這個圈子的公子哥有錢嗎？
    小錢是不缺的，譬如掛在家裏公司名下的豪車，又譬如這家投資了一百多萬的桌球館。
    尤其是傅明宇這種，手裏還管著產業，每年千把萬盈利還是有的。
    但是3000萬就不是小數目了。
    “羅叔，這麽賺錢的項目，你怎麽就賣了呢？”
    “剛才不是說了嘛，沒這麽多精力管。”
    羅陽笑了笑道“而且這門生意很容易被模仿，隻能賺個快錢你們看，明宇不就照著抄襲模式了？”
    “剛才被你這麽一說，感覺抄了個四不像！”
    傅明宇不好意思的摸了摸自己的鼻子。
    “你這是玩票性質，人家正兒八經搞連鎖的，會用幾倍高薪去挖人。”
    羅陽當即解釋道“商業模式沒什麽難度，很容易被模仿！”
    “是啊，我怎麽就沒聯想到這一點呢？”
    傅明宇猛的拍了一下腦袋，恍然大悟道“明明之前就聽我爸說起過，金城、陽光以及我家在內三家地產公司，不少中層管理人員都受到高薪誘惑，人家就是通過挖人來抄襲先進的管理模式啊！”
    咦？
    自己當初給金城留下了不少好東西，部分在閔行項目合作期間被三泰和陽光學去。
    現在這三家公司的管理人員已經成了業內香餑餑？
    “明宇哥，你家公司這麽牛逼啊？”
    丁怡已經返回了包廂。
    她坐在沙發的扶手上，雙手搭著傅明宇的肩膀，笑著道“這不是成行業標杆了嗎？”
    傅明宇搖了搖頭道“我家的三泰算不上，金城勉強搭邊，倒是國泰……將來有成為標杆的可能。”
    當下的房地產業界裏，不管是模式還是管理水平，公認的標杆是萬科。
    金城隻能算是小有名氣，三泰就差的遠了。
    但是在工業地產這一塊，國泰算是走在了前麵，將來規模做大了，倒是有可能成為這一塊裏的標杆企業。
    “老傅，你爸是怎麽想的啊，到現在還不讓你進地產公司。”
    喬鑫和傅明宇玩的熟，說起話來也沒什麽忌諱。
    他笑著調侃道“你好歹也是太子爺，不說接班，起碼也得讓你先熟悉起來”
    “應該快了。”
    傅明宇笑著道“最近我爸那邊在談一個大項目，一旦敲定，就會安排我進項目公司到時候我可能就不會留在魔都，要去合肥呆幾年了。”
    看來傅彬是要安排兒子進國泰。
    這也不奇怪，在傅彬看來，三泰的規模也就那樣了，將來撐死了做幾百億規模。
    但是工業地產不一樣，是有潛力做到千億規模的。
    “靠，那我們以後要找你玩，不得去合肥了啊？”
    陳崇文拍腿道“不過也好，咱們哥幾個等於多了一個活動基地”
    “這是一定的，等我混熟了先！”
    在性格豪爽大氣方麵，傅明宇倒是和他老爸學了八分像。
    就是不知道狐狸屬性學了幾分。
    他們幾個聊的熱鬧，羅陽則在一旁安靜的抽著煙，也不插話。
    沒多久，兩份牛排端了進來。
    “我們先去打會兒球。”
    陳崇文站起身道“羅叔，老傅，你們先吃著，待會兒我來安排唱歌的地方”
    “唱歌就不用了，打會兒球吧。”
    羅陽擺了擺手“我對這種地方興趣不大。”
    傅明宇知道這不是客氣，幫著解釋了一句“羅叔就在大學城讀書，怎麽會看得上那種場合裏的胭脂俗粉。”
    這句話立刻引來一陣驚訝。
    好在羅陽麵相在那裏，看上去也就二十出頭，這個年紀還在讀書，並不稀奇。
    一份牛排，三下五除二，很快消滅。
    陳崇文和喬鑫隨即讓出了位置。
    相較於高爾夫球的水平，打桌球，羅陽倒還可以。
    尤其是九球，還能走走位，桌麵不複雜的話，基本上三五杆之內就能清台。
    大賭傷身，小賭怡情。
    五局三勝，一局輸贏1000，算是彩頭。
    按照傅明宇的說法，平常他們就是這麽玩，最後贏家請客唱歌或者吃宵夜，往往還要倒貼錢。
    畢竟好多年沒有碰這項運動了，剛開始有些手生。
    前半個小時裏，羅陽輸多贏少。
    倒是玩出了一點興致
    “大叔，晚晚到了，我去幫你接一下！”
    正好輪到羅陽換下來的時候，陳崇文的女伴周粥接了個電話。
    幾句應答後舉著手機晃了一下，飛快跑出了包廂。
    “羅叔，我要是去了合肥項目上，重點要關注哪些方麵的學習？”
    傅明宇和羅陽搭台，一起下桌後跟到休息區，繼續著之前的聊天內容。
    他當然知道國泰的模式都是羅陽幫著搞起來的。
    今晚這麽好的機會，不從祖師爺嘴裏掏出點什麽東西來，羅叔豈不是白喊了？
    “傅總是安排你去運營部門吧？”
    羅陽離開金城之前，就幫著梁雨欣建立了一套簡單的運營管理模式。
    後來指導傅彬建立國泰工業地產的時候，把這套模式搬了過去，還添加了一點內容，使其更為完善。
    傅明宇肯定是當成接班人來培養的，之前沒有進入過三泰，當然是先進運營部門比較好。
    “是的，我爸說了，讓我進運營部門，從總監助理做起。”
