第96章 水泊項目

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    另一邊。
    天外橋餐廳。
    被人打砸後,又緊急裝修的門頭下方,每隔五米,懸掛了一排大彩電。
    這些大彩電多達16台,分別連接嶄新的DVD,輪番播放光盤裏提前錄製的各種廣告。
    有溫暖開胃,家中常備的火鍋。
    有火鍋吃多了,可以祛火、緩解便秘和口腔潰瘍的半成品蔬菜包。
    有眾多身穿無菌服的工人,在無菌車間處理蔬菜的過程。
    有眾多廚師以不同方式,烹飪美食的幽默講解。
    有十裏營手工產業區,製作豆腐、豆皮、麵條、粉條的場景。
    也有一望無際的塑料大棚、滿載蔬菜的列車、破冰捕撈的東湖自有水產……
    得益於前期宣傳,以及隻要買菜,吃飯即可享受六五折的噱頭,天外橋餐廳僅僅開業一天,就已經人滿為患。
    占地上萬平方的場地內,左側安置一排空調和消防設施,右側排列各種餐飲櫃,中間長條桌、矮條凳,除了尚未部署小火車,其餘跟當初設計幾乎沒什麽區別。
    店長陪同戴著口罩,微服私訪的老董,一邊參觀,一邊閑聊。
    “昨天營業額多少?”
    “回領導,開業吸引的顧客,主要是市民,吃飯六五折,平均消費也不高,僅餐飲這塊,正餐營收不到5萬,酒水營收約22萬。”
    “這麽算,從中午到晚上,接納了上千人?”
    “差不多,但我們這個餐廳,今後主要麵向遊客。
    進來後,你可以到餐飲櫃取餐,現結,然後隨便找個位置坐。
    也可以跟旅遊的同伴,每人選購幾份菜和各自喜歡的飲料,然後各自結賬,再拚桌。
    還可以往裏走,選好六人桌、八人桌,拿菜單點餐,等服務員把菜送過來。
    甚至可以再往裏走,燒烤、火鍋、素食專區、鐵鍋燉大鵝……
    以及最重要的包間。
    而除了這些,出門左拐可以領取預定的火鍋大禮包,出門右拐可以領取預定的半成品蔬菜包。”
    店長介紹著,來到最後方,也是門後,果盤專區。
    隻見光頭大胖子範濤,坐在竹椅上,跟負責這方麵的市三建副總,有一搭沒一搭的閑聊著什麽。
    倆人側旁堆積著十幾個大號麻袋,其中幾個敞開了口,散落出一遝遝藍色的天地銀行神人鈔。
    老董看著這一幕有些眼熟,旋即恍然。
    昨天這胖子給自己辦公室,送了幾麻袋冥幣?!
    範濤跟其三個哥哥經營亞細亞,十年間練出不少真本事,比如眼力勁。
    其看到店長陪同一個精神抖擻的中年男子走過來,掃一眼對方身材,腦海裏瞬間浮現出昨天見過一麵的老董,慌忙起身。
    “領導好!”
    這反應速度,遠超跟老董混了幾年的市三建副總。
    老董對此頗為驚訝,暗呼人才,“小範怎麽在這?”
    “回領導,十裏營的大型商城已經規劃好,也完成了首輪招商引資。”
    “這麽快?!”
    “以前經營亞細亞,發展了不少人脈,打個電話過去,套套近乎,人家聽到餘大當家的名號,肯定給麵子。”
    “很不錯!”
    “我打算在天外橋再搞一座大型商城,最好可以跟天外橋餐廳相輔相成。”
    “三宗地皮轉讓出去,東嶽醫院已經建成,幾座大學也全都規劃完,咱這邊可沒空地了。”
    “是啊,所以餘大當家給我設計了一座地下步行街,整體跟人防設施差不多,而天外橋的主幹道還沒開始修建,直接挖開砌築,省事省力省錢。
    到時候,西側入口設在天外橋,東側入口設在紅門,然後再搭配輕軌站點,整個項目就能轉換為大型商城。
    但市裏沒耕地,三元農業又承包不了道路,以至於廠內軌道過不來……”
    “這好辦,我把山腳下的這些屬於景區的坡,劃出來,改為林地,不就可以了?”
    “好家夥,領導,您真爽快!”
