說實話，羅陽這麽講，唐海林是不信的。
    連半信半疑都沒有，因為這事情太專業了，根本不是係統外的人能琢磨的。
    之所以沒有直接嗬斥，完全是看在薑遠山的麵子上。
    至於老薑
    因為電瓶車設計圖紙的事情，因為這小子才大二，就在地產公司拿百萬年薪的事情他倒是不敢妄下結論的。
    “隨著市場經濟進一步發展，國家產業升級推動力度加強，相當一部分落後產能的企業都在近些年陸續倒閉。”
    羅陽給了薑帆一個放心的眼神，毫不露怯的侃侃而談：“而且因為環保力度的上升，市裏麵小化工產業紛紛外遷到隔壁徽省以及外地.這就造成了市內相當多的一部分廠房閑置。”
    調子起的很高，說的也是事實。
    就像講故事一樣，吸引人的開頭讓大家都有聽下去的興趣。
    “據我觀察，以前的這些廠區容積率大多比較低，對於土地資源的閑置浪費程度很高，由此設想一種可能，能不能進行拆遷置換呢？”
    “小羅啊，廠房拆遷的代價，遠超你的想象啊！”
    唐海林聽到這裏的時候，忍不住開口了：“就算集中市裏的財政收入也未必夠，你這個想法有些想當然了。”
    “唐局，我的思路並不是一味的花錢去拆。”
    羅陽笑道：“而是集中置換！”
    “？”
    “怎麽個置換法啊？”
    不等薑遠山開口，薑帆捧哏了。
    “在各鄉鎮搞集中式工業商辦產業園區。”
    羅陽拋出了一個新的名詞，一下子吸引了薑遠山和唐海林的注意力。
    “我們市裏，不少老板都在圍繞一些產業跑業務，但是他們沒有固定的辦公場所，這是市場需求。”
    “還真是，我們市裏的環保、電纜、模具、光伏、燈具等產業，不少跑業務的老板都是皮夾子公司，借用著企業的名頭在外麵跑，這個需求還真有！”
    薑遠山自己的企業下麵就有不少經銷商，每年賺幾百萬的不少，都屬於扛了皮包公司的個體戶。
    “有了需求，那就可以創造產業。”
    羅陽的話越來越吸引唐海林和薑遠山：“在各鄉鎮集中開發區，建聯排別墅式辦公場所，三層那種，麵積不用太大，底樓陳列產品，二樓辦公，三樓還可以住人”
    唐海林這時候臉上沒有了輕視之色。
    “這些帶工業屬性的商住兩用樓賣給那些有需求的老板？”
    “不直接賣，和那些閑置廠房老板談拆遷嘛，以舊換新。”
    羅陽回複道：“各鄉鎮集中開發區工業用地容積率抬升，利用這裏麵的麵積差來達到節約土地的目的。”
    這句回複之後，茶室裏頓時安靜了下來。
    足足有四五分鍾，薑遠山抬起頭，神色複雜的看了羅陽一眼。
    “老唐，我剛才捋了一遍，還真有搞頭！”
    “關鍵是我們係統搞不來啊”
    “市裏不有城投公司嘛，讓他們牽頭來搞，找幾家建築單位施工不就妥了。”
    薑遠山笑道：“給增加你退耕指標不說，城投還能賺上一大筆，產業園區說不定還能招商引資來入駐企業.市裏從上到下都得認伱的好啊。”
    “大方向上是有點眉目了，裏麵具體細節”
    “一事不煩二主，小羅，這計劃是你提出來的，具體操作方案能弄吧？”
    “薑叔叔說能，那就一定能！”
    “哈哈哈”
    薑遠山哈哈大笑起來，衝著唐海林道：“老唐，就說今晚這頓酒，喝的值不值？”
    “得，莫名其妙被你套去50畝指標，回頭我還得欠你人情.”
    唐海林直接把人情歸到薑遠山身上去了。
    羅陽毫不介意將來都是我兒子的。
    “時間差不多了，咱們去餐廳邊吃邊聊吧。”
    正事談完，時間也到五點半左右了，薑遠山起身邀請唐海林去偏廳入席。
    “帆帆.小羅，你們也一起吧。”
    “哼哼！”
    薑帆站起身的時候昂著頭，得意的輕哼了幾聲。
    薑遠山扭頭，全當沒看到。
    心酸啊.
