第389章 這個熱鬧不能湊

    “隔壁不得行。”

    薛逸一盆涼水潑了下來，“我收到的消息，隔壁上個月舉行的地皮競拍，麵積最小的都有兩百多畝。”

    這個簡月嵐還真不知道，畢竟她沒去過隔壁。

    認識的人也沒在隔壁發展的。

    “安城這次的拍賣和隔壁比起來，感覺跟玩兒似的。”

    這話說的呂國偉他們忍俊不禁。

    “確實有點，但情況不一樣，安城和隔壁的政策出的不一樣。”

    簡月嵐笑笑，“不著急，這次競拍成功了，招商局下一步的步子會邁得更大，以後這種小麵積的地皮競拍大概率會消失，出現的會是大麵積。”

    “對於我們來說夠用就行。”

    畢竟他們幹的是實業，也沒想著靠買地皮發家致富。

    到達會議室時，招商局局長在，市長等人也在。

    呂國偉領了牌子，簡月嵐也領了一個。

    白底黑字，他是1號，簡月嵐則是59號。

    這次競拍采用明拍模式，因為是初次競拍，土地麵積不大，但規則製定的很完善。

    本次競拍的合同條款細則很多，但大部分都可以忽視，唯獨合同年限和土地政策這兩條需要重點關注。

    第一條，土地使用期限以十年為一個期限，使用費用一年一交。

    第二條，合同期限截止之前，倘若國家土地政策有變動，土地使用者擁有優先權，至於費用，以市場價為準。

    這兩條條款意味著競拍者隻要拍下土地使用權，合同簽完後不會再有任何後續風險。

    這對土地使用者來說是好事。

    競拍時間為早上九點半，而現在才堪堪八點出頭，人員倒是陸陸續續到來。

    杜仲來了，伊智遠來了。

    然後，呂國偉拉著杜仲這個擋箭牌和伊智遠聊了起來。

    他的計劃，借著這次競拍和伊智遠把朋友身份坐實。

    簡月嵐沒參與到其中，堅決不過去湊這個熱鬧，知道這位是個大間諜，未來還勾結販毒禍害了不少人，真過去了她擔心控製不住自己把這條大魚弄死。

    所以，這個熱鬧不能湊，實在是承擔不起弄死伊智遠引發的後續麻煩，和責任。

    9點整，競拍人員到齊，會議室的大門關上。

    負責此次競拍的局長親自上臺說明了競拍規則後，宣布競拍開始。

    “第一塊競拍的地皮，是1號地，總占地麵積70.8畝，底價3萬起拍。”

    現今的工業用地是兩百塊一畝，這個報價不高。

    政府看中的也不是拍賣地皮賺到的錢，而是想通過地皮創建一個工業園區，為廣大民衆提供就業崗位。

    以及稅收。

    反而是使用者向政府繳納的使用費是小頭。

    幹好了，就業問題，稅收和政績都有了。

    因此，這次的試水競拍價格在正常範圍內，再等個幾年，這個價格連1號地的競拍零頭都不夠。

    因此，價格一報出來，立刻有人舉牌。

    “四萬。”

    杜仲跟著舉牌，“五萬。”

    競拍者眼神微微閃了閃，也不知道杜仲是真的看好這塊地，還是別的原因，遲疑半晌後再次舉牌，“五萬一。”

    “五萬二。”

    競拍者臉上誌在必得的笑意收斂，他看向身邊同行的女子，見她微微搖頭選擇了放棄。

    12塊地，沒了1號還有212號，他不急。

    然後，不急的他眼睜睜看著杜仲把前三塊地一起拿了下來，最神奇的是除了他自己，竟然沒人和杜仲競爭。

    對此，競拍者是百思不得其解。

    等到了4號地時，他開始鉚足了勁的拍，結果在場衆人家底一個比一個厚。

    最後都以落敗告終。

    紅星拿下了占地麵45.3的7號地皮，簡月嵐沒能拿下6號地皮，但她拿下了40畝的8號地皮。

    價格有些虛高，她卻丁點都不在乎，對比地皮帶來的利益，這點價格真心算不了什麽。

    她一個半月的營業額就回來了。

    合同可是十年一簽，作為第一批試水土地使用者，他們這批人可是占了政府天大的便宜。

    等八十年代末土地管理法修改頒布，她還能利用優先權將地皮徹底拿下。

    “這塊地你準備幹什麽？”

    呂國偉看向她，簡月嵐笑笑，壓著聲音道，“我準備搞個研究中心。”

    “研究什麽？”

    “快要失傳的布藝技術和色彩。”

    呂國偉，“？？?老林那麽大一個紡織廠還滿足不了你的需求？”

    “確實有點。”

    普通服裝可以，走高定不行。

    呂國偉也沒想著問她詳細計劃，隻提醒她，“你別忘了，紅星有你的份。”

    這是讓她別顧著搞研究，把紅星給忘了。

    “不會。”

    她信誓旦旦保證，“叔你把心放肚子裏，紅星好我賺的會更多，我沒那麽傻和錢過不去。”

    這話沒毛病。

    算了算她和紅星合作後賺到的金額，他輕聲道，“馬上就要進入81年，你說的設計中心是不是該提上日程了？”

    “等春季開學去各大學校美術係探底挖寶。”

    今年清大才開設服裝設計專業，也是國內第一所開設服裝設計專業的高校。

    直到1984年，清大才成立服裝設計係，1991年兩係合並為染織服裝藝術設計係。

    現在嘛，想挖設計師隻能去美術專業找有繪畫功底和審美好的學生進行培養。

    薛逸挑眉，“誰去挖？”

    “我沒空。”

    簡月嵐直言不諱，“你們去找合適的人，我負責麵試。”

    “麵試成功後怎麽搞？”

    “按天賦和審美功底安排不同的工作，天賦出衆者重點培養成紅星的核心設計師，不那麽出衆的做普通設計師。”

    “這樣一來成本就大了。”

    “確實大，但一家服裝産業設計才是核心，隻要我們在保證品質的同時走在時尚前沿，紅星龍頭老大的位置就無人能撼動。”

    她語重心長，“拾人牙慧可以獲利一時，想要長久卻難。”

    “按你說的來，到時候叫小偉去挖寶。”

    簡月嵐囧了囧，“叔，你別逮著他一個人用，小心他真辭職下海給你看。”

    好用也不是這個用法。

    “我給他漲工資，還給他發福利。”

    很好，她呂叔已經懂得如何完美拿捏員工了。

    “你心裏有數就行。”

    “以前沒數。”

    紅星是鐵飯碗，拿的是死工資。

    現在不一樣了，隨著改革開放個體戶開始賺錢，還按照老一套會讓工人消極怠工。

    “自打你說不能讓馬兒跑又舍不得給馬兒吃草後，我就懂了一個道理，想要馬兒跑得快，跑得遠，就得對馬兒好。”

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