第649章 原價回收房產,巨大的商機?
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“陛下說的是。”
“是微臣多慮了。”
沐英拱手一拜道。
既然朱標都已經這麽說了,那他也沒辦法拒絕。
“嗯。”
“先回去吧!”
“今日回去之後好好準備,明日,可有一場惡戰。”
朱標點了點頭,伸出手拍了拍沐英的肩膀,微微笑道。
“喏。”
“微臣告退。”
沐英點了點頭,朝著朱標拱手一拜道。
“嗯。”
朱標微微一笑,目送沐英離開。
“阿英越來越成熟了。”
“而我們的關係,再也回不到從前,從前,還是有不少快樂時光的啊?”
朱標看著沐英離開,笑了笑,低下頭開始處理公文。
房管局。
“早上我們聽陛下說,學區房可以回收?”
“我這剛買了一年的,能回收嗎?”
一個女子來到了房管局,看向麵前的房管局工作人員,詢問道,內心滿是期盼之色。
“是的,女士,學區房可以回收,原價回收,不包括你們所付出的利息。”
“你們如若同意的話,可以直接將你們的房本拿過來售賣。”
“一旦賣了,你們和這房子,將再也沒有任何幹係。”
工作人員點了點頭,看向麵前的女子笑了笑道,顯得十分的客氣。
“好,我們房本都已經帶來了。”
“今日就辦理售賣。”
“反正孩子都已經上學了,也沒什麽用了。”
女子點了點頭,麵帶微笑。
“咱還是別賣了吧?”
“我覺得,這房子,以後一定會升值的。”
“媳婦,咱回去吧?”
“咱又不是交不起貸款,而且就是因為有了這貸款,買了這房子,孩子才能夠上得起學,現在直接就將他賣了,確實是有些可惜了。”
正在此時,站在女子旁邊的一個男子,立刻拉了拉自己婆娘的衣袖,在其耳邊小聲說道。
他有一種錯覺,他覺得以後這房價一定會上漲,如果現在賣了很可能會虧本,所以他覺得還是不要買比較好,到時候再等它上漲了再拿出來售賣給別人,豈不是更賺錢。
既然現在買都已經買了,那何不將其留在身邊,到時候沒準還能夠升值,賺得盆滿缽滿。
現在賣了,他總感覺會有些可惜。
自古以來買東西都是買定離手,可是朱標倒好,賣個房子3000塊賣給你,收回來也是3000塊。
也就相當於他們房子買了過去,一年之後,就能夠直接售賣,隻花費了四十塊錢的利息,就能夠讓自己的孩子上學。
四十塊錢的利息,也就他們一個人一個月的工錢,這簡直不要太劃算了。
這簡直就是一本萬利的事情,他們隻需要花40塊錢就能夠讓自己的孩子進入學堂,這對於他們來說簡直是太優待了。
40塊錢買不了吃虧,買不了上當,卻能夠買來一個讓子女都能夠進入學堂的機會。
如果買的是期房,那他們利息啊,交的也更多一些,畢竟他們原先買的是期房買來之後,孩子還無法入學。
必須得交房之後,才能夠讓孩子入學,多交了一年的利息,大概也就七八十。
虧也不虧,大明王朝也賺不了多少錢,畢竟建築成本,還是很貴的,這些利息,也許剛剛足夠賺回建設成本。
而大明王朝花費重金建造的學區,自然還是要賣的,五年之後,大明王朝所有的百姓,都能夠免費上學。
但是,現在暫時還沒辦法全部普及,所以想要讓孩子提前上學,必須得買學區房。
不過這也隻是剛需需要購買,他們隻需要購買房子,一年的時間就能夠讓孩子上學,自己將手中的學區房直接賣回房管局。
就相當於,變相讓大明王朝的百姓都做一些貸款罷了。
這些房子的價格,其實已經很便宜了,用金錢,換取時間,還是有許多人願意進行更換。
學區房畢竟是有限的,一旦大明王朝的人口越來越多,那麽,學區房就會越來越少。
入不敷出的情況下,學區房就會出現暴漲的現象。
現在大明王朝百姓還少,有膽子買學區房的百姓,也少之又少。
更多的還在觀望之中,有些人更是聽見,大明王朝在5年之內,居然能夠讓所有百姓都能夠有機會進入學堂。
有些沒有買學區房的百姓就會感覺到十分的慶幸,因為他們沒有買學區房,沒有虧錢,反正之後就是免費的,大不了遲幾年上學,也無所謂,隻要有上學的機會就足夠了。
而也有許多人覺得,這是一個機會,就開始一家一家詢問,是否有售賣的想法,準備也買一套房子,不管是用來投資,還是用來給孩子上學,都是一個資本。
畢竟他們有許多人其實並不住在城裏,他們都來自於城外的村落,如若一來一回,確實也會花費不少的時間。
一旦有了這學區房,他們淪落在這打工,並不需要天天大老遠的都回到自己家休息。
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如果這裏有學區房,他們可以偶爾在城內住住,到時候他們也不需要找客棧,或者直接選擇抹黑回家。
大晚上的,路上可沒有路燈,他們行走在外也多有不便。
“有什麽可惜不可惜的,當時我就跟你說不要買不要買,為什麽你一定要買呢?”
