影視世界簽到成神！
    數日後，俄租界領事館會議室。
    沈浪對麵坐著法大使助理，喬休爾·拉斯金。
    李思維和俄大使作為雙方的見證者。
    雙方意願一致，放下成見與恩怨，今後互不幹擾。
    會麵結束後，李思維和法助理喬休爾先離開了，白俄大使裏西斯·伊萬盛情邀請沈浪共進晚餐。
    ……
    白俄大使館，一場晚宴正在進行中。
    裏西斯·伊萬為沈浪介紹著一位又一位俄租界商人、貴族、軍官……
    這些人中絕大部分都是昔日的白俄貴族與資本家，白俄革命後，這些人都要被清算，為求生路他們紛紛逃離國家。
    沈浪的身份背景這些人也都清楚。
    津門商界的新秀，暗地裏……
    以一人之力與法租界敵對，前幾天，更是一夜之間拔掉法租界在津門的所有灰色生意，最後逼的法租界大使放下恩怨……
    在這些人眼中，沈浪是津門強力的地頭蛇。
    隻能合作，絕不招惹。
    宴會還在進行著，沈浪興致不錯，他對地道的俄餐很滿意。
    伊萬大使派人邀請沈浪去會客室相談。
    沈浪放下手裏的餐盤，跟著仆人來到了會客室。
    沈浪入座後，伊萬客氣的為沈浪倒了一杯茶。
    大使先生對沈浪說道“沈先生，今晚的晚宴不知道合不合您的胃口！”
    “謝謝大使先生，食物很美味，我很喜歡！”沈浪回答道。
    “沈先生喜歡就好，我們白俄人比較直接，我的朋友們都叫我伊萬，不知道沈先生願不願交我這個朋友？”伊萬大使問道
    沈浪“當然，伊萬我的朋友，你叫我浪就行。”
    伊萬“浪，我的朋友，不知道你對我的國家了解多少”，還沒等沈浪回答，他接著說道:
    “浪，我的國家發生了動亂，紅色席卷全國，現在他們已經掌握了整個國家，他們都是工人與農民出身，對貴族和資產階級非常敵視；
    而我作為一名大使，曾經的白俄貴族，現在的處境很尷尬。”
    沈浪點頭表示理解。
    伊萬接著說道“我曾經的國家沒了，而我現在的國家我不敢回去，紅色國家已經宣布放棄本土以外的租界了；
    我和外麵宴會廳的那些同胞，成為了一個亡國之人……”
    他低下頭情緒有些低落。
    沈浪安慰的拍了拍伊萬的肩膀，“我的朋友，我的國家北方也在遭受島國鬼子的入侵，我能夠理解你的心情！
    如果有什麽我能幫忙的，請告訴我，你的朋友。”
    伊萬感激的看著沈浪，他說道
    “浪，我不能回國，華國政府已經要求我歸還租界，我馬上就不是大使了；但是，我和外麵的貴族想要留在這裏，我們不敢回國，現在我們已經無處可去了……
    我們想和華國津門政府洽談，但是你也知道他們對外國人疑心很重，我們大家商議過後想和你合作。”
    沈浪“為什麽？”
    伊萬說道“華國政府要求我們與津門當地政府協商談判這件事，我在華國已經很久了，現在的津門政府混亂而庸碌無為；
    而且，津門政府對我們的要求太苛刻了！我們除了和津門政府合作，還想找一個津門當地強力的勢力，能夠替我們向津門政府溝通，達成我們的訴求，並且在未來為我們保護！
    而在津門當地實力強大，並與政要交情密切的你，我們認為是絕佳的人選。”
    沈浪“我的朋友，謝謝你們的認可，不過，我需要今晚回去考慮一下，明天我會給你答複。”
    伊萬說道“這我理解，浪，華國津門政府拒絕於我們溝通，雙方無法達成共識！
    其實我們的要求很低，白俄貴族隻要能留在津門就行，大家隻想正常的工作生活”。
    沈浪向伊萬問道“津門政府對你們的要求到底是什麽，這麽讓你們難以接受？”
    伊萬說道“他們要求歸還租界，租界劃為津門一區，解散並遣返租界軍隊，遣返包括我在內的所有白俄僑民。”
    沈浪心想“難怪白俄人不願意，津門政府想要把他們都攆走，省得後期麻煩不好管理；
    可是他們沒想想，這些白俄貴族好不容易死裏逃生，再回去不是送死嗎？
    也許，津門政府想到了，隻不過大家都不在乎，反正死得不是他們。”
    沈浪告訴伊萬回去考慮一下，伊萬想留沈浪在大使館休息。
    看著身邊好幾位高挑靚麗的白俄貴族少女，沈浪搖了搖頭，最後還是離開了大使館。
    先拿好處後辦事，這樣吃相太難看，沈浪是一個有底線的人……
