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    孫明和吳遠征回到辦公室各自點了根煙，煙霧繚繞，愁眉苦臉。
    “我們計劃修的樓每層30間宿舍，一棟樓180間，容納1080人，按每個宿舍18平方計算，加上走廊衛生間，每層占地600平，一棟樓3600平方。”
    “建築成本大概一千二……孫校長，這是包工包料的價格，也就是說一棟宿舍樓四百多萬成本。”
    吳遠征歎了口氣，張陽要的一千萬拆遷補償在他看來太貴了。
    孫明重重的將手裏煙頭按滅。
    “拆遷一棟破房子的成本居然跟我們起兩棟宿舍樓的成本一樣！”
    “兩棟宿舍樓能容納2000多個學生入住，他一個破房子有屁用啊！”
    孫明生氣的要死。
    “不過一棟樓才四百多萬成本麽？為什麽外麵房子賣那麽貴！”
    “建築成本一千二是定死了的，毛坯的確四百多萬，加上刷漆便池床桌地磚亂七八糟東西，五百來萬絕對弄的下來。”
    談到房價，吳遠征頭疼。
    “咱們學校拿地不花錢，政府特批，唯一需要解決的隻有張陽那個自建房。外麵的開發商不一樣，他們想拆遷需要解決無數個張陽。”
    “如果去荒地建房，得參加政府競拍，先買塊地，一大堆房地產公司招標，您說這拿地價能低麽？”
    吳遠征說，至於厲害的開發商有獨門拆遷絕技或者圍標秘術這種東西，那就不足為外人道了，跟孫明說他也不懂。
    “孫校長您這樣想，兩層樓住2160個學生，咱們學校宿舍價每個床位一年八百，這就是一百七十多萬到手！”
    “十二年投入全回來了，剩下的全是利潤。”
    吳遠征不樂意跟張陽這樣的拆遷戶計較，在他看來有膽子花幾百萬等拆遷的，要麽家裏有權有勢，要麽人狠心硬，沒一個好惹的。
    “老吳你這話說的，我們是學校！我們修宿舍樓是為了錢麽？還不是因為學生住校外不安全？”
    孫明又點了根煙。
    “不過學校財政的確有些緊張，你辛苦了。一千萬的拆遷補償太貴了，這事你想想法子壓一壓，不要怕事，我是你堅強的後盾！”
    話都說到這份上了，吳遠征沒有辦法，隻好接下活來。
    吳遠征其實沒有什麽獨門絕學，他隻會大眾三招。
    張陽第二天上班的時候路過自建房，發現整個房子的玻璃全被砸爛了，他隻當沒看到。
    別說砸玻璃了，裏麵家具全砸了都無所謂，反正二手貨不值錢，油漆寫字掛死老鼠他都毫不在意。
    張陽又不住這兒，隨便折騰。
    但還是報了個警。
    法製社會了，龍城大學還搞這招太丟人了，跟不上時代啊，政府早就通告嚴禁暴力拆遷，這是不給政府麵子啊！
    現在房地產開發都有各自絕招，沒絕招的全被釘子戶們搞的半死不活了。
    負責砸玻璃的保安王強眼睜睜看著張陽從龍城大學門口走過，他立刻打電話給吳遠征匯報情況。
    “吳老師不行啊，那家夥根本不住這房子，我們砸玻璃沒用啊。”
    “什麽？威脅他家裏人？吳老師，您可能不懂法，砸玻璃沒什麽，被抓住頂多罰幾百塊錢拘七天。但要是威脅人家家裏人完全符合尋釁滋事，會判五年的啊。”
    “稍微嚇唬嚇唬？行吧，我試試。”
    王強帶著幾個兄弟一直等到張陽下班回奶奶家，他們尾隨摸清楚張陽家住哪裏，互相對視一眼嗬嗬一笑。
    等張陽在次上班的時候，他們敲開張陽奶奶家大門，看到家裏的老頭老太太集體沉默，二話不說滾回學校。
    “吳老師，這差事沒法幹。”
    王強大吐苦水。
    “那人家裏都是老頭老太太，萬一受驚了，不僅我們得完蛋，學校這名譽也毀於一旦！”
    “我們兄弟幾個隻是普通保安，實在幹不了這種活啊！”
    “我們隻值學校給發的兩千塊工資，搞拆遷不是我們專業啊！”
    王強沒有辦法，吳遠征更沒有辦法，大家隻是盡人事聽天命罷了。
    吳遠征隻好匯報領導。
    “孫校長，還有一個月要開學了，如果現在動工過了十一學生們就能搬進新宿舍樓，要繼續拖的話……那小子能拖，我們拖不得啊！”
    孫明也知道這個道理，咬咬牙，隻好把張陽約過來。
    “孫校長，我還有個想法。”張陽說：“你們一個宿舍十八平，成本撐死兩三萬，每年學生租金才五千塊，不如五十萬租給我一個宿舍，我隻租五年。”
    “我想把這個宿舍改成對外的，賣點奶茶冰淇淋。”
    這是張陽退了一步，把龍城大學得罪的太狠也不好。
    孫明和吳遠征對視一眼，張陽的想法很簡單，但需要改一下設計圖，畢竟普通宿舍的門是對內的，而開奶茶店門則必須對外，涉及到一個開口問題。
    “不難，也不會增加額外成本。”吳遠征說。
    “那就這樣吧。”孫明認了，能省五十萬是好事，至於租給張陽五年完全無所謂，隻要房子還是學校的就行。
    區區五年，不過一屆醫學生畢業罷了，彈指一揮。
    龍城大學行動效率很高，剛簽署合同張陽就收到九百五十萬打款短信。
    “我立刻回去收拾，兩天之後你們隨時可以來拆。”
    張陽徹底鬆了口氣，錢是英雄膽，盡管早知道這套房子能拆個一千萬，但錢沒到手，心裏沒底。
    破家值萬戶，那棟自建房雖然破破爛爛的，但裏麵東西全賣二手應該值個一兩萬，已經不少了。
    出了龍城大學，張陽第一步先給表妹蘇月打了五萬塊錢，他不懂辦漫展，但知道任何活動隻要想辦就得出錢。
    接下來把答應黃超的七百九十萬剩餘款項打了過去，這才是重頭戲，漫展頂多賺二十來萬，黃超這邊說不好能賺二十個億！
    張陽算算自己賬戶，突然發現，自己居然還在欠債！
    “我卡裏隻有一百五十多萬，但欠銀行兩百一十多萬……”
    張陽長歎，一千萬真的不經花，轉眼花出去就算了，居然還欠銀行錢。
    “黃超你要加油，我實現財務自由全靠你了！”