第274章 認租商鋪的個體戶

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    改革開放以後,華夏國經濟發展勢頭迅猛。
    到了九十年代,人們的思維方式也跟著時代的步伐發生了改變。
    雖說不是人人都想下海做生意,但是下海浪潮如同雨後開花一樣,早已經開始蔓延到了全國。
    所以周邊有一個新市場的開發,自然能夠吸引到一些敢於開拓的人。
    ........................
    張國慶的南漳縣之行,收到了很不錯的效果。
    其中周培林和周家軍兩父子可是幫了不小的忙,短短兩天的時間裏,就有幾十戶明確表示願意去看看,還有不少也在暗自考慮。
    三天之後,張國慶回了桑木鎮。
    跟著一起回來的不隻是陳文兵,還有周培林一起跟著過來的。
    秦文海沒有想到,周培林會將水產批發部幹的風生水起。更沒有想到,他居然跟著張國慶一起過來了。
    “文海老哥,幾年不見了喲兒,你可是越發年輕了哈!”
    周培林有些激動,和秦文海兩手握了良久才分開。
    故人相見,就差一點激動的熱淚盈眶了。
    “培林,你倒是白了一些頭發,怎麽這兩年都沒回漢川?”
    秦文海向周培林問道。
    “唉............爹娘不在了,回去還有什麽意義?徒留傷感罷了.....................倒是文海哥,你老娘身體還好吧?”
    周培林記得秦文海還有個老娘。
    “還好,老娘耳不聾眼不花的,老家有老二文漢照看,我不是很擔心。等放暑假,文漢還能帶老娘坐車過來我這邊住一段時間。”
    秦文海對周培林說道。
    秦文海還有一個弟弟,叫秦文漢,比他小三歲多,在老家漢川的一個中學當老師的。
    秦文海自己紮根在北山,家裏麵有個當老師的弟弟照顧老娘,自然是放心的。
    “對了,培林,你怎麽跟著國慶一起過來了?你那邊不忙嗎?”
    秦文海向周培林問道。
    “忙啥呐,那邊有家軍看著,應付得過來。
    我來這邊還不就是兩件事嘛,一是來老看老哥你一家,二就是國慶說的這個新市場,我也想來看看。
    說句實話,現在家軍這孩子大了,我也想給他提前找找路子。趁著膀子還有點力氣,能幹幾年,我還是過來看看。
    畢竟在南漳縣競爭太大了,幹什麽都不好幹。”
    周培林對秦文海說道。
    周培林的兒子周家軍比秦文海的兒子秦彪大了四歲,主要的原因還是周培林結婚比較早。
    都是將近五十歲的人了,在這個年齡階段已經都是為子女謀前程的時候了。
    現再要是不幹,再過個幾年就真的幹不動了。
    “唉,你看我,還讓你們在外麵.............走,培林,進店裏裏麵坐哈兒,國慶......................”
    秦文海隻顧著說話,確是忘了幾人一直都還站在外麵,連忙對車裏的幾人說道。
    “姑父,敘舊的事不急,這兩天他不會走,周叔想先去看看市場。待會去老周那吃,有您敘舊的時候。您跟雪梅姑姑說一聲,中午就別弄飯了,待會一起過去。”
    張國慶坐在副駕駛上,對秦文海說道。
    “哈哈............你小子可真有你的。行…………雪梅,飯別弄了,培林過來了,等會跟著國慶下館子去。這會兒店裏事情不多,我跟著培林一起去新市場看看吧..............”
    秦文海跟張雪梅交代了一聲之後,也坐上了車。
    “行,你們去吧!”
    張雪梅正準備倒茶,卻聽到了秦文海的話。出來打了聲招呼後,車子就往新市場那邊去了。
    ........................