    ……
    當晚沈浪回到家中，進了書房就拿起電話，開始向相熟的津門官員打聽白俄租界回歸的問題。
    考慮清楚後，沈浪派人通知俄領事伊萬，這件事他可以答應。
    不過，沈浪需要一些時間，而且他也有條件。
    伊萬看完手裏的信件，把信給了身邊的幾個白俄貴族。
    眾人看罷，一個貴族說道“這個沈浪是一個欲望強烈的野心家！我們確定要和這個人合作嗎？”
    一眾逃亡的白俄貴族代表議論紛紛……
    “咚！咚！”領事伊萬敲了敲桌子。
    “朋友們，不是我們要不要和他合作，而是現在有沒有人願意和我們合作！我們不合作的下場，你們明白嗎！”
    眾人沉默……
    淩晨，沈浪收到了俄租界的答複。
    接下來一個月的時間裏，沈浪帶著各種價值不菲的禮品，在津門各處東奔西走。
    沈浪作為中間人，與津門政府關於租界、白俄僑民問題進行商談。
    在沈浪散盡家財的不懈努力下，最終雙方達成如下協議
    1，政府收回俄租界並設立新區，這點沒問題，雙方都同意。
    2，租界中有100人的白俄駐軍，必須解散遣返！
    3，底層白俄僑民需要遣返回國，但是貴族們可以留在津門生活，但必須遵守津門法律，必須要向津門納稅。
    4，沈浪做為白俄僑民擔保人，出了事要承擔責任。
    這幾項都做到了，津門方麵才能放心。
    沈浪作為白俄僑民擔保人，頂著風險不惜成本的出手，這次也是賺的盆滿缽滿。
    白俄租界僑民遣返後，大量的房屋、商鋪，土地等不動產，提前轉讓到了沈浪名下。
    這些不動產加起來價值近百萬！
    沈浪上下打點，津門當局才睜一隻眼閉一隻眼。
    沈浪瞬間也成為了津門頭號地產大亨。
    沈浪和伊萬提前有過協議，白俄駐軍解散撤走後，上百人駐軍的武器裝備全落在了沈浪手中。
    原白俄租界在津門政府的規劃下，成立了津門新區，而新區區長由沈浪擔任。
    新區成立一支新區警局，沈浪兼任局長，隸屬於李思維之下，警局正規編製為一百人，至於最後到底招多少李思維就甩手不管了……
    上百名警察使用白俄軍用武器裝備，還裝備了兩門白俄火炮，搖身一變就是一支武裝精良的連隊，今後隻聽從沈浪指揮。
    津門成立白俄僑民在華委員會，伊萬任副會長，沈浪任會長。
    皇權不下鄉，今後津門所有白俄人的管理將由沈浪全權負責。
    至此政府收回了租界，但是沈浪實際上已經成為原俄租界的實際掌控者，手下還多了一隻軍隊……
    ……
    忙前忙後近一個月，轉眼間已經到了年三十。
    不知不覺，沈浪已經來到這個世界四個月了。
    三十這天，今天沈浪起個早。
    今天他要做的事比較多……
    坐車來到津門新區，沈浪在伊萬和一幫白俄貴族的陪同下，參觀著他自己的地盤。
    津門政府肯把俄租界大量的地產給沈浪，一是沈浪上上下下塞了不知道多少錢；
    二就是津門幾個租界中，當時俄租界和比租界（比li時）出了名的爛！
    這兩個租界毗鄰位於海河以東，不甚發達，比租界甚至還麵臨財政危機，都要破產了……
    沈浪聽著伊萬一幫人對租界的介紹，俄租界曆史始設於1900年。
    聯軍侵華期間，俄軍隊占領了津門的大片土地。
    俄租界西區位於海河北岸，東至火車站西側拉普切夫路（原二經路，今天津站西側），西南至波格拉尼路（今五經路），北至京山鐵路。
    俄租界東區，自海河轉彎處向南，迄大直沽（今十五經路），東至京山鐵路，西臨海河，與英、法、美、德租界隔河相望，共占地……近六千畝！
    白俄人害怕後期遭到津門政府剝削，把這絕大多數土地歸還租界前，都提前轉讓給了沈浪。
    沈浪一夜暴富！
    看著眼前這片廣袤的土地，沈浪心中規劃著未來土地的使用計劃。
    他準備過完年後在這裏建造一座大型體育場。
    民國時期足球運動已經深受民眾喜愛，現在華人商界、各學校和租界僑民們都成立了各自的足球隊。
    沈浪準備建造的大型體育場建成後，可作為足球、田徑、排球、乒乓球、標槍、射擊……等等比賽和訓練場地。
    科教興國，體育強國，體育是強國之基……