第13章 看設計,組局德撲
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默默無聞,低調狂飆人生!
張偉電話打過來“兄弟,你的別墅設計已經完成,有沒有空過來看看,如果確定,我可以盡快安排裝修,年底前可以入住啦”
“哦,不行,兄弟我上班呢,你來神龍集團高爾夫練習場吧,中午一場吃飯一麵聊吧。”
張偉趕緊回“好的,現在過來,我帶一個人設計。”
“ok”
中午,我就直接從集團開電瓶車去高爾夫練習場就5分鍾到。
張偉和一個很有一個氣質的女人坐在餐桌喝茶等。我就直接走過去拍著張偉肩膀“帥哥,吃點啥”。張偉轉頭“大忙人,快快,介紹一下,我工作室主刀設計師陳艾琳,也是和我一間學校出來高材生。小師妹。”有指指我介紹“業主,陳用”。
我打趣說“小師妹,咱五百年是是一家。是啵,張偉,關係有近點”
點點頭“是,是”
“陳總,咱不拉家常,為你的別墅的設計方案出來,我為你講解一下。”
張偉打哈哈來圓場“艾琳,陳哥是自己人。我們吃完飯再聊工作。”
“沒事,我不介意,開始吧。”
別墅客廳的裝飾主要還是依靠於黑色真皮沙發的搭配,在電視背景牆的位置通過巨大的瓷磚上牆的方式來裝飾電視背景牆,從而就能夠營造一處比較舒適的視覺感。
在不同的位置就能夠看到這座別墅裝修的與眾不同,尤其是在軟裝搭配方麵看似很簡單,其實在整體的裝飾效果上通過主體的裝飾風格來完善他的所有裝飾細節。
衛生間的裝飾是傳統化的裝飾方式,隻不過在挨著窗戶的位置安裝了一個浴盆,這樣的話也是可以合理的利用空間的,與此同時,浴盆對麵就是洗手台的設計。通過不同隔斷的方式將每個衛生間功能分開,從而就能夠營造出一種與眾不同舒適感。
與其他的空間相比,於衣帽間的空間是比較小,主要是儲藏功能和掛衣服的功能,所以在衣帽間的設計方麵是保守化的設計,並且通過通頂的櫥櫃和個性化的布局,燈光設計都能夠滿足衣帽間的使用需求。
在雙人床的布局效果上,主要還是依據空間的大小來進行布局,尤其是這樣的布局是通過吊頂的方式來進行裝飾整體的空間,與此同時在通過軟裝讓別墅上下兩層變得更漂亮。
在不同的區域,客廳的布局是不一樣,比如說2層客廳的布局和一層客廳的布局是不一樣的,一層主要的功能是絕對二層客廳的布局主要是以休閑娛樂為主。
整體一層客廳的空間的功能主要是以接待為主,這樣的布局也是通過不同區域的功能來進行劃分,比如說客廳和廚房的布局是通過區域功能來進行劃分。然而餐廳與客廳的功能分區是通過需求來進行劃分。
對於樓梯的設計也是以傳統的方式為主,在布局效果方麵融入了個性化的創意造型,從而營造出一個不一樣的樓梯。
在整體的1樓客廳的裝飾細節上主要還是以舒適大方為主,這樣可以營造出與眾不同的別墅客廳。
與此同時,對於地下室的裝飾是根據空間的大小來設計成一個家庭影院,影音室通過大型的沙發來進行裝飾,然後安裝投影儀,通過整體的中式來完善地下室的布局,這樣的布局讓人看到很震驚。酒窖按照陳總意見采用曲式輪廓打造的酒窖,搭配朝外延伸的精致酒櫃,這些都給後續布局打下基礎。另外,還有喝酒區域,抽煙區域,各層次的奢侈感漸漸隱退,從而凸顯優雅的簡潔之風。在喝酒區域設立一張吧台,通過基礎性能,將有限空間盡到最大化的利用。
