第415章建言獻策式提醒求推收）

    視察完正在緊張施工的園區工地，親赴滬上的牧山河，終於跟滬上的領導進行會出於牧山河的要求，這則消息並未大肆張揚，卻也有一些新聞在電視跟報紙上刊

    做為國家重點開發的項目，滬東新區去年剛成立不久，便開始滿世界的招商引可很多應邀而來的外商，看到滬東與滬西的差距後，心裏多少有點犯嘀

    雖然同屬一個城市，可滬西跟滬東的差距有多大，本地人心裏都清也就是在這種情況下，代表山神集團過來的林念佳，率先跟滬上簽定投資協

    而且一出手，就決定投資兩個億，而且還是國家急需的美真正令滬上政府高興的，還是林念佳承諾過，加上後期工程建設等投資，總投資規模可能達到三四

    如此大手筆的投資，無疑令滬上對新區的未來信心大更令他們意想不到的，還是在山神集團簽定投資協議後，香城的蘇氏船舶、洪氏建築紛紛簽定投資協

    那怕這些集團簽定的投資協議不算多，但對滬上而言無疑開了一個好栽下梧桐樹，引的鳳凰有這些香城知名的富豪進駐，還怕後麵引不來投資商嗎？

    在跟當地領導會晤時，牧山河也很直接的道：“我知道諸位領導，都希望盡快將新區發展起隻是在我看來，相比招商引資，諸位更應該注重對新區的規

    好的規劃，會讓你們在後期招商引資時，省去很多的麻煩，並且占據更多的主而不是聽到有外商過來投資，你們就覺得必須留下，那樣隻會得不償

    舉個最簡單的例子，我們集團在滬上要投資的工廠，是主營電子科如果旁邊的土地，讓一家化工廠買了去，他們在旁邊建起化工廠，那我肯定會撤

    既然諸位領導想把新區，打造成滬上乃至全國最知名的工業新區，那麽你們在邀請投資商時，也要關注他們投資的項重汙染、高能耗的企業，我不建議引

    短時間，這些投資確實會給新區帶來好但從長遠來看，這種高汙染企業的存在，反倒會令新區變得烏煙瘴而環保這一塊，未來對真正的國際都市而言都會非常重

    再舉個例子，我前不久在香城收購的巴士公司，公司運行的巴士車，拿到國內來使用的話，相信都是性能非常不錯的巴士，但我已經打算將其進行替

    新購置的巴士車，能耗更小而且排放的尾氣也會這樣的巴士車，乘客坐在車上也不會聞到難聞的汽油汽車駕駛時，也不用擔心尾巴把人薰

    眼下國內都說南滬上、北帝都，而滬上更是世界知名的國際大都若是未來新區各式煙囪，每天都煙霧環繞，初抵滬上的外賓，他們心裏會做何感想呢？”

    既然領導主動提及，希望牧山河能給新區招商引資出謀劃策，那麽牧山河也不介意，給這些領導講述一些需要避開的畢竟，滬上工業區在集團未來戰略中至關重

    聽完牧山河的講述，很快有領導詢問道：“如果對投資商進行限定，會不會有些不妥？”

    “對真正有心過來投資的人而言，他們心裏都有一杆如果無利可圖，就是派八抬大轎請，他們都會一毛不而真正願意投資的，他們更在意投資環境跟製

    既然新區是上麵劃定的新特區，那麽上麵給予的政策支持不言而在招商引資這一塊，伱們可以熱情推薦，但也要製定相應的製度，不能任由投資商獅子大開

    別的我或許不敢承諾，但我敢保證，等我集團的製造工廠運營，與其配套的一些生產商，他們肯定會選擇到這裏投而這，就是配套投資項目的魅力所

    之前蘇洪幾家，之所以願意跟著我一起投資新區，你們不會真以為，我有這麽大的麵子吧？實際上，他們就是知道，我的項目落地，周圍地塊勢必有利可

    即便他們到時，蓋一些廠房用於出租，相信也能大賺一這也是為何，我對新區有信心，希望多拿一些商業用地的真正原”

    兩世為人，牧山河非常清楚，改開初期很多地方為拉投資，確實顯得有些太過縱容那些投資可在牧山河看來，滬上完全用不著這

    因為滬東新區的未來，絕對超乎很多人的想如果未來山神集團，把芯片研發中心放在滬上，以其相關的配套產業，會讓新區變成一座科技新

    屆時別說國內的科技公司，即便海外的一些科技公司，也會聞風而一旦形成集群化效應，那麽未來滬東新區，真有可能變成一座科技跟金融之

    借著難得會晤的機會，牧山河突然道：“諸位領導，有個建議我希望你們能慎重考雖然現在聽上去有點不合時宜，但我覺得有必要說出”

    “吳董，我們搞新區也是摸著石頭過河，有何建議你盡管”

    “我的建議就是，你們後續跟投資商簽定協議時，最好能添加一個特別條無論審批的工業或商業用地，都必須有一個開發限定如限定期不開工，就收回售出的土

    這樣做用意也很簡單，就是避免有人大肆屯集土地，而後等土地漲價之後再轉讓或出雖然這種事在國內不多見，但我相信一些精明的商人，會選擇這樣投”

    伴隨牧山河說出這番話，很快有領導道：“你的意思是，有人故意以投資名義，先從政府手裏申請到土地，而後就讓土地閑置，等其漲價之後再轉讓或出售？”

    “是的，類似這樣的情況，在香城已然不鮮別的不敢說，就好比我之前審批的商業用待我的工廠開始大量招募員工，那些土地的價格必然上

    甚至周邊的商業跟工業用地，土地價值都會得到不同程度的提可對政府而言，雖然批出的土地拿到一定的土地轉讓金，卻帶動不了經濟，不是嗎？”

    給這些領導出這樣的建議，更多也是牧山河為香城同為富豪的那些投機商而準甚至這次回京城，他也會跟爺爺說一下這事，出台相應的保護跟懲處政

    如此一來，例如李首富之流的純粹投機商，再想靠買地坐等升值，如意算盤必然打不若投資商不願簽這樣的協議，隻能說他審批土地別有用心啊！

    (本章完) <.bisa.，數據和書簽與電腦站同步，無廣告清新閱讀！

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