“現如今每天有一個貸款壓在身上,總感覺渾身不舒坦,當時讓你吃參軍,你不去,人家隔壁老王都去了。”
“你呢?你看看你這副德性,人家有資本可以去參軍,可是你呢?你連去參加的勇氣你都沒有。”
“一天到晚就知道打工打工,打工能有什麽出息?”
“難道你還指望著你打工能打出一個將軍,或者一個官出來嗎?”
“之前我就說了讓你去參軍,那時候參軍多容易啊?”
“可是你偏偏不聽,現在後悔又有什麽用呢?現在根本就沒有後悔藥可以吃。”
“最終還去大明錢莊去借款去貸款,現在身上是負債累累,每天看見的貸款,心裏就一肚子火。”
“你就不能有點本事嗎?”
“人家去參軍子女免費就能夠入學,你呢?你難道這拚死拚活數年的時間,才能夠讓自己孩子上學,人家直接參軍就有資格。”
“你就不明白嗎?上學資格獲得的這麽容易,你還要花錢?”
“這可是3000塊錢,你知道3000塊錢是多少嗎?我們兩個人合在一起一年的薪資,也不過才一千兩百塊錢。”
“我們不吃不喝也得兩年多,甚至三年的時間才能夠拿出這麽多錢買房子。”
“可這一個房子有什麽用?買來也一年到頭住不上幾天。”
“還每天都得為他花錢,還要那高額的利息,你要知道借這3000塊錢5年的時間還款需要搭上101novel.com0塊錢的利息啊!”
“三千塊錢五年,就要我兩百塊錢,這兩百塊錢,我們得做兩個月,才能夠賺到。”
“而且還是你和我兩個人一起做,兩個月的時間,才能夠賺到。”
“一個人做就需要4個月的時間,我買這套房子居然還要花費多半年的時間去存錢?”
“我吃吃太空了是吧?”
“你是不是覺得,一家人都不需要生活了啊?”
“你真是站著說話不腰疼,你自己丟人,別拉著我一起丟人。”
“我要賣了,不賣了,拿什麽過年啊?”
“現在好不容易有這個機會,那我肯定要將它賣了。”
“原本還以為這學區房要爛在自己的手裏,現在還好地下居然說能夠直接回收,所以說虧了一些錢,但是至少也將二崽子他們送進了皇家學院,也不算虧。”
“雖然交了40塊錢的稅,但是還有點收獲。”
“可如若一而再,再而三的交利息,我可吃不消。”
這女子瞪了自己丈夫一眼,眼眸之中滿是嫌棄之色,罵了自己丈夫一通,隨後直接就將手中的房本遞給了工作人員。
“麻煩給我們辦理一下手續。”
“我們要賣房。”
女子看向工作人員,立刻換上了一副笑容。
“你們確定,不再商量一下?”
“如若那我這邊就直接給你們辦理登記手續了,如果你們覺得還要思考思考不方便現在決定,那你們可以先行回去商量好了再來。”
“反正出售學區房,什麽時候都可以來,陛下既然下沉,隻要我們房管局還在,那你們什麽時候來售賣,我們都是熱烈歡迎。”
工作人員看著麵前的女子微微一笑,禮貌的詢問道。
“不用了,我們兩個人已經商量好了,就是要賣這一套房子,隻有將這套房子賣了,我們才能夠回錢莊去還貸款。”
“麻煩您辦理一下。”
“不用理他。”
女子看向麵前的工作人員,微微一笑,態度還算不錯,但是對自己丈夫,卻沒有什麽好臉色。
因為這段時間,她看見自家隔壁的老王,都已經參軍了,家中的孩子,也都已經免費入學。
當時她也讓自己丈夫前去參軍,可是她丈夫根本就不想去。
最後隻能夠花錢買了學區房,現在卻砸在了自己的手中,她內心就十分的憤怒,一想到這些心裏就十分不悅。
好不容易現在有了機會,能夠將手中這一套學區房脫手,她自然要想盡辦法,直接將其賣了。
“好。”
“請稍等,我這邊先做好登記,登記完之後,再給你們辦理收購手續?”
