第154章 巨大的衝擊影響2

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    “那我們明天再去其他幾個開盤的小區看看。”感覺吃的差不多了,陸明遠也就停下了筷子,至於多下來的菜,可以明天一早下麵條。
    幾個吃的滾圓的人都癱在了椅子上,不敢多動作,對於桌上的鍋碗瓢盆也是懶得收拾。
    “算了,明天一早再收拾吧。”看著駱玉婷也不想動,陸明遠開口提議。
    “那不行,等下我來收拾。”對於家裏的衛生,駱玉婷還是比較在乎的。
    過了半個小時之後,駱玉婷收拾完了衛生,又洗了個澡,兩個人躺在床上看著投影儀,也是難得的溫存了一會。
    第二天一早,就著昨天剩下的剩菜,簡單的吃了早飯,陸明遠一家出門,開始在幾個樓盤裏麵看了起來。
    走進路幾個售樓部,裏麵也是冷冷清清的,沒有多少的人,幾個售樓人員也是無精打采的坐在大堂裏麵。
    “這疫情也不知道會持續到什麽時候,搞得現在都沒有多少客戶上門了。”
    “是啊,想著以前多好賣,哪裏像是現在啊,一天都沒有幾個人來,至於成交的,也是少了。”
    “沒辦法啊,大家都一樣,口袋裏沒錢。這幾天我這邊也來了幾個客戶,但是聽到了價格之後,也都猶豫了,說是回家去商量一下。”
    “對了,我聽說,我們上麵在商量著降價。”
    “降價?不可能吧?”
    “怎麽不可能,之前的那個青山園,剛開盤的 時候4000多,後來不是漲到了9000多一平麽?最近開盤的二期因為價格太高了,現在都腰斬了。”
    “不會吧,那一套100平的房子也隻要40萬左右好了。”
    “對啊,但是你會去買麽?”
    “我?算了,口袋裏沒錢,而且就算去買了又怎麽樣?那邊的配套不是很好。”
    陸明遠和駱玉婷順著走廊走進了展廳,一路上也是聽到了這些銷售在那邊聊著,陸明遠也是沒想到,居然會降價這麽厲害。難道都覺得過不去了麽?還是說連這些在本地看起來不錯的企業也出現了資金問題。
    “兩位好,您有預約麽?和我們這邊哪位銷售約好了?”陸明遠和駱玉婷一走進了大堂,就有個漂亮的售樓小姐上來打招呼。
    “沒有,就是過來看看。”陸明遠也是走了進來,目前來說,類似於山縣這樣的地方,房地產還在不停的開發,再配合城中村拆遷和農村的征地,一部分人不得不進城買房,但是因為經濟實力不足,大多看的是樓房,而至於排房和別墅,那麽多是城中村拆遷戶,或者是有錢人才來看的。一個地區,有錢人的數量也是有限的,他們更追求居住的品質,除了在城中心附近買房方便生活以外,到了一定的年紀之後,就會考慮清淨,所以城郊的別墅開發也越發的火爆。
    曾經有人評論,以後中國的窮人都住高樓,富人大多會在城郊的別墅區居住,有些類似於美國的那種模式(有興趣的可以去網上看看相關的文章),陸明遠也覺得的確是,至少在山縣這個小地方,周邊的別墅開發力度倒也是不小。但是又和那種模式有所不同。在城中心還是會有一些高層樓房和別墅排房建在一起。
    有一部分人認為,這樣的混合型小區 ,整體的住戶比較多,同樣的物業費收取,並不會因為物業費的短缺而降低了排房別墅的服務體驗,所以有相當一部分人喜歡選擇這種小區購置。而另外一部分人則是覺得想要徹底的清淨,至於物業費的多少,也是無所謂,則是會選擇純別墅區,當然了,這樣的小區也會要求物業提供相應的更高的服務質量。
    陸明遠他們今天過來看的這個小區就是屬於混合型的,但是整體的排房別墅的數量也是不少。
    “你們對於房子有什麽要求麽?我們這邊的樓層戶型不錯,采光等都很好,不會像其他的樓盤一樣,低樓層的住戶光線會受到影響。”銷售看了一眼陸明遠的著裝,極為隨意廉價,也看不出來什麽牌子的,應該不是特別有錢的人,估計也隻能買買樓層了。
    說著,就將幾個樓層的戶型圖拿給了陸明遠他們看。
    陸明遠接過之後看了一眼,就還給了銷售小姐,然後又指了指排房的區域。
    “你們這邊的排房怎麽賣的?”
