全國1700個縣中，縣域人口規模有大有小，小到疆省ask市縣級市）0.19萬人，大到粵省普寧市縣級市）247萬人，相差達1300多倍。但大多縣域人口規模在1050萬之間，約有841個。
    文川縣所轄範圍的人口算是偏小的規模，約9萬人。
    新縣城規劃時，因屬異地重建，需考慮用最小用地規模，完成項目總體規劃。所以，馬速安排規劃設計單位，按城市化率60進行測算。便有了目前這座新城縣城區規劃人口6萬餘人，鄉鎮人口約3萬人。
    這個城市化規模，在這個時代，略有超前。畢竟，這個時候，國內的房地產業尚在起步階段，城市化率僅為是40.53。
    但馬速清楚未來20年，發展速度遠超現在人們的猜想，所以在總體規劃上盡量一步到位。
    圍繞縣中心區四個方向，規劃了4座鄉鎮，每個鄉鎮又下轄5個自然村。扣除鄉鎮所在地約30005000人口，每個自然村，規劃約1200個村民。
    雖然這個人口規模，在全國相比，僅算是自然村中等偏小規模，但因全新規劃，與其他自然村落不同的是，這1000餘人全部集中在一片區域。
    這樣有利於節約宅基地，完善其他村子難以辦到的市政配套、甚至產業配套，以及行政管理。
    村莊和鄉鎮、村子與村子之間，由大小不一的井字形道路、水渠連接。將水利灌溉、農機具交通網絡機耕道）等設施一步到位。
    因為施工單位采用了機械化施工，原來比較粗狂的地形地貌，被整理得有條有理。比較平緩的地方，都已被推平、並用機耕道、水渠劃分成四四方方的地塊。
    而淺丘、小山頭，則完全保留原始地貌，並進行了清理，保留原始樹林外，還補種了樹木、竹林兩大類。體現了川西壩子林盤的特色，並作為森林景觀和氣候自然“調節器”。
    低窪地塊，則打造成為了魚塘和小型水庫，用於幹旱時農田補水水源。而且，這裏靠近2300多年前都江堰，上遊水源十分充足。
    新村莊的建築都是3層聯拚小樓，不僅建築造型簡潔大方，有現代中式的藝術感，而且功能很齊全。
    一樓有專門防潮處理的庫房，可以存放糧食或飼料之類的東西，也有廚房和客廳。二、三樓才是住宅，依據家庭人口，每套麵積大小略有區別。
    每棟小樓臨道路的前院，是23米半公共區域，可以種植果樹，以及景觀植物。後院才是農家蔬菜種植、牲畜養殖區，農戶可自主耕種。
    每個村子還有一些配套公共設施，如公共停車場、村委會、幼兒園、小超市、農作物初加工作坊、公共廁所、小型遊樂區和街頭公園。
    為節約教育資源，中學全部集中到文川縣城區，環繞縣城4個鎮設有幼兒園、小學。
    坐在車上，走馬觀花，參觀完新農村建設後，馬速心中對昨天在聯席會上，探討的產業與城市的關係問題，有了更清晰的認識和思路。
    “最快下個月，山裏的農戶就要陸續搬進來，主要是土地整理出來後，我們也不願荒廢，需要農戶盡快種植起來。”陪同參觀的項目部負責人介紹到。
    馬速點點頭讚同這個觀點，川省盆地氣候溫和，一年四季，都可以種植莊稼，這個時候搬遷過來，農戶不至於沒有農事可做。
    “回新城區去看看產業園吧。”馬速吩咐到。
    產業園的建設倒是與其他城市的工業區沒多少差異，隻不過，速達公司除建造了產業園服務招商）中心外，隻幫助老縣城的有規模的企業，完成了廠房建設。
    其餘僅完成了7通1平等基礎工程，招商後，由企業自行完成工廠的建設。
    馬速視察完產業園，已經是傍晚時分，對今天看到的工程進度，心裏還是很滿意。
    不過，下一步，就是要敦促公司和官府，盡快拿出招商政策，加速引進企業入駐產業園。
    解決動遷居民和農戶的居住，僅是最基本的需求，但要讓居民和農戶完成轉型，除農業升級外，還要盡量用產業來消化新城的剩餘勞動力。
    所謂產業興城便是如此。
    好在，馬速什麽都缺唯獨不缺錢，當初規劃這片產業園時，就考慮了如何築巢引鳳，各方麵基礎設施比較到位。
    接下來就是各種優惠政策的落地，落實龍頭企業入住，以點帶麵，充實產業園實體。
