他在換房大會用電腦匹配過換房方案。
    而且他比狄思科大方，花五十塊錢，把全市所有三進以上的院落信息都搞到手了。
    真正符合他要求的寥寥無幾。
    他閨女想開旅社，當然要開在景區或商業區附近才好做生意。
    所以，他看中的都是好地段。
    房主們知道自家的房子值錢，經常坐地起價。
    年初的時候，他談好了一家，原打算把自家的小院兒賣了，添點錢買那個三進的。
    結果那房主一天一個報價，把他當成了冤大頭。
    他一氣之下也不賣院子了。
    院子賣出去，再想買可買不回來，不如換房劃算。
    狄家手裏這套房不是他看過最好的，卻最容易成交和改造。
    他去房管局問過了，那一片不是什麽建築保護區，院內可以在規定範圍內下挖和上蓋。
    他家二姑爺是做工程的，他讓二姑爺去確認過，開春以後把院子裏的違建房一推，兩個月的時間就能拾掇出來。
    郭美鳳問：“您不介意我們那院子裏有釘子戶啊？那倆釘子戶可不是好打發的。”
    盧大爺不慌不忙地說：“釘子戶不是什麽大問題，你們不好打發，不代表別人打發不了。”
    現在這世道，衝的怕愣的，愣的怕橫的，橫的怕不要命的，不要命的不惹窮得亂碰的。
    對付那些敢跟他犯愣耍橫的，他自然有自己的辦法。
    但他現在可不能漏了底，否則這房可就換不成了。
    郭美鳳套不出話，便轉而說：“我聽說您是想給閨女開旅店才打算換房的。您怎麽不換樓房啊？用樓房開旅店豈不是更好！以您家那院子的麵積，怎麽著也能換半棟樓了。”
    “給一整棟樓，我也不換啊。”盧大爺笑道，“就憑我的那個地段，除非用王府井的樓房跟我換，否則我是絕不換樓房的。您家當時肯定也有機會跟那些單位換樓房，您不是也沒換嘛。”
    郭美鳳當時還真挺想換樓房的。
    那可是八套房，她做夢都不敢想。
    不過，老五主意正。
    堅持認為地皮比房子值錢，不舍得換樓房。
    她想著，家裏這麽多親戚，人家要是聽到消息來要房子，給還是不給？
    給吧，老五吃虧。
    不給吧，她家手握那麽多套樓房，還是用美雲的房子換來的，兩個弟妹肯定有意見。
    所以老五堅持不換樓房，她也就沒反對。
    郭美鳳總覺得用三進換兩進是自家吃虧，便拿起盧大爺帶來的三個房本看了看。
    麵積都不大，最大的也才二十來米。
    地段也沒什麽驚喜，照著老五現有的那兩間差遠了。
    瞧這老頭說得大方，甩房本兒的動作又那麽闊氣，郭美鳳最初還真被鎮住了。
    以為人家有什麽大手筆呢。
    結果也就那麽回事。
    他們家精明，人家也不笨，沒人會做賠本買賣。
    老二狄思強也湊過去跟郭美鳳一起端詳了那三個房本。
    他比郭美鳳想得開。
    如今的北京城裏，隻要是個門頭房就能開鋪子賺錢，不在商業街和景區也沒什麽大不了。
    放在胡同口照樣有錢賺。
    他媽現在屬於窮人乍富，連這種門頭房都開始挑挑揀揀了。
    盧大爺察言觀色的本事一流，見這老太太看了房本以後神色淡淡的，就知道人家沒相中。
    不過，他手頭也就這三間鋪子還算拿得出手。
    要是讓他用兩間鋪子換，他還舍不得呢。
    “大妹子，要不您先去我那院子裏看看？要是真的相不中，我就不耽誤您的工夫了，再去下家談一談。”
    郭美鳳也是個爽快人，瞧著天色還早，便點頭同意了。
    讓老二陪著她一起去。
    盧大爺先是帶他們繞路去看了三間門頭房的情況。
    三間都在生活區，一間租給了風味小吃鋪，一間是小賣部順便經營公用電話，還有一間租給了理發館。
    瞧著客流量都不錯。
    郭美鳳心裏有了數，便想直接去他那院子看看。
    盧大爺有四個女兒，老二老三都結婚了，隻有老大和老四留在身邊。