工作人員看了一臉委屈的男子一眼,心領神會,知道家中都是由這女子做主的,點了點頭笑道,隨後接過來房本,開始著手登記。
有些人天生妻管嚴,這是正常現象,她也沒有在意。
“非常感謝。”
女子點了點頭笑道。
“不用謝。”
“麻煩將你們的身份證件交給我核對一下。”
工作人員點了點頭,看向麵前的女子詢問道,讓其身份證。
大明王朝現在已經開始了身份證製作,身份證件上,都有畫像,再加上他們的家庭住址,出生年齡等等。
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由於之前照相機還沒有普及,所以並沒有其他的照片,隻能夠讓畫師給他們進行畫像。
不過也還好,大明王朝的畫師也非常的多,素描的速度,也非常的快,直接畫在了身份證的背麵,身份證的頭上還有日月星辰,代表著大明王朝。
還有大明王朝的龍紋也在其上,代表著他們尊貴的身份。
現在大明王朝的百姓,在大明王朝,就是最尊貴的身份,畢竟王朝內部,還有高麗王朝、北元王朝、倭寇國的人。
因此,大明王朝的百姓,都會擁有特殊的龍紋,以此辨別身份,也是一種身份的象征。
所有大明王朝的百姓,都能為自己身為大明王朝百姓,而感覺到自豪。
要知道曆朝曆代榮可都是皇族的象征,平常人可永遠都沒辦法擁有和使用龍紋的權利。
現如今,他們的身份證之上居然擁有了龍紋,這也是代表著,龍的傳人之意。
讓所有大明王朝的百姓都能夠由衷地感覺到自豪,讓他們覺得自己乃是大明王朝之。人,擁有著極為尊貴的身份。
隻是這可累垮了那一些畫師,所以說那一些畫師畫像的速度很快,隻是簡單的描繪輪廓,並非是要畫的絕美。
能夠看出,這是他或者她的樣子就行。
等到之後,他們的身份證自然會更新換代,換成機械製作的存在。
而這唯一擁有龍紋的存在,也是讓他們覺得自己身份異常高貴,他們一個個都非常喜歡自己手中的這一張身份證,愛不釋手,基本上都會貼身珍藏。
一旦他們這身份證遺失了,那他們要去補辦一張身份證,可就需要十塊錢。
這價格無疑是昂貴的,所以所有人都將這身份證當做寶貝一般,每日都需要將其帶在身邊,以防丟失。
大多數人,甚至直接將他們的身份證縫在了自己的衣服上,這樣就不需要擔心它會掉了,畢竟十塊錢,可是他們四五天的工作量了,誰也不願意讓這身份證丟失。
萬一有人利用他們的身份證去做壞事,最終算在他的頭上,那可就真糟糕了。
所以,他們必須得牢牢將自己的身份證帶在身邊,絕對不能夠讓別人得到自己的身份證,以防出現不測。
畢竟現如今還沒有全麵通網,隻有皇家學院學員當中,擁有網絡,其他地方,並沒有做移動通訊基站,隻有京城內的皇家學院內有網絡。
足夠皇家學院內的各個院區使用,包括做手術,這是係統自帶的網絡基站。
朱標想要讓全國各地全都能夠用上網絡,還有些困難。
最起碼還需要不少的時間,在全國各地鋪設,沒有十年,二十年,恐怕還無法做到。
現如今大明王朝所需要做的事情實在是太多了,根本就沒有那麽多的人能夠抽出時間來給他使用,所以他隻能夠在京城內勉強使用。
京城範圍內,已經普及,可其他地方,還沒有任何信號網絡,朱標所要做的事情還是任重而道遠,並沒有那麽簡單。
不過,朱標也已經全力奮發,努力提升大明王朝的科技。
相信要不了多久,整個大明王朝很快就能夠普及網絡信號。
現如今,大明王朝各項科學家,科研家,還有各個領域的精英,還都是極為缺少。
“好的,給你。”
女子點了點頭,立刻從懷中取出了自己和自己丈夫的身份證,遞給了工作人員。
“好的,現在先進行身份核實,請稍後。”
工作人員點了點頭,接過了女子手中的身份證,露出了微笑,隨後低下頭,開始核對信息。
時間過得很快,一刻鍾的時間就這麽過去了。
“好的,現如今,你們的身份已經核驗完畢,並且我也已經將你們的房子都做好了登記。”
“你們這幾份合同,麻煩簽一下字。”
“等這幾份合同簽署完畢之後,你們就可以拿到錢了。”
“房屋轉讓合同,自願售出合同。”
“一式兩份,你們都需要簽一下你們的名字。”
“夫妻雙方都需要簽署。”
當工作人員核實二人信息之後,最終在房本上找到了對應的房間號,將所有需要錄製的信息全都錄製上去後,將他們二人的身份證原件,還給了二人。
並且遞給二人幾份合同,隻要他們在上麵簽好字,就能夠完成交易。
“房屋轉讓合同,自願售出合同?”
“好的。”
“在這裏簽字是吧?”