    速達公司在這個超級項目上花費的精力不少，其中采用了20年後人們非常普遍使用的短視頻方式，開展宣傳工作。
    即每周都將新城建設的錄像，在老縣城放映，讓動遷戶充分了解新城的工程質量，以及新城居住、生活、工作等各方麵的優勢。
    期間，還隨機抽取了6個批次、共計2000餘居民、農戶、企業代表，免費前往新城參觀，讓他們現場感受，眼見為實。
    馬速在米國時，自然也收到了這些影像資料，對新城建設的進展一直有了解。
    但今天實地所見，還是讓他感到十分震撼。
    在遠離城市，相對荒蕪的大片土地上，一座新城不到一年時間，便拔地而起，這種壯觀景象，隻有在中國這個擁有基建狂魔的過渡，才能出現這樣的奇跡。
    次日，馬速繼續驅車前往灌縣東北方，約200公裏外在建的新北川縣。這裏是超級項目中，第二座新城所在，屬於川省綿州轄地。
    這座新城比文川稍大，需要安置的人口約15萬多。因為采取了分標段施工，目前進度與文川新城幾乎同步。同樣是下半年，便開始首批試點性動遷。
    “工程質量都沒問題吧？”
    “放心，馬董，我們花費重金請的專業監理公司，還是比較負責，現場處理了2132起返工事件。另外，我們還委托了第三方質檢杜偉，不定時、不定期抽查，若發現質量問題，監理公司要承擔連坐責任。關鍵是我們工程款支付很及時，兩座縣城僅土建款項，都已經支出了300餘億。財務中心那邊效率很高，專款專用，隻要達到形象進度，2天就放款。充分調動了施工單位的積極性。”
    “對了，馬董，有不少地產商也想要購置土地進行開發。我們按你的指示，先放開了城區中心地段的商業地塊，目前已有10家開發商，共購置了30多個地塊進行開發。其中，兩座縣城共計12個商業項目已經開工。基本能滿足安置居民的生活配套所需。”
    “很好，住宅用地還是暫時不能出讓。我們要實現產業興城，將來少不了有人口流入。一旦房價失控，吸引力就不夠了。所以要給入住企業建設員工宿舍預留用地，商品房暫緩市場性開發，也能抑製房價。”
    這3天項目視察，親眼所見兩座新城建設進度可期，馬速終於放下心來。還有4年，時間足夠了。
    念頭通達，頓感上丹田的修為再進一步。
    看來，人還是要多做善事，冥冥之中，必有福報，或許當下，或許未來，或許來生。
    馬速道心更加穩固。
    返回蓉城，馬速參觀了父親的“華躍科技”。給父親私下提出了許多改進建議後，還提出了以後新開工的純製造部分的項目，優先考慮到新北川、新汶川建廠的建議。
    馬躍華自然沒有什麽異議，他早感受到這個超級項目，對兒子的重要性。做父親的，不會拖兒子的後腿。
    在蓉城呆了一天，馬速再度開啟了下一步行程。
    金陵開辦中醫講座、視察速達公司其他項目，一陣忙碌後，馬速趕到黔省赤水，探望前世家人。
    給他們暗中梳理了身體，在共餐時，還悄悄給他們服用了改善身體的強體丹。爾後，心情有些悵然地離開老家，去下一個行程。
    這一世無法相認，但心中的親情，幾生幾世，也無法忘懷。隻能暗中保他們健康、以盡孝心。或許將來有機會，能夠互訴衷腸，解開這個秘密。
    一晃就到了6月下旬，馬速突然接到了柳一妃打來的電話。
    他這才想起來，好像自己是答應過要去探班，還答應過張繼中導演，在劇中客串一個角色。
    馬速當即同意，他也很好奇，電影怎麽拍攝出來的。
    想到接下來的行程剩餘不多，馬速給助理謝欣然以及其他工作人員放了2個月的假。隻留下一名華人保鏢，充當自己的司機。
    6月28日，馬速的專機降落在金華義烏機場。
    這是距離橫店最近的機場。但這個時候一期擴建工程竣工10年，跑道僅有2500米。
    好在馬速的專機雖然龐大，但荷載較輕，加之屬於定製的私人飛機，性能上有些改進，安全降落。
    40多公裏，馬速驅車花了1個多小時，這才抵達。
    看著橫店影視城外，烏壓壓的遊動人群，想來，他們大多都是來這裏找機會的群演、遊客等。
    馬速正有些一籌莫展時，接到《神雕》劇組一名副導演的電話，他已在門口迎接。
