單一的房地產商，沒有足夠的產業優勢，帶不動地方經濟，要不到太好的政策優
    單一的產業商，沒有房地產資質，也拿不到大量的優質土
    可以說，任何單一的優勢都打不出王炸的效
    而王逸不同，剛好有星逸科技、美柚科技等產業優勢，又有地產資
    既能打造高端居民區，又能配建科技園區，產業園區，提供就業機會，帶動地方gdp發
    兩相結合，直接打出王炸效果！
    這是萬科，龍湖，綠城，碧桂園、恒大都不具備的核心實力，更是核心優
    也是地方政府都求之不得，爭相合作的對
    尤其是王逸和濟州的合作，三百畝科技園區，518摩天大樓，千畝住宅用地，以及手機工廠，手機產業帶，平板工廠，平板產業帶，還有數據中心！
    這些合作，別說全部實現，但凡能實現一半，濟州的gdp都能飛速騰飛!
    濟州的產業結構也會全麵優化，全麵升
    對此，不隻是省內羨慕，其他城市也羨慕不
    如今王逸要去島城投資，複刻和濟州的合作模式，助力島城產業升級，帶來千億gdp，島城自然求之不得，根本不可能拒
    宋思凝笑了：“董事長，隻要我們透出想去島城投資的風聲，島城估計會迅速成立特別小組，主動拿出優質土地和優惠政策給我們！”
    王逸點點頭：“要的就是這個效果!”
    這幾年土地本就便宜，王逸大可以以小博大，要到足夠的優惠政策，和在濟州一樣，趁著超低價拿下大量土
    比如濟州東郊，當下還是大郊區，樓麵價才2000左
    建安成本2000，加上稅費營銷費用等開支1000，總成本5000，賣6000一平，利潤1000塊，一套百平的房子能賺十
    可王逸有產業，能要到更多的優惠，更低的價
    比如濟州的一千畝地，本該40億，但因為王逸願意打造518摩天大樓和美柚科技園，愣是通過對賭協議打了六折，隻要24億！
    對賭協議對王逸沒多少難度，相當於地價直接打了六折，樓麵價才1200元，簡直白
    要知道五年後，這個地方的樓麵價都要2萬！
    而王逸拿的樓麵價才1200！
    沒法比，根本沒法
    等到15年左右動工，1718年樓市巔峰出貨，一平賣3萬3.5萬！
    想不爆賺都難！
    幾百億的利潤，根本沒法算！
    而且房子是三四年後才動工，屆時星逸科技資金富足，根本不用擔
    就算缺錢，也可以把土地抵押給銀行進行貸款，用貸來的錢把房子蓋起來，依舊是數倍的利潤！
    整個過程，王逸甚至不用出錢，無本買賣而
    至於24億的買地錢，對去年的王逸是個巨資，可對今年的王逸，完全不值一
    隨著xphone1的熱銷，銷量突破1500萬，利潤都近300億了！
    可以說，當下的星逸科技已經借助xphone1的熱銷，度過了資金匱乏
    多出來的資金與其放在銀行貶值，不如趁著當下土地便宜，隻有五年後的五分之一，大肆囤地！
    英雄所見略同，果然，宋思凝的想法和王逸一樣：
    “下個月開始，天氣轉暖，春夏將至，純欲風裙裝再度熱銷，美柚甄柚服裝也會恢複現金奶牛的地再加上黴黴的代言，甄柚美妝也能大賣，的確不缺錢以後賬上的資金隻會越來越多，這些資金投到房地產，是個不錯的選”
    王逸點點頭：“是啊，雖然半導體，大數據，ai研發會燒錢，但星逸科技賺的更多，現在不僅xphone1熱銷，剛上市的星逸平板x1和星逸平板x1pro也在熱銷，甚至預售的xphone1pro都訂單不俗，夠支撐那幾個燒錢大戶了！”
    四款產品全部熱銷，讓王逸手頭寬裕了不
    說起新品，宋思凝就興奮了：“我剛看了一下，星逸平板x1上市第一天，國內線上線下總銷量突破40萬台，海外線上線下總銷量突破60萬，全球銷量突破百萬！營收超過35億人民”
