第190章 拆遷談判,意外收獲!

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    “東方絲綢對外國人有誘惑力!怪不得你讓我安排人,在海外頁麵上特意強調東方絲綢!”
    宋思凝恍然大悟,登時覺得王逸越來越看不透:
    “在甄柚發布之前,你就想到了這個問題?”
    王逸微微一笑:“營銷嗎?最重要的就是了解你的消費者,然後投其所好!”
    東方功夫,東方絲綢,東方陶瓷等等,在國外都是有流量加成的!
    “厲害了,我的老板!”宋思凝讚不絕口,接著表情變得不自然起來:
    “老板,甄柚發布會上,我忘了個事。”
    “什麽事?”
    “忘了介紹我們獨創的拉鏈式包裝盒!”宋思凝沉聲道,語氣都弱了幾分:“這麽創新的發明,專利都申請了,完全該大肆宣傳一波的。我失誤了……”
    “哈哈,都是小事。”王逸卻是不在意:
    “我們甄柚好東西多了去了,少介紹一個兩個沒什麽。拉鏈式包裝盒就當做驚喜,讓消費者自己發掘去吧,說不定還會有意想不到的效果。”
    “哦,伱不怪我就好。”宋思凝鬆了口氣:“這麽重要的東西,我都給忘了,還以為你要罵我呢!”
    “沒事,我可舍不得罵你!”王逸笑說:“那麽多任務都壓在你身上,一時疏忽很正常,不礙事。”
    王逸雖然當甩手掌櫃,可良心還是有的。
    別說這點小失誤,就算宋思凝出現了大失誤,他也不會說什麽。
    總有挽救的辦法。
    宋思凝天天操心美柚科技,這些王逸都看在眼裏。
    “不用擔心了,好好睡覺。”王逸安慰道。
    “好,晚安,弟弟。”宋思凝心中感動,對王逸的情愫,又多了很多。
    “晚安,笨蛋。”王逸笑著掛斷電話。
    漆黑的屋子裏,宋思凝甜甜一笑,心情大好:
    “他啊,還是很溫柔的。要不下次見麵,給他點獎勵?”
    念此,宋思凝白皙的臉頰,都紅了。
    有些事她是沒做過,但不是不懂啊!
    畢竟有的大學女生宿舍,都會抱著好奇的想法,集體看小電影……
    第二天,王逸起得很早。
    吳霜已經坐在客廳等著。
    “媽,你們先等一下,我去老家接老人。”
    王舒琳擺了擺手:“不用,你爸已經去了,估計都往回趕了。”
    “好吧!”王逸無奈。
    七點起床,對於90後已經算是很早了。
    卻不料,王慶之六點多就出發了……
    沒辦法,父輩這個年紀就是覺少,每天五六點就醒,睡都睡不著。
    年輕人卻恰恰相反,若是沒課沒事不用上班,能睡到九點……
    “來,你和小霜先吃飯,我們得空腹。”
    王舒琳端著飯走了出來,吳霜連忙上前幫忙。
    “沒事,我們不著急。”王逸笑說:“先打發你們出門。”
    話落,王逸的手機響了,正是趙炫:
    “王董,我安排了一輛中巴,一會就到。”
    “好,辛苦了。”
    “都是我該做的。”趙炫笑說。
    這種表現的機會,可不能放過。
    “對了,你讓司機去一下一中家屬院,接上我班主任和他對象。”
    “好說。”
    十分鍾後,敲門聲響起。
    王逸打開門,劉海峰兩口站在門外,手裏提著很多東西。
    “劉老師,你們這是做什麽!”王逸眉頭微皺。
    劉海峰微微一笑:“你師娘家裏自己種的綠茶,掐尖炒了一點,味道還不錯,你們嚐嚐!”
    王逸這才知道,師娘家是太陽城的,太陽城綠茶很有名氣!
    這種自己家種植,掐尖炒的,都是留著自己喝的,絕對的綠色環保。
    五百一斤,都買不到這麽好的品質。
    “老師,師娘,你們太客氣了!”
    “不值錢的,不嫌棄就好。”師娘溫婉道。
    王舒琳連忙請兩人坐下,剛想倒水,接著尷尬一笑:“唉,一會去體檢,水都不能喝,真不好意思。”
    “哈哈,沒事,沒事。”劉海峰連忙擺手。
    很快,王慶之也回來了。
    一行人紛紛下樓,坐上中巴。
    隻是讓王逸意外的,趙炫親自來了:
    “王董,你去忙你的事,叔叔阿姨,爺爺奶奶的體檢,包我身上!”
