第254章溢價3000萬的體現

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    好在梁雨欣信任羅陽,知道他這麽做必然有自己的理由。
    即便有疑問,稍晚一些單獨問他就是了,總不能一直這麽沉默下去。
    “先正常參與招標流程吧。”
    既然羅陽裝作不知道的樣子,她索性配合了一把:“晚上我和老梁說一下這件事。”
    “那這件事麻煩小梁總了。”
    “也談不上麻煩,提一嘴的事情不過你自己要做好心裏準備。”
    梁雨欣“善意”的提醒道:“畢竟是三家合作的項目.”
    “我知道,招采是衛總那邊的人嘛。”
    羅陽笑了笑道:“回頭到正式招標的時候,我再和衛總那邊打個招呼,看看他能不能給我個麵子。”
    “就這樣吧,我先掛了。”
    因為知道羅陽就在蔣方傑辦公室裏,梁雨欣不知道該怎麽配合才能不出差錯。
    在不知道怎麽接下去的時候,她主動掛斷了電話。
    偏偏這個行為在蔣方傑看來,是好現象。
    梁雨欣可是很少主動掛斷羅陽電話的,難道是因為這件事生氣了?
    “蔣總,回頭我找家單位過來遞資料。”
    “沒問題,你讓對方直接找我就行。”
    蔣方傑笑著道:“是不是魔都遠橋市政啊?”
    羅陽愣了一下,隨後略帶“尷尬”的點了點頭:“嗯,就是這家,喬總介紹的嘛,比較靠譜。”
    完全按照預想的方向走去,蔣方傑心情愈發舒暢。
    要不是羅陽說明天還要回老家,晚上非得留他好好喝一頓酒不可。
    梁雨欣的耐心還算可以,一直等到晚上將近九點才打電話給羅陽。
    “究竟怎麽一回事?”
    既不用讓她選擇,又隔著電話見不到麵,語氣自然順暢了許多:“老梁不是答應你做這個工程了嗎?”
    言下之意,何必多此一舉?
    “有傳言說傅總、衛總都提議讓我來擔任新項目公司老總。”
    羅陽的解釋很簡單,也很直接:“雨欣姐好好想一想,換做伱是蔣方傑總,心裏會怎麽想?”
    還能怎麽想?
    梁雨欣瞬間想到了十幾種可能。
    每一種都能解釋羅陽今天的怪異行為。
    “小小年紀,一天到晚想這麽多,你累不累啊?”
    梁雨欣嗔了一句道:“你反正隻是公司顧問,還顧忌這麽多幹嘛,有我在,他敢為難羅叔叔?”
    “.”
    什麽時候羅建國變成羅叔叔了?
    一時間裏,羅陽也不知道怎麽回複了。
    “咳咳咳”
    或許是梁雨欣自己也感到了異樣,幹咳了幾聲來掩飾。
    緩一緩之後,她繼續道:“小羅,既然你接了這個工程,後麵必然會遇到招采的為難,老梁也會因此而"發難",整個事件的走向就像我上次和你描述的那樣”
    羅陽知道,梁雨欣說的就是三家分晉的事情。
    “嗯,我知道。”
    “小羅.委屈你了。”
    梁雨欣感性起來:“我會把你的好記在心裏的。”
    這句話,近乎表白了。
    可不能再讓她說下去了,羅陽趕緊轉移話題。
    “雨欣姐,要不折現吧?”
    “.”
    轉彎如此之快,梁雨欣差點閃了腰。
    “呸,死要錢的家夥,想得美!”
    達到破壞氣氛的目的之後,羅陽趕緊扯了幾句掛電話。
    第二天一早,司機郭勇就來到大學城,接手了羅陽的駕駛位。
    九點出頭,車子剛下高速,隨即就看到小姨夫喬世安靠在車頭前抽著煙。
    “陽陽?”
    他詫異的看著一輛奔馳S500L停到路邊,羅陽從後排走了下來。
    除了他之外,就沒有其他人了。
    “小姨夫。”
    羅陽打完招呼後,笑著解釋道:“我和傅總沒有一起出發,他大概還有二十幾分鍾下高速,我們在這裏等等。”
    “見麵時間約了十點半,還來得及。”
    喬世安鬆了一口氣,隨後才有心思說起別的:“你爸昨晚回來了,還上我家裏吃了頓晚飯.究竟怎麽一回事,怎麽突然他也變成參與其中了?”
    估計是羅建國和喬世安透露了一些信息。
    羅陽笑了笑:“回頭年底時候你問我爸吧,反正就是合作上的一點事情,要是沒有我爸參與進來,對方心裏沒底!”
    “啊?”
    喬世安微微張大了嘴巴:“這”
    他可不是什麽都不懂的小白,事到如今,整個輪廓就擺在那裏,怎麽看都像是姐夫一家在拚命推自己一把。
    “小姨夫,回頭我去市裏的時候,會盡量少說話。”
    羅陽這時候才開始交代重要的事情:“傅總那邊已經有提前溝通,他也願意幫這個小忙.反正一切默認是你找的關係,裏麵可能會有一點風險,你願不願意.”
    所謂風險,就是項目失敗帶來的後果。
    肯定不大,畢竟沒有浪費地方上的錢,但是留給上麵的印象就很難說了。
    事情總歸沒有辦成嘛。
    但要是辦好了,哪怕前期都很順利,這份功勞可就紮紮實實落在他的身上了。
    “既然要做事,哪有什麽風險都不承擔的?”
    喬世安也通透:“雖然我和那個傅總沒見過麵,但是人家生意做這麽大,肯定不是一般人,他都願意投資上億,可見是很看好這個項目的,我有什麽不敢賭的?”
