第143章  時機未到（加更求月票）
    “你是不是忘記了，是哪一家房地產公司，率先開始了降價的吧？”易安國反問道。
    “你有這個能力把萬苛收購了嗎？還是有能力讓人家聽你的。”
    卓衛東頓時有點啞口無言了，他那有那個本事啊！
    “整個深鎮有多少家房地產開發公司，就連上市的房地產開發公司，都有好幾家了，伱以為你可以隻手遮天了嗎？”
    “還是你覺得你自己已經是，行業的老大了？可以製定行業規則了嗎？”
    卓衛東直接被易安國懟的說不出話來了，麵對易安國一連串的質問，他根本就沒有辦法反駁他。
    況且，現在還是在有求於易安國的情況下。
    懟完了之後，易安國才平靜了下來，與卓衛東大眼瞪小眼，兩人都沒有說話了。
    卓衛東今天才發現，易安國的身上，已經形成了一股氣勢，這股氣勢散發出來之後，連他都有點膽寒了起來。
    曾經卓衛東一直都覺得，是他成就了易安國，如果不是他當初運作了，把1000套房子賣給了易安國，也就不會有現在的易安國。
    但是現在卓衛東突然發現，如果沒有他，恐怕也會有別人來成就易安國。
    或許易安國也根本就不需要誰來成就他，隻要時機一到，就會一遇風雲便化龍，一飛衝天了。
    “繼續熬，還能熬多久？”
    平靜下來之後，易安國對卓衛東問道。
    “硬撐的話，應該撐不過年底了，最多三四個月的時間吧！”卓衛東語氣低沉的說道。
    “那就撐到撐不下去了再說吧！現在別的房地產開發公司，不都是再硬撐著了嗎？”易安國說道。
    “這樣硬撐的話，那到時候你不幫我的話，我可就死定了，公司也保不住了。”卓衛東著急了的說道。
    “那你想讓我怎麽幫你？”易安國問道。
    “坦白的說，現在的房價還沒有跌到底，以後還會繼續跌，你覺得我會在這個時候大量的買房產嗎？”
    卓衛東這回算是聽明白了，易安國不是不想幫，是還沒到幫的時候。
    最主要的原因就是，易安國覺得現在房價，還沒跌到最低價，所以暫時沒有出手的打算。
    卓衛東心裏也有點犯難了起來，現在的房價已經很低了，你知道還要降到多少？
    可是如果讓他在現在這個行情的基礎上，再打折的話，自己可真的是有點欲哭無淚啊！
    但是如果不打折，易安國肯定不會買他的帳，畢竟在商言商，即便是人家要幫你，首先要考慮的還是自己的利益，在自己的利益最大化的基礎上來幫你，才是一舉多得的事情。
    而且如果不打折，在現在這樣的行情下，想把房子賣出去，的確是很難的事情。
    就像易安國說的那樣，現在的房價還沒有跌到最低價，還在往下跌，就算想抄底的人也還在觀望之中。
    整個深鎮市一個月的住房成交量，也不過才三五千套房子，這是什麽概念啊！
    但是這個打折，到底要打多少折？那可就是個大問題了，需要再好好的想一想，才能做出決定了。
    打折太多了，自己本來就很吃虧，這樣一來，不就是更吃虧嗎？
    打折太少了，易安國肯定是又會說，讓他再繼續撐一下。
    卓衛東回想起認識易安國之後的點點滴滴，突然發現易安國才是隱藏的幕後大佬。
    從03年到現在，也不過就是五年的時間，就從一個總資產隻有不到一百萬的人，到現在的資產都不知道多少億了。
    不需要去算他名下的公司有多少資產，就憑他名下的5000多套房產，就是一筆天文數字了。
    至於真正的資產，那就算不清楚了，去年以18000元每平方米的均價，賣了6000多套房子，就差不多有上百億元的現金資產了。
    雖然藍色海岸地產的資產，也已經有幾百億元了，但是負債也高啊！
