默默無聞，低調狂飆人生！
    首都京城天氣幹燥悶熱，昨晚玩得太晚，一大早，就還沒人起床。我是短期補眠後9點起床吃早餐，在樓下餐廳還碰上李天寧和小師妹在吃著早餐走過去打招呼“早，美女，不多休息休息”
    小師妹陳艾琳說“我的大哥，我是導遊，我能睡懶覺嗎？我是認真負責的，我們約了莉莉姐10點半登門拜訪。我吃飯就一個個敲門通知。”
    給了一個讚的手勢“做得很好，小師妹。他靠你啦。天寧，早，你不是北大畢業，不打算回母校或約幾個同學聚會。”
    “約了，周日自由活動，我就和幾個宿舍好友聚聚。京城玩了四年，景點就不去了。”
    “天寧，等一下看看四合院，要不要買一套半套來囤貨。”
    “你以為是買雞蛋，說買就買”
    “你們這些二代，每個月零花錢用哪裏去了，難道留著做嫁妝。”
    眼睛射兩射我說“你這土豪，說買就買。我們窮人不知道難，家裏給每個人零花錢隻有10—20一個月，平時吃喝玩樂不用錢，女人還要保養，買好護膚品，說你也不懂。”
    笑咪咪問李天寧“你從小到大，紅包零花錢有20003000啊。”
    “屁，你說可能有這麽多嗎？我現隻有1000是我全部身家。在銀行工作，都要存款理財任務指標。我都投了理財。”
    “哦哦，你要理財，這群小夥伴都可以滿足你的指標了。”
    “我自己搞定，還求人幹嗎？有時候不夠找琴琴存存款，理理財。她可是小地主婆。”
    “你未來嫂子，真會理財。我是想等一下，看看四合院，合適就入手，等一下要你幫忙多看看有沒有問題，主要是看看有沒有銀行抵押，怕被騙。”
    “好的。”
    經過餐廳聊了半小時，這群富二代陸續從房間被小師妹敲下來。大家也是沒脾氣。
    小師妹在那裏對著剛起床的大少爺大小姐說“趕緊吃，約了十點半去王莉莉家，遲到就不好！京城時間觀念強。”
    “各位，我吃完早餐了，我上去換個衣服，就在樓下等你們。”我也拍拍張偉肩膀和天寧及小師妹上樓準備去。
    十點準時從酒店出發，王莉莉和劉巨峰在住的胡同等我們。
    十分鍾車程到胡同囗，王莉莉招呼著司機客人從這裏下，車可以去前100米的停車場暫停。感覺真的四九城下，這些胡同，四合院留著深深曆史的烙印。
    “各位兄弟姐妹，歡迎到京城，歡迎到我家，跟著我走往胡同前走50右轉即到。讓你們感受京城胡同”步行到了王莉莉四合院門口，一看就是大戶人家，整個正門氣派，看起來是重新裝修過的院子。
    四合院顧名思義就是東西南北都有房屋，圍成“口”字形的住宅。四合院的曆史至少有3000多年曆史，在中國的北方，四合院最為諸多，全國各地的很多住宅都是模仿四合院的結構而建成的，比如福省土樓，四合院最為著名的就是京城四合院。
    跨過大門的內部入門處，設立影壁。在古代影壁被稱為“照壁”，被當作辟邪用，實質上，影壁的作用和屏風類似，是用來遮擋視線的。著名學者馬未都認為，“照壁”其實是反光用的，太陽光可以通過影壁反射到院內，帶來更好的采光效果。
    在以前，京城的四合院還在外型上分為“一進院”，“二進院”，“三進院”等，其名字就是根據其字形“口”“日”“目”而來的。在曆史上，很多大戶人家往往會蓋成三進院，四進院等彰顯自己的家族地位。《紅樓夢》中賈母的住宅就是五進院，可見其奢華程度。宋代詩人曾寫詩感歎庭院深深深幾許。
    想起問旁邊的王莉莉“你家四合院是幾進院。”
    “原先這四合院是爺爺輩的祖產二進院，後我爸把。旁邊一進院買下，來改成現在的格局。”
    “叔叔有眼光，把院子加大空間。以後這院肯定是升值。”
    大家也是少見都是劉姥姥進大觀園兩眼直發光。
    一對中年在院裏等我們進來後，由王莉莉介紹手指著“我爸王河城，我媽苗素顏。”
    大家不約而同向叔叔阿姨問好，王莉莉也擔當起介紹任務“劉巨峰，陳用，李天宇，李天寧，曾凡，曾琴，蔡文姬，朱丹丹，張偉，陳艾琳，黎小禾。（嚴峻在國外出差無法參與。）都是廣省羊城認識的朋友。