    侄子都把機會喂到嘴邊了,要是還不敢吃,趁早回家老婆孩子熱炕頭吧。
    兩人站在高速路出口路邊上閑聊著,時間很快過去了。
    不到二十分鍾,傅彬帶隊的三輛車也下了高速。
    自然先是停下來一陣寒暄,主要是傅彬和喬世安,需要認識一下,提前留個電話號碼什麽的。
    別回頭到市裏的時候,鬧出什麽笑話來。
    所以車隊再次出發的時候,喬世安坐進了傅彬的車子,兩人提前溝通了起來。
    一行人十點出頭趕到政府大樓的第三會議室。
    雙峰鎮的一把手曲勝軍自然也不會缺席,大隊人馬趕到的時候,他正在和政府辦副主任何奎在聊著什麽。
    喬世安及時出麵給雙方做介紹,接下來自然是一陣客氣的寒暄。
    十點半的時候,碰頭會正式開始前,分管城建及安全生產等條線的領導歐建春露麵了。
    不要奇怪隻出來一個分管副職,畢竟雙方還隻是第一次接觸。
    如果是推進到正式簽署框架協議階段,才會有大場麵出現。
    屆時簽約,政府老大都要出麵的。
    除此之外,住建、國土、規劃、水利、環保、發改、供電.等一係列相關部門都要參與進來。
    一個上億的投資項目進來,各個口子都會涉及到。
    這種聯合協調會避免不了。
    所以前期就是談條件,企業能為地方上帶來什麽,地方上能用什麽來吸引企業投資
    一旦條件談攏,形成會議紀要,簽訂框架協議,就開始推進落實。
    傅彬對於這一套也不陌生。
    在見麵洽談會開始之後,他就聊起了如何關注到這個項目,這裏麵自然而然的就提到了喬世安。
    這些是一帶而過的內容。
    接著著重介紹的是三泰地產的一些情況,包括了規模、業績,以及正在建設中的項目等相關內容。
    當然,還有介紹創新的開發模式。
    這是最主要的內容部分。
    傅彬認真的向市裏介紹了針對陽市這個試點項目的開發模式、投資規模、建設周期.
    準備很充分,內容很豐富。
    而且論述條理清晰,言之有物。
    歐建春作為分管建設這一塊的領導,也算是半個專家,聽了傅彬講的這些內容後,連連點頭。
    同時心裏也安定了不少。
    就憑這麽詳實的內容,足以證明人家是帶著誠意過來的。
    “這樣吧,下午一起去規劃、國土走一趟,然後實地去雙峰鎮看一看。”
    一番交流之後,歐建春提議下午的行程。
    上午交流結束前,他總結道:“合作應該是雙贏,我們陽市希望通過試點摸索出一條新的空間規劃和節約用地的道路,同樣,過來投資的企業也要賺了錢走”
    整個一天下來,雙方都比較滿意。
    市裏認為三泰是帶著誠意來的,而且有明確的實施方案,還具有強大的資金實力。
    對於傅彬而言,雙峰鎮試點項目總規模不大,建設周期也不長,而且項目的銷售前景也非常樂觀。
    所以他也覺得拿這個項目來試驗新的開發模式很合適。
    既然雙方都有這樣的意願,接下來當然是更深一步的詳細接觸了。
    這個商談可就不是一天兩天能完成的了,需要雙方多輪對接,將方方麵麵的細節都考慮到,提前約定好。
    甚至在商談之前,三泰這邊還要針對項目先做一個規劃方案出來。
    否則雙方沒法往具體的細節上談。
    光是這一項,最起碼要半個月時間才能做出來。
    當天晚上的招待酒宴上,市裏招商局出馬,傅彬這麽好的酒量都被灌醉了
    幸虧羅陽一直弱化存在感,否則也難逃一劫。
    第二天開始,傅彬帶來的人分成兩組,一組專門和市裏對接雙峰鎮的工業試點項目,另一組則去了國陽建築。
    這趟過來陽市,本來就打算和羅建國見一麵,順帶把合作入股的事情敲定下來。
    著急是正常的,因為和陽市合作的開發主體是國泰工業地產,需要在和陽市簽訂合作協議前成立起來。
    所以來國陽這一組的人手更多是盤賬,主要確定建築公司可以並入國泰的資產有多少,而不是評估建築公司價值多少。
    畢竟傅彬有言在先,國陽建築溢價估值6000萬,光憑它現有的資產和收入,怎麽也評估不出這個價值來。
    這會兒羅陽反倒不參與進去了,任憑羅建國去和傅彬交流。
    他主要的精力都放在了雙峰鎮這個試點項目的規劃設計上,更具體詳細一點的說,是編寫項目可行性研究報告!
    這才是體現國陽建築溢價3000萬的地方。
    羅陽拎得清。
    隻是還沒等他靜下心來編製報告,薑遠山的電話就打了過來。
    “小羅啊,聽老唐說你這兩天很忙,忙到把魔都的地產大鱷都勾到陽市來了?”
    這話裏似乎透著一絲不滿。
    “薑叔叔,這次邀請來的不是我之前上班的那家公司。”
    羅陽理解薑遠山的擔心,是怕他當初答應了薑帆的事情不能兌現。
    所以緊跟著解釋了一句道:“具體涉及到了我爸和對方的一些合作,要是您現在方便,我過去喝杯茶?”
    “嗯,我在集團總部,你過來吧!”
    薑遠山這時的聲音,明顯緩和了下來。
    打劫,月票留下來!