第0691章 減免物業費
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她笑哈哈的說看來咱們金舟的事兒不少啊,所謂兄弟齊心,其利斷金,相信在老輩的支持下,咱們齊心協力,定能闖關成功。
阿香看了看腕表說時間緊,咱們今天隻討論兩件事:第一件是剛才物業報告的物業費欠款居高不下,難收,形成呆賬,賬麵上好看,實際盈利不足的問題。
她建議調低物業收費標準,為業主減負。
阿香說她看了物業報告,金舟物業服務的大部分是自家樓盤,自己修的房子本來就應該提供良好的服務。
咱們可以這樣做:物業主動聯係當地社區,和社區幹部一起做業主調查,確認本小區困難戶並且在公示欄中公示,減免物業費。
物業公司到所在區、縣物業管理部門報到,討論自營小區物業降費。
她說經濟不景氣,大家收入都下降了,咱們適當降低物業收費標準就是在為國家分憂,業主感受到咱們的貼心服務,交費肯定要積極一些。
股東們立馬議開來。
負責物業公司的副總開森了,這是在給他減壓,調查確定困難戶之後那部分業主的欠費他就不用去催收,省下一大堆力氣。免除這部分人的物業費是做善事,贏得業主支持。
找區縣房管局報告下調物業費是皆大歡喜的好事,物業公司這樣做肯定大受歡迎,有利於拓展業務。
隻是,這樣一來,物業管理的利潤必然受到影響,大幅下滑。
這不,大股東尹家老爺子就舉手發言了,他認為不妥。
老爺子說金舟集團眼下資金緊張,就看著物業公司經營正常,利潤豐厚,咱們在這個時候下調物業費減去利潤,不是自斷後路嗎?
他的女兒尹秀梅在後麵扯他衣袖,站起來說她不這樣認為,董事長減免困難戶的物業費,這筆錢本來就是呆在那裏是收不回來的賬麵死賬。
物業整體降費後得到業主的支持,有利於物業費收取,可以減少欠費、呆賬,真正的損失並不大,反而能提高金舟物業聲譽,做大做強物業公司。
尹秀梅這麽一解釋大家明白了,阿香要的是物業公司良好的口碑和信譽,這樣可以承接到更多物業服務,增加營業收入。
大家立馬讚同。
阿香很開森,叫物業公司完善方案交董事會討論,接著講第二個議題。
第二個議題是關於公司增資擴股。
她說大家都知道集團公司資金鏈斷了,最近全靠變賣資產度日,公司的所有樓盤都因為沒錢停擺。
這是不行的。
她看了四叔的報告,要重啟各地項目建設至少需要七個億資金。這是因為咱們在銀行失去信譽後被銀行抽貸,全靠我們自籌,壓力不是一般的大。
她決定,昆侖公司向金舟注資四個億,啟動項目建設,餘下的三個億由咱們大股東籌集,或擴股,或借支都行,大家看怎麽辦好?
這個辦法講出來,大夥兒先是一喜,喜的是阿香出手了,甩手便豪擲四個億。
跟著就是一憂,憂的是公司死秋秋的,叫他們增資擴股,股本拿得回來嗎?眾人都在左右耳語,就是不敢大聲官宣到底注資、還是同意擴股。
阿香明白,要想叫這些在商場裏摸爬滾打幾十年的老油子掏錢,不是一兩句話能打動的。不過她不急,也不怕他們不掏錢。
她笑盈盈的說這會兒不急,咱們下次董事會再定,今天的會議到此為止吧。
四叔立馬起身叫大夥兒別走,公司在食堂準備了便餐,大家一起吃個飯,祝賀大小姐回歸。
阿香不能再拒絕,笑哈哈的說很久沒有和叔伯們聊天了,好啊,四叔費心啦。
一群人熱熱鬧鬧的朝食堂走去。
四叔為她備下西式午餐宴會,大家拿著紅酒杯在宴會廳裏穿梭,找熟人聊天敘話,這是商場慣用的交流模式。
阿香還沒好好的吃上兩口,周家叔伯就上來輪番找她擺龍門陣了。她來者不拒,一邊用紅酒回敬,一邊認真聽著,時不時請身邊的郭曉麗幫忙記下。
這時,尹秀梅走過來了。
姑娘一上來就誇董事長極具商業靈感和社會責任,竟然想到降低物業服務費贏得社會尊重,拓寬物業服務。
阿香開森的笑了,拉住尹秀梅一起品紅酒。
回去的路上,周阿香看著窗外的碧水青山哼歌,
曉麗知道阿香心情大好,俏皮的問她:啥事叫姐姐如此開森?是沒了她小媽和周天礙眼嗎?
阿香嘚瑟的說沒那兩個壞種,心情舒坦多了。
郭曉麗認為:用不著和跟那些股東們廢話,她有的是銀子,股市上每天能賺幾千萬上億,供應金舟的建設項目無慮。
阿香說她當然曉得,但是金舟集團是股份製企業,不是她一個人的公司,憑啥要她一個人把責任擔起來?
她要群策群力,共渡難關,一起經曆風雨,一起看彩虹。
小老婆和周天正在收拾行李,要進帝都。
前些天她瘋狂的變賣家產,把周舟淘的古玩文玩都拿去變現存到自己的銀行卡上,就差把這棟大別墅和她們兩口子睡的黃花梨婚床拿去賣了。
本以為今天阿香會通知她列席董事會,卻是董事會辦公室的值班小姑娘給她打來電話。
小老婆怒氣衝衝的說她感冒了,不參加。
周天急了。責備他媽:不該拒絕參加會議,他兩都不去,阿香還不翻了天,想做啥事一句話就搞定。
小老婆說現在阿香正在風頭上,大家都聽她的,我們再去董事會撒潑無用,不如趕快去帝都守著你爸爸,隻要老周一句話,啥都是咱們的。
周天恨周阿香奪了他的董事長夢想,恨趙炳炎這個姐夫把阿香寵到飛上天,他才不想去伺候病人。
無奈,他的未來完全仰仗他老子鼻息,那廝心煩意亂,從衣櫃裏扯出衣服往行李箱中丟。
趙炳炎這時正在昆明基地接受詢問。
按照紀律規定,凡是從境外執行任務回來的,都要單獨接受組織詢問,如實交代執行任務的過程。
