第233章 盈虧分算
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這些都是其他房地產開發商不能比的,隻不過站在了風口上,就算其他房產從外觀、質量、實用性、服務各方麵都比不過橫控集團,但也不妨礙出一套就搶光一套,因為房產已經成為了炙手可熱的投資品,也成為了修仙者長期使用試煉場的敲門磚,他們才不會過多地考慮房產本身的情況,主要考慮的是房產之外的附加價值,隻要在購買房產後能夠簽訂獲得禁忌區福利的協約,他們就會開啟買買買的節奏,現在整個樞滄城的房地產市場其實都被禁忌區給捆綁了。
要不是朝廷推出了隻準賣現房不準賣期房的規定,恐怕那些荒地上還空無一物就被一搶而空了。
五大家族被房地產的火熱勢頭衝昏了頭腦,也不甘人後,趕緊從錢莊借來一大筆資金砸了下去,一定要趕在風口上建造好房產。
五大家族將所有的資產都投入在了房地產開發上麵,當然是以影子公司的名義,他們也以五聯盛品的名義開發了一塊小地皮,主要是用來掩人耳目的。
房地產的熱潮將樞滄城推入了空前的繁榮期,就業率大增、資金周轉利用率也大增,外來資金的大量湧入也讓樞滄城的百姓過得更加富裕。
頃焦城那邊,八大家族的房產建設也如火如荼地開展著,但他們的建造速度哪裏有橫控集團來得快,陳之墨答應了他們不在房地產項目上與他們爭利,於是加快了禁忌區的建設,本來陳之墨就在暗地裏提前開建禁忌區,現在更是加快了進度。
一個月後,不管是樞滄城五大家族的房產建設還是頃焦城八大家族的房產建設還隻是初具規模的情況下,頃焦城大體驗生態圈已經基本建成,尤其是升級版的禁忌區已經全新亮相了。
橫控集團又開始了它最擅長的宣傳營銷模式,更是通過樞滄城的禁忌區將頃焦城高階禁忌區的事傳到了每個修仙者的耳朵裏,一時間在修仙者的圈子裏激起了巨大的波浪,都在討論升級版的禁忌區和試煉場,當即就有不少人打算一同前往頃焦城查看。
隨後,頃焦城禁忌區高階試煉場推出開業免費體驗活動,並搭配了其他更多的福利活動,很快就吸引了眾多的修仙者。
樞滄城和頃焦城的距離並不遠,高階禁忌區的噱頭足以讓這些對試煉場充滿了興趣的修仙者為之走一遭,於是不久之後就出現了空前浩大的場麵,天上地上密密麻麻的人影,都是從樞滄城前往頃焦城的修仙者隊伍。
頃焦城八大家主得知陳之墨提前建成禁忌區並大肆宣傳後,也紛紛向陳之墨表達了不滿,因為他們的房產建設還未完工,現在便宣傳開去,他們從何獲益。
而且一開始陳之墨和八大家主的各種談判中都不隻是涉及到利益的分成,一開始也是敲定的盈虧同比例承擔風險,後來八大家主之所以會爽快地達成協議也讓出了禁忌區的一部分分成,就是因為陳之墨答應了盈虧分算,也就是說橫控集團投資的項目,盈利按照約定的比例和八大家族進行分成,但虧損全由橫控集團承擔,當然,八大家族對於房地產的投資也是盈虧分算。
八大家族很樂見於這種結果,橫控集團當初資金鏈都快斷裂了,風險極大,當初設定了盈虧分算,那就是完全保障了八大家族的利益,隻分錢不承擔虧損風險。
之後八大家族和陳之墨達成房地產投資協約,由八大家族讓出一成禁忌區的利益,換得由八大家族全權開發房地產的項目,陳之墨會在房地產開發上進行大力的支持,也會通過禁忌區的造勢宣傳協助八大家族進行房地產銷售,但在分成上隻占房地產收益的兩成。
一開始八大家族答應橫控集團的項目實行盈虧分算,是不想承擔橫控集團可能麵臨的各種風險,隻想獲利不想虧損,後來八大家族答應房地產開發和銷售實行盈虧分算是他們看到了樞滄城房地產項目的火爆,不願意將更多的分成給予陳之墨,所以他們主動提出了盈虧分算,橫控集團在房地產銷售盈利上的分成由三成降到了兩成,但虧損全部由八大家族承擔,在他們看來,就不會有什麽風險。
陳之墨表達了各種不滿和猶豫很久之後,還是勉為其難地答應了八大家族的要求,其實陳之墨並不在乎八大家族在房地產項目上能給予他多少分成,就算一分錢沒有也沒有關係,因為陳之墨一開始的打算就是利用房地產項目打垮八大家主,陳之墨隻是在利用分成比例的調整來獲得更多的其他利益,比如盈虧分算,這對陳之墨來說是極好的,哪怕八大家主不答應盈虧分算,陳之墨也不會在乎那幾成的虧損,他就算付出一點代價,也要將頃焦城全部拿下。
但在八大家主看來,陳之墨依舊是一個沒有魄力、沒有霸氣、誰都可以踩在頭上的人,他們認為陳之墨的成功得益於他的運氣和他的創新策劃,他們更加認為陳之墨是可以被他們牢牢抓在手裏利用的人,他們完全能夠掌控住陳之墨,利用陳之墨的經商頭腦替他們賺錢。
這一切都是陳之墨故意為之的,他忍氣吞聲這麽久,在這些人的麵前表現出一副唯唯諾諾的樣子,就是要讓他們放鬆警惕,不然八大家族怎麽會最終答應和他合作,還一步步地按