第128章 小產權房

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    等到晚上六點半,我按照範林給的地址來到了一條小巷。
    看著四周破敗的環境,我心想會不會找錯地方了,這犄角旮旯能有啥像樣的飯店。
    就當我猶豫懷疑之際,範林就從一間小院裏麵探出了腦袋,熱情的把我喊進去。
    等我隨著範林來到院子之後,這才發現這是一家開在居民院的私房菜館,小院收拾的很幹淨,幹活的也都是一家人。
    而上次見到的苗宇和錢鵬竟然也在,這倆人一見到我以後,立馬熟絡的把我拉到了小牌桌上。
    “嗬嗬,沈老弟你別看這裏裝修的不咋地,可做的都是俺們北泉最地道的菜,待會你嚐嚐就知道了,有的東西保準你在天臨也吃不到。”
    範林在外麵點好了菜以後,也走了進來,一坐下就從兜裏開始掏煙。
    我接過煙看著誇下海口的範林,也不禁的提起了興趣,對晚上的飯菜有了一些期待。
    這第二次見麵大家又熟悉了不少,加上孟家的倒台,範林三人的情緒也很是高漲。
    在這打牌的過程中,我也知道了孟三和錢鵬的矛盾。
    前麵說過錢鵬是平義村的村主任,而這個平義村呢剛好處在北泉縣的環城路邊上,所以就被孟三給盯上了。
    按照錢鵬自己所說,孟三先是找他談的,願意以一畝地一萬塊錢的標準來征收,準備繞過縣裏直接在上麵蓋連體別墅的小產權房。
    但這個價格錢鵬當然不樂意,就嘀咕著說了一句,就是縣裏征收也得是三萬塊錢一畝啊,這個價也太低了。
    可就是這句話惹惱了孟三,他當時就把錢鵬打了一頓,並且揚言說平義村的地他孟三吃定了,讓錢鵬別給臉不要臉。
    所以錢鵬也就是因為這件事才找到了範林,繼而攀上了組織部的趙瑞修,想讓他出麵和孟三說和說和。
    我聽到這裏就問向錢鵬:“錢主任,那要是縣裏直接征收你們村同意嗎?”
    錢鵬被我問的一愣,他有些尷尬的笑道:“沈老弟這還用問嗎?實話也不瞞你,俺們肯定是想自己蓋房自己賣啊,要不是孟三橫插一扛子,這會兒都該封頂了。”
    我聽到錢鵬的話,心裏立馬活絡了起來:“那就蓋啊,反正現在孟三也已經掛了,沒人擋你們村的財路了啊。”
    我話一說完,半天沒說話的苗宇則開口了:“阿浪你有所不知啊,老錢他們村的地可是有很多人都盯著呢,現在孟三是死了,但他手下的兄弟可沒死絕啊,現在冒然動工的話,光老八就不答應。”
    “老八?是不是那個大長頭發,長得跟黑熊精似的?”我立馬想起來接李天明的那天晚上,大冷天穿彈力背心的猛男。
    苗宇訕訕一笑:“可不是咋的,那家夥手可黑著呢。”
    我有些明白範林他們邀請我來的意思了,八成是想讓我給他們出頭來解決這件事。
    可是他們也太看得起我了吧?畢竟我一個外鄉人,在北泉是無根的浮萍啊!
    想到這,我也沒接苗宇的話茬,而是直接岔開話題說道:“那現在行情怎麽樣呢?房子蓋好了以後好賣嗎?”
    這時候範林開口說話了:“那咋不好賣,就老錢他們村的地理位置,馬路對過就是在建的新一中,到時候沿街先起一溜門麵房,後麵計劃蓋一百多棟聯排別墅,整個工程下來就是不算商鋪的話,估計最少賺這個數。”
    看著範林比劃出來的兩根手指頭,我也有些心動。
    兩千萬啊!
    可真不是一筆小數目。
    但是我沒有說話,嘴裏叼著煙掃了範林他們三人一眼。
    錢鵬,一個村主任!
    苗宇,看年齡就知道在城建局也隻是個普通員工。
    範林,縣治安大隊的大隊長,聽起來很牛逼,但也就是個副科級而已。
    如果把北泉縣的人脈場分成三六九等的話,他們三人隻能是在第六等級徘徊。
    而我有什麽呢?
    我試圖站在範林他們的角度分析自己。
    首先我來自全省知名的大企業天宮集團,而且在沿江路風情街有間自己的酒吧,這在北泉縣這些外人看來,這就疊了一層財力buff。
    再加上範林從趙澤楷那也多多少少的了解到上官問天對我的態度,這又疊了一層人脈buff。
    然後就是我和井均老沙從孟三手裏接李天明的事,估計範林也和錢鵬和苗宇說了,這又加了一層武力值buff。
    所以三層buff疊在身,範林他們就打起了我的注意,聽這話的意思八成是想拉我入夥了。
    而且最關鍵的是,我不是北泉縣人,如果成功合作,我和他們隻是利益上的盟友,不被別的人際關係牽扯。
    相對於他們和北泉縣其他人合作的話,選擇我會讓他們的話語權更重,畢竟除了錢之外,打通各個環節的關係也都要他們這些坐地戶來操作的。
    想明白了這些,我自覺這也是個好生意,隻不過自己有幾斤幾兩,我還是有自知之明的。
    從信用社貸的一百多萬,說不定還不夠酒吧用的呢,哪裏有閑錢來在北泉建別墅啊。
    但如果就這樣放棄了,我也有點不甘心,畢竟有錢誰不想賺。
    想到這,我決定開門見山,先聽聽範林他們的想法再做決定:“範隊,有話您直說吧,是不是想拉我入夥?”
    範林聽到以後立馬哈哈一笑:“沈老弟果然快人快語,老哥就是這個意思,現在我們有地有人,就差點啟動資金,你隨便投個兩三百萬咱們就幹起來了,到時候算你三成股份怎麽樣?”
    三百萬?
    三成?
    那按照範林所說,我到最後就能拿到七百萬不到,聽起來倒是個好生意。
    可是範林這話唬得了別人,可唬不住我,他明顯是把我當冤大頭了。
    別以為我不懂這些蓋小產權房的套路,他們最大的成本就是買地錢和人工費,其他的土建、建材統統可以賒賬或者拖延賬期,然後等房子主體框架出來的差不多,就可以通過自己的人脈對外出售了。
    就這還是建立在買地付現金的基礎之上,如果錢鵬出麵和平義村的村民去對接,估計私賣土地的農民中,有八成都會選擇要以後建好房子,而不是要現金。
    這樣的話我自然不肯答應,而是緩緩的搖了搖頭:“三百萬隻占三成的話我可不幹,一百萬還差不多。”
    說完,我沒等範林他們開口,就把我心裏的想法換了一種措辭說了出來,雖然已經盡量委婉了,但範林他們還是聽懂了。
    所以範林立馬裝作恍然大悟的開口道:“聽沈老弟這麽一說,我這才知道還可以這樣玩啊,不過這一百萬就占三成的話,是不是有點。。。。”
    這一百萬的確是我故意說低的,考慮著建築施工和打點上上下下的關係,我出一百二十萬至一百八十萬占三成股份的話,是比較合理的。
    當然!具體數字還要看地塊的大小和平方數了,那都是需要以後細算的。
    可就當我要開口的時候,放在煙盒上的手機突然響了起來,來電的竟然是我的房東水俊良。
    “喂,俊良叔?怎麽了?”
    可水俊良接下來的話讓我立馬站了起來。
    “小沈啊,井均被警察帶走了,她媽一著急又住院了,這可咋辦啊?”