    “跟我做事,講究效率和成績,隻要你能幹成,別說挖開道路,哪怕在東嶽掏個洞,我也答應。”
    “哎?領導,沒想到您跟餘大當家想一塊去了,他設計的地下商城正門,也就是門牌,確實是在東嶽山腳下掏個洞。”
    “……”
    “領導,您說句話啊!”
    “……”
    老董不想說話。
    不過,最近發生的這些事兒,讓其意識到自己忽略了一件很重要的事。
    比如三元農業廠區規劃、機械塑料大棚、斷橋鋁陽光房、無砟軌道、三宗地皮開發價值分析、範氏地下商城設計……
    餘陽在房地產開發領域,似乎擁有極為恐怖的天賦。
    並且遠遠高於農業種植。
    問題是,他隻是上過高中啊。
    如果上了大學呢?
    妖孽!
    ………
    十裏營。
    AMG虎頭奔,在兩輛金杯大海獅的護送下,駛上高速,一路南下。
    餘陽坐在後排,瞅了瞅車頂。
    前段時間在東嶽醫院遇襲,車頂被狠人打了兩個槍孔,當時奔馳官方報價16萬,自家不想當冤大頭,便打算利用DIY鐵匠鋪改個天窗。
    後來發生許多事,一忙活給忘了。
    湊巧聊市汽貿城跑來開新店,鄉長提了提彈孔,後者又湊巧擁有維修中心,便安排兩個鈑金師傅做了修複。
    剛剛上車時候,其看了看外麵,沒什麽痕跡。
    現在瞅瞅裏麵,表麵跟以前也沒什麽區別。
    聽說算上人工,一共花了300塊。
    “所以,還是要有品牌,不然沒法賺大錢。”
    沉思中。
    也就十二三分鍾的功夫,來到梁縣收費站。
    梁縣曾經隸屬於平原省,後來平原省解體,梁縣被劃給了菏市。
    幾十年間,梁縣越過越窮,加上大運河治理委員會設置在濟水市,為了方便管理梁濟運河,上級又把梁縣劃給了濟水市。
    濟水市在東山算不上窮,也算不上富,反正甭管東山經濟好,還是經濟差,它始終排行老六,很穩。
    所以梁縣迎來新發展,有了拳鋪拖掛,以及剛剛成立的‘東方專用車生產基地’。
    稍許。
    車隊憑借很早以前路政和高速聯合簽發的通行證,下了高速,來到拳鋪。
    拳鋪拖掛的東家,嶽東來,跑去搞運輸之後,自家依舊跟拳鋪保持著合作,委托生產更多半掛,甚至簡易集裝箱。
    穿過拳鋪,沿著坑坑窪窪的省道繼續南下。
    兩個小時後,抵達濟水市。
    猶如聊市,蹲守在重要路口,阻攔外地招商的人員,第一時間將66666牌照的大號虎頭奔,上報給濟水市市大院。
    泰市的動靜那麽大,濟水市自然知曉帶有英文字母,懸掛66666牌照的虎頭奔,是誰的車。
    以前濟水市招商機構進不去十裏營,現在人家過來,哪怕隻是路過,也要嘮幾句。
    所以,AMG虎頭奔剛進入市區,便被一輛帕薩特攔下。
    “餘陽同誌,歡迎來到濟水。”
    “領導好!”
    看著熟悉的麵孔,餘陽有些唏噓。
    在另一個時空,自家搞工程總承包,總是競爭不過董建,為了發展,也就轉戰濟水市,跟當前的這位濟水總管,有了深厚交情。
    否則早被老董踢出局,墳頭都長草了。
    當然,在這個時空,餘陽了解到許多不為人知的過往。
    或許老董沒對自家動手,是因為對方在十裏營插過隊。
    也或許因為其它。
    但不管怎麽說,眼前這位沒什麽背景,也比較傳統的地區主管,在另一個時空,對自家還是頗為照顧。
    不過,這也意味著,對方沒老董玩得那麽花。
    許多東西要正規,要走流程,要手續齊全。
    可話又說回來,誰又不想上進呢?
    …
    打過招呼之後。
    帕薩特帶路,AMG虎頭奔隨行。
    兩輛車一前一後來到濟水市太白樓。
    當年詩仙李白在濟水市生活了二十三載,留下詩篇無數。
    這座太白樓,就是其飲酒作詩的地方。
    目前整體保留的還算完好,偶爾用於招待一些貴客,等過上幾年,其被列為重點文物保護單位,估計常人很難再進來。
    餘陽跟隨濟水市總管,參觀一圈,忽然心有所感。
    本打算即興來幾句,但憋了半天,最終發現自己還不如周校官。
    稍許。
    眾人來到主樓二層。
    靠窗的位置已經擺上五六個簡單小菜,一瓶紅太陽白酒。
    而剛剛的參觀,也令彼此拉近了距離。
    餘陽不再繞彎子,“領導,我這次來,是想幫泰市,找貴市拿走梁縣。”
    “???”