    我前去叔叔和握手說“王叔，我聽莉莉說你四合院行家，給我們介紹介紹。”
    “沒有的事，別聽莉莉瞎說，隻是略知一二，就給各位麵對獻醜啦。四合院又稱四合房，是一種中國傳統高檔合院式建築，其格局為一個院子四麵建有房屋，通常由正房、東西廂房和倒座房組成，從四麵將庭院合圍在中間。
    自明朝正式建都京城，大規模規劃建設都城時期，四合院就與京城的宮殿、衙署、街區、坊巷和胡同同時出現了。元末熊夢祥著作《析津誌》中記載“大街製，自南以至於北謂之經，自東至西謂之緯。大街二十四步闊，三百八十四火巷，二十九街通。”這裏所謂“街通”即我們今日所稱胡同、弄堂，胡同與胡同之間是供臣民建造住宅的地皮。當時，元世祖忽必烈“詔舊城居民之過京城老，以貲高（有錢人）及居職（在朝廷供職）者為先，乃定製以地八畝為一分，分給遷京之官賈營建住。
    四合院的結構受到古代風水學的影響，在中國，大門是不能在正中央的，這樣對家族的命運有一定影響，所以一般來說，大門的位置是八卦圖中巽方向，當然具體的位置在古代是要看街道和馬路的位置的。大門的方向要靠近馬路或者街道，這樣既有利於出行方便也符合風水學。
    四合院的總體是四麵包圍結構，有一些比較奢侈的府邸在內部還有假山花園等，這對於生活在農村小鎮的百姓來說，是望塵莫及的。老百姓居住的大多都是簡單的四個房子，稱為東西南北四個房。北京的故宮其實就是四合院結構，龐大的天安門便是正門。”
    我就比較喜歡聽人文曆史故事，而這些富二代都打哈欠，我想想說“莉莉，帶他們四處參觀參觀，我和叔叔再溝通溝通。王叔我聽莉莉說你在四九城有很多四合院和地皮資源，我是想看看，有沒有好的院子和地皮投資投資。”
    王叔品茶中說“現在京城四合院好的都是稀缺資源。搶手。在手上資源有幾十套在找買主。如果你喜歡四合院說說想法。”
    “我想買一個三進或四進院夠大和你王叔家差不多，如果是價格合適多買幾套小戶型院子。”
    “我手上有一個四進院資源不知道賣了嗎？1800方，但是這個老頭是要一性付錢價格偏高點。我電話問問”即刻電話房東，問問房子情況，是否過去看看，一通電話就約上，現在過去看房。“小陳，房東在家，可以去看，然後再談。我們過去吧，離我裏23公裏，隔壁胡同，咱們走過去。”
    我看向李天寧，曾琴說“好啊，我叫兩位朋友一起看看，天寧，曾琴，幫幫眼啊，看看大戶家的院子。”其他人都懶得動，坐在院子休閑的喝茶玩遊戲。”
    王珠帶著我們一起沿著胡同口走去一路介紹著“等一下到那戶，姓慕，老先生祖上。都是經商的，聽爺爺輩老人說過，慕家是明清年間經營錢莊和當鋪，經過清末和東洋人侵略戰爭，估計祖業都丟得七七八八，一部分兄弟姐妹賣掉一部分祖產漂洋過海去米國重啟祖業，延續家族生意。現在慕老頭，兄弟姐妹和兒子女兒都在米國經營祖業，現在兩位老人年過半百了，也沒有什麽追求，就想賣了過米國團聚。”
    剛一直走在胡同，都是牆，走到一院的門口，看門口就知道，這架勢陣丈四合院，以前沒點本事，是很難保存的。
    我們直接走進院子，看見一個老頭坐在搖搖椅，一手抓紫砂壺，哼著小曲享受片刻寧靜王公貴生活。
    王叔笑臉嘻嘻說“慕老哥，我來討口水喝啦。”
    老頭睜開眼睛，看見來人“來了，是河城兄，歡迎歡迎。”坐椅子站起來，一一招呼，“老婆子，快上茶，河城帶人來了。”一位阿姨拿茶出來，氣定神閑，那氣質，行不合汙，氣質若蘭。從裏到外都透著自然的書香。
    王叔介紹“這位是慕天星，老北京，前朝金錢家族（從明清一直延續幾百年的金錢家族，以經營錢莊，當鋪為主，控製全國金融家庭。）。旁邊這位女士是慕老的夫人顧漫，顧姐姐是書香門第世家。我王家和顧家是世交。”大家表示羨慕繼續介紹“慕老，顧姐姐，這幾位是小女的朋友，南方過來的，喜歡四合院，所以帶過來漲漲見識。陳用，李天寧，曾琴。”
