第393章 房地產開發商
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看到這,拉巴斯感覺到秦川的狡詐,“你想重新做房地產生意?”
秦川哈哈大笑,“沒錯,這個操作很簡單,我會在所有人員中發布遷移令,那些願意走的我會給他們安排任務,在通過統籌安排,將他們成區域的搬走。”
拉巴斯搖頭,“我們看的有什麽賺頭。”
秦川哈哈大笑,“我們可以把房子騰出來再賣。”
拉巴斯不解,“怎麽賣?我看就賺不到錢!”
秦川搖頭,“你太小看房地產了!”
說到這秦川打開一個計劃書,“就那現在來講,你們官方先宣布收購赫爾鎮政府大樓,然後將大樓的一部分出租給鬼麵工作人員。
然後在派出軍隊學習赫爾師進行管理。
部隊能經受住考驗後,我們就會將一個區域的人全都遷走,你們可以將這些房子以官方采購價的名義送給有功之臣。
而采購價分成三部分,你們,我,以及房主。
這隻是一小部分,大部分你們在其他區域進行宣傳,來這裏就可以有工作,有房子,沒錢可以貸款。
這樣這一處,就能買賣,到時候你們就等著分成和吃銀行貸款的利息。”
看著拉巴斯有些心動,“到時候,買房你們得到分成,介紹工作你們得到分成,貨運你們得到分成,隻要你們手幹淨點,很快很多行業都會被帶動起來。”
“這,這真的這麽簡單?”拉巴斯有些不敢相信。
秦川攤了攤手,“就是這麽簡單,這裏有什麽?這裏什麽都有,這裏沒什麽,這裏除了房子和石油什麽都沒有,不要想的那麽複雜!”
這裏有什麽,有的是工作,人口,資源和土地。
這裏沒有什麽?除了人口石油和房子,像旅遊和民生公司都是秦川用武力保護出現的企業,所以沒有了武力,這裏什麽都不會有。
拉巴斯考慮著秦川所說的可行性,如果真的能有秦川說的這麽順利這麽好,他當然願意接手。
“這真的這麽簡單?”拉巴斯再次問出口。
秦川點頭,“就這麽簡單,問題就是你必須有一支幹淨的團隊,你想讓這裏穩步發展,就要手下人幹淨做事,不會出現吃拿卡要,威脅綁架的事情。如果你想要這裏的旅遊業發展,那就必須保證遊客安全,且能保證和交往國進行收支平衡的交易!”
秦川看著拉巴斯,“隻要你能保證這兩點,你可以輕鬆接手這裏並且大發一筆。”
拉巴斯想了想一咬牙,“可以。”
聽到拉巴斯同意,秦川將一份文件遞給了拉巴斯,“這是建築價格表,和出售單價,高出市場價一成賣給你!”
聽到這,拉巴斯有些懵,“不是不用我花錢嗎?”
秦川笑道,“別的不用你花錢,辦公大樓和旁邊的紅十字醫院辦公樓需要你們購買回去,還有訓練軍隊的費用。”
“啊,歐。”聽到這個解釋,拉巴斯理解了,這個他也不會拒絕!
隻是看著這個報價,一係列官方房產價值一共七十億,每年預計可以收租七百萬。
公路及其各種公共措施三十億美刀。
軍隊訓練費一億兩千萬。
看到這個價格,拉巴斯一臉的黑線,一百多個億,這是搶劫。
“這太多了。”拉巴斯搖頭拒絕。
秦川微笑,“我們可以用其他資源頂替啊。正所謂所有事情都需要可持續發展,一錘子買賣那可不是做生意。”
拉巴斯想了想也是這個道理,但是直接答應他真的拿不出這麽多錢。
秦川指著地圖上一些資源區,“我可以將這一百億作為無息貸款借給你們,而這些地方屬於爭奪中的礦區,將這裏劃分給我,我會每年給你們反三成的利潤,三成作為還款,以及將出海口的三號區租賃給我,其他用全國石油的三成進行還款,直到結束。”
“這個。”秦川給的非常優厚,尤其是還願意幫助他們穩定赫爾鎮局勢。
但是誰不想能拿的更多,給的更少,可這個價格真心不貴。
最重要的是如果真的完成任務,這塊區域就完全成為官方控製區,再加上秦川的保護,這裏就是一片淨土。
最後拉巴斯點頭,“可以。”
秦川伸出手,“合作愉快。”
有了拉巴斯的認可,秦川就開始進行遷移名單確認。
在一次次調查後,大概有七成人員願意選擇跟隨離開,三成因為故土難離選擇留下。
秦川到沒有什麽不滿,大家自己的選擇。
然後根據合同,拉巴斯給秦川轉賬十五億美刀,交易正式開始。
首先是軍隊入住,赫爾師開始對一個旅的士兵,以及三百名初級官員進行訓練管理,將一些人渣剔除。
第二,進行官方大樓及其其他設施交接,並且因為鬼麵使用權給伊拉克官方提供租賃費。
第三,一處不起眼的區域人口七成進行集體遷移,然後他們騰出來房子,商店,工作,由官方出頭,售賣給願意搬遷至此的其他區域居民。
第四,搬遷區域隨機,並不會讓他們直接連接在一起,防止出現意外。
第五,交接貸款銀行信息,並且讓官方所有。
第六,回收軍票,赫爾鎮正式回歸美元序列。
第七,分割各個房屋資金租賃分成。
按照這個步驟,拉巴斯親自坐鎮,開始進行赫爾鎮的權力交接,這也是鬼麵正式撤出伊拉克的開始。
而在索馬城,得到房產結款的住戶開始進入搬進去自己的新家,當然他們的貸款同樣要重新支付。
但是沒辦法想要離開那戰亂的國家隻能這樣。
雖然索馬城才剛剛開始,但是已經有了初步縐型。
再加上軍事訓練場,加上海邊沙灘美景,這裏更適合作為旅遊。
而且很快居住區,也隻是開放一部分,其他部分等居民搬進來後在開放。
本來還沒辦法找居民,有了赫爾鎮人口的填充,很快這裏會發現起來。
至於秦川為什麽退出赫爾鎮,實際上也有自己的考慮,自己一個外地人強行占領伊國土地,本來就會引起當地人不滿。
在長期占領後,他們早晚會給秦川致命一擊,還不如早早的離開。
再者說,自己退出伊國,還有一個重要原因,就是拉巴斯可以往裏麵填充人口,到時候秦川就可以名正言順的從裏麵挑選自己需要的人。
