第220章

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    神級投資手!
    第220章
    來人是一名三十歲青年,他笑嗬嗬道“我是十裏桃花發展部主任,我叫張其偉,我們想征收就是拆遷您這房子,您看方便談談嗎?”
    劉老漢還在咀嚼飯菜的嘴巴僵住了。
    半晌,他才反應過來,一口將口中飯菜全部咽下去,差點被噎到,漲紅著臉,連連道“方便方便!”
    說著,連忙要請這群人進屋裏說話。
    張其偉笑道“我這時間緊任務重,就不進去坐了。這是你們村所有居民拆遷費,全部是根據2013年衛星圖拍攝建築麵積來計算的,我們把這張表給你,隻是想告訴你,我們的拆遷補償方案,全部都是公開透明合理的,不存在少補多補的可能”
    “根據你家房子居住麵積,我們有三套方案,您選一下一,兩套不低於一百平方安置房,就在原地,等到房子造好了,讓您第一時間挑房子;二,一套房子加三十萬補償金”
    這個姓張的青年後麵的話,劉老漢已經聽不見了。
    他滿腦子都被第一個方案給吸引了。
    兩套房子,這是不是意味著,隻要他點頭,他的兩個兒子最重要的“物質條件”就解決了?
    至於他自己?
    劉老漢沒怎麽多想,他手裏還有點錢,到時候買個小車庫住住好了,人都老了,也啥追求?能看到寶貝孫子降生,這輩子就知足了。
    “不是你們不是要拆溝西莊嗎?”劉老漢老伴在旁邊一臉納悶的問道。
    張其偉表情一肅“溝西莊太貪了,兩套房子還要兩百萬,大嬸子,咱跟你說句掏心窩子話,咱們開發商也是得賺錢是吧?這般補償法,誰能吃得消?前麵鑽石城拆遷的時候,也沒咱這力度對吧?”
    “跟您老兩口子,咱也不打誑語,溝西莊要價太狠了,公司實在拆不起,已經決定撤走了,是咱們項目部經理,眼瞅著一群人談了大半個月,實在舍不得,咬牙最後一搏,看看能不能拆你們這邊,要是今晚談不妥,公司就直接放棄這邊項目開發。”
    張其偉咬牙道“大爺,您要不打電話問問家裏人?趕快下決定,過了這村,可就沒這店了。”
    十分鍾後,張其偉帶著劉老漢去了其他人家。
    半個小時後,劉老漢在拆遷補償合同上鄭重簽字,並按下了手印。
    拿到一式兩份合同的刹那間,張其偉內心懸著的巨石落了下來,激動得呼吸都急促了三分。
    東哥製定的拆遷計劃,可不僅僅隻有明修棧道暗度陳倉這一手,在明修棧道之時,也趁機調查a3區、也就是溝東莊所有住戶情況。
    根據各家經濟條件,進行預判,確定哪些可能是釘子戶,哪些好說話,然後製定多種補償方案。
    其中,劉老漢是公認釘子戶高危人群。
    因為他有兩個兒子,在村裏素來天不怕地不怕;
    也因為他有兩個兒子,索要高額補償金的可能性也比一般人家高得多。
    還好一切進行的很順利。
    劉老漢在問過兒子,又向幾個街坊鄰裏打聽一遍後,確定大家確實是按照標準方案補助之後,他幾乎二話不說,便簽了合同。
    連劉老漢都搞定了,莊子裏其他人家還有問題嗎?
    事實證明,知彼知己,百戰不殆!
    在準備充足的情況下,再有溝西村為對比,張其偉七點多鍾帶人突擊溝東莊,僅僅兩個小時,全村59戶人家全部拿下了合同。
    值得一提的是,其中有一戶隻有孤寡老人留守。
    為了防止意外,十裏桃花早就拿到了老人子女的電話號碼。
    在突擊行動前,提前半個小時打電話過去做工作,結果出乎意料的,僅僅十餘分鍾,便說服了本來以為的“高危釘子戶”。
    十點零九分,張其偉拿到最後一戶人家拆遷合同,整個人徹底鬆了一口氣。
    他下意識掏出手機,就要向東哥報喜。
    不曾想,就在這時,突然有人匆匆跑來喊道“七哥,村口被人堵住了咱們車也被人圍住了。”
    “怎麽回事?”七哥看著手機上差點要撥出去的號碼,連忙退出撥打界麵。
    “是溝西莊人!”
    溝西莊人張其偉聞言臉上露出一絲冷笑,這半個月前跟溝西莊人的談判,差點沒把他惡心死。
    他算是明白“窮山惡水出刁民”這句話的真正含義了!
    真是人越窮越貪婪,越窮越鑽歪腦筋。
    一個個獅子大開口模樣,真當十裏桃花是開印鈔廠的啊?
    “走,會會他們。”張其偉笑道,任務已經完成,他還就不信了,這溝西莊人還能鬧出什麽幺蛾子來!