    慕老和王叔坐在院裏品茶，而院落詳細信息由女主人家顧漫阿姨介紹起四合院“這座院落中軸線上的二門是一座屏門， 第二進院正房五間， 兩側各一間耳房，共七間，東西廂房各三間。 正房明間為過廳，通過過廳進入第三進院。第三進院是一個東西狹長、南北僅四五米的院落，兩側無建築，北麵正中是進入內宅的垂花門。這個扁長的院子很像倒座房北麵的第一進院落。 進入垂花門後是第四進院，這是內宅，正房三正四耳，兩側東西廂房並廂耳房各四間，各房之間有抄手遊廊相連接。從這座院落的格局看，第二進院顯然也是用來接待客人，交際朋友的場所，與前例功能相似，但格局卻大不相同。”一麵介紹一麵參觀這座四合院。
    “顧阿姨，我聽王叔說你們正打算出售這棟祖產的院子。”
    “對啊，慕家是見證幾個朝代更替，都能保存這份祖產，祖祖輩輩智慧。早早看到局勢變化。清末到民國己有家族企業發展到米國及歐洲。慕叔家都基本是米國。兒子女兒孫子外孫都在舊金山，我和慕叔老了，在國內也沒什麽留戀，想處理這座祖產和一塊地皮。就去米國陪兒子女兒孫子外孫身邊。”
    了解一下慕家狀況，其實慕家深藏不露，能一直延伸著家族企業鏈發展，現在也是開枝散葉，全球布局。
    “顧阿姨，你賣了這祖產，以後不打算回國了。”
    “其實慕家產業很多。我們現在處理這個院子是慕叔媽媽留給他，解放後政府歸還我們，一直住在這裏。想著出國了把這處理和手上一塊三環外200畝地處理，想著積累點資金去米國。我們京城有一套別墅回來住比起四合院方便多了，還有祖屋”
    “顧阿姨，這院子我挺喜歡，如果是割愛我就買下來。我聽你還要賣三環外200畝的地。顧阿姨打算多少錢出手。”也是提到本次重點。
    “小夥子，看著你有眼緣，這個四進院子1800方3000萬，200畝土地12億。土地有時間可以去看看，朋友早幾年急用資金抵押給我的。我一直空置著”
    曾琴魔女突然搭話“我超喜歡四合院，在京都讀書幾年，就是錢不夠，不然我就買了。寧寧借我點，我現在搶先下手。讓陳大哥落空。嘻嘻”和寧寧打趣著。
    “如果是曾琴你喜歡，我讓給你先買。哈哈，我再另尋寶地。王叔和顧阿姨手上資源多”
    “唉，還是你買吧，我的錢都在寧寧那裏理財。等我賺多點再買。”
    “顧阿姨，四合院就定下。我有一個要求就是把家具留給我，我到時候歸整歸整不用再買新的，到時候賣多少錢告訴我，今天我們可以先簽合同。錢下周一性次給你轉過來。土地我今明兩天有看看，到時候給你準話。”
    “好啊。小陳，謝謝你的支持，中午一起吃個飯。表示感謝。”
    “謝謝顧阿姨，吃飯就算了，我們一大幫朋友來京城遊玩，現在都在王叔家喝茶，中午在王叔家吃飯，怕人多，這次就不打憂你們。下次我專程過來請你倆吃飯。來的機會多”
    “好的，我們先簽合同。”
    回到花園我的說“王叔，我已經和顧阿姨達成買賣。合同麻煩你準備一下。還有王叔提成該多少照算。一並寫在合同上”
    王叔突然想起來莉莉話說“提成就算了，你是的莉莉朋友，就一個小忙而已。”
    “王叔，慕老，顧阿姨，買賣是講規矩，王叔，你就不要讓我難做。以後不敢找你幫忙。”
    慕老和顧阿姨也都說“收下，中介費該你的，寫上。”
    “局氣，那就感謝小陳。”
    陸陸續續把四合院賣買合同簽約。有收獲一棟未來升值幾十倍院子。後麵看看合適再收購幾套。
    “慕老，顧阿姨，我們先告辭，還有一幫朋友等著我們。回頭我專程過來再請你們吃飯喝酒。“
    顧阿姨回複“謝謝小陳。下次好好聚聚”
    想想效率太高了，但是好的四合院稀缺資源。估計過完奧運會，房價就會狂飆。等一下抽空轉一圈200畝，如果是沒問題先收下把這地方收下，就是這錢咋辦。回去準備去趟中行看看能不能把股票抵押套點現金出來。身邊不是有一幫富二代，看看大家願不願意投資。