    “排房?我們差不多350左右,當然了,戶型大小不一樣,價格也不一樣。”聽到了這個消息,銷售小姐也是越發的熱情起來了,成交價格越高,代表著自己的提成也就越高。
    “那你那幾張戶型過來看看,另外,最近有什麽優惠活動麽?”剛剛走進來的時候,陸明遠就聽到了她們的議論。
    “這個,我們現在的活動就是車位買一送一,還可以參加抽獎,大獎是贈送一部電梯,二等獎是蘋果手機。”
    陸明遠又和駱玉婷詳細的看了戶型圖,再看了沙盤,又去實地看了一圈,確定路一下具體的位置,然後就走出了樓盤,趕往下一家。
    “你說,房價還會不會再降啊?這疫情的影響下,有的樓盤都打對折了。”駱玉婷也是聽到了剛才銷售之間的談話,剛才在看房子的時候,駱玉婷就有點忍不住,想著能不能再優惠一些。
    “看情況吧,如果繼續封控下去,還真有可能會跌。”陸明遠也是不確定了,要不要趕緊定下去,又或者緩一緩,“先去下一個樓盤吧。”
    陸明遠逛了逛其他的樓盤,價格目前始終咬著,不過在問的時候,又長了個心眼,就說自己又親戚也想買在同一個小區,這套房的價格多少。
    一圈問下來,城中心的房子始終還死咬著價格,至於說城郊的,已經有兩三個樓盤開始降價了。
    “我們再等等吧,”回到家裏,陸明遠也是有點茫然了,在這個形勢下麵,陸明遠也不知道什麽時候入手比較合適,他內心渴望抄底,但是又知道自己絕對不可能抄到底。
    “你說有沒有可能跌回200以下?”駱玉婷當然指望著現在的房價越低越好,這樣自己承擔的成本也就更加的低了。
    “那不太可能,我們還是定個心裏的目標價格吧,多少我們能買。”對於駱玉婷的這個想法,陸明遠第一時間就覺得不靠譜,“250左右,我們買了,怎麽樣?”
    “行,那聽你的。”
    “行,那就250左右買吧,至於後續怎麽樣,也不要再抱怨了。”陸明遠覺得差不多也是250左右能夠買,但是還是要把話說在了前頭。因為之前的許多次決定,如果後續發展不錯,駱玉婷倒也不會說什麽,但是如果後續發展不太好,那麽駱玉婷就會有很多的怨言,覺得陸明遠做事情又急了,沒有聽從她的意見。
    無盡的抱怨聲也讓自己更加的不耐煩,有時候陸明遠想著,如果駱玉婷少一些抱怨,情商再高一點,兩個人的日子會不會過的更加舒心一點,也就不會有了這麽多年的瑣事糾纏導致的這麽多的摩擦,也不會有了陸小小的事情。
    抽空去看了房子之後,陸明遠倒也是等待著,這幾個銷售的微信朋友圈每天也是在做著廣告,但是無奈整體環境不景氣,所以買房子的人就不太多。
    大清早的,陸小小又錘了錘自己的腰,揉了揉自己的肩膀,這段時間以來,來棋牌室打牌的人越來越多了,而且隔三差五的就來個通宵,自己也是熬的不行,這段時間以來,不單單是自己的身體變差了,就連自己老媽,也是感覺氣色不太好。不過看著每日的流水進賬,陸小小也是一陣開心,為自己當初做的決定趕到高興,隻是真的如陸明遠所說的,精力和時間不太夠。可是再加上一個人,那麽自己就沒有賺頭了。這事,也讓陸小小心裏頭有些糾結,可是目前自己又沒有個可以商量的人了,之前還可以拿著這些事情和陸明遠說說,他一定會給自己合適的意見的。
    陸小小看著手機裏的號碼,思量了再三,還是沒有撥出去。想著自己還是再堅持看看,沒準哪天,自己就想到了辦法呢?
    很多事情,都是魚和熊掌,不可兼得的。
    年底又到了,陸明遠和駱玉婷兩個人在不停的商量著過年的事情,因為兩個人注定有一個是回不了家過年的。
    隻是這天,陸明遠在刷朋友圈的時候,看到了一條消息,雲間山莊,大降價,230萬。
    陸明遠一看到了這條信息,就覺得立刻要把握住,馬上聯係了銷售,約好了時間再去看一次,這種機會不是很多。
    陸明遠沒幾天就約好了時間,來到了售樓部,和駱玉婷兩個人再看了房子和戶型之後,最終選擇了一套260萬左右的一套房子,也算是把這個地方定了下來。至於父母回老家的交通問題,原先的老車站也開始說要搬遷出城,也就放棄了彩蝶穀的房子,選擇了雲間山莊。