第146章 違約
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“你怎麽就這麽快的就把事情決定了?”回到了梅園之後的駱玉婷對於陸明遠如此的急躁也是有些不解,怎麽就可以在一次談判中就把房子給定了?
“爸都在說了,你這次太快定了。我都不知道你在想什麽?”駱玉婷對於陸明遠的這種做法也是不理解。
“我今天實在是累了,白天上班也有很多事情要做,我精神狀態也不是很好。”
“而且我覺得爸那套辦法是不對的,憑什麽人家來買房子的,就應該讓人家一趟又一趟的跑?還要不斷的消磨對方的精力,浪費自己的時間?情況是不一樣的,是我們一定要賣掉這套房子,而人家手裏握著現金,他們想買哪裏都可以,隻是目前兩個人還沒有轉過彎來,覺得不想離開原本自己居住的地方太遠而已。我們真的沒有資本去這樣消磨人家,一次次的開高價格。”
陸明遠將所有的事情全部都分析了一遍。
“而且我們兩個人有那麽多時間消耗下去麽?你我上班的狀態,根本就不是爸媽那麽以為的,每天隻是上班一杯茶,看看報紙。我們整體的各種工作有多少你又不是不知道?真要不斷的浪費下去麽?”陸明遠覺得,早點解決這個事情,然後開始接下來的更加的好,而不是在一件事情上不斷的消磨。
“那你也不能這麽........”
駱玉婷看著陸明遠說完了之後就願意再交流,也是不知道接下來該說什麽了,隻是這件事情上麵,總覺得有很多的問題。
陸金福躺在床上翻來覆去的睡不著,想著這套房子就這麽賣出去了,總覺得虧了。越是想,就越是覺得心裏不平衡,這種情緒一直持續到了第二天早上。陸金福找過了昨天的合同,對著上麵的電話號碼撥了出去。
做完這一切之後,陸金福又覺得不解氣,又拿起了電話給陸明遠撥了一個。
“我就是告訴你一下,這套房子我也有份的,這套房子我不賣了,這點錢賣出去我不同意,剛剛我也給買家打了電話,違約就違約好了,這筆違約金我會來付的。”整個就是一個通知的語氣,絲毫也沒有征詢過陸明遠他們的意見。
陸明遠接到了這個電話之後,也是愣住了。怎麽就可以這麽做事的?
沒過多久,陸明遠就接到了對方買家的電話。
“這事怎麽辦?你爸說這套房子不賣了?這不是消遣人麽?”一接起來,就是一陣質問的聲音傳了過來。
“對不起,師傅,這邊我爸可能想法有點激動,對於昨天的價格他可能不太能接受。”陸明遠也隻能是收起脾氣道歉。
“那不接受就說出來啊?等著合同簽下去了就這樣了?我反正不管,這套房子我要定了,就是這個價格,打不了打官司去。”想著昨天商量的好好的,結果一大早就接到了這樣的電話,自己這心裏就是一陣不爽。
“這倒沒必要,如果打官司,你還真不一定贏,你也不用拿這個來嚇唬我。有什麽事情,我們還是要坐下來好好的談的。”陸明遠倒也是不慌,所謂的打官司,也不過是對方一時的氣頭上而已。
陸明遠想著,接下來又要收拾爛攤子了,剛掛了買家的電話,中介的電話又打了進來。
“怎麽回事?昨天晚上不是說的好好的麽?而且你爸今天打電話過去的語氣並不是太好,買家也是上了脾氣。”中介也是在電話裏麵說著。
“不行我們晚上見一麵吧,真要是違約,那麽該按照合同履行的,也是要付違約金的。”
“行吧,晚上你們過來吧。”陸明遠也是一陣無力感,一件好好的事情,怎麽就變成了這樣呢?
一整天,陸明遠的精神都不是太好,丁春他們似乎也是看出了問題,也就沒有拿太多的問題來打擾,直到下午,大家手頭上的活忙得差不多了,丁春才走進了陸明遠的辦公室。
“阿哥?看你今天情況不是很好,怎麽回事?”
“沒什麽事,”陸明遠重重的呼出了一口氣,然後上樓換衣服出門了。
“陸師父啊,今天買方那邊情緒還是比較激動的,他老婆就委托我過來處理這後續的事情了,這也是怕你們到時候吵起來。”中介一個人過來了,也是實在沒想到,隻是過了一個晚上,原本定好的事情就來了一個大反轉。
“那他們這邊現在怎麽說?”
