李賽鳳坐在楊葉的摩托車後，摟著楊葉的腰，莫名感覺很爽。
    這樣英俊蕭灑，事業有成，才華橫溢的男子，對她這樣的花季少女來說，吸引力實在是太大了。
    尤其是，兩人還是師徒。
    徒兒什麽的，總是對師父有許多不切實際的幻想。
    師徒之情帶著一點禁忌虐戀的感覺，會讓人覺得更加刺激。
    這也是為什麽師徒戀會成為小說電視的熱門題材。
    早期的《窗外》、《神雕俠侶》，後世的《三生三世十裏桃花》、《花千骨》都是此類故事的爆款。
    摩托車開到寶林路，顛啊顛的，李賽鳳的小白兔一直在楊葉的背上擦啊擦，擦得她麵紅耳赤。
    楊葉道：“你怎麽還住在這裏？上班都不方便，搬出去嘛。”
    李賽鳳道：“我想攢點錢，買一套房子，和我媽一起住。”
    “現在房價跌得挺厲害的，正是買房的時候啊。”
    李賽鳳有些糾結地道：“就是因為跌的太厲害了，我都不敢買了。”
    “這樣啊！我有套房子，先借給你住吧。”
    “啊，不好吧？”
    楊葉不由分說地道：“有什麽不好的，我是你師父，照顧你是應該的。就這麽說定了，這個周末就搬過去。”
    “哦！”
    李賽鳳雖然覺得這有些不妥，但內心卻莫名的竊喜，就沒有拒絕。
    ……
    幾個月前，英國老太太在中國首都摔了一腳，之後香港股市和樓市就陷入一片低迷。
    尤其是新界的地皮，現在已經是白菜價了，不知道是哪些王八蛋在造謠，說新界的地到回歸之後就會通通充公。
    這意思就是說，你現在買一塊地，隻能使十幾年，這地還有什麽卵用？
    另一方麵，帶陰又頒布了一條法案，大意是出生在帶陰屬地的人，都有資格成為帶陰公民。
    於是，繼67年香港第一波移民潮之後，第二波移民潮開始了，許多人開始細軟跑。
    這樣的時刻，楊葉當然是興高采烈地跟在這些細軟跑的人後麵撿洋落了。
    很早前楊葉就開始從日本陸續調回資金，這次回香港又聘請了一支地產經紀團隊，全香港買買買。
    給李賽鳳一套房子住，不過是小菜一碟。
    楊葉並非不想趁勢圈一大塊地，把電視台、電影、唱片公司、片場什麽的全都搬過去，建成一個娛樂帝國，自己躲在裏麵當土皇帝。
    隻不過這樣的可操作性基本為零。
    因為帶英對殖民地的土地控製非常嚴格，整個香港的土地，除了新界一小部分農業用地為村民所有，其他都是女王私人的。
    所謂的買地，並非“斷賣”，而是“批租”。
    你隻是一個承租人，一次租75年，期滿之後可續租。
    是不是很熟悉？沒錯，內地的土地製度是照搬香港的。
    但香港的特別之處在於，租期之內，隻要港府“為了公共利益”，就可以將土地“回收。”
    香港法律專門有《收回土地條例》，規定因衛生欠佳、不適合人居住或危害健康、或為軍事利用以及“為行政長官會同行政會議決定為公共用途的任何類別用途”，政府就可以把官地“收回作公共用途。
    比如說，嘉禾的斧山道片場經營的好好的，後來因為地皮升值，港府直接將其用途改為住宅用地，把斧山道片場給回收了。
    港府另外在將軍澳批了一塊地可以做片場用途，結果被邵氏搶到，嘉禾就死了。
    嘉禾不能自己買塊地建片場嗎？不行！
    因為建片場的收益對於港府來說，比搞房地產差遠了，不批。
    就算楊葉僥幸把他的娛樂王國建成了，港府也可以隨時翻臉，隻能落得和鄒文懷一樣的結局。
    楊葉對在香港搞房地產開發沒什麽興趣，六座東來廣場已經可以輻射整個香港了，再多也沒用，未來東來廣場隻會隨著他的娛樂事業朝外擴張。
    商業住宅？懶得搞，沒那麽多精力，身邊也沒有相關的人才，徐風暫時還挑不起這副擔子。
    還是一心一意搞娛樂業是正經。
    所以楊葉的買買買，並非瞄準那些商業用地和工業用地，而是撿那些細軟跑的人的不動產。
    能移民跑路的，一般都是頗有資產的富人，他們要將自己的不動產降價出售，楊葉當然就笑納了。