    這幾年房地產行情一路上揚，公司發展的實在是有點太順利了，導致盤子越鋪越大，現在突然遭遇這一場危機，馬上就有點喘不過氣來了。
    “對了，你公司在市中心的藍色廣場，不是快要建好了嗎？正好安國互聯網技術服務公司，缺一幢辦公大樓，價格合適的話，我可以考慮把整個廣場都買下來。”易安國突然又想了起來道。
    “謝謝了！”卓衛東頓時高興的說道。
    市中心的高檔寫字樓項目，名字叫做藍色海岸廣場，藍色海岸廣場是藍色海岸公司，2006年推出的重點項目，也是深鎮市和富田區的重點工程之一。<101nove.combd南中軸，市zf和會展中心之間，是商務核心區域內的雙地下鐵物業。總建築麵積12萬平方米。其中可售建築麵積9.8萬平方米，寫字樓麵積82834.5平方米，商業麵積1.2萬平方米。
    高218米，地上52層，地下三層，其中地下一層與地下鐵行人穿越道口相通。地下二層與南北寫字樓及酒店相通。
    建築外型力求達到“標誌性”的效果，透過高層塔樓體量，強調立體線條的流暢，及高聳入雲的豎向感。裙樓采用框架架構，塔樓采用框筒架構。
    建築外立麵為玻璃幕牆，裙樓與塔樓過渡位置采用大玻璃相嵌的手法達到相協調統一的效果，同時充分考慮了深鎮地區的氣候特點。以框架、大片玻璃，幕牆三種形式互相穿透，形成空靈的效果，強調線條感及簡潔大方的型式手法。
    整個大樓北麵和西麵臨城市道路和地下鐵退場門，極大的彰顯了辦公樓緊貼時代脈搏的氣息，東南麵有城市廣場，便於人們在此休憩，體現了較好的人性化安排。
    整個項目地塊動線清楚，車行人行互不幹擾，與周邊建築關係呼應得恰到好處。
    地上建築裙樓多麵臨路，十分優越，共為三-四層，是難得的帶豪華中庭的商業空間，可滿足多種商業需求，特別是金融類辦公場所所需的開放與私密結合的布置。
    裙樓與塔樓之間部分有一中庭，高約20米，豪華氣派，是sz市最高的寫字樓和商業中庭。
    裙樓中根據需要設置多個挑空及退台，為不同的商業需求提供了變化的可能，也增加了空間方麵的趣味性。
    塔樓標準層麵積為1726平方米，平麵上呈正方形，每麵為五個柱距，空間分布合理，在整個中心區的塔樓中，實用率最高，辦公區域離走道的距離最近，采光麵也最大。
    立麵上采用寬幅幕牆設計，十分顯赫尊貴。根據項目單層麵僅1800平方米以下的特點，項目分割非常靈活。
    這個項目也是藍色海岸進軍商業地產的第一個大型的項目，是卓衛東的得意之作。
    “這個廣場項目位於市中心，價格方麵你看。”卓衛東又問道。
    “價格方麵當然是根據市場行情定價了，今年全球金融危機，大片的高檔寫字樓空置，價格你打算賣多少均價？”易安國笑著問道。
    “這個我要好好的想一下，肯定是不會賣貴了給你的，不過那裏的可售麵積有98000平方米，你確定你都要嗎？”卓衛東笑著問道。
    “當然了，這個還能有假嗎？隻要價格合適，一切都好說。”易安國說道。
    “如果可以的話，你的藍色海岸不是還有一個藍色海岸世紀中心嗎？”易安國突然又說道。
    “那個項目工程更大，我對那個項目也挺有興趣的，與其買住宅，還不如買商業地產，畢竟我自己就需要用到嘛！”
    “當然了，這一切都建立在價格合適的基礎上，否則的話，我完全可以自己買地建寫字樓，我想我要是以安靜網上超市辦公大樓的名義，申請拿地建寫字樓的話，深鎮的有關方麵，你說會不會同意呢？”
    卓衛東頓時又有點不知道說什麽好了。
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