    全國1700個縣中，縣域人口規模有大有小，小到疆省ask市縣級市）0.19萬人，大到粵省普寧市縣級市）247萬人，相差達1300多倍。但大多縣域人口規模在1050萬之間，約有841個。
    文川縣所轄範圍的人口算是偏小的規模，約9萬人。
    新縣城規劃時，因屬異地重建，需考慮用最小用地規模，完成項目總體規劃。所以，馬速安排規劃設計單位，按城市化率60進行測算。便有了目前這座新城縣城區規劃人口6萬餘人，鄉鎮人口約3萬人。
    這個城市化規模，在這個時代，略有超前。畢竟，這個時候，國內的房地產業尚在起步階段，城市化率僅為是40.53。
    但馬速清楚未來20年，發展速度遠超現在人們的猜想，所以在總體規劃上盡量一步到位。
    圍繞縣中心區四個方向，規劃了4座鄉鎮，每個鄉鎮又下轄5個自然村。扣除鄉鎮所在地約30005000人口，每個自然村，規劃約1200個村民。
    雖然這個人口規模，在全國相比，僅算是自然村中等偏小規模，但因全新規劃，與其他自然村落不同的是，這1000餘人全部集中在一片區域。
    這樣有利於節約宅基地，完善其他村子難以辦到的市政配套、甚至產業配套，以及行政管理。
    村莊和鄉鎮、村子與村子之間，由大小不一的井字形道路、水渠連接。將水利灌溉、農機具交通網絡機耕道）等設施一步到位。
    因為施工單位采用了機械化施工，原來比較粗狂的地形地貌，被整理得有條有理。比較平緩的地方，都已被推平、並用機耕道、水渠劃分成四四方方的地塊。
    而淺丘、小山頭，則完全保留原始地貌，並進行了清理，保留原始樹林外，還補種了樹木、竹林兩大類。體現了川西壩子林盤的特色，並作為森林景觀和氣候自然“調節器”。
    低窪地塊，則打造成為了魚塘和小型水庫，用於幹旱時農田補水水源。而且，這裏靠近2300多年前都江堰，上遊水源十分充足。
    新村莊的建築都是3層聯拚小樓，不僅建築造型簡潔大方，有現代中式的藝術感，而且功能很齊全。
    一樓有專門防潮處理的庫房，可以存放糧食或飼料之類的東西，也有廚房和客廳。二、三樓才是住宅，依據家庭人口，每套麵積大小略有區別。
    每棟小樓臨道路的前院，是23米半公共區域，可以種植果樹，以及景觀植物。後院才是農家蔬菜種植、牲畜養殖區，農戶可自主耕種。
    每個村子還有一些配套公共設施，如公共停車場、村委會、幼兒園、小超市、農作物初加工作坊、公共廁所、小型遊樂區和街頭公園。
    為節約教育資源，中學全部集中到文川縣城區，環繞縣城4個鎮設有幼兒園、小學。
    坐在車上，走馬觀花，參觀完新農村建設後，馬速心中對昨天在聯席會上，探討的產業與城市的關係問題，有了更清晰的認識和思路。
    “最快下個月，山裏的農戶就要陸續搬進來，主要是土地整理出來後，我們也不願荒廢，需要農戶盡快種植起來。”陪同參觀的項目部負責人介紹到。
    馬速點點頭讚同這個觀點，川省盆地氣候溫和，一年四季，都可以種植莊稼，這個時候搬遷過來，農戶不至於沒有農事可做。
    “回新城區去看看產業園吧。”馬速吩咐到。
    產業園的建設倒是與其他城市的工業區沒多少差異，隻不過，速達公司除建造了產業園服務招商）中心外，隻幫助老縣城的有規模的企業，完成了廠房建設。
    其餘僅完成了7通1平等基礎工程，招商後，由企業自行完成工廠的建設。
    馬速視察完產業園，已經是傍晚時分，對今天看到的工程進度，心裏還是很滿意。
    不過，下一步，就是要敦促公司和官府，盡快拿出招商政策，加速引進企業入駐產業園。
    解決動遷居民和農戶的居住，僅是最基本的需求，但要讓居民和農戶完成轉型，除農業升級外，還要盡量用產業來消化新城的剩餘勞動力。
    所謂產業興城便是如此。
    好在，馬速什麽都缺唯獨不缺錢，當初規劃這片產業園時，就考慮了如何築巢引鳳，各方麵基礎設施比較到位。
    接下來就是各種優惠政策的落地，落實龍頭企業入住，以點帶麵，充實產業園實體。