    “星逸平板x1pro賣得更好，國內線上線下總銷量突破60萬，海外線上線下總銷量突破90萬，全球銷量突破150萬！營收超過65億人民”
    “兩款平板加起來，營收突破百億了！”
    王逸笑了：“平板首日都能有這麽高的銷量，這麽高的營收，真的很成功了！”
    “是啊，主要是咱們的產品好，價格也合當然，還有ipad的負麵襯”宋思凝意味深長
    “哈哈”王逸捧腹大笑：“的確，多虧了ipad太辣雞，否則大家也不會哄搶我們的星逸平”
    “不過下個月，他們會發布ipad第三代，會不會……”宋思凝有點擔
    王逸擺了擺手：“不會，ipad第三代，除了屏幕和處理器有提升，其他方麵依舊很垃圾！尤其是鏡頭，運行內存，ios係統的偽後台，都是硬”
    “那就”宋思凝話鋒一轉：“對了，xphone1pro的預訂也爆了，雖然下個月才上市，目前全款預訂人數已經突破100萬！”
    “什麽？”王逸嚇了一跳：“這才第一天，xphone1pro全款預訂人數就超過百萬了？”
    “對，超過了！”
    “沒想到，真沒想到，賣到4999起步的價格，還能賣得這麽好！”
    王逸神色有些複
    若是現貨開售，首日銷售百萬也就罷
    問題是現在是全款預售，預售都有百萬人付費，那xphone1pro的銷量同樣不可估
    “沒辦法，xphone1pro升級太大了，全球首款四核，全球首款2g運存，全球首款800萬前置鏡頭，全球首款美顏相機，全球首款多任務分屏手機……”
    宋思凝笑著開口：“這麽優秀的手機，才五六千，比垃圾蘋果還便宜，我是消費者我也買！”
    “也是，那就通知星逸手機工廠，停止生產xphone1，全麵生產xphone1pro，盡快生產，爭取下月中就上還有比亞迪那邊，先增加100萬xphone1pro產”
    王逸選擇xphone1pro預售，也是想看看xphone1pro的銷量，從而定產
    在2012年，國產手機賣到蘋果的高價，這是從未有過
    xphone1pro若是銷量小爆，星逸手機工廠月產能250萬，足夠
    若是銷量大爆，星逸手機工廠產能就不夠看了，比亞迪也得加
    如今果然銷量大爆，比亞迪也得增加100萬產能！
    後續根據xphone1pro的銷售情況，再調整，若是持續熱銷，比亞迪的工廠的產能還得增
    一切都得市場說
    “好的，董事”
    王逸繼續道：“兩款平板的產能也都增加，星逸平板x1照著一個月三百萬生產，不夠再星逸平板x1pro照著400萬生產！”
    “好！”
    星逸平板x1pro雖然價格更高，但作為四核平板，反而銷量更高，尤其是海外，大都直接衝星逸平板x1pr
    性能第一位！
    而星逸平板x1則憑借8英寸的小屏+高通雙核旗艦芯片也賣了不
    8寸的小屏幕，隨身攜帶很方便，尤其是玩手遊的，簡直是手遊神器！
    再加上更低的價格，也銷量不
    “對了，xphone1的銷量有沒有降低？”
    宋思凝搖了搖頭：“不但沒有降低，反而超過了前幾日的十幾萬，今日的單日銷量又超過50萬了！”
    “又高了？”王逸有些意外，可很快也就明白了原
    一來，這次巴塞羅那發布會轟動全球，國內熱搜也上了不少，給xphone1帶來了恐怖流
    之前也是，每次上熱搜，xphone1的單日銷量都能從10幾萬暴漲到五十萬！
    這一次也不例
    二來，雖然四核的xphone1pro來了，更強大，更高配，可價格也足足貴了1700塊，比xphone1貴了一半還
