事實上，王大山確實有點心動。
    龍騰大廈單層麵積大約3000平米，按照每月25塊錢一平米的租金計算，十層就是七十五萬，一年就是九百萬，三年是兩千七百萬。
    這個租金價格已經相當了不得了，更何況，馬本哲還承諾，單價可以更高。
    高出的部分，就是馬家父子對竹苑酒店的補償。
    王大山不置可否，依然不緊不慢的倒茶。
    等把茶倒好了，他才開口說道：“馬董倒會借花獻佛，不過相比於將寫字樓租給匯通局做總部，我更想跟匯通局建立戰略合作關係。”
    “王先生的意思是？”馬本哲有些沒明白什麽意思。
    “龍騰集團看好特區的未來，希望想加大本地投資力度，並且紮根特區。我想馬董作為特區最大國企的掌門人，對特區的未來也是充滿信心的。
    剛才馬董說願意優先跟龍騰集團合作，在這點上，我是讚同的。
    匯通是特區最大的企業，龍騰集團亦是香港數一數二的龍頭，我們兩家未來的合作，一定會產生雙贏的局麵。
    在特區這個地方，匯通有地有項目，而我們龍騰有錢有資本，剛好能夠優勢互補，何樂不為？
    我看不如這樣，我們兩家簽署一份戰略合作協議，未來匯通局在特區，甚至在全國的商業項目，龍騰集團都可參與跟投或領投，獲得的收益按照約定的投資比列分配。
    馬董，你看怎麽樣？”
    實際上王大山從一開始打的就是這個主意，讓龍騰集團與匯通局深度捆綁。
    為什麽會有這樣的想法？
    因為香港實在是太小了，龍騰集團的未來一定不在香港。
    現階段，得益於全球經濟的高速增長，香港作為全亞洲最大的自由貿易港，自然吃到了經濟增長的紅利。
    這也是哪怕一些老牌家族僅僅靠房地產就能夠賺的盆滿缽滿的原因。
    可是香港經濟再發達，也隻有六百多萬人口，市場容量始終有限。
    為什麽三十年後四大家族中隻有李家能夠獨領風騷，一枝獨秀？
    那是因為李超人獨具慧眼，目光長遠。別人還在投資項目，他卻開始投資國家。
    首先他在香港的發展遇到瓶頸之後，立刻快速押注內地，將絕大部分身家都用來投資內地的房地產和港口。
    在吃到了內地經濟發展的紅利之後，他用賺來的錢開啟了買買買模式，在全球經濟衰退之時，通過收並購布局了多個國家的多項產業，橫跨地產、能源、基建、零售、科技、電信等多個領域。
    而其他三大家族，則紮根本土，步步為營。雖然安穩，卻後勁不足。
    王大山不希望龍騰集團未來龜縮於香港，隻做一個窩裏橫的土財主。他更願意集團能夠走出去，和世界上最厲害的企業掰掰手腕。
    如此，內地的發展就是一個最好的機會。
    未來三十年，誰占據了內地市場，誰才能夠獲得國際投資大會的入場券。
    再過二十年，國內經濟進入房地產時代，這才是真正讓資產爆發式增長的方式。
    正是因為國內房地產的黃金十年和白銀十年，才使中國催生出了一大批世界五百強的上榜企業。
    龍騰集團肯定不能與這場豪門夜宴擦肩而過，他更希望能夠分得更大的一塊蛋糕。
    可有一點，港資企業在內地投資，會有很多困難，比如說水土不服，比如說地方保護主義等等。
    八十年代和九十年代，港商在內地幾乎可以橫著走，是各地政府的座上賓，受歡迎程度可見一斑。
    二十年後，香港許多知名地產商均在內地折戟沉沙，他們甚至競爭不過本地一些小開發商。
    是港商的實力不夠嗎？
    顯然不是！
    究其原因，隻能說他們太高傲，不屑於放下麵子學習內地的規則，以為有實力就可以搞定一切。
    殊不知，內地的商場和政治緊密結合，有實力不代表一切，人情世故才是根本。
    再過二十年，王大山應該已經退休了，龍騰集團大概率會交給唐赫掌舵。但無論是誰掌舵，他都希望龍騰集團能夠成為世界上的一流企業。
    現在，有一個好機會，能讓龍騰集團快速的實現本土化，那就是與匯通局深度綁定。
    別人也許不知道，王大山卻實實在在的清楚未來匯通局集團的規模有多麽的龐大。
    到2023年，匯通局集團世界五百強排名第四十，年營收接近1900億美元，總資產超過1.7萬億美元。
    這是條十分粗壯的大腿，但它現在還十分弱小，甚至不足龍騰集團的三分之一。
    這個時候不交好什麽時候交好？而且現在合作，對匯通局更加有利。
    匯通局集團之所以能夠發展起來，因為它在未來是一家央企，在基建、港口、物流、金融等方麵，幾乎所有賺錢的項目隨便他挑，參與的都是政府的重點項目。
    後世，特區第一家五星級酒店南海酒店其實就是匯通局引入港資修建的。
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    隻不過這一世王大山提前布局，投資興建了龍騰大廈，拔得了頭籌。
    如果龍騰集團能在匯通局的項目中分一杯羹，那就是包賺不賠的買賣，未來三十年都根本不用擔心項目的問題。
    馬本哲聽到王大山的話愣住了，他想不到竟然會聽到這樣的提議。
    這對匯通局來說，無異於天降甘霖，意外驚喜。
    隻要有好的想法，全特區所有的地皮都可以供匯通局開發，但他們沒有那麽多錢。
    最好的例子就是蛇口工業區，完全由匯通局自籌資金開發，首期才投資了1.5億，這其中還有一部分是香港匯通局向匯豐銀行的貸款。
    “這，這，王先生，你說的是真的？”
    “當然是真的。工業區的項目，龍騰集團就很有興趣，願意投資一個億參與建設，也願意在工業區裏投資一家獨資工廠。
    甚至，我還可以做主，讓京龍食品在工業區裏建立食品廠。
    當然了，為了讓政府放心，我們隻投資，可以不參與主導。
    馬董，你應該清楚龍騰集團的實力，也可以把我們的意願匯報上去，相信上麵會有判斷。
    如果咱們兩家簽署了戰略合作協議，那我們就是最親密的合作夥伴了。
    我這個人對自己人其實很大度，令郎不過是一個不太成熟的孩子，哪個孩子還能不犯點錯呢？
    無傷大雅，不是嗎？”
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