“佘山紫園我知道！”
    丁然話音剛落，李青穎便搶白道：“聽說紫園攏共開發了268套頂級豪宅，當然這都是不是重點，”
    “重點是它距離市中心隻需要半個小時的車程，距離虹橋機場隻要18分鍾......”
    昨天提議唐宋元在魔都置業之後，李青穎便在網絡上查詢魔都的房產信息，對魔都各大高端房源倒也略知一二。
    唐宋元失笑道：“既然青穎都這麽看好，那我們現在就去看看吧，就是麻煩丁小姐了......”
    丁然依舊微笑：“不麻煩，能為唐先生提供服務是我的榮幸。”
    出了酒店，丁然開車載著兩人一路來到了佘山紫園別墅區。
    剛進門，丁然便如數家珍的介紹著別墅的情況：
    “除了地理位置優越之外，紫園周邊的自然景觀也非常優美，居住環境宜人，”
    “同時紫園也是國內首個擁有億元別墅的社區，是佘山別墅區的象征，也是魔都豪宅的標誌......”
    而唐宋元不光在聽丁然介紹，同時也發動異能操縱了幾隻飛鳥，通過飛鳥的視野替他觀察著整個別墅區。
    總的來說環境確實是很優美的，占地極廣且山水相連，區域內的宅子也修建的各有特色。
    唯一讓他疑惑的就是，這裏麵空置的房屋有很多，
    有些連門窗都沒有，內牆也沒有粉刷裝飾，入住率好像並不怎麽高。
    入園後又開了五分鍾左右，一行三人來到一棟中式庭院內。
    庭院占地極廣，前庭後院綠樹縈繞，有些類似蘇式園林的風格，
    隻是建築的主體同樣沒有裝修，就像一件完美的畫作隻勾勒出線條，還未著色，
    看著有些單調。
    下了車，丁然又開始介紹這棟房子的特色和優點，唐宋元同樣用心聽著，
    實則開啟了透視的視野，親自審視著這棟房子的優缺點。
    走進房子，丁然說道：“建築麵積940平米，另有320平米的庭院和後花園，唯一的缺點就是沒有唐先生要求的地下室了，其實整個佘山別墅區都是沒有地下室的......”
    沒有地下室倒不是什麽大問題，唐宋元看了一圈，心裏還是挺滿意的。
    雖然有些缺點，但總體來說瑕不掩瑜。
    買下之後，還可以按照自己的需求全新裝修。
    “還不錯！”唐宋元讚了一聲，直截了當的說道：“丁小姐可以說一下它的價格了，合適的話我今天就可以付錢買下來。”
    丁然心中驚訝，她從業五六年了，還從來沒有遇到過這樣爽快的客戶。
    有些難纏的客戶，她帶著看房都看了不下五十次，嘴皮子都磨幹了也沒確定購房的意向。
    甚至有些色欲熏心的客戶，還會給她特別的暗示。
    可這種高端的房源銷售，對她來說就是三年不開張，開張吃三年的那種，隨便成交一筆光是提成就能拿到幾十上百萬。
    唐宋元見她愣著，又追問道：“嗯，有什麽問題嗎？”
    “哦，不好意思唐先生......”
    丁然恍惚回過神來，連忙又掛起職業的微笑，說道：
    “是這樣，這棟別墅在我們公司的報價是一億兩千二百五十萬元......”
    一億兩千二百五十萬元？
    唐宋元眨巴了一下嘴唇，心中盤算了一下，正準備開口，一旁的李青穎突然發笑道：
    “什麽二百五十萬，聽著有些像罵人吧。”
    “日後要是有人問起我們唐總，這棟豪宅花了多少錢啊，我們唐總這樣說，怕不是會被人笑掉大牙吧......”
    丁然表情一滯，當即賠笑道：“聽起來是有些不妥，不如這樣吧，”
    “假如唐先生真的有意買下這棟房子，我作主給唐先生抹掉五十萬的零頭，就一億兩千萬怎麽樣？”
    李青穎依舊發笑，卻轉身看向房外，說道：“這棟房子在你們公司手裏，存了恐怕有好幾年時間了吧。”
    丁然怔了一下，隨即坦然的笑道：
    “確實是這樣，這套房子光是我一個人，就帶了不下二十個客戶或者客戶代表看過，但最終都因為各種原因沒有成交。”
    李青穎了然的點頭道：“那就對了，畢竟這個價格在這裏。”
    “剛才你說建築麵積940平米，單價高達十幾萬，國內能豪擲這麽大一筆錢在魔都購房的富豪並不多吧。”
    國內的億萬富豪並不少，但億萬富豪的選擇卻有很多。
    而且羊城的富豪會在羊城置業，鵬城的富豪會優先選擇鵬城。
    能在魔都豪擲一個多億購買豪宅的人，確實不多。
    這也是紫園豪宅閑置率高達百分之七十的原因之一。
    李青穎嘴角微微翹起，忽然看向丁然說道：“我覺得一億一千萬的價錢還可以接受，丁小姐覺得合適的話，我們現在就可以簽合同。”
    一口氣就砍了一千萬，這樣的砍價方式丁然並不覺得奇怪。
    但真正讓她心動的，是李青穎的最後一句--今天就可以簽合同。
    一旦簽了合同，錢貨兩訖，她的銷售提成就到手了。
    本來一億一千萬的價格，就是公司給她定下的底線價格。
    高了她有額外的提成，低了公司就麵臨虧損。
    所以李青穎一刀砍下的一千萬，真的恰到好處。
    丁然內心喜悅，卻還是追問道：“真的今天就能簽合同？”
    李青穎傲然道：“那是自然，我們唐總的財力斐然，不僅今天就可以簽合同，而且是全款馬上到賬！”
    在沒賣那塊帝王綠翡翠之前，唐宋元的身家就超過一億，帝王綠翡翠賣給了邱映雪，一次就進賬四十五億。
    還有在西國尋寶，光是賣掉兩萬多比特幣，就掙了六億美金，換成人民幣也有四十多億。
    這還沒算剛剛從法國掙回來的一億歐元，這些可都是現金。
    丁然瞪著眼睛，張大了嘴巴表示驚訝，但最後卻什麽都沒說出來。
    好幾秒鍾後，她才警醒道：“這個......唐先生、李小姐，這個差額實在太大，我需要打電話給我們領導請示一下。”
    唐宋元和李青穎相視而笑，這種話一般都是托詞，隻是想讓事情顯得沒那麽容易罷了。
    最終唐宋元點頭道：“可以的，丁小姐請便！”
    ......
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