    這段時間，楊葉已經砸下了幾億的資金，買了一大堆房子，都是比較豪華的別墅，躍層，甚至還有整棟的大廈。
    這貨現在已經是個名副其實的包租公了。
    ……
    把李賽鳳送回家後，楊葉一溜煙跑到港島，回到了山口百惠家裏。
    山口百惠已經懷孕了，楊葉不想冷落她，所以這段時間大多和山口百惠住在一起。
    剛進門，就聽見客廳裏有人在聊天。
    “老師，你的寶寶什麽時候出生啊？”
    “還早呢，要到八月份。”
    “那它是獅子座？”
    “大概吧！”
    “我好想快點見到他呀。”
    楊葉推開門，就看見一個可愛的少女坐在山口百惠對麵。
    “喲，明菜來了！”
    “歐尼醬，你回來啦！”中森明菜笑容滿麵地站起來，朝楊葉鞠了個躬。
    “好久不見。”
    中森明菜來香港，是因為她獲邀參加今年亞視的跨年演唱會。
    “老公，你吃飯了嗎？”
    山口百惠現在不叫楊葉主人了，她現在直接和楊葉說粵語，改口叫老公。
    “在片場吃了一點，不過現在餓了。”
    “我煮碗麵給你吃啊！”
    楊葉在她身邊坐下，關切地道：“你懷著寶寶呢，叫菲傭去煮就行了。”
    山口百惠笑著點點頭，喊道：“莎拉，去煮一碗烏冬麵。”
    菲傭莎拉走出來，恭恭敬敬地道：“好的，太太！”
    楊葉吃著麵，兩個櫻花妹就坐在一旁笑盈盈地看著他。
    楊葉隨口問道：“明菜最近在忙什麽？”
    “唱歌啊，還有參加綜藝節目，公司還幫我出了一張細碟，收錄了今年的四首歌！”
    這四首歌都出自楊葉之手，一首是在紅白歌會上兩人合唱的《花海》，一首是楊葉抄的生物股長的《sakura》。
    另外兩首則是中森明菜本來的歌《少女a》和《第二次戀愛》。
    這個時期她還在用沒有走低音路線，尤其是《少女a》這首歌，聽起來就像是山口百惠唱的，坐實了她山口百惠弟子的身份。
    這四首單曲日本銷量累計達到三百萬張，使得她成為今年日本最受矚目的新人，對鬆田聖子、小泉今日子等偶像形成壓製之勢。
    這事讓日本人的心態有些別扭，因為這四首歌全是楊葉打造出來的。
    而日本如今的一位歌壇天後鄧麗珺，楊葉為她薅起歌來更是喪心病狂。
    &t;div cass=&ot;ntentadv&ot;>    多年來，楊葉為鄧麗珺薅了十幾首日語歌曲，全是一代經典。
    比如穀村新司的代表作《星》，早在七十年代就被楊葉給薅走了。
    十年來，楊葉一共為鄧麗珺“創作”了四十多首歌，囊括普通話、粵語、閩南語、日語、英語多種語言，每有所出，必然轟動樂壇，助力鄧麗珺成為亞洲最紅歌手。
    而楊葉所有“創作”的歌曲加到一起，還不到一百首，其中一些還是給其他歌手的。
    鄧麗珺得到的歌曲，比楊葉自己都多。
    所以，全亞洲的媒體都說楊葉對鄧麗珺愛的深沉。
    而現在，楊葉一年為中森名稱打造了四首歌，每一首都是銷量爆炸，讓日本媒體驚呼，楊葉的新寵出現了。
    楊葉笑道：“做偶像的感覺怎麽樣？”
    中森明菜想了想，說道：“以前我很憧憬，後來就很興奮，現在嘛，有點害怕了。”
    “害怕什麽？”
    “歌迷們實在太熱情啦！”
    “哈哈哈，習慣就好！”
    ……
    第二天一大早，楊葉剛回到公司，港澳辦的張國清就找了過來。
    “張秘書，什麽風把您給吹來了。”
    “形勢嚴峻啊，我隻好跑一趟香港了。”
    楊葉心說，看來這次是要明著站隊了。
    香港這邊的媒體現在都在各自選邊，打輿論戰。
    《明報》已經站隊了，金庸前段時間去了內地，回來後，金庸小說就在內地解禁了。
    胡因夢送了咖啡進來，張國清道：“謝謝！”
    他喝了口咖啡，說道：“現在港人對內地不信任，無線台說話又偏幫英國，所以……”
    楊葉笑道：“邵逸夫是大英冊封的爵士嘛，需要亞視做什麽呢？”
    張國清道：“亞視隻要客觀報道就行了，總結起來就六個字，馬照跑，舞照跳。”
    “我明白了！”