女子點了點頭,伸出手詢問道。
“沒錯,就是這裏。”
“簽完字之後,再在上麵蓋一個手印。”
工作人員點了點頭道。
“嗯。”
隨後女子立刻就在上麵,簽上了自己的大名。
很快就簽署好了自己的名字,然後蓋上了自己的手印。
“兩個人都得簽署。”
工作人員點了點頭,看向女子的老公說道。
“死鬼,快點。”
“別浪費時間。”
女子看向丈夫,冷聲道。
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“嗯。”
丈夫尷尬的笑了笑,眼眸之中透露出了無奈之色,最終還是簽上了自己的名字。
“好了,你們售出的房子已經成功回歸房管局,你們拿著這個單子,去三號櫃台去領錢就好了。”
“另外,三號櫃台那邊,是直接和錢莊連通的,你們如果是想要過去償還貸款的話,你們可以一次性在這邊辦理。”
“辦理完之後,扣除你們需要給錢莊的錢,剩下的錢,你們就能拿走。”
“不需要再往錢莊跑了。”
工作人員看一下麵前二人微微一笑,隨後遞給他們一張單子。
讓他們前往3號櫃台去領取自己售賣房子所得的錢財,而且3號櫃台還能夠直接辦理抵扣。
如果他們想要拿著這一筆錢錢去還貸款,那麽可以直接在3號櫃台進行處理。
然後櫃台會直接將他這一筆錢記錄在冊,然後將通知錢莊,他們的貸款已經解除。
如果還有剩餘的錢財,自然也是退回給他們二人。
“多謝。”
女子拿著單子,麵帶微笑,紅光滿麵,內心十分的高興。
對於女子來說,無債一身輕,身上沒有再背負這一些貸款,反而輕鬆了不少。
很快,女子和自己丈夫就辦理好了還貸,無債一身輕的女子感覺到一種前所未有的舒暢感,拉著自己丈夫,朝著房管局外走去。
“你們是進去賣房子了嗎?”
正在女子和自己丈夫走出房管局,一個中年男子慌忙跑上前來看見麵前的女子和男子群問道。
“沒錯,我們是進去賣房子的,而且一切順利,辦理的時間也很快,不到半個時辰,全都已經解決了。”
“現在身上沒有貸款,確實是舒服多了。”
“你也是進去賣房子的吧?那你就快點進去吧,現在裏麵也沒什麽人。”
女子看向麵前的中年男子,微微一笑,反而感覺到一身輕鬆,還以為麵前的中年男子也是跟他一樣進來賣房子,讓他趕緊進去。
“什麽???”
“你真的把房子給賣了,那也太著急了,為什麽要賣給房管局呢?”
“如果你能賣給我,我4000元都願意收你們的房子,恐怕你們賣回去最多也就隻有3000塊錢吧?”
“還是來晚了一步,原本我得到了消息,立刻就朝著房管局這裏趕來,更沒想到還是遲了一步。”
“這位小姑娘,現在裏麵是否還有人在賣房子?”
中年男子懊悔不已,自己還是來晚了一步,原本他得到的消息就已經朝著房管局這一邊衝了過來,可沒想到還是眼睜睜看著一筆巨款從自己眼前消失。
如果自己能夠早日到來,那自己4000塊錢都願意收回他們的房子。
可沒想到的是,自己來晚一步,之前這對夫妻已經將自己手中的學區房賣回了房管局,讓他損失了一筆。
“什麽?你剛才說什麽我們3000塊錢賣出去的房子,你說你4000塊錢要收,這是真的還是假的?”
“那按你這麽說,我們豈不是虧了1000塊錢?不對不對,那我現在立刻就將這房子收回來,我不賣給他們了,我要賣給你才行啊,這可是1000塊錢的巨款啊?”
女子聽完之後整個人腦海之中一片空白,他怎麽也沒想到自己花了3000塊錢買的學區房,現在居然有人4000塊錢要收。
那剛才,她豈不是白白虧了1000塊錢?
這可是1000塊錢啊,這1000塊錢,可是她和自己丈夫兩個人要辛辛苦苦工作一年,才擁有的收入啊!
她覺得自己現在虧本了,既然學區房那麽貴,她自然不會再售賣給房管局,她必須要將房子收回來,然後再賣給麵前這個中年男子。
如此一來,她才能夠將自己虧損的1000塊錢收回。
聽見這句話之後,女子立刻轉身撒腿就跑,她要趕回房管局,將自己賣出去的房子全都收回來,這可是一千塊錢,哪怕有一絲一毫的機會,她都必須要將其收回。
“剛才我就說你不要賣了,不要賣了,現在好了吧,現在還怎麽辦?難道你賣出去的東西還能夠收回來嗎?覆水難收啊!”
“我都說了,你這個臭婆娘,當時我就說賣了有些可惜,你怎麽就不聽我的呢?”
“現在好了吧?你看看,白白損失了1000塊錢。”
“你這個敗家娘們,當時要不是為了能夠讓這幾個孩子都能夠上得起學,難道我還需要來買的學區房嗎?”
“以前我們老莊家,從來就沒有出過一個讀書人,就是因為家裏很窮,都不過是一些農民罷了,連讀書都沒有資格,所以連一個有學問的人都沒有。”
“現在我們的生活越來越富足,我們也有了一些閑錢能夠買一套房子給孩子上上學,難道這不應該嗎?王朝畢竟是王朝,難道王朝就應該給我們什麽東西都免費嗎?”
“都需要我們自己付出勞動去換來的,這有什麽好可恥的,他們去當兵有免費的學上,但是,這是去玩命去的啊!”