在鞋櫃的設計細節上,主要還是根據空間大小來進行安排,這樣的話就能夠使空間足以利用。
對於臥室的設計上主要還是通過空間大小來進行劃分,如果臥室的空間比較大的話,雙人床,床頭櫃可以進行搭配,如果臥室空間比較小的話,單人床兒或者是通過一些細節來進行裝飾,從而也能夠營造出一種比較舒適的休息空間。
張偉補充一句“總之,這座別墅展現了設計師的非凡才華和創造力。地下室的裝修更是讓人感到震驚,展示了一種無與倫比的奢華和個性,這樣的裝飾讓人非常的羨慕。”
看著效果圖,聽著張偉小師妹,吧唧吧唧講一通。
“嗯,就按你們的方案執行吧。要求小師妹親自跟進,來來,咱們以茶代酒,碰一個。很滿意你們的方案。”
張偉嘻嘻說“兄弟,預算出來了,設計費30打個5折,基礎裝修費用380萬,軟裝180萬。”
“ok,沒問題,偉哥,折扣就不需要了。大家兄弟,你們也要賺錢,多給小師妹提成就成。你給我賬號,我等一下給你轉。”
小師妹聽著“謝謝,陳總。”
“不用謝,陳總設計師,你的設計我真的滿意。”
小師妹皺皺眉說“陳總,別叫什麽總設計師,還是跟張偉叫小師妹。”
“哈哈,小師妹,有空一起玩,張偉可多節目”笑者問張偉“晚上有局玩德州撲克嗎?要多聚聚多玩玩。”
張偉領悟我的話回句“今晚我來組局,也好幾天聚打牌。”
“晚上如果有局,call我,記得帶上小師妹哦。”就算幫張偉拉扯拉扯。”
吃完午飯,我先撤了,張偉和小師妹陳艾琳,還坐著聊天。“小師妹,嘿嘿,是不是我的兄弟看上你啦!”
翻著白眼小師妹“你想那去啊,陳總,隻是嘴炮而已。有玩叫上我,你老是偷偷去,不帶我。”
“平時你大忙人啊,怕你沒時間。工作室由你撐著我放心,今晚帶著你認識認識。我約局先,咱們要不要練練手高爾夫,場都到了,當放鬆。下午也沒事”
小師妹心裏高興“玩玩,一直忙設計,也沒好好放鬆。”
張偉的手機叮一聲,打開短信查看,是工行短信,收到陳用轉賬5,900,000元。看完對小師妹說“陳哥還真是神速,已轉賬590萬。實力啊,剛買1500萬別墅。牛,是我的一個發小好朋友,現在也是圈子頂流”
回了電話給陳用“哥,收到款項,感謝!晚上約好局了,你到時候聯係天宇,他帶你去。”
“好的,這個小師妹,不錯哦,她不是我的菜,先說明,我看她對你眼神,隱藏著愛慕的,我是幫你製造氛圍而已”
張偉驚訝“不可能吧,扯開話題,記得晚上早點過去”掛掉電話,看看小師妹,心裏發怵。一起打球去。
晚上,約上天宇,直接去私人會所,獨立玩牌的地方。
陳用,李天宇,李天寧,曾凡,曾琴,蔡文姬,朱丹丹,張偉,小師妹陳艾琳,黎小禾。都到了。嚴峻出國了,今天加入一個小師妹。
張偉見到大家“大家好!給大家介紹一下,我工作室的大設計陳艾琳,是我留英的小師妹。”
“大家好!大家好!我是陳艾琳。以後多多關照!”
相互介紹認識,一下子相互熟絡起來。
大家也在聊天,我就問“人到齊了,不開始嗎?”
