第196章 外公婁半城
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孟知意並不知道唐樓的真正價值,而是反問道:“翔宇,那這個唐樓、它一年能收多少租金啊?”
唐翔宇大致估算了一下,開口道:“如果按照三成的空置率、每套房子每月一千五百塊錢的租金計算,假設唐樓隻有一千套房子使用、那麽每年的租金是一千八百萬,約合一千六百二十萬人民幣!”
一年就一千多萬的租金,這麽高?我們做記者的一個月工資、也才八百塊啊,我要是去了那邊、豈不是連房子都租不起?
那倒也不至於,唐翔宇解釋道:“兩個地方的收入水平不一樣,如果是那邊的記者、每月起碼有著兩三千的工資,如果隻有八百塊的話、那就隻能租廉租房了,畢竟父親當時買的這些房子、可都是在香江的核心地段!”
香江那邊的房子,我要沒記錯的話、應該是兩萬多一平,現在因為一些特殊情況、估計隻剩一萬多了吧,等到香江重新回歸之後、房價還是能重新漲回來的!
這麽貴嗎?孟知意有些驚訝道:“那父親送我們的這個股權,豈不是很值錢?”
是相當值錢!唐翔宇解釋道:“如果唐樓裏租賃的房屋、都是六十平方的房子,按照房子隻有一千套計算,哪怕現在房價處於低穀期、那也最少價值十二點八億!”
十二點八億?這是什麽概念?
七八十年代的萬元戶、就已經是人中翹楚,現在雖然經濟好了、但是普通家庭的存款,依舊大多在三萬以內,現在唐翔宇告訴自己、父親送的這份股權,最少價值十二點八億!
原本有些高興的孟知意,再看到手裏的這份股權、感覺像是拿到了燙手山芋,猶豫了會兒後,孟知意下定決心道:“翔宇,要不我們把這份股權、重新還給父親吧?”
這份禮太重了,我們受不起啊!
瞎說什麽胡話呢?
唐翔宇對著孟知意笑道:“爸媽就我跟繼業兩個兒子,以後唐家和婁家所有的家產、都將由我們兩個繼承,相對於我們家的家底來說,眼下父親送的紅樓、還真的隻是個零花錢罷了!”
要知道家裏除了在香江,在國外的不少地方、也都還有投資,至於內地這邊,應該是所有投資裏麵、占比最小的一塊,說是九牛一毛也不為過!
再說了、唐樓那邊一直有專人打理,每年租房剩餘的租金、也都存在了振華銀行,你要什麽時候缺錢了、直接讓他們把錢轉你賬戶裏就行。
你現在是我唐家的媳婦,對於家裏的這些情況、還是要早點適應下來,咱們家別的本事沒有、除了錢多!
聽到唐翔宇如此說,孟知意追問道:“翔宇,那家裏具體要多少錢、你知道嗎?”
這我哪裏知道啊?唐翔宇回應道:“有些東西是固定資產,有些資產隻有評估價、很多東西都不好說的。”
就拿家裏的振華銀行來說吧,光銀行裏邊的自有資金、這就超過了兩三百億,裏麵還有近百噸黃金、要是再加上銀行的估值,隻要銀行一上市、起碼是一家市值過千億的公司,而像這樣的公司,家裏還有不少!
再說我已經有幾年、沒有接觸家裏的生意了,現在公司的大部分生意、都是由一些總經理做主,我爸平時也就看看報表資料。
繼業雖然也在打理著生意,但是真正他能做主的、還是家裏交給他的公司,再加上一家航空公司,不過由於他負責管理方麵,這些年負責的公司、應該也在逐漸變多吧!
根據我的估計、父親這兩天、估計就得回趟香江,港島回歸這件事情,對於外人來講是危、但是對於我們家來講,卻是一場不可多得的機緣!
如果不出意外的話,今年過後,家裏的資產和生意、又能更上一層樓了,我們手裏的唐樓公司、也是一樣的道理。
好了別想太多、我們還是準備明天回門的事情吧,明天上午十點前、我們要去到你爸媽那,完成了這一道程序後、婚禮的所有流程,才算全部完成了!
回門需要穿新衣服,不能穿結婚的衣服、也不能穿黑衣服,早上十點前到、晚上需要回來住不能留宿,東西不能帶單數、這些都是回門的講究。
嶽父在京都待的時間已經夠長了,要不是因為咱們結婚、我估計早就回漢東省了。
是啊,孟知意回應道:“如果是在往年,初五過後、我爸就得回單位上班了!”
中午吃飯的時候、兩人發現家裏隻有婁母一人在家,一問才知道、父親也開始忙碌了起來,香江來了那麽多賓客,駐港辦那邊忙不過來、需要唐父從中居合。
婁繼業以後負責的是商業、也被父親喊了過去言身傳教,就連外公婁半城,因為和不少港商交好、也被駐港辦邀請了過去。
婁曉娥怕冷落了孟知意,開口道:“知意啊,家裏這幾個人、平時都是比較閑的,隻是因為……”
我知道的媽,孟知意回應道:“香江的這些長輩、千裏迢迢來參加我和翔宇的婚禮,如今婚禮結束了、父親招待他們也是應該的,以前在家的時候、經常也是我媽陪我吃飯,父親都會工作到很晚才回來。”
看著孟知意如此善解人意、婁曉娥鬆了口氣,隨即朝唐翔宇道:“翔宇,這兩天要沒事的話、就去你外公家看看,你外公外婆那邊、也給你們準備了點東西!”
好的媽,唐翔宇應道:“下午我就帶知意過去!”
午飯過後、兩人重新回到臥室,孟知意問道:“翔宇,你外公到時送的東西、不會也跟你爸這樣吧?”
那倒不會,唐翔宇笑著解釋:“外公家雖然也家大業大,但是和家裏相比、就有些差強人意了,但是外公喜好古董和收藏,我想到時送我們的、應該是古玩之類的吧!”
像之前送給爺爺的長曾彌興正刀,還有康熙的青花萬壽尊、就是從外公的收藏裏麵挑選出來的,而像這樣的收藏品、外公那至少有幾個倉庫!
從香江回到京都後、外公就把工廠交給了專人打理,平時沒事的時候、就去一些古玩城之類的看看,當時這些古玩都比較便宜,再加上他老人家又不缺錢、因此囤了非常多的古董,像我媽送你的那些珠玉翡翠、就是外公送給媽媽的!
別看這些古董現在價值不是很高,等過個二三十年、翻個幾十上百倍不成問題,有一句古話叫亂世黃金、盛世古董,這也是家裏人沒有反對的原因。
唐翔宇的這番話、皆來源於其父唐興國,原本唐翔宇也有些不信,但是從小到大、父親沒有錯過一次,這也讓唐翔宇不得不信,畢竟父親做的永遠是對的!