    “那就沒什麽重點了，全過程了解就行！”
    羅陽建議道“從拿地開始，到竣工交付，經曆一個全周期。”
    說了等於白說。
    因為傅彬也是這麽交代他的。
    傅明宇不死心“那後期呢？”
    “輪崗！”
    羅陽繼續建議“職能崗位三個月，工程和營銷起碼呆半年以上。”
    這次算是挖到一點有用的東西了。
    “羅叔，一個項目全周期長達兩年”
    傅明宇繼續深挖“我在運營崗上的這段時間裏，還能做點其他什麽嗎？”
    “你要是嫌自己精力充沛的話，倒是可以抽空跟著你爸去談項目。”
    羅陽知無不言“工業地產也好，商業地產也罷，說千道萬，最重要的始終是土地，作為一家地產公司的老總，其他方麵的能力可以欠缺一點，但是在這方麵的能力越強越好！”
    不愧是老爸都佩服不已的人。
    傅明宇興致高漲起來。
    “嘚嘚嘚噹！”
    就在他要繼續問下去的時候，包廂大門被推開。
    周粥牽著一個洋娃娃般精致的女孩走了進來。
    “大叔，我的好閨蜜，向晚晚，怎麽樣，還入您法眼吧？”
    她邊介紹著，邊把向晚晚推到了羅陽麵前。
    一米六不到的個子，皮膚泛著白瓷般的釉色，帶著嬰兒肥的圓臉上嵌著一雙靈動的大眼睛。
    她紮了雙馬尾，寶藍色羽絨服一直包到膝蓋以下，露出黑色的圓頭皮鞋
    卡哇伊到了極點。
    單從外貌來看，甚至比陸媛媛還要勝一籌。
    “周粥，你這個沒良心的！”
    球桌邊上的喬鑫當即入戲。
    他單手撐著桌麵，另一隻手捂著心口大聲道“枉我平時對你這麽好，有這種妹子居然不介紹給我，現在羅叔一出場，你立刻就貢獻了出來我要和你絕交！”
    “切，你有3000萬嗎？”
    周粥“鄙視”喬鑫道“你有大叔帥嗎？”
    連續兩個發問，直擊靈魂。
    “行了，別鬥嘴了！”
    這會兒最鬱悶的要屬傅明宇。
    漂亮的、可愛的、妖嬈的他見多了，也不稀奇。
    但是像今晚這種有暖場鋪墊的機會可不多。
    他搶過話語主動權道“沒看到羅叔還孤零零的一個人，趕緊坐過來！”
    周粥嘻嘻一笑，立刻推著向晚晚繞過茶幾，按著她的肩膀坐到了羅陽的身邊。
    按理，她應該繼續介紹向晚晚的信息。
    可是陳崇文看出了一些門道。
    “周粥，快過來幫我！”
    他招了招手道“胖子有美女加成，已經連贏兩局了”
    即便周粥被喊走，話題斷了就是斷了。
    強行繼續，隻會顯得生硬。
    “美女，機會難得，好好表現！”
    傅明宇指了指球桌道“會打球嗎？”
    向晚晚十指絞在一起，怯生生的搖了搖頭。
    “明宇，讓她適應一下環境吧！”
    羅陽看出了向晚晚的緊張，開口替她解圍。
    隨後主動把話題拉了回來。
    “現在談的再多，學到的也隻是理論。”
    羅陽笑了笑道“在項目現場遇到實際問題，千方百計的去解決，這個過程中得到的收獲才叫大。”
    今晚承了傅明宇的人情，他當然不會泛泛而談。
    說完這句話之後，羅陽就拿出了陽市雙峰鎮試點項目來舉例，當麵做項目落地的複盤。
    發起這個項目的起因，各方訴求，中間遇到困難，如何平衡利益
    複盤，這是很多大型地產公司的規範動作。
    在一個項目結束之後，城市公司會將整個過程重新翻一遍，討論得失。
    好的經驗總結、保留，推廣，不好的引以為戒，學會規避
    這個時間點上，羅陽不知道行業裏有沒有複盤意識，至少在他離開金城地產之前，三泰、陽光、金城這樣的小型地產公司是沒有的。
    所以傅明宇的堅持讓他挖到寶了！
    “這套模式可以放到三泰和國泰兩家公司裏用。”
    簡單複盤結束後，羅陽對著傅明宇道“適用於每一個完工的項目！”
    “羅叔，您喝茶！”
    雖然是簡陋的茶具，但是傅明宇認真的端起了茶杯，態度恭敬的以茶代酒。
    “掏幹了啊！”
    羅陽指了指自己的腦袋，笑著道“時間也不早了，我們再打一局！”
    言下之意，五局三勝之後，他就要離開了。
    傅明宇也知道不能再貪心了，站起身，陪著羅陽走向球桌。
    周粥在給喬鑫搗亂，也不忘用餘光觀察休息區。
    她看到羅陽和傅明宇結束了聊天，朝著球桌走過來，立刻跑到了向晚晚的身邊。
    一把拉起還呆坐在沙發上的朋友。
    “晚晚，抓住機會啊！”
    她咬耳朵道“過了今晚這個村，下個店就不知道什麽時候有了”
    向晚晚一下子捏緊了拳頭。
    行業不景氣，學習培訓就多，搞的最近更新都不行。
    向讀者們道個歉。
    這幾天保持每天三章，爭取假期裏把前麵少發的補出來。
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