劉燁問：“吳兄，你平時住哪？”
    吳大輝的回答讓劉燁有些意外，他在縣城租了一個單間的民房住。
    “縣城的住宿很緊張，房源很少。我也想租大一點的房子，沒有啊。”
    吳大輝有些苦逼的樣子。
    這句話就像一道閃電在劉燁的腦海劃過，給他來了個激棱。
    饒州的經濟還剛剛起步，就遇到這個問題。房源緊張！自己何不趁機投資房地產？
    劉燁兩世為人，太清楚九十年代以後，房地產火到什麽樣子了。
    告別吳大輝，劉燁回到辦公室，有些坐臥不安的味道。
    甚至於，他還有些焦慮和興奮感！
    現在還僅僅是八十年代中期，距離房地產跑火還有那麽長時間。
    冷水灘的萬畝灘塗是劉燁的第一個布局。這裏隻有五十萬塊錢的投資，在普通人的眼裏是看不到希望的。但他的價值，並不亞於一座金礦。
    假如能在縣城買一塊地，建一個別墅區，完全可以滿足像吳大輝這樣的外資老板和本地有錢人的住房需求。
    關於投資，劉燁還是更相信金融界的朋友。
    程東接到劉燁聚會的電話，欣然應允，前往富貴大酒店。
    一見麵，程東便說道：“劉總，好久不見了。你現在越做越大了，聽說縣社貸了一千萬給你？”
    劉燁點頭，笑道：“我承接了縣城鳳凰大道的拓寬改造工程。薑青山主任助我一臂之力。”
    程東：“他這人的品質很好，總是能幫助有能力的人。你的產業現在發展得這麽好，他當然會幫助你了。”
    兩個人要了一瓶全良液酒，點了六菜一湯。
    不一會，酒菜上齊。
    彼此都是老朋友了，也沒有什麽客套話。劉燁直接說出了自己的設想。
    在縣城建別墅區？這個想法夠大膽了。
    劉燁分析道：“現在建大量的商品房，肯定賣不出去。建別墅就不一樣了，客源都是來我縣投資的客房。”
    於是，劉燁就把吳大輝的情況說了一遍。
    饒州縣的工業經濟剛剛起步。接下來，還會有大量的客商湧入，他們都是有住房需求的。
    隻要是有市場需求的項目，就不用擔心後果。這是劉燁的經驗總結。
    程東有些小激動地說道：“我覺得這個項目可以做。你找薑主任談一談，他一定會支持你的。”
    鳳凰大道拓寬改造那麽大的項目，薑青山給了一千萬。這個數目，相當於後世的幾個億。
    劉燁：“我都有些不好意思了。薑主任給了我很多關照，我都沒有什麽東西好感謝他。”
    程東一擺手，道：“自家人不說客套話。隻要你的項目好，能結清本息，你就算得上優質企業了。像你這樣的優質企業，我們當然要大力支持。薑主任閱曆深，見識廣，他用人識人很有一套的。”
    劉燁從來就沒有計算過，自己的企業究竟為銀行賺了多少利息錢。反正每一次貸款，他都能結清本息，自己的企業也在像吹氣球似的成長。
    和程東取得一致意見之後，劉燁專程來到縣信用信，直接找到薑青山。
    薑青山一聽，眉頭微皺，深思片刻，說道：“你這個想法倒是不錯的。有市場的項目，就會有前途。我們縣的工業還剛剛起步，隨著工業項目的不斷積聚，企業老板、高層員工都有住別墅的需求，要是能及時推出一批高質量的房源，肯定有利可圖。”
    得到薑青山和程東的肯定，劉燁不由心花怒放。
    如此一來，其實就沒有必要在舊縣委建別墅了。將來新的別墅建好，給自家留一棟別墅不就可以了？
    劉燁回到家，向李翠玉說出自己的想法，李翠玉也很震驚。
    劉燁的想法變得這麽快？
    她怔怔地說道：“劉燁，建一個別墅區需要多少錢？”
    劉燁：“買地自己建不需要多少錢，但賣出去就不同了，我們有利潤可圖。”
    李翠玉還是有些不可思議，問道：“萬一沒有那麽多人買房呢？我們手裏握著那麽多房閑置，豈不虧大了？”
    劉燁語氣篤定地說道：“我們不會虧。饒州縣的工業經濟還處在剛剛起步的階段。接下來，還會有大量像吳大輝這樣的大老板沒房子住。市場隻要有需求，肯定就有錢賺。”
    聽了這樣的解釋，李翠玉沉默了。
    一路走來，每一次投資都是劉燁布局。李翠玉起的都是賢內助的角色。
    這一次，她卻有些心懷忐忑。
    買下一片地建別墅，虧劉燁想得出來。萬一虧了本，怎麽辦？
    那麽多的別墅閑置在手裏，還必須投現金下去。這樣的事也隻有劉燁敢想！
    冷水灘的那片蘆葦蕩投下去五十萬，隻有一個“第六生產隊”在盈利。不知道猴年馬月才能回本。
    “老婆，你怕了？”
    劉燁問道。
    李翠玉有些膽怯地說道：“有點怕。”
    劉燁大手一揮，道：“不用怕。以後要是有機會，我還會投資房地產。饒州縣是個百萬人口的大縣，縣城隻有兩三萬人，可以預見的是，縣城的人口還會激爭。”
    一個從21世紀穿越過來的資本大鱷，太清楚曆史發展軌跡了。
    “萬一我們虧了本呢？”
    李翠玉仍然在擔心。劉燁笑道：“萬一虧了本，你拿我是問。我願立下軍令狀，這個項目獲利不會少於百萬。”
    “這麽多？”
    李翠玉有些不可思議，問道：“你有什麽依據？”
    “感覺！我的感覺一直很靈敏。老婆，我們投資了那麽多的項目，虧過本嗎？”
    想想也是。劉燁的膽子特別大，眼光又特別超前。
    正是因為劉燁，這個家才變得象今天這麽有錢。
    李翠玉沉思一會，弱弱地說道：“劉燁，賺錢的事情你作主，我真的不太懂。”
    “嗯。管錢的事你作主，我也不太懂。”
    說罷，劉燁在李翠玉的臉上“啵”了一下，羞得李翠玉滿臉通紅。
    這可是在劉燁的董事長辦公室。
    要是被人看到小夫妻倆還這麽不擇時機，是不是有些過份了？
    劉燁決定了，舊縣委大院的別墅馬上停工，先找陳泰或者杜啟潮租一間民房住，再運作買地建別墅的事情。