    陳文兵將車開到市場外麵的停車區後,幾人下了車。
    剛下車,就看到了一條長隊的人在管理處前麵。
    “張總,您回來了!我是臨時招商項目經理,朱浩。”
    市場負責招商的經理朱浩,一眼就認出了過來的張國慶。
    “嗯,你好,朱經理!你這眼神不錯,咱們隻不過打過兩次照麵,你還能一眼就認出我來。嘿嘿..............咱們招商項目部的負責招商的工作人員,都得跟你一樣,要眼尖才行。”
    朱浩以前跟張國慶打過幾次照麵,是個正兒八經學工商管理的大學生。
    “張總,這話說得。吃誰的飯,要是分不清,那我這也算是瞎了眼睛了。嘿嘿,走.............帶您過去看看...........”
    朱浩半開玩笑的對張國慶說道,言語間聽得讓人舒服。
    今天可是正式開始登記招租信息,朱浩浩親自坐鎮市場,看著手底下的的工作人員對一些商戶的服務進行監督。
    良好的促進了這些排長隊的個體商戶,開始對商鋪進行認租。
    因為每一個鋪位的麵積大小不同,位置不同,所以租金有差異。
    好位置,自然都是搶手貨。
    這麽多來認租的,其中有四成來自於老市場,另外有六成來自於各鄉鎮和縣城的一些想開鋪的個體戶。
    周培林這可算得上是第一個來新市場看鋪子的外地人,看到這麽規範的建築物,和排著長隊認租的個體戶,他的眼睛都有些紅了。
    周培林不敢相信,這居然是一個鎮上的綜合市場引起的效應。
    關鍵的是,相比之下,桑木鎮綜合市場比起南漳縣最大的市場麵積還要大不少。
    據他所知,桑木鎮並不是很大,那,這麽多人過來認租又是為什麽呢?
    人流量不大,那再怎麽好的位置也不好掙錢。
    自己在南漳縣,生意不算很好,但是也不算太差。如果真要是來這邊投資開鋪子,首先需要考慮的就是能不能掙錢。
    水產批發跟別的不同,就像魚蝦一樣,死了的話可是一文不值。所以歸根結底,貨隻有賣出去了之後才能算錢。
    走了一圈之後,張國慶和周培林幾人又回到了管理處這邊。
    “怎麽樣?周叔……”張國慶帶著周培林走了一圈,後向周培林問道。
    “國慶,說實話,這市場要不是位置偏了一點,這規模可不算小了。”
    桑木鎮畢竟還是太偏僻了,如果離縣城近一些的那還算好。
    “周叔,您曉得為什麽我這個市場要建在這裏麽?..................”
    張國慶向周培林問道。
    “這個我沒考慮過,不過我看了這個分布圖,有點意思。以市場為中心連接鄂省湘南兩省.......................”
    周培林說道。
    “207國道翻修,湘南省幾乎全部都是柏油路了。這交通便利了,這市場的生意想想不好都為難..........周叔,也就是你跟我姑父的關係,我才這樣跟您說。換做是別人的話,我都不會願意這樣費盡口舌。
    再說了。南漳市場那邊的人估計明天就得有人來看鋪子了,要是做決定晚了,沒有好的鋪位,那幹什麽都是白搭。”
    張國慶對周培林分析說道。
    “這說得確實有一定的道理,不過,這也得賭,賭今後的發展性。”
    周培林嘴裏雖然這麽說,但是心裏已經做出了決定。
    “國慶,這麽多鋪子,除了一號到二十號沒有出租之外,其他的好位置都租得差不多了。
    你曉得的,周叔幹的可是水產批發。我這東西可是不好存貨的,賣不完就得虧本…………”
    周培林對張國慶問道。
    “放心,周叔,你要有顧慮,你的貨我給你兜底,你看怎麽樣?”
    張國慶對周培林說道。
    “兜底?怎麽兜?..................”
    周培林不相信,還有這麽好的事情。
    賺了算自己的,虧了還能給自己兜底,哪裏有這麽好的事情?
    “培林,國慶可不是給你開玩笑縣城有一個超市,一個批發部,能不能給你兜底?”
