銷售經理見杜少傑這麽快就回來了，臉上笑的跟一朵花似的。

    沒啥好說的，這就是優質客戶，銷售經理經過請示，當即免了杜少傑一年的物業管理費。

    整個小區項目是分階段進行的，現在已經有好幾棟樓竣工，杜少傑等於是買的現房。當然，現在也沒有期房一說，賣樓花那都是多少年以後的事情了。

    杜少傑交了錢，一棟一單元301室的鑰匙到手，銷售經理一直把他們送到了小區大門外。

    “杜先生慢走！等房產證下來，我會第一時間通知您的。”

    杜少傑和梁美琴離開東湖新村前，谘詢了一下銷售經理，問清楚了去哪兒找人裝修。

    倒不是他的性子急，主要是老鄭還沒回來，他和梁美琴也無事可做。

    步行10來分鍾，杜少傑就找了一群正在抽煙閑聊的漢子。這些人就是承攬裝修的，他找了兩個看著順眼的，帶人去了新買的房子裏。

    梁美琴跟對方討價還價，最終敲定了包工包料的價格。

    現在的裝修根本沒那麽複雜，地抹平、牆刷白，幾天就能搞定。

    “老板，你多少給一點錢啊，我們又不會跑。”

    杜少傑拒絕給預付款，兩個工人死纏爛打不甘心。

    “你們明天把材料買回來，工程過半我給你們付一半。等全部幹完了沒什麽問題，剩下的一半我馬上就付。你們就說幹不幹吧，不幹我馬上找別人。”

    杜少傑有點煩了，那兩人材死心，說保證把活幹得漂亮。

    第二天早上，他和梁美琴去看了一眼，兩個工人果然買了材料過來，已經開始動工。

    然後兩人去找柴叔，終於見到了老鄭。

    “你看我這院子，地方夠寬敞，三層樓的麵積加一起能有300平。門麵雖然不大，但位置好啊，憑你杜大廚的手藝，絕對賺錢。”

    老鄭四十來歲的年紀，頭發數量慘不忍睹，但能說會道。

    院子他要價8萬，門麵要價3萬5，絕對是屬於獅子大開口。

    老鄭的住宅和“東湖新村”沒什麽可比性，東湖新村的房子在當下可是妥妥的豪宅啊，人家700元一平，他這房子200一平都算貴。

    如今的房屋建設成本，每平在100元到150元之間，老鄭的三層樓蓋的時候總造價不會超過3.5萬元。

    加上院子，整套住宅的估值在5萬元左右。

    哪怕是有溢價，最多也就值6萬元。門麵不算後廚，也就30平的樣子，2萬元撐死了。

    因此，杜少傑能接受的價格在7萬元到8萬元之間。

    前世他在網上看到過很多貼子，說80年代初期，京城的一套院子2000塊錢就能買下來。

    他不清楚人家所說的院子是啥樣的，反正像老鄭家的院子就遠遠不止這個數，翻30倍還差不多。

    當然，現在兩地之間的房價也有一定的差異，不能一概而論。

    “鄭叔，你這麽說就沒有誠意了吧？你的鋪頭和住宅值多少錢，你自己最清楚。這樣，鋪麵加住宅，我出6萬元，行，我就買了。”

    “6萬元太少啦，你杜大廚想賺錢還不是分分鍾的事情？都是熟人，你給我湊個整數好了，10萬，你看怎麽樣？”

    兩人唇槍舌劍，討價還價。

    柴叔陪著梁美琴在一旁閑聊，柴叔不好說什麽，但時不時撇嘴的樣子，其實是對老鄭有些不滿意。

    畢竟是他介紹杜少傑過來買房的，老鄭怎麽就直接開宰了呢？

    隨後，杜少傑加到了6萬5，老鄭降到了8萬。從這一點也可以看出，老鄭的心裏其實比杜少傑急迫。

    這種事，誰急誰就輸了，最後杜少傑成功以7萬元的價格拿下了住宅和門麵。

    雙方先簽訂了合同，杜少傑給對方交了1000塊錢定金。

    回頭還有很多手續要辦，很麻煩，杜少傑要等過戶的時候才付清全款。

    晚上。

    杜少傑和梁美琴請伍醫生吃了頓飯，賓主盡歡。

    接下來就是等老鄭去辦手續了，需要杜少傑出麵的時候他才會跑一趟。

    趁著比較清閑，杜少傑去看望了羅主任。

    聽說杜少傑又在羊城買了一個院子和一個鋪頭，羅主任都忍不住翻了個白眼。

    這得多執著的人才會這麽幹，左一套房產又一套房產，他就不怕政策有變給弄沒了？

    不過這話可不好說，他也隻能在心裏吐一下槽。

    “小杜，房屋產權過戶的事情，我幫你問一下，快點弄完算了。另外，美琴的事情我聽小蔡說過，看她想在哪兒發展吧。

    要是想去深城就去找小蔡，她一定會安排的妥妥當當的。要是想留在羊城就和我說，我來安排。”（www.101novel.com）