第182章 買房
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重生留校躺平,我真不想再卷啊!!
“小江,今天可真是謝謝你了!”
“現在想想,我剛好像說錯了不少話啊!”
段教授這會兒也回味過來,的確是第一次接觸創業和拉投資,對於這種事沒經驗。
甚至差點在天使輪都快把公司給賣了,自己又出錢又出技術的,還直接當打工人。
如今意向敲定,這結果是遠超段教授之前自己的心裏預期。
同時對於這次拉江皓進來的選擇感到慶幸,果然這種事還是得跟有熟悉的人帶一帶才行。
光他自己或者找不信任的投資人,怕是得吃個大虧。
“段老師,您不用客氣,我算您學生,鄭教授又跟您一個學校的同事。”
“投資也是為了產品或者說公司發展的更好,肯定不會坑您的。”
“而且要是公司發展不起來,我們拿再多股份也是張廢紙。”
說是這麽說,不過段教授眼神中卻帶著感謝,顯然這個人情是已經記下。
想到這兒,江皓不由的想起自己妹妹的事來。
“段老師,我們學校要是本科生轉專業方便麽?”
“你朋友?你把他所在學院的班級和名字給我,想去哪個學院我去溝通,應該沒問題。”
對於江皓提的這種小事,段教授想也沒想。
直接拍著胸脯保證著,甚至都開口詢問基本信息,準備直接幫他辦了。
“是我妹妹,她今年高考誌願填的我們學校。”
”就是成績有點勉強,隻高了一本線三十分。”
“那可以啊!應該能壓著線進入我們學校的投檔線。”
“哦,你是怕你妹妹專業上要調劑是吧!”
段教授談起這些可比開公司搞項目的事熟悉的多,一點就透。
“她準備報哪個專業?”
“我建議的她優先報我們學院的專業還有計算機專業,然後服從調劑。”
”這樣啊!那沒問題,這成績到我們學院個別專業能直接錄入的。”
“這樣吧,我一會兒去趟招生辦打個招呼。”
“隻要超過了投檔線,但沒上專業分的話,優先調劑我們學院的其他專業。“
果然這事還是得找專人靠譜啊!作為學院的教授,雖然改不了高考分和學校最低的投檔線。
但你要是分夠能擠進來,後續在學校裏的調整那是易如反掌。
“這事我會關注的,實在不行,就先調整到環境工程學院。”
“到時候開學我找院長磨一磨,看看能不能直接轉過來。”
“那可真謝謝段老師你了,說實在的,我最近正頭疼她填誌願的事呢。”
“哈哈!這算不什麽事。她要是真對科研感興趣,到時候我帶她來我實驗室,早點先接觸起來。”
這倒是意外之喜,本科生想跟著進實驗室可不容易。
起碼得某方麵能力真的突出,不然就算是免費壯勞力人教授也不願意。
畢竟沒有實際的師生關係,很多事萬一重要實驗出了岔子,人學生拍拍屁股走人,他反而還得擔責。
除非這個學生真的悟性不錯,而且人品可以,教授才會願意帶你進實驗室。
真要是你跟的項目出了成果,有些教授可能心情好還會帶你個二作的名字。
這對於本科生未來考研和保研都是特別大的優勢。
當然前提是你打算讀研,這些還是等江悅到時候到學校了看她自己再說。
……
江蘊府。
這再次過來,對於附近的環境又好好打探了遍。
的確這小區的物業還是配套是不錯,二樓是公共健身房,三樓甚至還有室內泳池。
江皓乘著電梯來到11層,房子門口等待的依舊是上次的那位中介小哥,張濤。
一旁還有位三十五六的一身職業裝的女性,不出意外的話應該是金融代辦公司。
幾人進屋一介紹後,張濤就重新帶江皓再次確認了這套房子。
建築產證麵積248㎡,實際麵積340㎡,四室兩廳三衛。
開發商送的精裝修,由於不少家具沒進來,整個客廳空間看著甚至比那套樣板房更大。
主臥算是江皓最滿意的地方,窗外直接能看到江景。
並且除了衛生間外,還專門帶了個小房間,看著目前裝修的架勢以及那塊巨大的鏡子,應該是衣帽間。
“江總,您的信用上我們公司已經審核通過。”
“所以您是準備自己的公司代買房產還是我們幫您新注冊一個公司?”
女子叫施玉萍,算是金融機構裏的這方麵的業務經理。
“談這個之前我們是不是先談談價?總不能就一萬五千五一口都不給還吧?”
施經理聽到這話扭頭向了張濤,看樣子的確不管談價,隻管代辦貸款。
“江總,這樣吧,您要是願意跟施經理達成協議,我這邊還能再便宜兩百塊錢,這已經是底價了。”
張濤倒是早有預料,雖然臉上有幾分咬牙痛心疾首的樣子,但報價格給他的速度倒不慢。
畢竟銀行的評估價都能到14萬,再想低也沒多少空間,江皓是點頭應下。
“行!你幫我新注冊個公司吧。”
正好給段教授的投資也可以用這個新公司的名義來進行。
要是用皓月科技的話買房抵押擔保等還得李哥這個股東簽字。
他自己的算是第一次開始天使投資,雖然信心十足,但風險投資這東西還真不一定說得準。
業內大資本公司打水漂的投資都一堆,更別說他。
想想還是算了,讓李哥安安穩穩分易票票的收入就行。
“江總,您這套房產的成交總價為379萬4千,還有3的契稅也就是11萬出頭,總計約390萬元。”
“您本身有一定的流動資金麽?”
“隻要能有80的資金也就是312萬,剩下的墊資我們公司代辦會出,同時都不收取您15的資金過橋費用。”
“這筆資金我有,到時候可以劃到新公司裏。”
施經理也不意外,畢竟江皓的基本資料尤其是龍貓網絡科技有限公司的創始人她一清二楚。
手頭肯定有錢,而且幫這種人代辦買房產的事,風險不大,屬於是穩穩掙一筆貸款服務費。
“那行,您具體想貸出多少,要是按14萬的單價貸滿的話可以貸出347萬,並且您需要給我們機構一次性35個點的代辦費用。”
果然是金融公司,這來錢就是快,一次代辦的貸款就能收個十來萬。
當然這點江皓不服不行,他自己去貸款14萬的評估價可拿不到。
更別提能幫他貸滿,反正對他來說目前手頭流動資金越多越好,貸款費用和利息對他壓力不大。
最後幾人商定後,江皓用新公司購買房產,算上契稅以390萬的價格買下。
實際資金過過手後,新公司賬麵上會多出這一套商住房和257萬的流動資金。
同時將多出一份347萬的6個點利息為期三年的貸款。
而他自己除開注資新公司的312萬後,口袋裏還有小二十來萬。
全部合同一簽署,施經理和張濤很快離開。
江皓站在這棟躍層住房的客廳裏,目光眺望著下頭的江景。
江岸邊上的人影攢動以及城南區的核心城市風光盡收眼底,一股難以言語的自豪和滿足感從心頭冒出。
原本定的兩年完成買房買車的小目標,提前在今天全部達成。
重生前積壓在心底,江皓本以為不存在或者不在意的一些鬱鬱之事也一下子解開,整個人都感覺通透了不少。
當然了,對於江皓重生後的大目標,也就是實現財富自由還早的很。
不過以目前的發展趨勢,距離實現他真正的人生目標隻是時間問題。