    這麽高的售價，不是所有人都消費得起
    當下平均月薪才兩三千，拿一個多月的工資，買一部3299起的xphone1，大多數人沒壓
    可若是拿兩個多月的工資，去買一部4999起的xphone1pro，那很多人都有壓力
    因此xphone1pro雖好，他們反而更加堅定地買xphone1！
    適合自己的，才是最好
    宋思凝繼續道：“不止如此，xphone1的經銷商訂貨也多了很多，我估計少不了運出去給海外客戶，這就有些難以置信按理說xphone1pro發布了，他們對xphone1的水貨需求應該降低，怎麽會不降反增？”
    王逸微微一笑，一下子想到了原因：
    “理由簡單，隨著xphone1pro在海外發布，星逸手機名氣大震，但xphone1pro還沒上市，根本買不到，反而使得xphone1的水貨賣得更再加上xphone1pro下個月才上市，上市前兩個月國內都不夠賣，水貨更還不如趁機多賣xphone1的水貨，所以他們瘋狂進貨！畢竟xphone1的水貨利潤很可”
    宋思凝恍然大悟：“原來如此！”
    王逸有了計較：“關注後續銷量變化，若是xphone1持續熱銷，比亞迪當下300萬月產能未必夠，再加一百若是銷量疲軟，就不加”
    “好！”宋思凝牢牢記
    原本王逸預計這個月xphone1的銷量會掉到四百萬，下個月會掉到三百
    不出所料，這個月xphone1國內銷量真掉到了400萬，結果海外水貨爆了，又貢獻了一百多
    於是，二月份xphone1的全球銷量又突破500萬了，王逸都很是意
    下個月國內銷量還得掉，大概率隻有三百萬，但全球銷量能賣400萬還是500萬，就得看海外水貨
    但不管如何，xphone1都徹底賣爆了！
    王逸心情大好：“現在xphone1，星逸平板x1，星逸平板x1pro，全部熱xphone1pro還沒上市就大量全款預訂，星逸科技的現金流將變得非常可但長遠看，要持續投資半導體，大數據，雲計算，ai，依舊有壓”
    宋思凝很是讚同：“是啊，這幾個燒錢祖宗，隨便一項，一年就是一兩百億，要燒好多”
    王逸點點頭：“是啊，因此我們得好好規劃一下，讓我們手中的錢更好地利用，生出更多的錢！讓星逸科技發展的更好，持續性爆賺，才能持續發展！”
    “董事長，你有計劃了？”
    王逸點點頭：“星逸科技要想快速發展，並且快速賺錢，就得產業+地產，兩手”
    “濟州這裏，一千畝居住用地太少，目前咱們資金充沛，美柚科技園附近，高新區，若是有土地出讓，咱們就去競拍，直接拍下！有多少，拍多”
    畢竟是未來的金融中心，再加上美柚科技園，以及星逸科技分部，這個地方五年後隻會變得更加值
    前世隻有金融中心，18年都賣到了3萬多，這一次又多了星逸科技和美柚科技的加持，隻會更貴！
    當然得多拍地！
    “”宋思凝應
    王逸繼續道：“島城那裏，也複刻濟州的模在島城打造星逸科技島城分部，也低價大量拿地，建小”
    “”
    “而且光濟州和島城還不夠，其他優質城市也瘋狂拿比如蘇市，杭市，津門，蜀都，南都等優質城市，都打造一個星逸科技分部，都在周圍拿地，配建小”
    “這……”宋思凝嚇了一跳：“董事長，這手筆太大了吧？”
    王逸微微一笑：“沒辦法，每一個巨頭都是一個總部，n個分bat如此，華為也是如同樣，星逸科技不斷發展壯大，產業數量，員工數量，部門數量，都會飛速膨一個帝都總部，一個濟州分部，一個島城分部都不夠，隻能繼續擴張！”
