第38章 盛氣淩人的女人
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這是套兩室一廳的老房子,隻有不到50平米。
姚遠買下這套房子,才花了五十幾萬,跟白撿的一樣。
由於這套房子的房齡超過四十年,而且位於西四環,人們還沒認識到學區房的巨大價值,所以房價很低,才有這樣的大漏可撿。
隻要再過一年,在京城房地產市場上再想撿這樣的大漏,無異於癡人說夢!
這套房子的格局早已落伍,餐廳和客廳連在一起,不過十幾平大小,非常局促。
廚房和兩間臥室的情況也一樣,唯一的優點是挑高比較高,超過了三米五,並不壓抑。
由於剛搬完家,房子裏有些雜亂,但並不髒。
尤其廚房和衛生間,都收拾的很幹淨。
曾經住在這裏的陳老爺子夫妻,都是愛幹淨的人,這無疑省事很多。
他們雖然搬走了,房子裏卻留下不少家具和家電,包括冰箱和彩電等。
這些家具家電都已過時,但還能使用!
之前買房時,姚遠特意問過陳老爺子,如果這些家具家電他們不打算搬去新家,那就留在這套房子裏。
那樣的話,自己出租這套房子時,就不用再去添置家具家電了。
陳老爺子他們答應的很爽快,把這些東西都留了下來。
進門後,姚遠就開始查看這套房子。
張麗則跟在旁邊介紹情況。
“姚先生,這套房子的水電煤氣這費用都已結清”
“等辦完過戶手續,我們可以幫您更換用戶名,再次開通”
姚遠微笑著點了點頭。
“這些都是小事,隻要能順利過戶就行”
“完成過戶後,你們找幾個裝修工人,將這套房子徹底粉刷一遍”
“四白落地就可以,一定要用環保塗料,我想盡快把房子租出去”
與此同時。
柳璟雯和王欣然、以及謝海濤他們,也在房子裏四處轉悠,查看情況。
相比這棟樓陳舊的外立麵,這套房子的內部情況相對要好很多,畢竟一直有人居住,而不是閑置著!
沒一會功夫,姚遠已看完房子。
隨後,他轉身看向張麗。
“這套房子如果拿來出租,大概什麽價位?”
沒有絲毫猶豫,張麗立刻給出了答案。
“這裏是中關村高科技園區,房子很好出租,可以說供不應求!”
“按照市場行情,這套房子能租三千到三千五之間,很快就能租出去”
“如果是貸款買房,房租基本能覆蓋每月的還款”
聽到這話,站在一旁的柳璟雯她們,眼睛都為之一亮。
她們瞬間就算明白,如果貸款買這套房子,除首付款外,基本不用再付出任何成本,坐等升值即可!
那樣的話,無異於加了三到五倍的金融杠杆,風險卻可以忽略不計!
如果房價翻倍,一轉手就是三到五倍的利潤,還有比這更好的生意嗎?
想到這裏,她們都興奮的兩眼放光。
了解完房租,姚遠突然指了指房子裏的家具。
“房子裏的家具太多了,顯得有些雜亂,需要扔掉一些,那樣更整潔一點”
“具體扔掉哪些家具,你來決定,但一定給陳老爺子打電話確認一下”
“這些家電倒是可以留著,再拉寬帶網絡進來,那樣更好出租”
跟在旁邊的張麗,不停點著頭。
“好的,這些我會處理好,我會按最有利於出租的方式,來布置這套房子”
正說話間,姚遠的手機突然響了起來。
他掏出手機看了一眼來顯,卻是個不認識的陌生號碼。
但他還是按下接聽鍵,走到一邊開始接聽電話。
從手機裏傳來的,是個陌生女人的聲音。
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