14.第14章 預期不同
字數:3037 加入書籤
..tv,最快更新一線城市 !
每個人都向往自由,而人生最大的自由莫過於按照自己喜歡的生活方式去生活,當然這種自由必須以不缺錢花為前提,你喜歡的生活方式若以貧困為基礎,那將是你個人生活的大不自由。
夏雨覺得自己所做的一切都是為了給將來創造一種理想的生活方式。
銷售經理見夏雨進來,竟然伸了伸懶腰,將桌子上的茶杯移到電腦前麵,將雙腳放在了辦公室的桌角上,這是一種不屑或者瞧不起夏雨的身體語言。
夏雨想說:“尊重別人是一種人格的修養。”但夏雨卻沒有說,夏雨並不知道,銷售經理的身體語言代表了當時房地產界的瘋狂。
他略帶緊張地說道:“經理你好,我是來應聘的。”夏雨說完,直視著那位經理。
“奧,應聘,那你的簡曆呢?”銷售經理看也沒有看夏雨一眼,他的眼睛盯著電腦,不知道在看什麽東西。說完他又悠閑地端起茶杯,喝了一口茶,說道:“奧,你是不是沒有帶簡曆。”
“不好意思,我是沒有帶簡曆,隻是先過來看看有沒有適合的工作崗位。”夏雨根本不是應聘的,自然不會準備好精美的簡曆。
“那你是從雲中熱線上還是在大同樓市上麵看到我們的招聘廣告。”銷售經理說完,突然放下了腳,將眼睛瞄準了夏雨。
“雲中熱線,”夏雨隻是隨便說的,他想既然這位經理說了兩個地方,他們就一定在上麵做招聘廣告的。
“嗬嗬,你盡然相信那些招聘廣告,你知不知道現在房地產有多熱,每天的房價都會噌噌地上漲,要在大同樓市和雲中熱線上做個廣告的話,一個月得花我們兩三萬,如果我們在上麵做個招聘啟事,兩千元就可以做一年,所以,你看到的僅僅是一條廣告。”銷售經理笑著說完,看到夏雨一臉茫然,又補充了一句說道:“你有沒有明白我的意思。”
這一點夏雨自然不會想到,他點了點頭說道:“原來你們這裏並不要人,隻是想在媒體上多搞一些露臉的機會,爭取把房子賣的更快,更好。”
“你既然想從事房地產,那我不如多給你講一點,其實也完全不是,這裏的買房人都有一種“羊群”效應,我們常年累月地在上麵發招聘啟事,證明我們公司業務繁忙。從另一個層麵來講,證明我們的房子賣的好,既然這麽多人買我們的房子,那就是房子好嘍,這樣,其他想買我們房子的人就越來越多。”銷售經理得意地給夏雨講著他的觀點,每個職業銷售經理都認為自己才是這個行業的專家,其他人都是狗屁。
銷售經理說完,夏雨忽然覺得自己真的是坐井觀天了,這個行業裏竟然有著這麽多的技巧和學問,他隻是把他當做一個簡單的蓋房子,買房子的行業。
他決定繼續試探下去,既然銷售經理願意講,那他為什麽不多掌握點房地產的相關常識呢?他隱藏著臉上的興奮,繼續試探說:“那你看看,我能不能到這裏來售樓呢,底薪可以低點沒有關係的。”夏雨裝作非常渴望這份工作樣子。
“嘿嘿,哈哈,你真搞笑,你知不知道,現在的房子,其實沒有開盤就會預訂一空,用句不好聽的話講,就是牽條狗來都能賣房子,我們還用得著再招人嗎?你別看他們每天在瘋狂地發單,瘋狂地搶客戶,那是他們怕被淘汰;真正的原因卻是我們不想賣的太快,你想呀,房價每天漲,誰賣的越快誰損失就越大,哪個老板是傻叉啊。”那名銷售經理帶著炫耀一口氣給夏雨講了這麽多,他自己講完,喝了一口茶,臉上繼續笑著,他覺得夏雨完全是個外行人。
夏雨其實並不知道房地產會熱到這種程度,他隻看到一個小區一個小區被拆掉,一座座新的高樓被建起,他哪裏知道房地產會熱到一種瘋狂甚至到了變態的程度。
變態到拿地圍牆就預定樓花的瘋狂,變態到排號,瘋狂買號賣號的瘋狂。隻要你能排到一個位置,就靠著這個位置轉手就可以賣幾萬的瘋狂。
所有想投資的熱錢一瞬間都跑到房地產領域來了,這裏麵各色人等層差不齊,既有煤炭大佬,更有來自省內省外的各路財神,也有糖炒栗子的小商小販組織起十幾個人甚至二三十個人的股東,隨便買下一塊地皮,蓋個稍微像樣一點的售樓部,就開始收錢了。
你想像的生活和現實的生活絕對是不一樣的,有時候恰恰相反。
夏雨聽了銷售經理這麽一說,點了點頭說道:“原來是這樣的,我還以為你們的房子很難賣呢,我看到很多小區的房子都空著呢,買了沒有人住,那買房子幹嘛呢?”
銷售經理忽然站了起來,像個老師一樣給夏雨開始講課了:“這就是你不懂了,現在買房子不是為了住,是為了投資賺錢,給你舉個例子吧:去年買個房子花30萬,到了今年就能賣40萬,你說他是不是賺了10萬呢。”
夏雨聽銷售經理說到這裏,才想起昨天晚上在網上查的時候,看到炒房團的字樣,各個地方專門有這樣的一群人,搭夥結隊的到一個樓盤上把所有房子一買而空,等房價漲了,對外再一套一套銷售出去,聽說有的比開發商賺錢還多。
夏雨想到這裏,他有些迷惑,大家買房子卻不住,這樣炒來炒去,最後房子到底賣給誰了?他以前曾經猜測過,中國的房地產至少還有幾十年黃金周期,但現在,他對著自己的猜測忽然有了一個大大的問號?
“你在想房子都賣給誰了,其實我們的房子最後還是賣給那些真正需要房子住的人,隻不過轉個手而已,就說現在的大同,你結婚你得要房子吧,你老婆不讓你買房子,你丈母娘總要你買吧;你有孩子你總得買房子吧,你要是不買,你孩子長大就娶不到媳婦,這都是很現實的問題。”銷售經理講話間已經把房產拉進了現實,夏雨也想起了,在北京那位老大爺問的問題:“你買房了嗎?”
麵對著這樣現實問題的並不是夏雨一個,宿舍的每個人,李永崗,袁元,王啟明,王誌宏,馬國慶,他們都將一個一個走向社會,然後像所有人一樣的奮鬥,結婚,生小孩,讓孩子上大學,然後孩子結婚,再有孫子。
“這樣的人生是否圓滿。”夏雨走出售樓部的時候,腦子始終想著這個問題。