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    都說這個時代的中國是外貿導向型經濟。
    其實韓國才是標準的外貿導向型經濟，國際經濟好，韓國經濟就跟著好。
    國際經濟打個噴嚏，韓國經濟就得跟著摔個跟鬥。
    所以，韓國經濟也被視為世界經濟的晴雨表。
    當然了，也可以稱為全球經濟的‘金絲雀’。
    秦陽露出若有所思之色。
    韓國經濟其實主要集中在首爾，對於絕大多數中國人而言，韓國的城市，也隻知道首爾。
    同樣的，韓國人也一樣，所有人都擠破頭往首爾這裏。
    這也讓首爾小小區域，卻有著超過一千萬的人口，也就是整個國家的四分之一以上人口都集中在首爾地區居住，至於經濟，首爾gdp占整個韓國超過21%。
    韓國人選擇來首爾，主要是因為就業、教育等因素。
    而在韓國，最好的小學、中學及高中幾乎都集中在首爾地區，每年考入韓國名校首爾大學的學生有70%以上來自首爾地區，這個比例可比清華北大在京城錄取的比例要超出不知道多少倍了。
    除此之外，韓國大企業幾乎都集中在首爾地區，也使那些尋找高收入就業的人群都集中到首爾。
    也正是如此，在經濟危機之前，人口的過度集中，使首爾地區不斷擴大，房價也不斷提高，每年房價漲20%不是什麽稀罕事。
    過去十年，首爾部分地區，房價上漲率最多達到了通貨膨脹率的7倍。
    而且韓國的房屋租賃體製也與眾不同，在韓國租房，分為‘全租’和‘月租’兩種形式。所謂全租，就是指租房者向房東支付相當於整體房價的三分之一甚至一半作為抵押金，在租用的房子裏居住二年，當租房者搬離時，房主將抵押金原數返還。也就是說，租房者要交納巨額抵押金之後才能夠租住房屋。所以在韓國，有些人甚至無法租住一套像樣的住宅，尤其是高檔住宅，一般都選用全租的形式。
    這筆巨額抵押金，都是被那些房主進行房產再投資。
    以前經濟好的時候，自然是你好我好大家好。
    可是從去年開始，一切都變了。
    拋售潮，就是因為那些房主受不了，因為租客要搬離要索回抵押金。
    秦陽還記得，當時看到一個新聞，那就是首爾在那五年內連續瘋漲80%，然後出現暴雷。而那時候首爾的平均房價為12.4億韓元，大概為650萬人民幣的樣子。
    他當時還特意查了一下，江南地區一套公寓售價高達32億韓元，也就是1677.4萬元。
    相比現在，5億韓元，差不多277萬元，從韓元來說漲了6.4倍，從人民幣來說，漲了6.06倍。
    現在哪怕在京城買房，回報率也沒有那麽高了。
    但是在首爾買有！
    而且在中國炒房，多多少少會有一些負罪感，但是在首爾，可就沒有這種感覺了。
    再加上秦陽打算在這邊開個公司，畢竟他考慮過，韓國的電視劇很多都能在東南亞引起轟動，既然阻止不了，那秦陽覺得自己要分一杯羹。
    剛好自己能賺一筆。
    當然了，還有一個原因就是，不斷地有錢匯入公司賬戶，賬戶上的錢不斷變多，房子他已經很多了，豪車也有，對於私人飛機、私人遊艇他也不是很感冒，拍電影、電視劇也用不到那麽多錢，總不能十幾億的錢就躺在賬戶上吃利息。
    雖然對金融他也不怎麽懂，理財也不懂，但是也知道，銀行的利率永遠跑不贏貨幣貶值的速度。
    而鄭秀妍聽到秦陽要送她房子，那叫一個高興。
    畢竟以她的收入，要買房也不容易。
    剛剛休息好，兩人的雙眼水汪汪的。
    秦陽把允兒抱起來，示意鄭秀妍一下，往大床而去。
    美人在側，需及時享樂。
    第二天，秦陽帶著兩人前往江南地區，這裏是韓國房價最貴的地方，也是富人最多的地方，同樣也是最繁華的地方。
    此時首爾天氣相當不錯，如同春天一般，白天氣溫17攝氏度左右，晚上氣溫9攝氏度左右，今天陽光明媚，晴空萬裏。
    他們來到了一個別墅小區，這個別墅小區是剛剛建成的。
    “歐巴，這可是高檔別墅小區，很貴的。”林允兒挽著秦陽的手，小聲道。
    她原本以為，秦陽會買的是那種90平方米，那種已經很讓她開心了。
    “是啊，這裏別墅麵積很大，單價也很貴。”鄭秀妍也是挽著秦陽另外一隻手。
    “沒事，看一看。”秦陽淡笑道。
    很快，就有人專門接待。
    然後經理介紹著：“三位尊貴的客人，這些在外觀上看起來剛剛建好的房子，其實裏麵的裝潢都是已經裝修完畢了，絕對保證綠色環保！而且是我們聘請的資深室內設計師設計的，每一棟別墅裏麵的裝修風格都是不一樣的，隻要選好任何一棟別墅，我保證明天就可以正式入住。”
    這整個小區，總共就一百套的別墅，都是獨棟別墅，小區綠化麵積很高。
    “那一棟出售了麽，可以去看看麽？”秦陽指著不遠處一座人工山體，半山坡上的一棟白色的三層別墅。
    “還沒有出售，可以過去看看。”經理連忙說道。
    隨後，便出發前往。
    很快，他們就來到了半山坡之上，那裏共有三棟別墅，別墅顏色略有區別，但是占地麵積都頗為不小。
    三棟別墅呈現三角形分布，而白色的三層別墅則是位置最好，另外兩棟三層別墅反而是在襯托這棟白色三層別墅一般，那棟白色別墅就像是君王一般，而另外兩棟別墅則是像後宮皇妃。
    三棟別墅的地勢是最高的，四周的別墅地勢都比這三棟別墅低得多。
    站在別墅頂，可以將整個小區盡收在眼裏。
    而且從隱秘性而言，這三棟別墅也是最佳的，單獨空間，綠化帶也相當於別墅的花園一般，隻要略作修改，整個半山坡頂都可以成為私人領地。
    秦陽觀察了一會兒，越看越是滿意。
    一下子三棟別墅，就都解決了。
    剛好自己以後難免會時不時來韓國，總不能每次都住酒店，酒店人多口雜，難免不方便。
    可是這裏的話，那完全不一樣。
    恐怕就是叫破喉嚨，其他地方都不會有人聽得到。
    (本章完)