第10章 出售樓盤
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重回93,這個奶爸背景有點深!
佳信房地產開發有限公司,是秦長榮和劉誌恒兩人創立的公司,短短兩年時間就賺得盆滿缽滿。
劉誌恒從小就視秦長榮為偶像,到現在還是如此。秦長榮說的話,劉誌恒從來都沒有懷疑過。用劉誌恒父親的話講,秦長榮說的話比他這個做老子說的話還要好使。
劉誌恒正在看公司的財務報表,突然辦公室的門開了,來人正是秦長榮。
秦長榮手裏端著兩杯咖啡,放下咖啡後,順便把門關上。
劉誌恒見秦長榮謹慎的樣子,知道接下來要說的事很重要。
秦長榮喝了一口咖啡,說道“劉姐說財務報表給了你。”
劉誌恒把財務報表推給秦長榮,說道“這是我們手上的所有資產,我看了一下,賬麵有五千多萬,四個樓盤。”
秦長榮點點頭,問道“我們借了銀行多少錢?”
“三千五百萬。”
“利率呢?”
“10的利率。”
“快到期了吧?”
“嗯,九月份到期。”
秦長榮清楚記得上一世鐵腕大佬的約法三章一出,造成海島房價斷崖式下降,一夜之間海島的各大樓盤都在拋售,價格一降再降,無人接手。
特別是那些向銀行貸款的企業,麵對即將到期的貸款,手中樓盤賣不出去,資不抵債,最後走向絕路。
而那些沒有向銀行貸款的房企也不好過,手中的資產縮水嚴重,約法三章規定開發商要在規定的期限內建設樓房,原本大家隻是炒地皮,不得不按照約法三章的要求硬著頭皮建築樓盤,建起的樓盤又賣不出去,苦不堪言。
“我們抓緊時間把這四個樓盤賣出去,然後什麽也不參與。”
麵對秦長榮信心十足的姿態,劉誌恒問道“長榮哥,真的是上頭的消息嗎?我昨晚跟紅兵那群人探了口風,他們好像什麽都不知道。”
秦長榮知道劉誌恒口中的紅兵是誰,那是赫赫有名的大家子弟。上一世的軌跡,陳紅兵因為五個月後的崩盤風波把自己一輩子都困在了海島,直到死也是死在海島的,不勝唏噓。
“你不要到處探口風,聽我的沒錯,不信的話再過個把月,家裏就會有消息傳來,上頭會給我們警告,有些人要錢不要命,以為上頭隻是說說,沒想到是來真的。”
劉誌恒尷尬笑了笑,畢竟他自己也是舍不得這時候拋售手中的樓盤。
“誌恒,哥不會害你的,哥知道你對哥好,哥這些年都知道,那些別的豬朋狗友都是假仁假義,隻有你到死都想著哥。”
劉誌恒一臉懵圈,帶頭大哥怎麽突然搞煽情了,訕訕笑道“長榮哥,你這麽說,搞得我都不好意思了。”
“哈哈你小子,哥就說這一回,好了,你也不要亂猜測,聽哥的沒錯。”
劉誌恒想起這些年秦長榮對自己的好,笑著點頭說道“知道了,我賺的都是長榮哥你給我的。”
“嗨,哪是我給你的,是咱倆一起賺的。”
“嗬嗬”
劉誌恒之所以這麽說,是因為秦長榮在海島賺了錢後,特意把劉誌恒從京城帶來海島掘金,不然劉誌恒到現在還在京城當一個月600塊的工人。
兩人還在討論細節,突然辦公室外有人敲門。
秦長榮走過去開門,是前台招待小李。
“秦總,茂盛集團的申總來了,說要找您和劉總。”
秦長榮聞言,問道“申總人呢?”
“在招待室。”
“行,我馬上過去。”
秦長榮轉身對劉誌恒說道“誌恒,走,申建國來了。”
“申建國?”
劉誌恒一臉疑惑,申建國是自己公司的房東,自己所在的這棟大廈就是申建國的物業,申建國是海島當地的大富豪,發家很早,底蘊深厚。
兩人來到招待室,看見申建國帶著一個漂亮女秘書在喝茶,兩人有說有笑,意氣風發。
申建國從別處收到消息,佳信公司有意出售手上的樓盤,所以才帶著秘書上門商討,希望可以達成交易。
“您好您好,申總。”
秦長榮和劉誌恒兩人連忙打招呼。
申建國和秘書站了起來,雖然申建國的財富比秦長榮兩人的財富要多的多,但秦長榮和劉誌恒公子哥的身份擺在這裏,雖然沒什麽實權,但人脈不是申建國能比的。
四人落座後,喝著茶開始談天論地,討論最近的天氣怎麽樣,北方現在大雪紛飛,南方還是豔陽高照,說說風土人情,飲食文化,無所不談,就是沒有談論交易樓盤的事情。
三人說說笑笑,眼看要下班了,還意猶未盡地談論著生活的趣事,直到申建國的美女秘書不經意問道“聽說秦總和劉總放棄通達集團那塊地是因為要競標青田灣?”