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“我知道他們都是英雄,但是我並不想要就這麽不明不白的死在戰場之上,我更想要陪伴著自己的家人。”
“現在你看看好了吧,原本我們放在這裏還能升值,結果你直接原價賣了出去,你以為,你賣出去人家還會給你麵子,把這東西還給你嗎?簡直就是癡癡心妄想。”
女子的丈夫內心也憋了一肚子火,他原先確實是不想要和自己婆娘去吵架,但是這一次他白白讓自己損失了1000塊錢,他內心實在是心痛不已。
畢竟這1000塊錢可是他們夫妻二人要做一年的時間才能夠賺回來這一年的時間,就這麽白白浪費了他們半個時辰都沒到的時間,直接就虧損了1000塊錢。
就算去賭坊,也沒有輸的這麽快的呀!
原先他都不會和自己婆娘去吵架,可今天白白損失了1000塊錢,他內心心痛不已,直接指著他的鼻子一頓破口大罵,罵完之後感覺身心舒暢,感覺舒服多了。
“你這個殺千刀的,我還不是為了我們的,家那時候你隻是說了幾句又沒有堅定你的信念,還不是直接簽上了你的名字,難道賣出這房子,就全都是我的錯嗎?”
“你說說我嫁到你們莊家這一些年,勞心勞力的我得到了什麽?我不僅僅為你生了兩兒一女。現在你居然將什麽事情都怪罪在我的身上。”
“我難道不是為了我們自己家,能夠好過一點嗎?”
“每天背著這房貸,內心是多麽的煎熬。”
“我隻是一個女人,而不像你擁有那麽大的心思,你買房子當時我極力反對,就是不想要去借錢買房,因為我擔心哪有那麽好的事情,天上掉餡餅啊,人家要借錢給你?”
“可是你執意要去借,最後我不還是依了你買了房子嗎?當時你怎麽就沒勸住我呢?如果你多勸我一會兒,沒準我就放棄了買房子的信念。”
“現在你將所有的過錯全都怪罪在我的身上,那你覺得有意思嗎?你到底還想不想好好過日子了?”
“如果你覺得都是我的錯,那我們就去離婚。”
“你要是這麽嫌棄我,那我也就不在你們老莊家待著,待在你們老莊家,我能夠得到什麽,最終什麽也沒得到?”
“還要被你指著鼻子在這裏罵你也不看看這裏是什麽場合,看看這麽多人在這裏盯著我們看,你也好意思在這裏罵我?”
“嗚嗚嗚!”
女子也第一次看清自己,丈夫居然這麽神氣指著自己的鼻子在這裏謾罵,內心十分的委屈自己。這不就是為了自己家好嗎?
以前就是為了能夠讓自己的孩子們能夠上學,所以最終才買來的學區房,可她怎麽能想到這學區房,還能漲價的?
她心想,自己兒子女兒都已經送入了學堂,那她又何必囤著這房子呢?
既然她們原先的目的已經達到了,她們也已經成功將自己的孩子送入了學堂,達到目的之後,這房子也沒有任何價值,直接將其賣了豈不是更好?
可她自己也萬萬沒想到,這學區房居然還能夠漲價,這她還是第一次聽說。
原本她還在愁,自己應該怎麽樣將這房子賣掉,最終聽見朱標說,這學區房居然能夠轉賣回房管局。
等到她得到這消息之後,第一個印象就是,立刻將自己這房子賣回房管局,如此一來,自己就不需要再承擔這高額的利息。
可她剛剛將這學區房賣掉,而且簽字之後,走出了這房管局,就遇到麵前這中年男子,他居然說,自己的房子值4000元。
這一下子就給了他一個晴天霹靂,他怎麽也沒想到自己剛剛不過半個時辰都沒到的時間,就白白損失了1000塊錢1000塊錢,對於他們這種家庭來說,簡直就是一大筆巨款。
就相當於後世,夫妻兩個人如果說一人每年能賺六萬塊錢,兩個人合在一起就是12萬。
結果他們剛剛拿到手12萬,卻發現自己手中隻剩下了2萬,另外10萬不翼而飛了,這10萬對於他們來說就是一筆極為龐大的巨資。
再加上自己第1次被自己丈夫指著鼻子罵,讓她內心多少也十分的委屈。直接就哭了出來,畢竟這大庭廣眾,自己丈夫居然不分場合,自己指著自己的鼻子在這裏謾罵他,感覺到十分的丟人。
想了想,自己這幾年嫁入莊家之後,自己也沒過上幾天,好日子都在為莊家籌劃著以後的路,為他們莊家生兒育女。
可沒想到,自己一心為自己這個家,他卻覺得自己做錯了。
內心極度委屈,現如今大明王朝可是能夠離婚的,所以,她一時激動,直接看向麵前的丈夫大喊一聲,過不下去,就不過了,直接選擇離婚。
“這,我這不是一時之間生氣嗎?”
