金陵，資產交易中心，每天這裏都會有人過來，他們想著能不能撿到便宜，還有一兩個月，2005年就要過去了，看看有沒有甩賣資產，用來投資別的，每年都有一兩個漏出現。
    最近幾年，大陸加入全球貿易組織，可以說風生水起，出口速度增長的很快，而gdp每年68，驚豔全球。這樣的情況下，很多人都忙著把錢投入到出口與製造業裏，這幾年，錢太好賺了。
    “咦，這家工廠要出售啊。”
    有人驚呼，馬上吸引幾個人的注意。
    發出驚呼的人，他發現了新大陸，看到了今天剛剛出現的一條信息，上麵是一家製衣廠，麵積不大，但是是一幢樓，但是位置很好，包括地皮與物業，還有工廠，打包價是6.7億元，因為是工業用地，價格要低了許多，今年同樣的麵積，位置差不多，土地拍賣，地皮就賣了5億多元，
    雖然是工業用地，但是，不妨礙動動關係，花點錢，就可以轉成其他用地啊，而且，還有一幢工業樓，這個工業樓完全可以變成寫字樓啊，隻有6.7億元，這個可以有。
    有人馬上依據信息聯係了出售方，這種優質資產，手快有，手慢無，一天之後，一則消息在金陵這個地方傳播開來。
    史上最快成交製衣廠，不到一天時間，就被人6.7億買走，並負擔了所有的稅費。
    “握草，那幢大樓就不止2億，而且才蓋起來十幾年。”
    “如果把這個地方改成商業用地，那幢樓裏麵在修整一下，外觀裝扮一下，就是寫字樓。”
    “你的想法很好，我估計買樓的人很快就會有動作。”
    “握草~真相了。”
    果然，不久之後，製衣廠更名了然後也被搬走了。說是對工廠進行升級改造，外觀換上了幕牆，裏麵的工廠進行搬遷，進行了拆除，除了這些外，還有不少人過來對裏麵進行設計。
    周圍的人，是知道這幢工業大廈的，這幢工業大廈在十八年前，被一家企業買下，當時是工業用地，但是，麵積又不大，隻能蓋高樓，就當時蓋了十七層工業大廈，因為是工業大廈，材料自然是按最好的算，不過那時候蓋樓，成本自然比現在便宜，僅人工就是現在的二十分之一不到。
    而且這十七層工業大廈，就算與那些寫字樓相比，還要更結實一些，質量更好，舉架更高，這樣的建築，當然是為了工廠準備的，十七層樓，當時可是非常高的，可以說是金陵地標一樣的建築，甚至當年很多人以到這裏上班為榮，這裏不僅工資高，還很體麵，做衣服而已，這裏生產的衣服，銷售到華中與華西等地，非常的受歡迎。
    隻是十幾年了，周圍的大廈都建起來了，自然是淹沒在那些高樓裏，主要是太土了。
    當工廠與工廠打包被人以6.7億買走的時候，他們的預言成真了。現在整個大樓都被翻新了一遍，從工業大廈轉化成了商業大廈，而且，現在的裙樓，被改造成了商場，可以說，煥然一新。
    不過這些事情，沒有人會說，明顯土地性質發生了改變，這一改變，上麵的建築一下子就升值了，從6.7億，一下就成了15億。
    “握草，牛逼！”
    很多人非常感歎，不過他們有些歎了一口氣，就算他們買下來，也不會有關係把工業用地改成商業用地，至於花了多少錢，就沒有人。
    這一代的商人，他們文化水平普遍不高，隻能這樣表達內心的想法。
    這幢大廈肯定是鄭昆的產業之一，賣出去的主要原因，就是他們正在縮減製衣產業，減少產能；為什麽他不變更工業用地性質呢？
    正所謂樹大招風！
    鄭昆在全大陸擁有的產業太多了，而且他布局的太早了，所有的不動產已經太多了，他提前一二年甩賣這些資產，雖然損失了一些，但也要讓接盤的人有好處不是？
    改變土地性質也不是不可以，隻是會讓人羨慕嫉妒恨，本來你得到的好處就太多了，如果還要貪最後一點，還不如見好就收。
    就像現在，金陵上下，都在說原業主腦子不好雲雲，裙樓商場將在新年前改造完成，而上麵的寫字樓將在六月前改造完成。
    可以說，讓很多歎為觀止。
    就算改造之後，沒有改變土地使用性質，那也不會有問題，現在房地產要漲的觀念已經深入人心了。
    “這下他們賺大發了。”
    “這可是一下就幾億啊，還是合法的。”
    這還隻是開始，很快，更多的資產慢慢出現在各地，而且，非常的多，在全大陸，超過了兩千多處，這些資產，有工業大廈，寫字樓，有……總之很多。
    這些資產在上架前，最小的資產，也是過億，不為別的，鄭昆當初要搞就搞大的，這些資產就很大。
    很多人都很高興，他們發現，鄭昆的這些企業，都是資產的的保管者，讓他們用低價買了下來。
    他們有錢麽？
    肯定沒有啊，他們把這些物業直接抵押貸款，然後用房租還貸款就可以了。而且，他們還可以換的更花，等把這些資產整合之後，再進行融資，上市貸款等等。
    這些就不歸鄭昆可以管的了，他現在就把資金收起來，要麽進行產業升級，要麽進行技術研發，收購更多的高新科技產業。
    首先，要把外麵卷死……
    2006年之前，一直都會有一些在鄭昆看不上，但是對別人來說，全是優質資產的企業，將會上架，然後出售，因為是在全大陸，讓普通人感受不到，如果企業不出省，他們也不會感受到，未來一年的時間裏，將有大量的小企業、不動產進行出售掉。
    出售的頻率也是不一樣的，當北方賣掉一個產業，南方可能在不久之後也賣了一個，東麵賣掉了一個，西麵不久也會不出，中部賣了一個，可能西南也有要賣的。    喜歡重生香江1972我隻想賺快錢請大家收藏：()重生香江1972我隻想賺快錢書更新速度全網最快。