劉燁嚐到了租金帶來的甜頭，一個電話打給劉國慶。
    劉國慶從二樓辦公室跑到三樓的辦公室，還以為有什麽急事。
    一見麵，劉燁便說道：“國慶，你去媒體刊登一個出租房子的廣告，把另外三棟房子也租了。”
    有樓房剩餘，不轉出去就產生不了效益。
    當初建這幾棟房子的時候，想的就是有地皮空閑。不建白不建。縣城的房子，雖然談不是寸土寸金。土地隻會越用越少。
    隨著人口向縣城的不斷積聚，房價自然而然就會往上升。
    劉國慶接受了任務，便去辦事了。
    馮玲打了個電話過來，笑嘻嘻地說道：“燁哥，有房租收，爽嗎？”
    劉燁高興地說道：“當然爽。隻是這點房租，到哪一個天才會把我的本錢收回來？”
    馮玲：“不用擔心。你這些房租都是隨著年數的遞增而遞增的。租金每年都在增加。房子也每年都在增值。兩個角度考慮，你隻會賺，不會虧。”
    聽了馮玲的一陣剖析，劉燁也覺得，隻要租出去了，總比閑置好。
    難怪馮玲會為劉燁而感到高興。
    劉燁道：“馮玲，謝謝你。什麽時候請你吃飯？”
    馮玲：“燁哥的飯，當然要吃。隻要你請客，我一定到位，絕不缺席。”
    三天後。租房廣告刊登出來。
    很快，另外三棟樓也租了出去。
    聽到這個好消息，李翠玉都忍不住高興。
    興安科技園的牌子打出去了，空閑了大半年。現在終於有企業入駐了。雖然這些企業都不是高科技企業，但總比閑置強。
    五棟高樓，每年的租金高達數十萬元。無疑是一筆不菲的收入。
    京都大酒店開張了。
    開張當天，項水金搞了一個盛大的開業典禮。他通過劉燁的關係，找到聶誌強，請來了饒州縣政、商兩界的社會名流，免費吃喝了一頓。
    同時，他們還在報社、電視台還做了為期三個月的廣告。
    一時間，京都大酒店被炒得沸沸揚揚。
    雖然京都大酒店的地理位置偏了一點，由於它在建設的時候就考慮了停車場等基礎設施，鄰近市區的客商，很多人開車到京都大酒店來消費。
    項水金通過招聘渠道請來的大酒店總經理叫陶虹。
    陶虹三十歲出頭，身高約一米六0，身穿一套職業裝，顯得十分精明能幹。
    開業當晚。劉燁作為貴客被項水金單獨請來吃飯喝酒。
    酒席間。
    項水金問：“劉燁，你覺得陶虹能勝任總經理一職嗎？”
    劉燁道：“我覺得可以啊。看她那樣子，就屬於精明強幹的女人。用她來管理酒店，一定可以管理得很好。”
    整個京都大酒店，僅僅裝修費就花了一千多萬。
    劉燁弄不明白的是，搞廚具五金業的項水金，為什麽會投資酒店業？
    隔行如隔山。
    跨行業經營，風險往往會很大。劉燁的輝煌集團，是一家綜合性的企業集團。但該企業集團涉及到的領域，多半是劉燁熟悉的。特別是資源型企業，完全靠資源吃飯，不存在太大的風險。
    項水金看出劉燁的心思，笑道：“劉燁，你是不是覺得，我不熟悉酒店業，就不該搞這個投資？”
    劉燁：“是有一點這個意思。當然，也不全是。我的企業，就沒有一樣是我精通的領域。但我的部門總經理，全都是行家裏手。”
    項水金繼續笑道：“這就對了嘛。人生短短幾十年，有誰能把所有的事都精通？我們隻需要用好有特長的人，就能把事業幹成。我們的任務是為有本事的人才提供舞台，讓他們能用自己的專業技術盡情地舞蹈。”
    由於陶虹提前做了廣告宣傳，開業當天，京都大酒店的入住率就達到百分之六十。看到這個喜人的數字，項水金的眼睛都笑眯了。
    京都大酒店隻是從一層到十層。十層以上，全都是寫字樓的用途。
    劉燁不由暗暗慶幸，自己的興安科技園已經租出去了。要不然，隨著饒州縣經濟的發展，寫字樓、商鋪等都會不斷增多。往後會越來越難租。
    因為供大於求的現狀，很難在短時間內改變。
    陶虹作為京都大酒店的總經理，能從容地應對眾多客人所帶來的嘈雜和繁瑣。
    十層樓，從下到上，一派燈火輝煌。十層樓以上，一片漆黑，連燈都沒有亮。
    劉燁欣然和周振慶等各位朋友握手告別，下到一樓，仔細看了一下周邊的環境。
    這時，他才發現，整個鳳凰大道兩側，樓房就像春後竹筍似的冒了出來。
    那些房子大多數都是處在建設之中。
    等這些房子全部投入使用，住滿了人，鳳凰大道應該是饒州縣最繁華的街道之一。
    距離京都大酒店三點五公裏的地方，便是劉燁正在開建的黃金水岸花園。
    劉燁憑著記憶便知，冷水灘一帶，將來是個高檔的大社區。那裏是富豪、達官貴人雲集之地。
    要不是項水金的酒店新開張，劉燁很少認真地觀察這一帶的地形地貌。
    曆史正在按著劉燁的記憶發展！
    隻是這一帶要發展成熟，至少需要十年的時間。而劉燁就成了最早摘桃子的人。
    毫無疑問，項水金也是屬於先知先覺的那一部份人。他在鳳凰大道投下的資金，將會以十倍以上的收益回報給他。
    “劉燁，看什麽呢？”
    不知什麽時候，項水金出現在劉燁身後。
    劉燁問道：“酒席散了？”
    項水金：“我把他們送走了。我還以為你已經走了呢。沒想到，你在這裏發呆。”
    劉燁指了指遠處的黃金水岸，說道：“那個地方是我投資建設的。現在看來，那地方黑漆漆一片，連燈光都很少。”
    項水金看出劉燁的擔心，笑道：“劉燁，你不用擔心。時代總是向前發展的。隻要我們的大方向是對的，剩下來的就是時間問題了。我覺得十年以後，冷水灘一帶應該是饒州最繁華的地方，沒有之一。”