第29章 李子夏:我也是魔都人啦
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聽著李淵開口,房產中介臉上尷尬之色一閃而過,他是職業的,並沒有情緒波動,仍舊鎮定的開口:
“李先生,這棟房子因為位置、精裝修等原因,房主的要價很高,每平米1.8萬,總價248萬,您看如何?”
李淵還沒開口,李恒就倒吸一口涼氣,這價格未免太貴了,248萬,他們家買不起。
目光看向李淵,李恒開口提醒:“小淵,這房價太高了,我們可以看看其他的小戶型。”
夏芹也暗自砸舌,248萬,她和李恒一輩子也掙不了那麽多。
“是啊,小淵,我們再看看其他的。”
李淵沒有立即回答,他看了眼中介,其目光在躲閃,顯然報的價格有點虛。
房產中介都比較黑,兩頭吃,吃完賣家吃買家,再正常不過。
“這價格有些貴了,說個最低價吧,現在房子好買不好賣,也不用編其他的理由了,我門清。”
中介姓王,已經年過三十,這個月都沒怎麽開張,作為銷售,他已經練就一幅火眼金睛的本領。
李淵穿著都是名牌,雖然不是lv、愛馬仕什麽的,但一身上下也得好幾千。
至於李恒和夏芹,也明顯是普通人,穿著很樸素,也很拘謹,麵龐和手上有著老繭,不像那種養尊處優之人……
這種打扮,大概率是外地來魔都的暴發戶,購買能力不容小覷,是他們中介最喜歡的客戶。
既有錢,又不會講價還價,還喜歡付全款,哪個房產銷售不喜歡呢。
斟酌一句,王經理堆滿笑容的開口:“李先生,這棟房子位置非常好,大戶型,中低層,采光和通風都非常好……”
誇了一遍房子後,才說到房價:“李先生,房價可以再降三萬,隻要245萬,您看如何?”
李淵十分無語,可真是獅子大開口,就降三萬也好意思說出來。
李淵想起前世這邊的房價,因為是夏大附中的學區,也靠近市中心,未來已經漲到近20萬一平,屬於高檔小區。
現在買下,等到十年後,就能增值至少十倍,這一套房子就是千萬富翁。
李淵淡定的開口:“一口價,230萬,我付全款,你若是能說服房東,我就買了。若是不行,我們就再看看其他的房子了。”
聽到李淵一口氣砍掉15萬,王經理微微皺眉,這個價格,其實比房東的心理底價還要高一些,隻是這個價格賣出的話,他賺不了多少。
見中介不回答,李淵搖了搖頭,現在魔都的房子有很多,他雖然看中了這棟房子,但並不一定就要在這裏買。
“爸媽,我們走吧。”
見李淵準備離開,王經理連忙叫住:“李先生,請您稍等一下。我需要和房東溝通一下,耽誤您幾分鍾。”
李淵止步,這都是套路,淡然的開口:“那你去聯係房東吧。”
王經理拿著手機,匆匆的離開,到了外麵聯係。
屋內,李恒心中焦慮的看向李淵:“小淵,寫棟房子那麽貴,再加上過戶、契稅啥的,得兩百好幾十萬,我們哪有那麽多錢?”
他們並不知道,買房子還可以貸款,隻是聽到房價,就非常的擔憂。
李淵笑著解釋一下:“爸媽,二手房交易,也可以使用房貸的,不過需要先付全款,再做抵押。不過,錢不是問題,我有錢!”
夏芹皺眉問道:“小淵,你銀行卡中就160萬,再加上我和你爸的25萬,也才185萬啊?”
李淵早就想好了理由:“爸,我又不是就隻有一個月的稿費。你們放心吧,我有錢,錢的問題你們不用擔心。”
見李淵這麽說,李恒和夏芹也不好再說什麽。
“你長大了,你自己拿主意就好。”
過了一會,王經理就回來了,他其實隻到外麵抽了一根煙,根本就沒有給房東打電話。230萬的價格,他自己就可以做主,隻是為了拖一下時間,表明他認真在談價格。
“李先生,經過我的努力,價格談妥了,賣家同意以230萬的價格把這棟房子賣給你,不過對方隻接受全款,並且要求這兩天盡快過戶。”
李淵淡淡一笑,伸出手:“那,合作愉快!”
王經理愣了下,也連忙伸手握住,喜悅之情溢於言表:“合作愉快。”
商討好價格之後,王經理行動非常迅速。立即聯係公證公司、房東,帶上各種手續,到房產管理中心進行過戶。
李淵看向父母,直接開口:“爸媽,把你們的身份證給我。”
李恒和夏芹都愣住了:“小淵,這房子都是你花錢買的,還是寫你自己的名字吧。”
李淵搖搖頭:“就寫伱和我媽的名,方便子夏上學。”
這當然是一個借口,即使寫他自己的名,李子夏也可以上學。
奈何父母兩人不懂,在李淵執意的堅持下,最終同意寫他們的名。
夏芹看了眼懵懂不知的李子夏和笑容爽朗的李淵,咬了咬牙:“小淵,這是你的買的房子,你啥時候要,隨時再給你。”
李淵滿不在乎:“知道了,我無所謂。”
說著,就把父母的身份證拿過來,進行過戶。
等一切辦齊,前前後後,李淵一共花了235萬左右。
王經理喜笑顏開,十分的熱情:“李先生,這棟房子現在就屬於您了,你們可以隨時入住,房產證走綠色通道,三天後就可以辦理好。”
李淵點點頭:“那麻煩王經理了。”
他對這個王經理還比較滿意,雖然野心很大,但辦事還是比較幹脆的。
出了門,王經理看著李淵,想到李淵把房子過戶到他父母名下,忽然又提一嘴:
“李先生,冒昧的問您一下,您是否還有繼續購房的打算,我這邊還有許多優秀的房源。大平層,三居室,單身公寓,甚至別墅都應有盡有。”
李淵頗有深意的看了眼對方,這個房產中介挺會察言觀色的。
他之所以把這棟房子過戶到父母名下,最主要的原因,就是報答父母的養育之恩。
除此之外,還有他準備再買幾套用來投資的緣故。
房子嗎,肯定是越多越好。
前世他就是一個普通人,雖然重活一世,可謂是開了掛,但能否站在風口上起飛,他並沒有百分百的把握。
其他的不說,除了投資那幾隻股票之外,哪怕他知道未來是智能手機、短視頻、直播等天下,但如何做好這些,如何創業,並不是那麽簡單的。
有眼光的聰明人有很多,但能成功的,也就那幾個罷了。
“考慮一下,等過幾天,再給你答複。”
王經理心中驚喜:“那我就等著李先生您的電話了,會給您準備最優質的房源。”
……
王經理走後,李淵四人直接將酒店中的行李搬到新買的房子中。
李子夏躺在她自己的臥室中,心情非常的激動,給李淵一個大大的擁抱。
“哥,我們都是魔都人啦!”