    偏廳一張大圓桌，一圈12把椅子全是明式官帽椅，果然像薑帆說的那樣，老薑酷愛中式風格。
    酒是壇裝的陳釀汾酒，菜是家常菜。
    入席後，唐海林詢問了羅陽一些細節，但也就花了十幾分鍾的時間。
    其餘聊的就是天南地北了。
    薑遠山本以為主角是他和唐海林，羅陽多半以傾聽為主。
    無關情商智商，和閱曆以及見識有關。
    為什麽絕大部分年輕人去相關部門辦事，總會覺得拘謹？
    而且時間呆不長，因為在人家辦公室裏，會有一種不知道聊什麽的感覺。
    不奇怪，人家對你的話題不感興趣，僅此而已。
    想想也是，輪到掌權或是掌握財富的，大多已經在四十上下，和二十出頭的小年輕有什麽好聊的話題？
    就好比你和一個三十出頭的女人聊天，如果聊的是化妝、時尚、育嬰、保養等話題，很容易聊起來，但是你要和她聊飛機、坦克和AK47，抱歉，人家真不覺得和你有什麽好聊的。
    人和人之間的交往，說到底，就是信息層麵的交流。
    你說出來的話題，對方是否感興趣？
    你表達的信息，能不能為對方增加知識儲備？
    結果卻是超出薑遠山的預料。
    酒過三巡，菜過五輪之後，他發現唐海林已經和羅陽聊的很熱絡了。
    比如陽市未來幾年房產市場的預期，大規模地產開發帶來土地供應方式的改變，土地財政對於地方財政收入結構變化的利與弊.
    別說是唐海林了，他自己都聽的津津有味。
    羅陽可不是胡說一通，很多都是來自於國家統計局的數字，很多都是來自於地產公司的內部研判。
    甚至有一些，來自於後世的總結。
    這頓晚飯吃到後來，唐海林甚至特意讓羅陽換坐到了自己的身邊。
    小酒盅也是頻繁舉杯。
    以薑遠山對老朋友的了解，唐海林這是來興致了，否則不可能酒到杯幹。
    直到八點多散場，出門送客的時候，他還拍著羅陽的肩膀囑咐。
    “小羅啊，有時間就去我辦公室坐坐，我一般周一到周三上午都在.”
    目送司機開車接走唐海林之後，羅陽轉身就要和薑遠山提出感謝並告辭。
    “喝了這麽多酒，今晚住山莊吧。”
    跟著出來送客的薑遠山轉身走向別墅裏：“進來陪我喝杯茶，聊聊。”
    羅陽：“.”
    有客人在，他膽子還大一點，現在沒有外人在了
    咦，為什麽心跳的這麽快？
    還好薑帆走過來攙了他一把。
    室外庭院燈朦朧的很，誰也沒有注意到薑遠山的嘴角一直在抽抽。
    小棉襖漏風了啊.
    回到茶室後，羅陽也識趣，主動坐到了泡茶的位置。
    “薑叔叔，我來泡茶吧。”
    薑遠山不置可否，看向女兒：“帆帆，你媽媽一個人在家”
    “你也喝了酒的，我不放心，一會兒要幫你開車！”
    瞬間臉上浮現笑容，壓都壓不住。
    薑遠山心情略好，看向羅陽道：“你的優秀有點出乎我的意料啊.”
    羅陽心裏當即就咯噔了一下。
    好在手裏忙著將燒開的水燙洗茶壺和茶杯，他低著頭呢。
    聽完薑遠山的感歎之後，他一邊往茶壺裏裝著茶葉，一邊微笑著道：“其實我並沒有薑叔叔想的這麽優秀，說到底就是一個留戀家鄉，貪圖安逸的年輕人。”
    說到這裏的時候，他停頓了一下，專心於泡茶。
    直到第一壺茶泡好，給薑遠山和薑帆各倒了一杯之後，他才再次看向薑遠山。
    “當下互聯網浪潮興起，新能源曙光乍現，如果要有能力和野心，應該在北上廣深這樣的大都市搏一搏。”
    羅陽發自內心的表述自己內心的想法：“薑叔叔，我願意回到陽市，陪著薑帆，平平淡淡度過一生。”
    薑帆手裏端著茶杯，看向羅陽的眼睛裏都快溢出幸福的感覺了。
    這時候老薑敢鬧幺蛾子，她第一個不答應。
    “聽其言，觀其行。”
    薑遠山多聰明，知道現在要給羅陽上強度是不可能的。
    “反正你們還有兩年才畢業，不著急，先處著吧。”
    自薑帆的媽媽蕭玉君出200萬給女兒在鬆江買房子開始，再到薑遠山今晚說這番話，也算是半官方的認可了羅陽和薑帆談戀愛的事情。
    沒見薑帆開心的眼睛都眯起來了嗎？
    好在她情商也不低，知道這時候該幹什麽，於是主動挽住了薑遠山的胳膊.
    薑遠山心情複雜啊！
    接下來也沒聊多久，安排了羅陽住宿的客房之後，薑遠山帶著薑帆就離開了龍潭山莊。
    羅陽獨自在茶室裏喝了一會兒茶，醒了醒酒之後，去房間衝澡。
    隻穿了一條內褲的他回到床上，拿起手機翻開短信。
    今天手機裏未讀信息少的可憐，除去天氣和95566以及移動的短信之外，就隻有江雯和薑帆各自發給了他一條。
    而且看上麵時間，居然前後相差不超過一分鍾。
    他點開短信息，隨後楞住了。
    江雯：羅陽，我想你了，睡不著！
    薑帆：老公，我睡不著，想你了！
    造孽啊.
    今天不晚吧？