中介看了一眼依舊坐在客廳沙發上的陸金福一眼:“他們也是想好了,不再繼續買這套房子了,不過違約金什麽的,還是希望能夠按照合同支付。”
“違約金就違約金,多少錢?”陸金福對於這次違約也是沒有多少的感覺,和接下來想要賣出去的價格相比,這點違約金又算的了什麽呢?
“這樣,昨天晚上他們付的定金是兩萬,按照合同,加上之前他們支付給你的定金,你應該轉我四萬,另外,我們中介也不是白跑一趟,我都中介費你也要付一下,談成之後又違約的,按照交易成功一半的中介費支付,我這邊也不多收,5000.”
一聽到要付錢,陸金福又沒有了聲響,隻是繼續的坐在沙發上看著電影。似乎這次的違約和他毫無半點關係,包括之前口口聲聲說好的承擔違約金也不在提起,就像是一陣風,吹過了就吹過了。
陸明遠看了看陸金福,又看了看中介,拿出了自己的手機直接轉賬了過去,中介也是當著麵將合同徹底的銷毀了。
等著中介出門,陸金福又開始抖擻了起來,開始用著他那套讓對方多跑幾趟,試探誠意,樹立地位等等各個方麵開始數落起了陸明遠的不是,陸明遠聽了幾句之後也是守不了了,直接就起身走了。
臨走還甩下了一句話
“既然你覺得能賣出那麽高的價格,那麽你來辦這個賣房子的事情吧。”
這句話卻是點起了陸金福的火性。
“是我要賣了這套房子麽?”
“是我要賣了這套房子麽?”
“我在這裏住的好好的,是我要賣了這套房子麽?”
“誰來給你們辦這個事情?是你們要賣這房子,那麽你自己去辦去!”
“反正價格達不到我都要求,我絕對不會簽字的!”
一陣陣的咆哮聲中,陸明遠也是漸行漸遠。中介臨走時也是說了,經過了這麽一鬧,他們這套房子估計在短期內是比較難賣了,這種城中村的住戶,相互之間也是很熟悉,所以至少這次的事情,會在城中村內傳遍。
得到了這個消息之後,陸明遠也是一陣無力感,也開始懷疑起自己這個決定是不是錯了。
“如果說,昨天我覺得你做決定是草率了,那麽今天你爸的做法真的讓我不理解。”駱玉婷也是想不明白陸金福的這個sao操作,昨天賣低了就低了,認了就可以了。可是臨時又提出了反悔和違約,說著違約金他來承擔,但是等真的要出錢的時候,又躲在一邊。
“你說你爸到底是怎麽想的?”
“你別來煩我了,我現在沒心情和你說這些。”陸明遠此刻也是沒辦法,如果自己的父親不簽字,那麽這套房子根本就無法置換,對於陸金福這種自傷一千,敵人還屁事沒有的做法,陸明遠真的是受夠了。甚至在某一刻,陸明遠有一種想要sha了他的衝動,或者說遠離他們的衝動。
看著陸明遠有氣無力的樣子,駱玉婷也隻能是閉上了嘴巴。整個車裏又陷入了沉默。駱玉婷覺得,陸金福有時候就是一個瘋子、神經病,做事情的思路根本就是不可理喻。
“四萬塊啊,我們兩夫妻,一年省到頭,也不過能省下十來萬而已。”下車時候,駱玉婷也隻是幽幽的歎了口氣。
“接下來,違約金的這部分,還是從下麵這戶買家裏麵找補回來吧。價格低了不同意,讓他自己來又不樂意,他到底是怎麽想的?”
“他?他就是想通過這種方式繼續控製我們而已。”
“不會吧,他居然會有這種想法?”
“你看著好了,要他同意也可以,他肯定還是會有其他的條件提出來的,到時候隻能是同意,不然他絕對不會簽這個字。”
“我是真的不理解,兩父子之間居然還會這樣?!”駱玉婷聽到了陸明遠話,一臉的不可置信,怎麽還會有這樣的想法?
自己的弟弟玉麟要買房子,父母都是毫無保留的支持,甚至還去要好的親戚那邊借了一些。怎麽到了陸金福這裏,就變成了這個樣子。
“他覺得他的養老沒有保障了,他所有的事情,都是先考慮他自己,而不是這個家裏怎麽樣。這幾十年來的所作所為,就是為了他自己而已。心比天高,命比紙薄,這個性格,注定了這輩子賺不了大錢的。”
“你又沒有說放棄了他,不給他養老,他怎麽就會這樣?”駱玉婷真的不理解這種想法。