“你這婆娘就不要放在心裏了,剛才是我錯了還不行嗎?孩子怎麽能少得了你這個娘親呢?”
“更別說,現如今我們也已經損失了,既然已經損失了,也沒有任何辦法,隻能夠來年繼續努力,多賺點錢了。”
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“好的好的,不要放在心裏剛才為夫說的也不過隻是一些氣話吧,你也不必要放在自己的心中,畢竟這可是整整1000塊錢損失慘重,為夫也很心疼啊!”
“不要動不動就拿離婚這句話放在嘴邊,現如今,我大明王朝雖說可以離婚,但也不是隨隨便便什麽事情,就要想到這離婚二字。”
“不就是1000塊錢嗎?1000塊錢,大不了我們努力一些再給他掙回來就好了。”
“況且,現如今我們身上已經沒有了任何負債,既然沒有任何負債,那家庭的生活水平也就能夠提高一些了。”
“不該我們賺的錢還是沒辦法讓我們賺到,畢竟我們沒這個命。”
“走吧!”
“我們還是先回去吧,這一次雖說虧了1000塊錢,但是,誰知道他說的話,到底是真是假,恐怕我們真的將這學區房收回,也未必能夠多這1000塊錢。”
“既然我們都不確定這件事情是否存在,那我們也不應該再多想。”
“剛才確實是為夫之過,為夫向你賠罪了。”
“希望夫人不要將這些事情放在心上,我們還是先回家吧!”
女子丈夫聽見自己媳婦那哭聲,瞬間就感覺到心軟了,想了想也是,自己媳婦跟隨自己身邊多年為自己生兒育女,為他們莊家付出了許多。
而自己卻並沒有帶給他更好的生活,自己確實是非常的沒用。
如果剛才自己在勸著他一點,恐怕還真未必能夠,真的將手中的這一套學區房賣了。
可現在沒有後悔藥吃,他就算知道自己的房子價值4000塊錢,而自己卻隻賣了3000。但這買賣的事情買定離手自己還能夠怎麽辦呢?
畢竟這可是房管局,而並非是私人買賣,私人買賣的情況下,也許還有那麽一些辦法。
可這房管局乃是朝廷之中,專門掌管著房地產事務的存在,他們可都是朝廷命官,又豈是自己所能夠掌控的了的。
自己既然已經將手中的房產證給賣了,那麽他也沒辦法再從房管局的手中,將學區房收回。
契約精神,還是需要守護的,當然就算他不想要守護,那他也沒有任何能力。
胳膊扭不過大腿,自己收不回來,那也就沒有任何辦法了,所以他也隻能夠吃這啞巴虧。
不僅僅吃虧了,自己還得裝作一副若無若無其事的樣子,還得安慰自己的媳婦,這讓她內心感覺到十分的無奈,可又沒有絲毫解決的辦法。
“嗯。”
“說的也是,如果說剛才那是一個騙子,那我們豈不是人財兩空了?”
“還是夫君說的對,現如今至少我們身上的房貸也已經還清了,夫君剛才確實是妾身,說的話有些過分的。”
“如果說我們真的前去討要那房子恐怕也沒辦法將其拿回,畢竟這裏可是房管局並非是其他的地方。”
“如果我們真的在這裏鬧事,那很可能會有牢獄之災,甚至還會有更危險的事情發生,所以我們自己的人身安全還是不要說了。”
“夫君,剛才妾身也有些激動了。”
“請你能夠諒解。”
女子看向麵前的丈夫,點了點頭道,將自己等人的損害,全部都甩了出去,覺得那個中年男子,是欺騙他們的,立刻就和好了。
“沒錯,而且陛下可是說了,不管外麵的房價如何漲如何跌,房管局回收的價格永遠是他們買賣的價格。”
“當時我們花了3000塊錢買的,現如今,又以3000塊錢的價格,賣回給房管局,也不算有多大的損失,至少,我們將三個孩子都已經送入了皇家學院內。”
“花了40塊錢能夠送三個孩子都進入皇家學院,不得不說,陛下確實是一個仁義之君。”
“雖說他沒有將所有的百姓都能夠免費入學,但是這隻花40塊錢的價格,就能夠將自己的孩子都送入皇家學院,恐怕所有人都會願意吧!”
“好了,既然已經發生的事情,我們就不需要去想太多,想再多也沒辦法去挽回,倒不如先回家。”
“走吧!”
女子的丈夫點了點頭,看一下麵前的女子微微一笑,直接拉起她的手,離開了房管局。
他們知道,這件事情已經成為定局,他們就算過去和工作人員商量,工作人員也不可能將他們的房子還給他們?