    “”宋思凝牢牢記下，可心中還是有些不理解，畢竟她不是重生者，不知道五年後房價會有多瘋狂！
    王逸看出了宋思凝的心思，幽幽道：
    “當下地價便宜，未來地價會暴增五倍，甚至十這兩年正是我們瘋狂圈地，蓋產業園，蓋居民樓的好時若是現在不出手，等四五年後，地價飆升500，房價也高了好幾倍，那個時候星逸科技再想擴張，再想四處建科技園，那就難了啊！”
    “原來如”宋思凝恍然大悟：“我這就成立專門的投資部門，處理這”
    “”王逸看向窗外，心中有了完美的規劃：
    接下來的幾年，星逸科技會飛速擴
    20122015年，趁著低價瘋狂拿地，囤地，同步建設科技園區，擴大產業規
    2016年2018年瘋狂蓋居民樓，配建學校，蓋51
    2017年到2019年，瘋狂賣房，高位出貨套現！
    前幾年房價低，沒必要急著蓋樓房，先建產等幾年後房價高了，再蓋樓賣
    反正那幾年樓市瘋狂，一棟樓還沒開始蓋，就賣沒了！
    哪怕王逸2017年7月份開始蓋，2019年交房，都能在2017年把房子全部賣
    那幾年的樓市就是這麽瘋
    瘋狂到售樓處都成了大爺，直接一句：“全款的先進來選房，八成首付的稍等一下，六成首付的往後稍一五成一下的，沒房了，去隔壁看”
    “什麽？公積金貸款？抱歉，不支持公積金，那玩意回款慢！”
    就是這麽瘋
    何況王逸先把產業蓋起來，也能提高附近的房價，地方政府也更放
    地方為了開發商配建產業、商業，才低價給開發商居民用地，最怕的就是開發商把低價居民樓全給賣光賺了錢，最後配套的產業、商業、學校這些不賺錢的，全部爛
    前世所有城市都被這樣坑過，每個片區都被這樣坑過，甚至被坑了n
    比如恒大518，就是如此，低價住宅賣光了，賺錢了，518成了坑！
    王逸反向操作，先產業後賣樓，自然更令人信
    第二天一早，王逸和宋思凝一行踏上歸途，回
    而htc的新品發布會，照常召開，記者也來了不少，也都是衝著htc新機來
    但卻不是為了單純地報道htc新機，而是拿著htc新機和星逸科技的xphone1pro做對比，蹭熱
    於是一係列參數，悉數曝光，也上了幾個熱搜：
    【接力星逸科技，htc發布全球第二款四核手機htnex！】
    【htc四核新旗艦，英偉達tegra3處理器，1g運行內存，4.7英寸720p高分屏，安卓4.0係統，1800毫安時不可拆卸式電池，前置130萬像素，後置800萬像素攝像分16g存儲和32g存儲兩個版】
    【htnex1+16g，4491+32g，4999！更低的配置，更低的價】
    【比起xphone1pro，htnex配置全麵縮水，哪怕便宜五百，都無法挽救頹】
    【htc王掌櫃說，htnex比iphone4s配置更高，性能更】
    【htnex不敢和xphone1pro對比，全程拉踩iphone4s！】
    【htnex發布，運存，鏡頭，存儲，電池容量，全麵不敵xphone1pro！】
    【htnex的發布，更加襯托出xphone1pro的強大！】
    ……
    看著這些新聞，庫克氣憤不已：
    “法克！htc真不要臉，不敢和星逸科技比，全程拉踩iphone4s，真是無下”
    “你看看她說的，htnex前置鏡頭高達130萬像素，我們iphone4s隻有他們的零頭！”
    “還有運存，htnex內置1g大運存，是iphone4s的兩倍！”
    “無恥，真無恥！”
    “他們怎麽不和xphone1pro比？”
    “怎麽不說他們htnex的前置像素隻有xphone1pro的零頭？”