    “梁縣曾經屬於平原省,平原省解體後,被劃給了菏市,那些年梁縣越過越窮,加上京杭大運河治理委員會設置在了濟水市,貴方為了方便管理,便用一座核桃園,把梁縣換了過來。
    十年過去,梁縣除了拖掛產業,似乎沒什麽太大變化。
    領導,您看這樣如何,拖掛產業南遷,我再用一條廠內軌道,連接拖掛產業的新廠址,幫貴方帶動發展,您把梁縣交給泰市如何?”
    餘陽想得很簡單。
    3D鳥瞰圖中,泰市、平東、平陽,三個六邊形,自家要拿下一半。
    目前自家拿下了平東縣,如果給泰市新增一個梁縣,而自家又拿下了梁縣,五五開,條件滿足,開啟大決戰。
    至於交易縣區是不是有點離譜……
    濟水市拿一座核桃園,從菏市換來水泊梁縣,離不離譜?
    所以說,隻要給足利益,別說交易縣區,哪怕一個省,比如平原省,也能給你瓜分了。
    濟水市總管,壓根沒想到餘陽跑來是為了這事。
    其實梁縣確實是濟水市的包袱,因為這年頭,國內旅遊產業並不怎麽興盛,除了長城、東嶽這種頂級景區,其它幾乎吸引不到多少遊客。
    而水泊梁山……
    前些年拍電視劇,倒是挺火。
    但水滸文化不被主流接受,也不宜大肆宣傳,因此水泊梁山也就不被重視。
    甚至它現在算不上景區,隻是一個低矮的山頭。
    就連昔日梁山泊最大的沉船,也被村民砍了回家當柴火。
    所以,梁縣有價值的產業,唯有剛剛捧起來的‘東方專用車生產基地’。
    如果把該產業南遷,再把梁縣劃給北邊的泰市……
    “不知董副總管什麽意思?”
    “隻要貴方願意,他自然會願意。”
    餘陽說完,增加籌碼,“領導應該知道,我們三元農業正在打造軌道運輸項目,首期投資80億,目前已經修到舊縣鄉,相信今年中旬,應該可以連接天外橋。
    該項目主要用於運輸,但之前我們隻采購到了電力車頭,沒有車廂。
    如果您答應把梁縣劃給泰市,等‘東方專用車生產基地’南遷,我至少可以送給它一個500節列車車廂的大訂單。”
    “嘶……”
    濟水市總管心動了。
    但沉思許久,依舊搖搖頭,“餘陽同誌,你可能忽略了一點,也就是京杭大運河治理委員會,當年梁縣那麽窮,濟水市怎麽可能主動要?那是上級硬塞給我們,又讓我們拿一座核桃園倒貼給菏市。”
    “這樣啊?”
    “是啊,所以,有大運河治理項目,梁縣不可能歸泰。”
    “那就麻煩了。”
    餘陽嘴上如此說,心中卻毫不氣餒。
    或者說,他早就想到這個問題。
    而討要梁縣,也隻不過是個誘餌。
    濟水市總管好奇道:“不知泰市要走梁縣,打算?”
    “三元農業最近培育出一款大豆種子,蛋白含量接近45%,我們打算先榨油,再利用豆粕生產飼料,用於水產養殖、肉畜養殖等等。”
    濟水總管點點頭,表示聽說了平東湖商業化,招商引資了三家大型水產公司的事。
    餘陽繼續道:“目前我們有兩個計劃。
    一個是自種自用,也就是承包大量耕地,種出來自己加工,自己消耗。
    一個是把種子銷售給周圍地區的農戶,承諾一定產量,然後再從農戶手裏,把大豆回收,接著用於生產飼料,並對外銷售。
    其中,自種自用,我們不僅承包了泰市西部的耕地,還打算承包梁縣。”
    “小餘啊,其實無需把梁縣劃給泰市,我就可以做主,把梁縣的耕地租賃給貴司,不要租金,如果農戶要錢,濟水市補貼,絕不會給你帶來麻煩。”
    餘陽聞言,搖搖頭,拿出從半透明頁麵,抄寫下來的‘水泊梁山’,“不行的領導,我有個大項目,必須要梁縣。”
    “這是?”