    大女兒發現老爺子帶了陌生人回家，就猜到這可能是要換房的目標對象。
    等客人了解了院子的大致情況後，她便陪在郭美鳳身邊，參觀了四姐妹的閨房、書房和兒童房。
    即便郭美鳳是抱著挑毛病的心態進來的，也得實事求是地講一句，人家這院子布置得挺好。
    沒有時下很多人喜歡的那種江南水鄉風格，就是很規矩的老北京四合院的樣子。
    灰瓦紅漆，寬綽疏朗。
    院子裏植樹栽花，還養著一缸金魚。
    抄手遊廊經過風吹日曬，有些褪了色，讓這院子看起來多了些煙火氣。
    室內裝修不算豪華，主要是靠那些實木家具和古玩字畫裝點的。
    不過，換房以後，這些東西人家肯定是要搬走的。
    郭美鳳沒見過什麽豪宅，見識有限。
    但這院子被拾掇得幹淨整潔，原汁原味，對他們家來說已經很不錯了。
    換了以後，最起碼可以省下大雜院的裝修錢。
    *
    盧大爺算計得沒錯。
    郭美鳳看過那院子以後，確實動心了。
    房本上少了一百五十米，用一個小門頭做添頭，似乎也不是不能接受。
    她當天沒給盧大爺答複。
    之後幾天又摸過去幾次，考察了門市房和院落附近的環境。
    希望搜羅到更多信息給老五作參考。
    而另一邊的狄思科經過一個禮拜的準備後，終於站上了國際經貿問答知識競賽的決賽擂台。
    決賽是在大禮堂舉行的，除了來觀戰的各單位同事，各部門的領導和通訊員也都坐在了觀眾席前排。
    狄思科還是被安排在第二位出場的，組長給他定的目標是爭十保八。
    最好能淘汰十名以上選手，實在不行淘汰八人也成，以求減輕後麵出場隊員的壓力。
    不過，挺進決賽的五組隊伍，明顯要比初賽的那些強勁許多。
    他在台上站了一個多小時，腿都站麻了，才勉勉強強熬走了十個人。
    想幫小組淘汰更多人，也是有心無力。
    但他是到目前為止堅持時間最久的選手，下台時雖敗猶榮，觀眾們自發地獻上了掌聲。
    有了他和陳誠打下的基礎，隨後出場的翻譯室女同誌們簡直勢如破竹。
    法語組的一個大姐將外資局和外貿管理局的最後一名選手淘汰時，他們翻譯室的席位上竟然還有一人沒有出場！
    當狄思科從單位大boss手裏接過獲獎證書、鮮花和一張電視機票時，他真的差點就落淚了。
    除了比賽前一天回宿舍洗了澡，他已經在單位連軸轉了一個禮拜！
    終於可以回家啦！
    然而，等他揣著那張來之不易的電視機票，歡歡喜喜地跑回家時，郭美鳳卻告知他，可以跟盧大爺換房了。
    “你現在這麽忙，哪有時間管釘子戶和房子裝修，不如住個現成的房子。”郭美鳳有理有據地說，“老盧的院子我去看過了，咱要是想自己裝成那樣，也得花不少錢。關鍵是咱家沒那麽多錢能用來裝修。”
    麵積上差點就差點吧。
    人家給了一個小門頭，還不用咱們處理釘子戶。
    總得讓人家占點便宜。
    郭美鳳確實能當狄思科的家，聽她詳細講了這幾天的經曆後，狄思科自己也去盧大爺家瞧了。
    既然雙方都沒有異議，他當場就拍了板，換房！
    不過，有些內容是要提前寫在合同裏的。
    比如那兩戶釘子戶。
    他用什麽手段勸搬，狄思科不管，但一切後果由老盧自己負責。
    咱們醜話說在前麵，萬一鬧出了大亂子，或是釘子戶仍然死賴著不搬。
    雙方可不帶反悔的。
    狄思科跟盧大爺簽了協議，又抽出兩天時間去房管局辦了手續。
    其他的事他就徹底委托給了郭美鳳和正在家裏貓冬的三哥。
    當起了甩手掌櫃的狄思科，下了班就再次跑去了歌舞團。
    他要跟於童談談青歌賽的選曲問題。
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