黎小禾應一聲“馬上,有個朋友,巨峰過來玩,他們也認識。”
曾凡見我參與說“陳哥,你近來還喜歡上德州啦!怎麽這麽積極”
想想說“我覺得德州撲克是一種曆史悠久的桌麵棋牌類運動,通過公共牌與底牌不同的組合來得出不同的牌麵大小。這種遊戲在過程中充滿了心理博弈,一場牌局往往隨著公共牌一張一張地翻開,過程也變得跌宕起伏,令人大呼過癮。
在玩德州撲克的時候會經常發現一個有意思的事情,在進行一晚的遊戲結束時,剛開始贏得籌碼最多的人並不是最後贏得最多的人,而一開始一直處於劣勢的人反而有可能成為最後的優勝者。
感歎,這一點與投資何其相似。
很多個人投資者,甚至是機構投資者在進行投資選擇的過程中會非常在意某一項目或某一產品的單一指標,比如過度關注單一產品的收益,或過度關注產品的保障措施,反而將一手好牌打得稀爛。
投資向來講究用最小的代價博取最大的收益,真正優秀的投資者向來是廣撒網,少跟進,重點項目持續加碼,最後將利益最大化。
如果將這種方式應用在牌局當中,就是如果在一場牌局中沒有發現絕佳的機會,跟進盲注看公共牌即可,甚至在盲注階段成本就被抬得很高,就直接棄牌。
這種方法雖然會在一段時間內持續無法參與後階段遊戲,但始終能夠把虧損保持在一個可以接受的範圍內。
一旦拿到很好的底牌,並且發現前三張公共牌與底牌能夠產生較好的化學反應,此時應持續並且堅決的加碼,直到最後清場或勝出。
在實際的投資過程中很多人會認為這種方式過於賭徒心態,應該廣積糧、緩稱王,在每筆投資中盡可能投入均等的資金來獲得相對穩健的收益,但我認為這種方式隻適用於家庭資產配置。
從投資的角度看,廣撒網並且使用平均分配的方式並不能獲得理想中穩健增長的收益,因為市場上優質的項目與劣質的項目一定是馬太效應,二八分化的。
如果通過廣撒網的穩健性收益反而很有可能遭到嚴重虧損,而能否捕捉到優質的項目,就要看你自己的底牌好與不好了。
對於投資而言,一定是80的收益集中在20甚至更少的投資機會上,但是在投資的過程中一定要確保的是自己能夠抓住絕佳的機會,並且相信自己的判斷,有充分的邏輯依據。
德州撲克與投資的相似之處
自己的底牌、自己的籌碼、公共牌(明牌)和對手的底牌這四個場內元素,加之對對手行為預測和即時信息的捕捉兩個場外元素,構成了一場德州撲克的牌局。
如果我們將這幾個元素一一拆解,其實在投資的過程中我們都可以找到相對應的內容。
自己的底牌可以對應的是自身的投資能力,在投資的過程中隻有自身對於投資的理解過硬,對行業的看法過硬,有著良好的過往業績,才能夠去挑戰牌局上所有的競爭者。
如果自己的底牌不好,即使公共牌非常漂亮也是無法戰勝其他的競爭對手,所以打鐵還需自身硬,想要贏得牌局,有一對好的底牌至關重要。
自己的籌碼更像是自己手裏所擁有的資金,籌碼越多,能夠撬動的項目越多,資金越少能撬動的項目就越少。
在一場你手中握有絕佳底牌的牌局中,一旦每一輪的籌碼在持續增加,也就意味著你能夠撬動的利潤也在增加,保持能夠持續押注的資金在牌局中至關重要。
如果最終能迫使對手all ,那這一局就能夠做到將自己的利潤最大化。
並且充足的籌碼能夠保證即使你在某局中損失了大量資金,也能夠幫助自己東山再起。
公共牌(明牌)在場內扮演的更像是所投資項目的基本麵,公司的財務、法務、行業等因素,基本麵的好壞能夠決定自己的底牌能否有用武之地。
很有意思的是,即使自己的底牌很好,但是如果無法與公共牌很好地融合,也沒有辦法發揮最大的價值。
這一點既包含了在投資中投資方與被投資方的化學反應,也體現了在投資中突發事件的偶然性。
對手的底牌是我們在牌局中無法控製的,但是我們通過對手行為的預測和即時信息的捕捉是可以推測出對手底牌的大致情況的,這兩點更像是市場的趨勢麵和消息麵的分析。
在這個市場裏麵有很多的投資者,他們就像我們在牌局中的對手一樣,總結他們的投資方式和習慣性行為等一係列動作能夠幫助我們判斷其中的投資趨勢。
而消息麵指的是你在收到市場上的某些訊號後能不能夠判斷出該訊號的價值和真偽,並且很好地去利用它,從而做出最精準的判斷。
德州撲克不僅有牌麵大小,更有不同的排列組合,所以在一場牌局當中好的底牌能夠增加獲勝的概率,但更好的排列組合會有更大的概率獲得勝利。
這種情況經常在並購投資中出現,在一次交易中發起收購方和被收購方都是行業內頂尖的公司,但在交易完成後並不能完成很好的化學反應,兼並工作進行地極其不順利。
有的交易中,發起收購方和被收購方都不是行業頂級的公司,但在交易後雙方卻發生了極好的化學反應,起到了1+1>2的效果,最後在雙方的共同努力下一起成為了行業內頂級的公司。
所以,現在想多玩玩,多學習,練練心而已。
一群人聽著津津有味。