申建國看了一眼美女秘書,責罵道“亂說什麽,通達集團那塊地雖好,但也不及青田灣。”
然後扭頭對秦長榮和劉誌恒說道“青田灣那塊地競標可不簡單,我聽說宏達集團的陳總也參與。”
秦長榮與劉誌恒相互對視一眼,然後笑著說道“申總從哪聽到的?我們沒能和通達集團合作是因為窮,沒辦法。”
申總笑道“哪能呀,秦總和劉總的實力在我們圈子那是頂呱呱的。”
“哪有,申總說笑了。”
申建國遲疑了一會兒,問道“那就是說秦總和劉總真的有意競標青田灣那塊地了?”
秦長榮笑道“有這個想法,還不確定,不確定。”
申建國哈哈大笑,看著秦長榮和劉誌恒說道“那我就祝秦總和劉總馬到功成,一本萬利。”
秦長榮借機回道“那就借申總吉言了。”
申建國見秦長榮承認了,這才把此行的目的說出來。
秦長榮和劉誌恒聽到申建國要購買手中的樓盤,心中一喜。
秦長榮故作為難,說道“那幾個樓盤我們才買下不久,價格也才升了那麽一點,現在賣出去連手續費都賺不回來,我們要再考慮考慮。”
申建國笑道“三個月可以了,總要留點湯給我們這些小家小戶喝不是?”
“申總說笑了,申總可是海島出了名的資本雄厚,我們才是小家小戶。”
秦長榮的這句話把申建國說的心花怒放,在這些公子哥麵前,也隻有財富才是他拿得出手的籌碼。
“秦總和劉總笑話我了,我小戶人家不值一提,不值一提。”
話雖這麽說,臉上春風得意。
這時候,前台招待敲門進來,說道“秦總,劉總,有電話。”
秦長榮看了一眼劉誌恒,示意劉誌恒出去接電話。
劉誌恒點點頭,說了句失陪後就出去了。
不久,劉誌恒回來了。
劉誌恒剛坐下,前台接待又找來了,說又有電話。
劉誌恒對申建國歉意道“那個申總,不好意思,有點忙,招呼不周,望見諒。”
申建國笑了笑,說道“沒事沒事,工作重要,劉總不要忘了給我留點湯就好。”
意思在說,自己是先來的,想要有優先權交易。
劉誌恒看了一眼秦長榮,然後對申建國笑道“一定一定。”
當劉誌恒再次回來時,已經是下班時間,申建國見劉誌恒回來了,邀請秦長榮和劉誌恒今晚去會所聚一聚。
兩人婉拒,說這段時間忙,等結束了再聚一聚。
申建國見目的沒有達成,也不氣餒,再次希望秦長榮兩人能夠把手中的樓盤轉讓給他,並調侃道“不然今年的租金可能要往上提一提咯。”
秦長榮和劉誌恒笑著回應,說如果轉讓樓盤第一時間就考慮他,這才把申建國送走。
申建國走後,秦長榮對劉誌恒說“盡快準備好轉讓材料,我看申建國的交易意願很強烈,他資金雄厚,就他了。”
“不考慮別家了?剛才援軍他們給我打電話,希望我們可以賣給他們。”
聽到劉誌恒這話,秦長榮皺眉問道“他們跟銀行借了不少吧?他們還是算了,免得以後說我們坑人。”
“嗯,我知道了。”
麵對這些圈子裏的公子哥,秦長榮不太想與他們有過多糾纏,畢竟關係挺複雜的。
兩人又討論了一會兒,發現公司的員工都還沒下班,索性兩人說出了要出售公司手中樓盤的計劃,這讓公司的員工雀躍不已,意味著又要有一筆獎金了。
結束今天的工作,秦長榮準備回家,這麽長時間沒有見到女兒,心裏多少有些想念。
“長榮哥,那女人真的”劉誌恒叫住了準備回家的秦長榮,想問清楚昨天的事情。
秦長榮知道劉誌恒是在問夏曉晴的事。
“夏曉晴她以後就是你嫂子了,你秦伯伯跟梁伯母都認可了。”
秦長榮的話讓劉誌恒吃了一驚,問道“不會吧?真的?”
秦長榮笑罵道“我騙你做什麽,真的,有空來家裏一趟,咱們一起吃個飯。”
劉誌恒還在震驚中,木訥說道“好!”
“我回去了,今晚不和你吃飯了。”
看著離去的秦長榮,劉誌恒心裏多少有些失落,平常這個時候兩人都是一起吃飯一起玩的。
“嗬老媽說的沒錯,人越長大就越要為家庭忙碌。”
劉誌恒想了想,拿起手提電話撥打電話。
“喂,媽,吃飯了沒有?”