    速達公司在這個超級項目上花費的精力不少，其中采用了20年後人們非常普遍使用的短視頻方式，開展宣傳工作。
    即每周都將新城建設的錄像，在老縣城放映，讓動遷戶充分了解新城的工程質量，以及新城居住、生活、工作等各方麵的優勢。
    期間，還隨機抽取了6個批次、共計2000餘居民、農戶、企業代表，免費前往新城參觀，讓他們現場感受，眼見為實。
    馬速在米國時，自然也收到了這些影像資料，對新城建設的進展一直有了解。
    但今天實地所見，還是讓他感到十分震撼。
    在遠離城市，相對荒蕪的大片土地上，一座新城不到一年時間，便拔地而起，這種壯觀景象，隻有在中國這個擁有基建狂魔的過渡，才能出現這樣的奇跡。
    次日，馬速繼續驅車前往灌縣東北方，約200公裏外在建的新北川縣。這裏是超級項目中，第二座新城所在，屬於川省綿州轄地。
    這座新城比文川稍大，需要安置的人口約15萬多。因為采取了分標段施工，目前進度與文川新城幾乎同步。同樣是下半年，便開始首批試點性動遷。
    “工程質量都沒問題吧？”
    “放心，馬董，我們花費重金請的專業監理公司，還是比較負責，現場處理了2132起返工事件。另外，我們還委托了第三方質檢杜偉，不定時、不定期抽查，若發現質量問題，監理公司要承擔連坐責任。關鍵是我們工程款支付很及時，兩座縣城僅土建款項，都已經支出了300餘億。財務中心那邊效率很高，專款專用，隻要達到形象進度，2天就放款。充分調動了施工單位的積極性。”
    “對了，馬董，有不少地產商也想要購置土地進行開發。我們按你的指示，先放開了城區中心地段的商業地塊，目前已有10家開發商，共購置了30多個地塊進行開發。其中，兩座縣城共計12個商業項目已經開工。基本能滿足安置居民的生活配套所需。”
    “很好，住宅用地還是暫時不能出讓。我們要實現產業興城，將來少不了有人口流入。一旦房價失控，吸引力就不夠了。所以要給入住企業建設員工宿舍預留用地，商品房暫緩市場性開發，也能抑製房價。”
    這3天項目視察，親眼所見兩座新城建設進度可期，馬速終於放下心來。還有4年，時間足夠了。
    念頭通達，頓感上丹田的修為再進一步。
    看來，人還是要多做善事，冥冥之中，必有福報，或許當下，或許未來，或許來生。
    馬速道心更加穩固。
    返回蓉城，馬速參觀了父親的“華躍科技”。給父親私下提出了許多改進建議後，還提出了以後新開工的純製造部分的項目，優先考慮到新北川、新汶川建廠的建議。
    馬躍華自然沒有什麽異議，他早感受到這個超級項目，對兒子的重要性。做父親的，不會拖兒子的後腿。
    在蓉城呆了一天，馬速再度開啟了下一步行程。
    金陵開辦中醫講座、視察速達公司其他項目，一陣忙碌後，馬速趕到黔省赤水，探望前世家人。
    給他們暗中梳理了身體，在共餐時，還悄悄給他們服用了改善身體的強體丹。爾後，心情有些悵然地離開老家，去下一個行程。
    這一世無法相認，但心中的親情，幾生幾世，也無法忘懷。隻能暗中保他們健康、以盡孝心。或許將來有機會，能夠互訴衷腸，解開這個秘密。
    一晃就到了6月下旬，馬速突然接到了柳一妃打來的電話。
    他這才想起來，好像自己是答應過要去探班，還答應過張繼中導演，在劇中客串一個角色。
    馬速當即同意，他也很好奇，電影怎麽拍攝出來的。
    想到接下來的行程剩餘不多，馬速給助理謝欣然以及其他工作人員放了2個月的假。隻留下一名華人保鏢，充當自己的司機。
    6月28日，馬速的專機降落在金華義烏機場。
    這是距離橫店最近的機場。但這個時候一期擴建工程竣工10年，跑道僅有2500米。
    好在馬速的專機雖然龐大，但荷載較輕，加之屬於定製的私人飛機，性能上有些改進，安全降落。
    40多公裏，馬速驅車花了1個多小時，這才抵達。
    看著橫店影視城外，烏壓壓的遊動人群，想來，他們大多都是來這裏找機會的群演、遊客等。
    馬速正有些一籌莫展時，接到《神雕》劇組一名副導演的電話，他已在門口迎接。