山本石拓呆呆的看著我。
    好像在看怪物一樣。
    我也是不解的出口問道：“怎麽？”
    他見我這麽坦然，他反而有些不適了，覺得自己有點反應過大了，於是他調整好自己。
    對著我出口問道：“茶水不應該是品嗎？這都是我研究的華夏文化……”
    喝茶而已，華夏人是有講究的人。
    但也有不講究的。
    這東西怎麽說呢，就是老外覺得很認真的一個事情。
    而真正的華夏人。
    茶水就是生活中的一部分，很平常的一個東西。
    想怎麽喝就怎麽喝唄。
    誰規定的，必須怎麽喝？
    越是新鮮就越當回事。
    我記得早之前還有個可笑的事情，就是誰能吃上漢堡，就很牛逼。
    覺得吃了什麽好東西。
    殊不知，在國外，漢堡都是最下層人吃的。
    這就是因為在國外，當地人不當回事，但本地人，反而沒那麽的在意。
    這個道理，我也懶得和小櫻花解釋。
    隻是淡淡說道：“個人習慣，你自己品就行。”
    聽到這話。
    山本這才是表情舒展了一些。
    甚至他剛剛以為自己被騙了的幹淨。
    說是個人習慣。
    他才是舒服了不少。
    他給所有人都倒好了茶水，又給我倒了一杯。
    我也確實渴了。
    畢竟人受傷後，嘴唇發幹，也是個很普遍的現象。
    昨天晚上也沒怎麽喝水。
    幹脆又一口幹了。
    放下茶杯後。
    山本表情難受，似乎還有什麽強迫症的樣子。
    顯得十分難受。
    可是我又說這是我的個人習慣，他也沒啥別的辦法。
    說太多了，就很失禮。
    顯得他是華夏人一樣。
    不管是本我還是外在我吧，櫻花人表麵還是不會失禮的，虛偽的給人一種謙虛的感覺。
    所以他隻好調整自己，坐在自己的位置上。
    於是開始聊正事。
    在做事方麵，小櫻花還是很務實的。
    沒有太多的客套。
    效率還是很高的。
    於是他對著我出口問道：“具體是什麽生意，咱們可以簡單的洽談一下，我是這邊的負責人，大部分的事情，還是可以做主的。”
    我見他開門見山。
    我也不是個墨跡的人，更不喜歡官僚作風那一套。
    磨磨唧唧的。
    也談不了個正經事。
    吃喝半個月都不給個準話的。
    所以我更是個痛快人。
    我直接說出自己的來意。
    “我準備承包萬壽街。”
    這話一出。
    薑小娥和小白他們都愣住了。
    顯然沒想到我這麽草率。
    我也整點產業，他們肯定理解，都是跟著我混社團出來的。
    沒產業支持肯定不行。
    但直接承包一條街，是他們沒想到的。
    更何況是這麽一條荒蕪的街道。
    但他們也不好多說什麽，隻是有些驚訝的看著我。
    而山本聽到這話，也顯得很是意外。
    似乎他本人也很不看好這邊的發展。
    他思索了一下。
    對著我出口說道：“你們華夏有句話，叫做生意，以誠為本……”
    我抬手打斷了他的話：“山本先生還是不了解華夏的內核，越是說誠心為主的商人，那就越不誠心，華夏商業文化的精髓，在兵不厭詐，出其不意，不在誠！”
    山本微微一愣。
    隨後他笑著說道：“那是我沒研究的更深，我說這句話的意思，是想和你說清楚萬壽街這邊的真實情況，你要是覺得沒問題，我當然舉雙手讚成。”
    這話也沒毛病。
    於是示意他繼續說。
    山本細細的品了一口茶，這才是認真說道：“萬壽街和隔壁連著的康樂街，這兩條街都是我負責的，都是一個情況，就是未開發。”
    “特區內的娛樂場所，以及生活中的方方麵麵的商業都集中在中心位置。”
    “這導致特區的居民也好，來特區做生意的，甚至軍隊都集中在中心位置，這邊的經濟也跟著幾乎為零，所以承包這邊不是個明智的選擇。”
    “並且……”
    他說了我一眼身上的西裝。
    隨後笑著說道：“並且這裏的價格，還很昂貴，屬於入不敷出的買賣，門口的士兵也不是騙你。”
    “之前也有人來過，大概了解完價格後，都選擇放棄，畢竟這完全就是個賠本買賣。”
    原本以為他會看到我什麽反應。
    但這些我在超市老頭那邊已經了解過了。
    所以內心沒太大的波瀾。
    我之所以還要過來談，自然有是自己的想法。
    於是我再次出口笑道：“甚至還要給其他兩個軍隊上供，對吧？”
    這話一出。
    山本卻是笑了起來。
    他看著我說道：“沒想到，你還了解了這邊的情況，看來是有備而來，那不妨聽聽這邊的價格問題，要不要你自己定。”
    我再次平淡點頭。
    他轉身從抽屜，拿出一個地皮圖。
    就是萬壽街的地皮。
    整體的麵積和構造都有。
    “麵積不大，三四千平，周邊連接主幹的過道，這些都沒算進去，算是額外送的麵積，算下來一共是……十三億五千萬。”
    這個數字一出。
    在場的人瞬間坐起身子。
    顯然沒想到在這麽荒蕪的地方，一條街竟然要十三個億還多。
    小白沒有說話。
    低頭喝了一口茶水。
    而大壯驚的坐不住了，屁股都扭動了一下。
    薑小娥更是眉頭緊皺的看著我。
    似乎在提醒我，不要衝動。
    而我麵不改色。
    “這是買，還是承包？”
    山本馬上說道：“當然是買賣合同，承包的話，要便宜的多，但我為什麽直接和你談買賣合同，就是將來這邊發展好了，開發了以後，那造成多少的收益，那是無價衡量的。”
    “一條街的歸屬權，隻要發展起來，利益不能用十多個億衡量，這你自己也算的明白。”
    “但你要是承包的話，價格算下來也貴，隻是沒這麽天價而已，最大的區別是，咱們假設，你把這條街盤活了，第二年承包合同到期了，你再想承包，政府一定會加價，你要是不同意，街道已經活了，有的是人願意高價承包。”
    “那你費勁盤活的街道，就是拱手讓人，我說的這個意思懂吧？”
    “不想拱手讓人，你就要被政府這邊壓榨，要多少，你也得給，而且我相信那邊的人也不是傻子，一定不會簽很多年的合同，他們要看街道發展，一年一年的簽，一年一年的漲價，最後……對你來說，完全就是在給他們打工。”
    嘿。
    你別說。
    我竟然對這小櫻花有點好感了。
    這雖然不代表我就喜歡小櫻花，血液裏的仇恨，是個華夏男兒都不會忘記。
    我說的好感。
    隻是在生意上。
    這人可以說真的做到了以誠為本，這段話看似想談成而已。
    但裏麵要考慮的東西，他說出來，那真的是誠意十足的表現。
    就好比你租房子，人家房東告訴你，我這邊上下水不好，將來可能漲房租，隔音也一般。
    這麽做生意的話，你雖然很可能就不租了。
    但是你對這個人的做法，卻是很讚賞啊。
    最起碼他不坑你。
    我意外的看著山本。
    而山本卻是馬上笑了起來……