沈煉連連點頭：“大家放心，這俞鎮的中心街道還在規劃中，但諸位投入銀子，叫了保證金，自然能享受最優惠的折扣，到時候商業街鋪麵，諸位有優先選擇權，誰的保證金多，誰自然第一個選擇。”
    “至於租賃的鋪麵加哥，那就是房租了，三年、五年、十年價格不同，折扣也不等。”
    喬天仁連連感慨：“沈大人，你這條條框框還真是多。”
    “房租最低就是三年起步，那前期要投入的銀子也太多了吧？”徽商代表也吐槽。
    要知道他們陪著沈煉一下午，手裏的銀子也都流水般花出去了。
    “稍安勿躁，三年起步是租賃兩年的錢贈送你一年，同理租三年的鋪麵，贈送兩年。”沈煉為了這些商戶入駐，也是煞費苦心，這其中的套路堪比俄羅斯套娃，一層一層又一層。
    “諸位都是經商的好手，怎麽租賃更劃算，花銀子少還租賃的時間久，你們是行家。”
    “何況租賃的契約上會標注好，在租賃的期限內，絕對不會漲租金。”
    沈煉的回應確實讓在場的人心動不已。
    要知道徽、晉、豫商中也有設計票號典當的行業，在比較大的省會都有分店。
    如今遼東戰局導致南被貨物的周轉帶來巨大的
    影響，沈煉如今恢複這裏的互市和商貿，帶來的商機是不可限量的，因此，分店是肯定要入駐的，除了掌事是東家安排的人，其餘的副手都可以就地招聘。
    至於租賃店鋪也是首要任務，這租金看似九牛一毛，但一大筆銀子砸進去，也格外壓手的。
    好在買二送一買三送二，這樣的套路足夠誘人，因此在天黑之前，沈煉靠著一張舌燦爛花的嘴，說服了這些商賈的代表們，先堅定了租賃的契約。
    保守些的晉商和豫商簽了三年的契約，財大氣粗的喬家兄弟本就在蒙古紮根，他們很珍惜這個優惠政策，直接和沈煉簽訂了最長的年限。
    等沈煉將財神爺門送走之後，手裏的錢袋子裏已經有上百萬兩的銀子了。
    李自成全程陪同，簡直要膜拜沈煉了。
    在他們吃著俞鎮老鄉的窩窩頭時，沈煉還挑燈算賬呢，遇到又出入的地方就標注出來。
    單獨羅列好，交給李自成，讓他找時間去現場核對盤點清楚。
    有時候忙這些細枝末節的事情，一天根本拿不下來。
    李自成作為沈煉的親兵，一開始速度很慢，效率也低，畢竟不是他的強項。
    把白天要去巡防練兵，午後才有功夫，這一忙活就忙到了夜裏。
    但沈
    煉也是一樣，從沒有撂挑子丟給李自成，有幾次孫承宗還親自來問起了俞鎮的狀況。
    原因無他，純粹是沈煉錢袋子封後，連帶歐哲大淩河城的官兵都挺直了腰杆兒。
    魏忠賢自然知道沈煉搗鼓什麽，可他最愛斂財，沈煉做的局越大，魏忠賢收益也越多，但承擔的風險也越多，因此魏忠賢讓人修書給沈煉，礦鹽稅務不可染指，一麵大禍臨頭。
    還不忘敲打沈煉，別忘記了自己的立場。
    沈煉自然要表忠心的，隻闡述了他在俞鎮折騰的那點棉麻、紡織、三年田地賦稅的示意，都不是傷筋動骨的產業鏈。
    至於地產之類，隻字不提。
    至於孫承宗找沈煉，那是因為戰馬和冬裝抵達了遼東，搞來的蒙古馬和大宛馬雜交出的小馬也都投入了軍營，跑馬場夠大，至於冬裝就有限了。
    朝廷的軍餉軍備品有限，自然也不是人人都有的，尤其是沈煉招募了不少流民，如何分配就成了問題，孫承宗自然要商量的。
    原本袁崇煥以為孫承宗作為老師會命人請沈煉來商議此時，誰曾想竟然要親自去找沈煉。
    “老師，你這般抬舉沈煉是為何？”袁崇煥忍不住問了一句。
    孫承宗沒有正麵回答，而是借俞鎮民生經濟
    聊了起來：“沈煉為俞鎮的流民建立戶籍，丈量土地，落實每戶每人都有耕地，連紡織業都帶動起來，種植的棉花、花生、紅薯、土豆，你難道不知？”
    “當然知曉，寒冬凜冽，學生拙見，開春後的收成未必理想。”袁崇煥實話實說。
    孫承宗腳步一頓，搖頭道：“非也非也，收成如何暫且不提，為師也不看好沈煉此舉，但他確實將大淩河城的城鎮治理的僅僅有序，而且你就沒考慮過這些耕種的種子是從何處來的？”
    “沈煉自掏腰包買來的啊？”
    “他擔任大淩河城的縣令之後，防禦工事也曾除了因子，如今安置流民種田種菜，也是他出銀子，你還沒明白為師的意思嗎？”孫承宗反問。
    袁崇煥這下明白了，孫承宗之所以不打招呼就去找沈煉，無非是懷疑他的錢袋子究竟還能撐多久。
    “多謝老師顛簸，學生明白了。”
    孫承宗撫須歎氣：“我看你隻是明白一半，你可知葉相這個內閣首輔對沈煉評價極高？”
    袁崇煥心裏不服氣，還敵視沈煉，純粹是因為沈煉是錦衣衛的出身，誰不知道九千歲富得流油。
    師徒兩人邊走邊聊，來到沈煉伏案的地方時，發現熊延弼、滿桂等人居然也在，而
    且幾人正埋頭討論著什麽，一旁的李自成居然躬身‘啪嗒啪嗒’打著算盤，程項手裏握筆，也皺眉正在賬本上寫寫畫畫。
    “咳咳，諸位這是在做什麽？”袁崇煥輕咳了聲，打破了詭異的氣氛。
    沈煉等人這才紛紛抬頭望了過來。
    “孫大人， 您怎麽來了？”沈煉連連行禮。
    熊延弼和滿桂他們也都紛紛頷首行禮。
    “不必多禮，今日是來查驗遼東各營的防禦工事，恰好經過，就順道來看看。”孫承宗邁步走進，看到了案上鋪著的地圖。
    “孫大人來的正好，我和熊大人沈大人正在聊呢，這次的戰馬和冬裝數量有限，這幾路兵馬如何分配，既然您來了，我們就不折騰了。”總兵滿桂主動開口。
    在場的三人輪官職的話，也該熊延弼首當其衝，但眼下不難猜出孫承宗來此的目的，於是，沈煉早在三日前就開始部署了。
    論攻守防禦邊陲，沈煉要虛心請教孫承宗，但搞經濟、民生、政治沈煉未必遜色於孫老。
    好歹他在京中那段時期，是被葉向高和魏忠賢都點撥過的人。
    “我先聽聽你們幾位的想法。”
    孫承宗開口的同時，有意在沈煉的身邊落座，目的不言而喻。
    這分明就是衝著沈煉來的。