    秦文海笑著對周培林說道。
    “哦喲?還有超市?難怪開四個輪的車子.............”
    周培林這下是徹底的放心了。
    “那我要四個鋪子,不過,國慶,我可是在連號的才行.................”
    水產需要的麵積比較大,要修砌魚池,而且需要的位置也不能很小。
    市場裏麵連號的商鋪,連在一起方便管理,也方便顧客挑選。
    “連號的商鋪好說,一號到二十號商鋪都是我自己的。簡單的很,你隨便選就行,看上哪幾個個選哪幾個................”
    張國慶對周培林說道。
    “國慶..........這............這麽多商鋪...........有二十個都..........都是你的?”
    這回可就輪到秦文海不淡定了。
    他知道市場是張國慶是參與建設了的,但是不知道他居然能夠在這個市場中占比分的份額有這麽大。
    剛剛的平麵圖秦文海也是見了的,一共才七十個鋪位,八十個攤位。
    而張國慶一個人就占了二十個,而且還是前二十號。
    要知道一號到五號和十五號到二十號都是前排門麵,位置都是極好的。
    “沒錯,姑父,二十個鋪位,原本我是打算自己用的,現在周叔想要的話我按市場價讓出來幾個就行了。
    反正我做的行業,對位置的要求並不高。
    周叔,話我放這裏了,一號門麵到二十號門麵你隨便挑,直接跟我就行,排隊都不要你去排了。”
    張國慶對周培林說道,說話話之間待著幾人往前麵兩排商鋪走去。
    “這幾個都可以,排在最前麵,人要是進市場最先看到的就是這兩排。”
    張國慶幾人已經來到了門麵這邊,指了指前邊的鋪位對周培林說道。
    “那感情好…!!!國慶,如果周叔想要一號到四號門麵,你願不願意給我呢?”
    周培林有些不好意思,但是一想到張國慶說的隨便選,也是舔著老臉張了嘴。
    “沒問題,直接簽合同就行,簽了合同才生效。回頭別人問我要,我也有說詞,您說是不是?”
    張國慶對周培林說道。
    “簽,就簽!國慶,這可真是謝謝你了。這樣的話,我就有底氣了。”
    周培林心裏已經是樂開了花,這麽好的位置,估計再差也不會差到哪裏去。
    隨即,張國慶和周培林幾人往管理處走去,辦公室那邊有現成的合同,隻需要簽字蓋章就可以了的。
    ......................
    事情辦完之後,已經就到了中午時分。
    剛好陳文兵開車帶幾人往老周飯店的方向開去,送完張國慶幾人之後陳文兵又去百貨大樓那邊接張雪梅和秦彪。
    “周叔,今天六個人,幫我弄幾個特色菜!”
    張國慶對周福生說道。
    “好勒,國慶,不是說你去南漳縣了麽?這麽快就回來了?”
    周福生起身笑著說道,接著從褲兜裏的袋子裏掏出來一包紅雙喜,給幾人裝煙。
    周福生點頭回應了張國慶,然後向他問道。
    “今天剛回來,去市場那邊看了一圈,是從市場那邊過來的。周叔,這幾天生意怎麽樣?”
    上次張國慶和張有山幾人在周福生這裏吃過飯,期間說起過去南漳的事情。
    “還不錯,這兩天來吃飯的人多了一些,不過都不是咱們桑木鎮本地的。對了,國慶,聽他們說,咱們鎮上的市場最近來了好多人在看鋪子。好多人都定了下來了,你看那邊...........那一桌的顧客就是來鳳鎮的,他們已經認租到了鋪子。”
    周福生指了指靠窗那邊的一桌顧客,小聲對張國慶說道。
    “嗯,周叔,有人來咱們這終究是好事,咱們桑木鎮也該要熱鬧起來了。
    趕緊弄菜吧,周叔。在市場大家夥走了半天,肚子有些餓了.........”