畢竟他們已經將手中的房子賣了出去,既然你都已經成功賣了出去,又怎麽可能會從其他人的手中再收回來的,覆水難收。
至於外麵的那些人到底有沒有賺錢他也不知道,他也不想要去了解自己,既然已經放開了,那就不再去想他它。
“嗯。”
“夫君,之前都是妾身錯了,以後不管做什麽事情,妾身都會和夫君好好商議,再做決定。”
“絕對不再像這般一樣,獨斷專行。”
女子看向自己的丈夫嫣然一笑,她知道,自己以前確實做的也不是很對,以前自己也不理解自己的夫君。
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現如今,二人似乎也稍微有了一些改變,不至於再像之前一樣,不管是發生了什麽事情都大打出手,攻擊謾罵。
兩個人都各自給對方一個台階下,他們自然能夠過得更好,他們似乎找到了幸福的真諦。
兩個人如果一直吵,一直吵,永遠也不可能讓這家庭變好。
何不心平氣和放下心中的雜念,慢慢的去理解,慢慢的去懂得對方,畢竟,兩人以後可是要相濡以沫,白頭偕老的。
如果一天到晚都是惡語相向,那等到時候,終究會有一個人率先先堅持不住,導致二人分開。
而也正是因為朱標的這一句話,直接掀起了買學區房的時代和潮流。
因為朱標這句話,直接導致現如今的房地產,成為了類似於黃金一般的流通貨物。
因為他賣出去的房子可以回收,回收價按照你原來的價格進行,也就是說你隻要買了這房子真的想要用錢的時候,你可以直接將其賣掉。
不管你是賣給房管局,還是賣給其他人,你都不會虧本,那麽這就已經成為了一件保值的貨物。
因為房子會跟隨著大明王朝所有的百姓最低年薪決定,所以他們根本就不會擔心這房子會跌,這房子永遠都會保持在這一個範圍之內賣了,你不會虧本,也許到之後還會瘋狂漲價。
有些人因為這個猜測,隻要手上有閑錢的,都不停的想要去買房子,甚至不惜重金,也要購買。
因為原先的學區房,早就已經被售賣完了,所以根本就沒有多餘的房子售賣。
可是現如今房管局居然說這些房子可以原價賣回去,這個消息一出,整個大明王朝所有百姓都徹底瘋狂了。
因為大多數的人就是為了買房子給孩子上學用的,現如今學也已經上了自然不可能讓他們直接退學,也就是說,他們手中的學區房似乎已經沒有了任何作用。
如果他們能夠將其直接售賣的,那也能夠減少他們的壓力,他們現在每個月都需要固定前往大明錢莊還房貸。
現如今他們直接就能夠將自己手頭上的學區房賣了,拿著賣完的錢直接去大明錢莊還款,至此之後,他們也就不需要在還貸款。
正所謂無債一身,輕有許多的百姓都迫不及待,將自己手中的房子給賣了,然後去還貸款。
而有些人擁有一些商業頭腦,他們自然也知道這是一個絕佳賺錢的機會。
許多人,直接以三千兩百塊錢的價格,直接從那一些想要將手中房子賣給房管局的那一些百姓的手中,直接搶走訂單。
以更貴的價格,從他們的手中購買了學區房,而且基本上都是私下商議好之後,在前往房管局登記售賣。
由於大明王朝的商業法規定,買賣房屋都是自由的,但是有一個價格區間,那就是你所賣的房子最多隻能夠比原價高10,超過就要罰款。
也就是說,三千塊錢的房子,最貴隻能夠賣三千三百塊,而且,每一個地區,每一年,統計售賣的價格,按照一個平均值計算。
如若今年,京城平均二手房價價格在三千兩百塊左右,那麽,明年要增長,最多也就隻能夠增長到三千五百二十元。
依此類推,每年都會登記,而且都會以為一個平均值確定最高售賣價格。
雖說這是最高售賣價格,但是,你如果真以三千五百二十元去售賣,也未必有人會買。
這隻是大明王朝售賣房子的最高售價,而現在朱標這一句話一出,直接將大明王朝的一些學區房最低的售價也直接固定了。
那就是你買房子,你的房價永遠也不會下跌,隻會上漲。
當然這個永遠不會下跌,指的是按照你原先購買價值去比。
你原先就是3000塊錢買的,那永遠也不會低於這個價格。
就相當於你買到了一串黃金,這黃金的價格原先是400塊錢,你之後不管怎麽賣都不會低於400塊錢,之後隨著黃金價值的上漲,你賣給其他人很可能還會賺一筆。
這就導致有許多人,將這學區房當做了一種特殊的金錢。
甚至在你急需用錢的時候,你直接就能夠拿著你的房本前往房管局將這房子給賣了,你就立刻有了錢。
隻要大明王朝一直存在,那麽他們的房子就會一直成為傳世之寶。
而且永遠也不會掉價,買過來之後對於他們隻有好處而沒有壞處。
變成了固定資產,就猶如黃金一般,基本上隻漲不跌,價格十分的穩定。
十年前買的,兩百一克,那你之後拿去賣,永遠也不會低於兩百塊,這房子,也已經變成了這般。
