第60章滑不溜湫
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羅陽送薑帆和孫琴回到姑蘇大學的時候,也才早上七點半不到。
“看在你這兩周表現不錯的情況下,我會幫你看好帆帆的!”
心情極好的孫琴下車後對著羅陽道:“所有異性統統阻攔在一尺之外。”
“公貓不算!”
羅陽說完後,一腳油門就跑了。
校門口隻留下笑個不停的薑帆和氣到鼓嘴的孫琴。
幾乎是踏著八點半的門檻趕到金城大廈,好在梁雨欣還沒到,足夠羅陽平複急促的呼吸。
周例會乏善可陳,各個口子匯報的內容千篇一律,唯一稍有變動的就是財務、營銷數據和工程進度。
在公司食堂吃完午飯,羅陽回到16樓,正準備打開電腦做點資料,沒想到梁雨欣從辦公室裏走了出來。
“小羅,陪我去金山工地上看看。”
梁雨欣吩咐了一聲,並隨手將她的車鑰匙放到了羅陽的辦公桌上。
這明顯是讓他充當司機,開那輛保時捷卡宴過去。
項目地塊在金山,已經快和奉賢搭邊了,從鬆江開過去,車程接近一個多小時。
這年頭還沒開始講究“七通一平”,但是起碼的道路等基礎配套設施都已經到位,羅陽開著車子直接停到了項目外麵的馬路邊上。
地塊已經被封閉式圍擋全部圈住,內部場地平整也初步到位,樁基單位在做著進場準備工作,現場可以看到堆放著不少摩擦樁,就等臨時配電房建好了。
實際上這時候的總包單位已經有少量人員進場了,他們安置了兩隻集裝箱式臨時辦公室,現場有人在打網格,地塊邊上也架設著水準儀,這是在配合甲方做土方測算。
本來是沒必要這麽著急的,原本總包應該是樁基施工結束前不久才進場,做施工界麵劃分。
但是上次周例會上提到了房產市場周期的問題,所以梁興民要求盡量縮短這個項目從開工到預售的工期時間。
這給了工程副總蔣方傑不小的壓力,所以不得不把一些交叉性工作提前做起來。
梁雨欣在車上換了一雙平底鞋,帶著羅陽走進了工地。
“梁總,給!”
跟在後麵的羅陽遞上一頂白色的安全帽:“隻要是在工地上,就必須要佩戴安全帽......這是新的,以後屬於您專用。”
聽完後麵半句話,梁雨欣這才戴上安全帽。
她一身米黃色風衣,加上高挑的身材,剛進工地,就被甲方現場的項目經理謝懷民給注意到了。
“梁總,羅助理。”
謝懷明小跑著趕到兩人身前,滿臉笑容的打著招呼:“工地還沒正式開始施工,都在做著前期準備工作......”
現在公司裏都統一稱呼梁興民為董事長,梁總的名號給了梁雨欣。
“謝經理,邊角上架的儀器是做什麽用的?”
梁雨欣記憶力一流,上次來過工地一趟,就記住了謝懷明的職務和名字。
“哦,那是水平儀,總包單位正在配合我們做土方測算。”
謝懷明立刻解釋道:“因為土方工程涵蓋在總包範圍裏,他們進場後要重新平整場地,後麵基坑開挖,後續土方回填......這些方量都需要有計算依據,原先報價的時候雖然已經有一個數量了,但是那是我們甲方給出的參考數據,所以他們在進場前依照慣例還是要做一次界麵交接......”
“小羅,是這樣嗎?”
對於謝懷明的說辭,梁雨欣不置可否,轉頭就詢問羅陽。
麻賣批,能讀沃頓商學院的人情商會這麽低......故意的吧?
這是要樹立自己“孤臣”的形象?
羅陽已經注意到了謝懷明嘴角微微抽搐的表情。
一想到羅建國以後很有可能要在金城地產承接工程,羅陽就牙疼,他可不想得罪工程口子上這幫人。
“梁總,其實土方上的都是小事情,關鍵是現在處於地產行情爆發期,還是要想辦法加快工程進展啊。”
既然不想無緣無故的得罪工程口子上的人,羅陽就隻能劍走偏鋒了。
“羅助理,我們倒是也想加快速度,可是臨電設施沒好,很多事情做不了啊。”
謝懷明在羅陽開口之後,態度明顯又熱情了一些。
“哦,是那邊正在施工中的建築嗎?”
梁雨欣不著痕跡的看了羅陽一眼,隨後伸手指了指地塊北麵正在施工中的配電房道:“我看主體都已經快完成了吧,通電還需要多久?”
“土建部分明天就能結束,關鍵是上完設備後的安檢和最後的高壓通電,這些都需要供電部門排計劃......”
謝懷明心裏盤算了一下,給出了一個相對折中的時間:“差不多還要7-10天左右。”
“可以考慮讓樁基單位做個發電機施工方案。”
看到梁雨欣有些失望的表情,羅陽這時候開口道:“這批發電機可以由咱們開發公司來采購,量大一點的話,總包的一些臨時設施也可以先動起來......”
謝懷明下意識的就回了一句:“羅助理,那要不少錢的。”
“發電機可以重複使用的,如果分攤到今後其他項目上,成本能進一步降低。”
羅陽回複謝懷明之後看向梁雨欣:“梁總,金山這邊的項目從銀行融資了多少?”
“2.5個億。”
“我記得6-12個月的貸款利率應該是5.31%吧?”
羅陽腦子裏簡單計算了一下,隨後笑道:“7-10天裏的利息差不多是25萬-30萬,這筆錢可以進一步攤薄采購發電機的成本!”
話說到這裏,要是再聽不明白,那就不配做地產人了。
節約工期,攤薄成本......怎麽算都是求之不得的,謝懷明腦子轉過彎來之後,臉上露出驚喜的表情。
他一邊衝羅陽豎著大拇指,一邊拿出手機打電話給蔣方傑。
“梁總,要不要去那邊臨時辦公室看看,總包的施工計劃表應該上牆了......”
梁雨欣沒動,反而側身看了羅陽一眼,眼神裏充斥著又愛又無奈的味道。
愛的是羅陽極強的能力,無奈的是這個年輕人滑不溜湫的,套都套不住!
“回去吧,開車到售樓處瞧瞧!”
看到羅陽很“真誠”的看著自己,等待下一步指令,梁雨欣賭氣似的轉身往外走去。
羅陽衝謝懷明比了個離開的手勢,隨即跟上。
返回鬆江的路上,車子裏氣氛有些怪異,羅陽隻能雙手緊握方向盤,目不斜視的看著前麵的路況,把車開的又穩又快。
“其實你心裏早就有節約工期的辦法了,是吧?”
冷不丁的,坐在後排的梁雨欣突然開口。
“啊?”
羅陽故作驚訝:“怎麽會,也就是今天正好遇上事,腦子裏靈光一閃......梁總,您瞧我多關心公司的事情,一有好主意就貢獻出來,絲毫都不帶猶豫的。”
梁雨欣正好在換第二隻高跟鞋。
剛才的回答讓她沒辦法反駁,這個建議對於金城地產而言,的確價值不小。
但是為什麽她還覺得手癢癢,好想拿高跟鞋敲前麵司機的腦袋呢?