第62章 瘋狂買入
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沉默半晌後。
陳先生站起身表示自己要出去打下電話。
陸尋兩人自然是欣然同意。
在他離開不久後,服務員推開房門開始上菜。
麵對一盤盤商務美食,陸尋也懶得客氣,隻是吃相收斂了不少。
變得與秦雅南一樣的優雅從容。
這個電話打了很久。
但是陸尋並不著急,時間越久,也就證明他們對於資金的缺口越大,陸尋能從中夠省下的開支也就越多。
畢竟這可是以萬作為單位的大買賣。
半個小時後,陳先生從門外走了回來。
此刻的他臉上帶著糾結,眉頭緊皺,一雙眼中滿是疲憊。
身上煙味有些重,即使是使用了吹風機也沒吹得太幹淨。
他看向陸尋,表情有些歉意的說道。
“抱歉,陸先生,這個價格實在是太低了,我們沒辦法答應。”
聽到這話,陸尋心中頓時有種想要加價的衝動,但是理智告訴他,最好還是聽一下秦雅南的意見。
兩人微微對視一眼。
秦雅南眼神中並沒有太多意思,隻是微不可察的擺擺手,示意他淡定。
果然,在沉默一會後,陳先生再次開口說道。
“是這樣的,家裏的意思是,如果您要用這個價格買下它也不是不行,我手上還有其餘四個四合院,這些原本是打算用作投資的。您要買的話,必須也得把這四個給一起買下。當然,價格方麵肯定是優惠的。”
說完後,陳先生再次乖乖閉上嘴。
陸尋並不喜歡聽廢話,這是他剛才學到的經驗。
他轉動一雙眼珠在兩人身上來回的小心打量著。
不得不說,兩人的養氣功夫相當厲害,即使是聽到這樣的要求,也隻不過是麵不改色的靜靜思考。
那四套四合院,說得好聽點叫做投資,說得不好聽就是砸手裏了。
倘若是換作常人,一定會覺得這是在侮辱自己。
畢竟剛才的那段話,就差指著鼻子對陸尋說上一句。
“大冤種,我還有四套四合院,你要不要接盤啊?”
四合院會升值嗎?
無論問誰,他們都會堅定的告訴你,會,一定會。
這也是他價格如此高的原因。
但是如果你問他們買不買?
大家的想法就會出奇的一致。
買不起的想買,買得起的覺得,自己有這錢拿著去幹點什麽不好,非得買房子升值?
最出名的莫過於某位演員花二百六十萬買了兩套四合院。
一套三百平米,一套一百多平米。
然後因為這個舉動,他被全網嘲笑。
大家紛紛笑話他,說有著錢買什麽不好,不買商品房,非要買四合院。
陳先生自然心裏也是知道這個情況,所以他的臉色才那麽難看。
陸尋率先出聲問道。
“那你們心裏的最低價位是多少?”
“七千八百萬。”
陳先生的報價相當精準,看來大家對於這兩套房子的估值都已經是心知肚明。
再怎麽說,麵積和建築擺在那裏,這又不是什麽小戶型,都是上千平米的大宅子,而且基礎設施和裝修還特別完善。
陸尋張張嘴就想省下一千萬,他們兩個的麵子還沒那麽值錢。
他在心底歎了口氣,接著說道。
“給我介紹一下那四座院子的情況吧。”
陳先生點點頭,清清嗓子趕忙回答道。
“這四座院子是罕見的四聯戶,院落之間彼此相鄰,而且都在同一條街道上。”
“清一色的一進院,麵積都在五百平米左右,我們每套的報價是一千萬。”
陳先生如數家珍,每一句話都簡潔明了。
麵積五百平的四合院,如果它的基礎建設能達到之前三進院子那樣的水平,那麽這樣的價格肯定算得上是打骨折了。
陸尋沉默半響後回答道“看看去吧。”
聽到這話,陳先生頓時麵露喜色,他激動得連飯都沒吃一口,就帶著陸尋朝著目的地走去。
四座院子在西單旁邊的胡同內。
這裏的道路就比三進的院子差上不少。
至少比人家窄了兩米左右,停一輛過一輛便已經是他們的極限。
七繞八繞來到院子前麵,這裏位於胡同的出口位置。
往外走直接就是大馬路,他們之前找錯道路了,平白多繞了一圈。
這裏院外的道路就很不錯,比起之前寬了不少。
雖然說依然是停一輛過一輛,但是至少不用擔心汽車會被刮花。
陸尋算了算,每個院子門前至少能停兩輛車,擠一擠至少能再多放幾輛。
與之前的高牆不同,這裏的牆壁就隻有三米左右,上麵刷著清漆,帶著一種歲月沉澱的感覺。
正門依然是一如既往的氣派。