    “怎麽不說htnex的運存隻有xphone1pro的一半？”
    “真是玩的一手騷操作，現在好了，都來罵我們蘋果”
    “以至於那些媒體排名，都是xphone1pro第一，htnex第二，xphone1第三，咱們的iphone4s成了第四！”
    &n怎麽了？又不是不能用！”
    &n是能用的，可是三十萬前置像素是真的不能用！”
    “……”
    庫克張了張嘴，想了很久，也想不出反駁的話語：
    30萬前置鏡頭，的確是沒法
    可是他也想不到未來手機發展的方向，會是前置鏡頭也要成為主力！
    在2012年，所有手機廠商的普遍印象，前置攝像頭都是陪襯，30萬像素，130萬像素足夠
    沒有人會真的拿著前置去拍
    可誰想，王逸不講武德，第一部手機就把前置幹到了500萬像素，直接讓用戶發現，自拍最重要，前置也得高像
    別說庫克了，哪怕喬布斯都很有局限
    最簡單的，喬布斯反對大屏手機，覺得3.5英寸才是靈魂，大屏手機都是垃
    幸好後續的庫克堅定地走了大屏路線，若是跟著喬布斯的思路，繼續走3.5英寸的小屏路線，怕是蘋果早就完
    可這些戰略眼光，王逸心裏門清，友商就一無所獲，都得賭！
    賭對了還好，一旦賭錯了，哪怕一步錯，可能就滿盤皆
    &n運行內存，1420毫安的電池，都成了被友商爆錘，被用戶吐槽的地
    尤其是xphone1和xphone1pro的出現，仿佛iphone4s的克星，把蘋果克的死死
    唯一欣慰的是，xphone1和xphone1pro隻能夏國賣，不會影響iphone4s的海外市
    可如今htnex又來了，也摁著iphone4s的短板狂虐，那麻煩大
    庫克想到這些，語氣都凝重了：“xphone1pro不能全球化，對我們影響有但htnex全球開售，對我們的影響可就大”
    一屋子高層恍然大悟，紛紛開口：
    “董事長說得對，我們可以在夏國市場失敗，但不能全球市場都失敗！”
    “言之有理，可以全球化的htnex才是我們iphone4s最大的敵人！”
    “一旦htnex全球熱銷，那我們的iphone4s可就真的麻煩了，必須扼殺htnex！”
    “沒錯，將htc當做第一大敵，全麵打壓htnex！”
    “至於怎麽做？還是老規矩，專利起訴！”
    “好，我們先搜集證據，等htnex一上市，就起訴！”
    庫克點點頭：“對，就這麽幹，要在歐美多個國家同時起訴，要求禁售htnex！夏國市場被星逸手機暴擊，我們已經損失慘重，決不允許再被htnex搶走市場！”
    “那些被星逸手機搶走的份額，就從htc身上討回隻要htnex被禁售，我們iphone4s不但不會受影響，還能吃掉htc空出來的市場份額！”
    “沒錯，如此有得有失，說不定能補回夏國丟失的體量！”
    庫克冷冷一笑：“那就集中所有力量，對htc發起專利訴訟，禁售ht這既是對htc的打壓，也是對星逸手機的警告，警告他們不要海外開售，否則就是htc的下場！”
    庫克最擔心的，就是星逸手機全球
    像是xphone和xphone1pro那麽優秀，一旦全球開售，iphone4s可就真不好那賣了！
    因此，庫克決定雷霆出手，拿著htc殺雞儆猴！
    “一石二鳥，殺雞儆猴，董事長英明！”
    下屬奉承不斷，心中更是佩
    他們隻想著幹htc，庫克卻想到借著專利戰打壓htc，同時警告星逸科技別亂國際化！
    (本章完) <.bisa.，數據和書簽與電腦站同步，無廣告清新閱讀！