    “行,有勞了,回頭請你喝酒!”王逸笑說。
    現在醫院裏的那一套越來越複雜,這裏那裏,老人去了根本玩不轉,必須有年輕人陪著。
    “好,我隨時有空!”趙炫喜上眉梢。
    王逸和爺爺,奶奶,姥姥,揮手告別。
    中巴車開動,直奔市區省立醫院。
    既然要查體,要癌症篩查,那就去最好的醫院。
    縣城醫院的設備儀器……王逸是信不過的。
    “走,回去吃飯!”
    王逸和吳霜上樓,吃飯。
    飯後,吳霜主動收拾碗筷,洗碗刷鍋。
    雖然這不是保鏢的活,但一大早王舒琳就給她們做好了飯,吃人嘴短,洗個碗刷個鍋,也是正常的。
    王逸繼續做別墅的裝修設計圖。
    直到九點,兩人出門,直奔拆遷辦。
    前幾日,他就接到了拆遷辦的電話,要和他談工廠拆遷的事。
    “王董!咱們慶雲縣的明星企業家,今日終於見到了!”
    梁日升笑著伸出手:“我是咱們慶雲拆遷辦負責人,你叫我老梁就行!”
    王逸笑著伸出手:“梁主任,您好!”
    “來,坐!”梁主任笑說,旁邊的助理連忙給王逸遞上水。
    雖然都是拆遷,明顯對王逸特別客氣。
    這種明星企業家,帝都管委會都拿著當寶,更別說縣城了。
    很快,步入正題:“王董,按照政府規劃,你們亮彩服裝廠要全部拆遷。”
    王逸點點頭:“我沒意見,全力支持。”
    這種事,他可不會傻到做釘子戶去扛。
    相反,還不如做個積極拆遷份子,多拿點拆遷款。
    “有你這句話,我們就放心了。”梁主任鬆了口氣:“你放心,該有的補償待遇,都會有的,並且首批簽字、搬遷的,還會有額外的獎勵!”
    說白了,拆遷這個事,很多人想著扛著不拆,要高價。
    而拆遷辦則會前期多給補償,先吸引一部分人促成拆遷。
    剩下的人慢慢地也就拆了,最後隻剩下釘子戶,那就慢慢處理。
    真扛?
    胳膊擰不過大腿。
    人家真繞開你,想哭都沒地哭。
    “整個亮彩服裝廠,我們已經測量過了。占地麵積三千平,其中有一個三層廠房,一個四層廠房,一個單層倉庫,一個兩層倉庫,還有一棟三層辦公樓,廁所,傳達室……總建築麵積7213.44平!”
    王逸點點頭:“沒有異議。”
    整個服裝廠隻有三千平,麵積很小,還得留出足夠的空地,方便車輛進出。
    因此尹誌興建的廠房都是三層廠房+單層倉庫,還有三層辦公樓。
    王逸擴建的那一千平空地,也直接建了四層廠房,雙層倉庫,直接幹出3000多平的建築麵積。
    拆遷肯定是按建築麵積算,王逸可不會傻到一千平的地,就建一千平的單層廠。
    建多層廠房,總麵積就多了!
    於是,三千平的服裝廠地皮,隻用了兩千平,就建了7000多平!
    “好,既然麵積沒問題,那就看下我們給你的拆遷補償方案!”
    梁主任說著,遞過來一份名細。
    王逸仔細閱讀:
    一、被征收房屋價值補償費用3606.72萬元。
    二、相關獎勵費用合計1248.4萬元。
    1.提前簽約獎勵721.4萬元。
    2.提前搬遷獎勵527萬元。
    三、相關補助及其他補償合計4476萬元。
    1.停產停業損失補償3125萬。
    2.工廠員工的安置補償327萬。
    3.工廠設備及物料損失和搬遷的補償1024萬。
    被征收房屋的補償、獎勵、補助的總費用為9331.12萬元。
    全部加起來,足足9331.12萬!
    王逸表情平靜,心中卻很是驚喜。
    其中停工停業損失補償和設備物料補償,是個大頭!
    畢竟亮彩服裝廠生產得好好的,營收不俗,如今一拆遷,直接斷了營收,自然得補償。
    “王董,這個補償金額,是鑒於服裝廠的恐怖營收,才給出這麽高的價格!”
    梁主任歎了口氣,他們也無奈。
    誰想到一個小小的服裝廠,生產的衣服能賣的那麽貴,還賣的那麽好!
    離譜啊!