朱紅色的大門,門檻門釘屋簷樣樣齊全大氣,左右兩邊擺著比三進小一號的石獅子。
推開門進去後照例是一麵影壁。
往左走兩步,便能看到寬闊的庭院。
一走進來,陸尋就震驚了,好家夥,真氣派啊。
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裝修得跟故宮似的,尤其是那屋簷走廊,大紅色做底,上麵用藍色黃色的漆麵勾勒出一幅幅象征著祥瑞的花紋。
這是典型的皇家建築的風格,往前退個幾百年,要是誰敢這麽裝修,非得抄家滅族不可。
庭院中沒有種樹,因為種樹會進一步壓縮庭院的空間,顯得有些狹小。
但是可以放各種盆栽,或者改建花圃。
屋子裏的建築設施也很完善,牆壁粉刷好了,防水防潮也都做了,各種以後用得上的基礎設施的基地都已經弄得七七八八。
雖然房間內沒鋪地板磚,但是陸尋能看得出來,這是為了給以後的地暖等物件做預留。
很多四合院賣不上價錢的原因就在這裏。
房間子小不說,基礎設施也不完善,沒水沒氣沒電,光買個地皮。
想改建還得瘋狂辦手續,還得交錢,等搞定之後一算,好家夥,比買地皮的錢還要貴。
一千萬實在是良心價,再過十年後,這院子至少能以翻十倍的價格賣出去。
看完四個院子後,陸尋站在門口陷入沉思。
陳先生站在遠處安靜等待著。
一旁的秦雅南雙手抱胸,眼神複雜的看著陸尋。
六套四合院,一共加起來一億一千八百萬。
在零四年,除了陸尋,能做到這麽大手筆的屈指可數。
任誰想拿出這筆錢都得傷筋動骨動動元氣。
畢竟這是實打實的現金流,在沒有通貨膨脹之前,這筆錢的購買力是相當大的。
時間一分一秒的過去。
半晌後,陸尋豎起一根手指朗聲說道。
“這院子,我買了。”
聽到這話,秦雅南眼睛都快瞪出來了,不是因為陸尋被陸尋的財富而震驚,而是她覺得陸尋很傻。
額外花四千萬買了四塊地皮,他住的過來嗎?
正所謂關心則亂。
她此刻也顧不得什麽所謂的社交距離規矩,惱怒的伸手打了兩下陸尋的手臂就開始罵了起來。
“陸尋,你是不是瘋了,那是一個億,不是一千萬,而且這不是你投資做生意,而是隻是買了六個住的地方,怎麽?你要娶6個老婆?一人一套?”
秦雅南的聲音中帶著嚴肅,如同一隻發怒的獅子。
原本想上來套近乎的陳先生害怕的後退了幾步。
麵對秦雅南,陸尋並沒有直接回懟,而是慢慢悠悠的解釋道。
“雅南姐,你先別急,聽我慢慢跟你說。”
“第一,這院子本身的價格和地段都很好,在四合院裏都屬於是上品,這是我們不可否認的事情,而且可以預料得到,這樣的房子在以後會越來越貴。”
“第二,我現在可以拿出這筆錢,並且對於我來說,這筆錢不過是一個稍大的數字,想要掙錢也很簡單,隻需要再次寫本書就行,更何況,《綠野仙蹤》現在的銷量很不錯。”
“第三,我個人覺得,錢如果隻是單純的放在銀行裏,那麽它將毫無作用,再說了,憑借我的魅力,誰說我以後不能找六個老婆。”
陸尋的邏輯和條理都很清晰,而且從他的情況來判斷,似乎買這四合院還是占了大便宜。
秦雅南鼓腮幫子,氣衝衝的衝著陸尋說道“行了行了,隨你便吧。”
說完後她就撇過頭去,一副生悶氣的樣子。
陸尋無奈的聳聳肩,閉上了嘴。
然後他轉過身去與唐敏,陳先生兩人交流起來。
他不知道的是,秦雅南生氣的原因是因為他的最後一句話。
聽到他要找六個老婆的時候,秦雅南心裏的第一個想法不是覺得他是渣男。
而是想著六個老婆,怎麽說也得有她的一席之地吧。
這樣的想法雖然隻在她的腦海中短暫停留了一瞬間,但正所謂雁過留痕。
她不知道的是,自己的想法已經在不知不覺中發生了些許改變。
她用眼睛的餘光悄悄看著陸尋,隨後又打著身後這套四合院。
主要問題談攏之後,剩下的事情就超乎尋常的快。
購房的錢會分成兩次匯給陳先生。
第一次是房子過戶之後,第二次則是在過戶一年以後。
除此以外的一些小細節陸尋都交給了唐敏和法務部門,畢竟每個月那麽多工資養著他們。
再三拒絕了陳先生的晚餐邀請後,心情大好的陸尋與秦雅南道別,回到了林婉的小別墅。
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