    “重鑄水泊梁山,讓它成為泰市不次於東嶽的第二景點。”
    濟水總管拿著規劃圖,仔細觀看許久,“好家夥,借助梁濟運河,這是把梁縣和平東湖串起來了?”
    “是啊,目前可以打造八百裏水泊的地方,唯有平東湖。如果梁縣屬於濟水市,我把水泊梁山修建在泰市平東湖,等於搶走了梁縣的東西,您肯定不願意。反之,梁縣歸泰,梁縣與平東縣一塊打造水泊梁山,就沒什麽問題了。”
    濟水總管拇指與食指撚著二兩大的小酒杯,飛快思索。
    泰市正在大力開發東嶽景區的天外橋,未來構成天外村。
    十裏營的廠內軌道連接天外橋,據說昔日需要三四個小時的路程,現在隻需一個小時。
    這不僅有利於十裏營的農產品走出去,也有利於十裏營吸引東嶽遊客。
    如此,把平東湖打造成水泊梁山,得益於四大名著,肯定有人去。
    那麽,仔細盤點十裏營產業,比如蔬菜、魯西黃牛、小尾寒羊、三大水產公司的水產品……
    遊客吃好玩好,水泊梁山的名氣,瞬間上來了。
    雖然這年頭旅遊產業不怎麽興盛,但隻要願意出門旅遊的,哪個不是高質量?
    尤其這一係列產業,被廠內軌道連成一片,形成集群,想想就可怕……
    濟水總管飛快思索之後,端著酒杯,湊到餘陽身邊,“餘老弟,泰市和濟水市,都是東山的兄弟市,不分彼此。
    不就是水泊梁山的冠名嘛,既然梁縣搞不出來,平東湖卻可以搞,讓給泰市也無所謂。”
    “領導,您太豪氣了,那我就先回去?”
    “你等我說完……不過嘛,梁縣窮啊。”
    “您放心,500節列車車廂的訂單,不會變。”
    “不是,我的意思是……”
    “您放心,廠內軌道絕對連接拳鋪。”
    “我不是這個意思,我想說,水泊梁山終歸是梁縣的招牌,你搞景區,總要帶上梁縣吧?”
    “鐵軌通過去,肯定可以惠及梁縣。”
    “那我直說了,你賺那麽多,總得讓濟水市吃點吧?”
    “您的意思是?”
    “咱們一塊搞,濟水市安排一家官企參與投資。”
    “這……”
    “餘老弟,這個項目不算小,三十億下不來,伱有那麽多資金?”
    “領導,不瞞您說,還真有,現在就可以拿出14.8億。”
    “這酒喝著沒味,換茅台!”
    ……
    是夜。
    濟水市,市大院。
    總管辦公室。
    副總管收到消息,急匆匆趕來。
    “領導,咱們一口氣砸給泰市10億,短期內又拿不到收益,您要三思啊!”
    “我要的是收益嗎?不是,是東嶽的遊客。”
    濟水總管說著,鋪開行政圖,“省內高速已經連接兗蘭高速,拳鋪那邊的車輛,可以直達兗州,沿途經過濟水、曲阜,到時候,鐵軌修到拳鋪,咱們完全可以安排一批大巴車,設置一條免費的旅遊專線,把遊客接過來,接著玩。
    再就是,餘三元的農場開到梁縣,對咱們來說,隻要優惠給到位,他的農場還會向南蔓延,甚至來到濟水市。
    等到那時,三元農業肯定成立分公司,或者子公司,咱們濟水市也就有了三元農業。
    別人搶破頭都得不到的東西,現在送到咱們嘴邊,哪有不吃的道理。”
    “可我總感覺,餘三元這次來,給您繞了個大彎子。”
    “不就是先要梁縣,要不到手,再提出項目,吸引咱們投資嘛,聊天而已,如果不這麽說,哪有那麽多話題套近乎?
    你看,我和他現在都稱兄道弟了,他拿到他想要的,我拿到我想要的,皆大歡喜,以後有點啥事,比如年底招商引資沒能完成任務,他能不幫忙?說不定隨便安排個人過來,就能投資個新項目。”
    副總管默然。
    不是他想不明白,而是一口氣砸給泰市10億,總感覺巨虧。
    但總管發話,他總得準備錢。