神豪，不一定必須做大生意！
    時光荏苒，時間一點點的流逝在田毅充實的生活中，田毅健身後體重從170減到了160，
    176米的身高也挺拔了起來，不像以前弓腰駝背的，換上才買的半框眼鏡，自我感覺良好。
    現在3月初，第二筆居間款如期而至310萬，比上月多發了點貨，收到後也沒有第一次那麽欣喜若狂了，安排外包財務開了發票和完稅證明。
    對了在此解釋下，一次性獲得居間費6000萬，到底要交多少稅？
    一次性獲得6000萬居間費，如何合理合法節稅？
    居間人完成一筆大單交易後獲得了6000萬的居間費，按照個稅稅率表，需要按照40來繳納個稅，也就是說居間人需要支付2400萬稅費，這無異於在居間人身上割肉！
    那麽，我們有什麽方法可以降低稅負，又可以合理合法地把錢裝進自己的口袋裏呢？
    自然人代開
    居間人可以以個人的名義，在稅收園區進行自然人代開，享受核定征收，核定個稅為1~15。13個工作日即可出票，出票即出完稅證明，後期不用重複繳納個稅，無需注冊公司，隻需合同，確保業務真實即可。
    話不多說，現在當然是考慮買房的事情，畢竟房子是一家人的歸屬，住的好會心情愉快。
    最近在幾個購房平台查了下，看起了幾套房都在1000萬左右，自己收入才開始，以前還有逾期，當然老爸老媽的意思是現在不是沒有住的，自己剛好了點，錢應該用在刀刃上，買房固然重要，但不是必要選項，不用操之過急。
    但是女兒開始懂事了，不要覺得40多女兒就大，田毅38才有了寶貝，現在幼兒園大班，落魄和長相一般的人，又沒有當舔狗的心，很難很早結婚，結婚後年紀大了點，備孕5年才搞定。
    所以田毅還是決定買房，上月大額支出也就父母和老婆的各50萬，現在身上還510多萬，那麽降低要求考慮143180平左右的房子比較合理。
    打開安居和貝家，篩選出房源，雖然現在蓉城房子在降，不過畢竟需求到了，又不是投資還是確定購買，當然保值也會在考慮範圍內。
    作為土著，我們很多人都有主城情結，所以隻考慮25環內，醫院教育配套都需要完善，最後還是在成華衫板橋附近看了一家龍湖·雲錦，143平，精裝，商業配套和學區都有，剛出二環，
    附近跑416和二醫院都近，現在嘉祥成華也在附近，這裏這裏作為第一選擇。
    就在安居打了中介電話，看房必須先找幾個中介帶，然後找朋友掛一個經紀人，這樣就能利益最大化。
    電話說了下自己想購買房，最好是準現房，考慮成華區衫板橋一段，
    就和中介小魏約好看房在下午一點，她帶我去多看附近幾家，加好微信，簡單去建設路鍾水餃吃了碗海味麵就出發去約定位置。
    到了位置看見一個20多歲穿得體西服的，畫了一個淡妝的清秀女人靠著一輛比亞迪，
    田毅拿起電話問到“小魏你到了嗎”，那女的也接起電話，這時田毅的手機裏響起“到了，我穿灰色西服”。
    田毅電話也沒有掛，車子緩緩開到清秀女人旁邊“小魏”?
    那女人抬頭看見我說“田哥哇”，田毅直接說“上車”，
    小魏很有禮貌的坐進副駕駛說道“田哥，您好，根據您的需求我們先看蜀道，然後看中車，最後看龍湖”，“好滴，你指路”田毅導航都懶得開。
    路上小魏對田毅說“蜀道是最近比較火的改善樓盤，建麵106139，容積率3，綠化45，我們去看的是三室兩衛，”
    兩人聊著聊著就到了，到了售樓部小魏簽字我們就上去看房，進去後這是一個精裝樓盤，
    小魏說道“這房130平方，大橫廳設計，，客廳差不多60平方，這裏是客廳，陽台有7米，客廳臥室都是朝南，采光很好”。
    田毅說道“這裏裝修風格一般，我更喜歡咖啡色和大理石牆麵，房子客廳放的東西不多，如果多放點這客廳感覺就比較擁擠，而且我看了臥室是大小感覺公攤有點大”
    小魏又帶我看了下麵的綠化。對這房子感覺一般我們就重新去中車看，中車就不談了完全沒有亮點，直接ass。
    最後去的我一直看好得龍湖，售樓部修的不錯，有下沉會所，有業主健身空間，小區綠化也用了心，不愧是是龍湖出品，必出精品。
    我們看的是143的標準套四，可改套三。感覺還行。
    心裏暫定這個，田毅說道“好了，今天就看在這，我回去和家人商量下”，
    小魏也知道買房又不是買菜，當然不可能一次搞定。
    就說道“田哥，如果你覺得龍湖不錯，就通知我，我們能拿到更多優惠。”
    田毅點點頭，開車把小魏送到見她的位置，就開車走了。
    在路上直接一個電話撥給一個朋友“黎姐，你們在成華有沒有推薦的好房”“okok，那麽一會兒新華公園茶鋪見”。
    約好後就先過去喝茶等。一會兒一個妝容精致的女人走了過來“你要買房還是當中介啊，怎麽會看房”，
    “不要小看我，兄弟我最近發財了，自己換”田毅略帶驕傲的說，
    黎燕，田毅10多年前的同事，後來自己開房屋中介公司，現在有幾十個員工了。兩人關係一直很好，經常喊田毅去她那邊當經紀人，
    但是賣房確實不是田毅的強項，帶過幾個人看房卻不能成交，所以田毅實驗完成後覺得自己不是這塊料，就遲遲沒有答應。
    “咦，你也能發財，難得哦，來說說”黎燕調侃道。
    “真不開玩笑，最近居間了一筆大生意，現在手上有幾百萬，所以不能一直讓老婆孩子住老破小三，所以才考慮買房的”田毅認真的說道。
    黎燕秀眉一皺道“按照你現在手上的錢怎麽考慮成華，錦江，青羊不是更好嗎”，
    田毅幽幽的道“成華金牛是我首選，三環路離市中心近，你知道我有主城情結，當然不能離天府廣場和春熙路太遠，而且我準備讓孩子讀嘉祥成華”，
    黎燕認真思考了下“如果考慮衫板橋那邊龍湖還不錯，考慮金牛就隻有靠鳳凰山體育場的天鵝比較合適。
    從價位上天鵝可以買到偽大平層，但是離嘉祥成華比較遠，看來你基本確定龍湖了”，
    田毅笑道“不虧是專業中介，你掐指一算很ok”。
    兩人就探討了一下龍湖的優缺點，黎燕幫田毅綁定了一個經紀人名額。就告辭了，約好下次去龍湖她直接幫田毅殺價。