    於是,單停產停業補償,就達到了幾千萬。
    “行,這個補償協議,我同意。”王逸沒有繼續要高價。
    一百多萬買的小工廠,後續擴建他又投入了兩三百萬,總共花了不到五百萬。
    現在能拿到九千多萬的拆遷補償,已經很好了。
    更主要的,再多要幾百萬,破億了,那就太紮眼了。
    人啊,得知足。
    “好!”洪主任喜上眉梢:“簽字後,我們可以先付你五千萬,你需要在半個月內,完成搬遷工作。完成後,我們再支付剩下的部分。”
    “沒問題。”王逸直接簽字。
    “五千萬拆遷款,兩天內到賬。請放心。”
    梁主任笑道,隨即話鋒一轉:“我多問一句,廠裏的工人,你打算怎麽安排?”
    擴張後,服裝廠有三百多工人,不是個小數。
    “梁主任,放心,我在繞城高速以東,還有一家服裝廠,有足夠的崗位,到時候我會安排他們進入東郊工廠工作,包吃包住。”
    “當然,若是有人不願意去,那就給些遣散費。”
    “好,你這樣安排,最好!”
    梁主任鬆了口氣:“可惜啊,我們縣城,少了一家服裝廠。”
    王逸聽出了他的意思,這是想王逸繼續在縣城投資建廠啊!
    畢竟慶雲縣經濟低迷,財政也吃緊。
    接下來幾年拆遷,縣裏還有點錢。
    等十年後,財政吃緊,體製內的工資都得借錢發……
    若是有納稅大戶,那還寬裕點。
    但小縣城,別說納稅大戶了,實際上企業都沒多少。
    “梁主任不用擔心,慶雲縣這一拆,東郊鄉鎮成了城區,會有越來越多的企業搬入的!”
    梁主任眼睛一亮,等著就是你這一句話:“王董就不想搬入,弄個新的服裝廠,給家鄉做做貢獻?”
    王逸微微一笑:“若是有好的政策,我也想為家鄉做貢獻啊。對不?”
    意思很簡單,身為慶雲縣人,自然希望老家發展好一點。
    若是有扶持政策,王逸願意在慶雲縣再建一個大型服裝廠。
    現在美柚、甄柚全麵開花,國內國外全麵熱銷,哪怕這個月秋韻服裝廠二期投產,日產能達到恐怖的20萬件。
    再加上東瑞、棉森各五萬件,以及沈氏代工廠的十萬件,日產能達到了四十萬件,但依舊壓力不小。
    畢竟美柚實體店越開越多,國外市場越做越大,還是有很大的增長空間。
    哪怕再多一個日產能十萬的大工廠,都問題不大。
    尤其是明年三月份,春暖花開,美柚服裝的銷量還會再度飆升!
    王逸急需投廠擴建!
    “王董,隻要你心係鄉裏,願意來投資,一切都好說!”梁主任喜上眉梢:
    “實不相瞞,縣管委會已經給你規劃了一塊很大的場地,足夠你建工廠!500畝工業用地,免費給你,一分不要!至於建工廠的錢,管委會窮,幫不上忙,但是稅收優惠政策,都有!”
    王逸明白,這是能給的,都給了。
    慶雲縣不是高新區,窮的叮當響。
    高新區能一次性拿出300畝商業用地,五億無息貸款,給王逸。
    慶雲縣沒這麽財大氣粗。
    隻能一次性給500畝工業用地,雖然價值比起高新區的300畝商業用地差遠了,但也算拿出能拿的最大誠意了。
    也不加對賭協議,就直接白送!
    怕王逸不同意,梁主任接著道:“位置就在國道到縣城的交叉口,緊挨著國道,交通極其便利!周圍以前也有服裝廠,不缺熟練工人。”
    王逸點點頭:“好,我也想給慶雲多貢獻一些稅收,多創造點gdp!”
    隨著國際化推進,美柚、甄柚越做越大,服裝廠產能不足,必須繼續投建新廠。
    作為土生土長的慶雲縣人,不妨支持下縣城。
    王逸也想縣城越來越好。
    至於擔心王逸來慶雲縣投資,會有人使絆子,吃拿卡要……
    這個不用擔心,作為本地人,王逸本就有優勢。
    此外,他的生意做得那麽大,在帝都都做大了,和帝都管委會都熟了。
    縣城這邊,沒幾個人敢找他麻煩!
    現在的美柚羽翼豐滿,都想著借美柚的勢,飛黃騰達。
    沒有誰會不開眼地上前作死。
    (本章完)
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