    作者注：寫了一大段又刪掉了，這玩意兒隻能一筆帶過，大家自行腦補吧！）
    ……
    黃元申開著一輛車，載著李賽鳳和她媽媽，還有溫碧暇等人在一棟小別墅前停下。
    李媽媽道：“阿申，麻煩你了！”
    黃元申擺擺手道：“阿姨您客氣了，大家都是街坊，我和阿滿又是同事，幫你們搬個家，小事一樁。”
    說著就打開車門，幫著從後備箱拿行李。
    楊葉事先跟李賽鳳交代過，房子裏什麽都用，讓她別帶太多東西，拎包入住即可。
    “阿滿，你的房子好大呀！”
    溫碧暇看著李賽鳳的新家，忍不住驚呼起來，羨慕得不行。
    李賽鳳連忙解釋道：“這不是我的房子，隻是師父借給我住的。我不是想買房子嘛，但是最近房價跌得太厲害了，我不敢買。所以師父就說把這個房子借我先住著。”
    “真羨慕你呀，有師傅疼！”
    “你現在也很好呀，聽說新片賣出了全球一百多個市場。哇，那你不是國際明星了？”
    《靚妹仔》成功後，麥當雄用原班人馬打造了一部《俏皮女學生》，不過這電影口碑一般，又沒有核心人物林碧琪，本港票房隻有四百多萬。
    但是，《俏皮女學生》卻在威尼斯國際電影節上賣出了全球一百多個市場，獲利八百多萬港幣，使得業內震動。
    人們一方麵佩服麥當雄之能。一方麵也對白楊影業的全球渠道有了更深刻的認識。
    多年以來，楊葉拍攝的電影每部都大賺特賺，使得他在全球範圍內建立起了強大的銷售網絡。
    如今，世界各國的主流片商都和白楊影業有業務往來，正因如此，麥當雄才有機會把一部撲街青春電影賣遍全球。
    一時之間，許多香港的電影公司的心思就活絡起來了。
    白楊影業的銷售渠道牛逼他們以前也是知道的，隻不過卻沒太當回事。
    因為楊葉、陳龍的動作片能賣，不等於他們拍的那些電影也能賣。
    可是如今，一部撲街青春電影居然能賣到這個程度，這……
    於是，他們也顧不得楊葉正被台灣封殺的事，開始和白楊影業眉來眼去。
    見不到楊葉就找江誌強，找夏夢，希望能夠借助白楊影業的發行網絡，把自家的片子賣出去。
    溫碧暇抿嘴笑道：“哪有？雖然麥監製把電影賣了很多國家，不過都是這裏幾萬，那裏幾萬的白菜價啦。”
    “一卡車白菜也很值錢呀。”
    “這倒也是！”
    兩個美少女嘻嘻哈哈地聊著天，黃元申把行李放下，就告辭離開了。
    這房子幹淨得很，家具什麽的一應俱全，根本就沒什麽好收拾的，李母把行李收拾好，就去廚房做飯。
    溫碧暇幫李賽鳳鋪好床單，兩個女孩子就躺在床上聊天。
    溫碧暇神秘兮兮地道：“阿滿，你知道你師父的女朋友是誰嗎？”
    “鄧麗珺吧？”
    溫碧暇搖搖頭。
    “山口百惠？”
    溫碧暇又搖頭。
    李賽鳳一連猜了好幾個名字，溫碧暇都是搖頭。
    “那是誰？總不成是你吧？”
    溫碧暇俏臉一紅，說道：“怎麽可能，楊少搞不好都不認識我。我告訴你個秘密，你別往外說哦。”
    “嗯嗯嗯！”李賽鳳的八卦之魂熊熊燃燒，連連點頭。
    “是……阿蓮姐！”
    “不會吧？”李賽鳳驚了，居然是陳玉蓮？
    溫碧暇道：“其實我到現在才想明白，原來當初我看到的那個人，是楊少。”
    “什麽情況啊？”
    “四年前，有一天傍晚，我放學回家，看見楊少和阿蓮姐接吻。”
    李賽鳳大吃一驚：“不可能吧？那時候阿蓮姐的男朋友不是發哥嗎？”
    溫碧暇道：“我騙你幹嘛？當時隔得遠，沒看清楚是誰，反正不是發哥。直到前段時間我加入公司，看到了楊少的摩托車才明白，那個人居然是楊少。”
    李賽鳳想了想，說道：“四年前，阿蓮姐正在拍《笑傲江湖》，那時候她的確認識楊少哦，那他們現在還在一起嗎？”
    “當然在一起啊，阿蓮姐就住的離這裏不遠，她剛搬的家，我去玩過，那棟房子比你這棟還漂亮，應該是楊少送給她的。”
    溫碧暇說這話的時候，語氣羨慕得不行。
    畢竟，誰又不想住大房子呢？