許多人既然存錢去大明錢莊不放心,那麽,幹脆就換成房子,房子挪不走,隻要有房本,就不擔心有人搶走。
這房本,就和以前的房契一樣,是能夠傳承下來的,曆朝曆代,房子都能夠被繼承下去,這是王朝統一的。
所以也不需要擔心有人會搶走自己的房子,基本上曆朝曆代都是絕版,他們買了房子都屬於自己,隻要他們有房契,那一切都是自己的。
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除非他遇到了有人想要搶劫自己的房子,遇到了那些貪官汙吏,那另當別論。
現如今,大明王朝京城內,基本上都是六層樓房,裝修的是金碧輝煌,其他的縣城內,也基本都在改造,全部都換成了六層樓房。
由於現如今大明王朝的人口還不算太多,大明王朝的人口和他們所占有的疆域不成正比。
所以路上倒也顯得十分的荒涼,隻有在城內才能夠看見燈火通明,六層高的樓房聳立,美輪美奐。
許多人從未見過如此精美的房子,建造的這一間房子基本上都裝飾的和皇宮一樣,雖說材料差了一些,但是,堅固性,完全可以放心。
畢竟一旦有人造不好,出現了安全隱患,這可是要殺頭的大罪,任何人也承擔不起。
誰也不敢違逆朱標的意思,畢竟朱標狠起來,可是數百萬人都敢宰。
如若這一些房地產開發商,膽敢忽悠百姓,偷工減料,那等待他們的,就是無盡的煎熬,或者是慘無人道的折磨。
沒有任何人願意以身試法,所有人都是按照朝廷的要求修建的六層樓房,並且能夠保證,一百年之內,都不會坍塌,百年內坍塌,滿門抄斬,就算是死了,也會追責後人。
除非遇到天災,否則,所有的房子,必須保證,他們能夠用一百年,都不會有任何質量問題。
而100年之後,朱標很可能已經將整個大明王朝建立起,一座又一座現代化城市,那時候,這一些木房子,也都可以淘汰了。
這一些朱標知道,但是其他任何開發商都不知道,而且萬一真有房子在100年之內就坍塌了,那他們子孫後代恐怕都得遭殃。
在這些嚴厲懲罰之下,任何人都必須遵守,不敢有任何違抗。
重賞之下必有勇夫,嚴懲之下,必定無小人膽敢作祟。
隻有讓這一些人明白他們糊弄百姓,會是什麽樣的代價,那麽,他們也就不敢如此。
畢竟一旦出現問題都是滿門抄斬,如若隻是罪之一人,那很有可能,這一些人還是有這個膽子。
可如若他做這些事情真的出現問題,直接將他滿門抄斬株連九族,那他們就會思考自己這麽做到底值不值,為了這麽一點錢。害得自己全家,全族老少全都斃命,這是多大的代價。
也唯有讓他們都感覺到畏懼的懲罰,都讓他們感覺到這是不值得的,才會選擇不去做。
這便是人的本性,所有人都會有畏懼和牽掛的東西,隻要你讓他畏懼,並且帶上其牽掛的一切,那麽,他們就不敢肆意妄為。
朱標要搞房地產的最主要原因,還是想要賺取那一些有錢人的錢。
畢竟,在之後有錢人會越來越多,隨著科技發展,有錢人他們都需要去將自己手中的錢,全都花了。
如此才能夠讓大明王朝的經濟流通起來,才能夠讓大明王朝更加強盛。
如果這些有錢人,將所有的錢財全都存在錢,莊或者直接堆在家中,那對於王朝來說,這是不利的因素。
他們的錢必須得投入市場,繼續翻滾,繼續賺錢,才能夠讓大明王朝得利。
可如若有人將錢存在錢莊,或者有人將錢全都取出,藏在自己的家中,導致一大批錢沒辦法流入市場,而市場內所有的錢太少,就無法滾動起來。
商業模式沒辦法進行下去,經濟就沒辦法快速提升,大明王朝,就必須得投入更多的錢,這樣一來,貨幣就會貶值。
所以坐標必須得讓一些有錢人將自己身上的錢全都花出去,而讓他們花錢的最好辦法,就是先製造一些奢侈品。
之後大明王朝會不斷推出電瓶車汽車,還有各種各樣的奢侈品牌,將他們的設計將他們的材料都選用頂尖人物設計。
之後也會不斷增加設計師這一個崗位,並且每年都要評選出一些高級設計師,特級設計師等等。
提升他們的知名度,然後提高他們的身價,讓他們的設計,變成時尚,變成稀缺之物。
以此來弄出更多的奢侈品,這些奢侈品,直接就能夠高價賣給那些有錢人。
汽車的價格可高可低,有錢人裝逼,自然都得買貴的。
有一句話說得好,隻買貴的,不買對的。
貴的自然有買貴的道理你便宜,那他如果用你這些便宜貨,豈不是掉了自己的身價嗎?
隻有推出奢侈品,才能夠將這些富人手中的錢全都卷走。
所有的金錢都必須在市場之上流通,而不能夠有絕大部分的人將錢全都私藏,或者存入錢莊。
一部分存錢,大部分錢在市場流通,才能夠保證大明王朝的穩定發展。
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