第1574章 經營模式

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    李星鋒卻搖了搖頭,指尖在冰涼的扶手欄杆上輕輕劃了劃,觸感光滑卻帶著幾分涼意。
    他對這些休閑項目沒興趣。
    不過他也承認,這麽冷的天,能有個暖和、幹淨的地兒讓大家消遣,確實不錯。
    重點是,石頭這小子,倒真沒搞什麽歪門邪道,而是在踏踏實實做個娛樂平台,單看這一樓的規劃,就快把市麵上常見的健身項目全包了,妥妥的老百姓健身平台,沒摻半點虛的。
    “二樓嘛,一半空間是唱歌、跳舞、喝酒的地兒,還配了專門的調酒師,另外還有各種市麵上常見的小吃,像烤串、鹵味啥的都有,味道也還不錯。”
    石頭領著眾人往二樓走,樓梯上鋪著深紅色的羊毛地毯,踩上去軟乎乎的,還能聞到淡淡的羊毛香氣。
    “另一半空間改了電影院和戲台子。”
    “電影院放的都是最新的片子,票價和外頭的影院差不多。”
    “戲台子每天晚上都有演出,有咱們帝都本地的京劇演員,也有津市過來串場的相聲班子,有時候還會請些評劇演員來。”
    “我這兒演出票價不貴,比其他場子還便宜點,就是想多吸引些客人。”
    李星鋒跟著上了二樓,目光掃過走廊兩側的包間門,木質門板上雕著精致的纏枝蓮花紋,紋路細膩,還刷了透亮的清漆,在暖黃的壁燈光線下泛著溫潤的光。
    他停下腳步,轉頭看向石頭“所以你二樓的盈利點,主要是租金?”
    頓了頓,李星鋒眼神裏帶著幾分了然
    “二樓裏唱歌、跳舞、喝酒的項目,設備和人手都是你自己的,應該是自營的。”
    “但那些小吃店,是對外出租的吧?”
    “收租金比自己經營省心,還能保證穩定收入。”
    石頭猛地停住腳,眼睛瞪得溜圓,嘴巴微微張著,像是能塞進個雞蛋。
    他沒料到李星鋒竟這麽懂這裏麵的門道,連盈利模式都看得一清二楚,嘴角原本掛著的笑意瞬間僵住,連手都不知道該往哪兒放了。
    “三樓要是會所,我們剛走的應該是後門吧?”
    李星鋒沒管石頭的反應,一邊說,一邊繼續往前走著,指尖輕輕拂過走廊牆上的壁燈,暖黃的燈光在他指尖晃了晃,留下淡淡的光暈。
    壁燈的底座是黃銅材質,雕著簡約的花紋,摸起來帶著溫熱的觸感。
    石頭又一次愣住,腳步都慢了半拍,心裏直犯嘀咕鋒哥怎麽連這都能看出來?
    他明明沒說過會所還有別的入口啊!
    他下意識地抬頭看了眼走廊盡頭,眼神裏滿是疑惑。
    李星鋒卻像沒察覺他的異樣,自顧自開口
    “不管是商務會所還是私人會所,高端的都講究私密性,怕的就是魚龍混雜。”
    “一樓二樓麵向大眾,人多眼雜,那三樓的入口肯定不能和一二樓放一塊兒,不然哪來的私密性可言。”
    走到走廊盡頭,指了指一扇隱蔽在山水畫後的雕花木門,木門上雕著繁複的牡丹花紋,和周圍的牆麵幾乎融為一體,不仔細看根本發現不了。
    “所以三樓既有開放的高端酒吧,供客人喝酒聊天,也有更私密的包間,方便談生意。”
    “之所以開放一樓二樓,其實是為了滿足有錢人那種高人一等的心理。”
    “雖說大家都在一個地方娛樂,但普通客人連三樓的門在哪兒都找不到,隻有他們能進,這種區別感,就是他們願意花錢辦會員的原因,對吧?”
    他轉頭看向石頭,嘴角勾著點似笑非笑的弧度,眼神裏帶著幾分調侃
    “石頭啊,你這設計,多少有點心理變態了啊!”
    “把人的虛榮心摸得這麽透。”
    “啊?”石頭驚得差點咬到自己的舌頭,舌頭在口腔裏打了個轉才沒鬧出笑話,他眼神慌亂地在李星鋒和唐歌之間轉來轉去,雙手在身前下意識地攥著衣角,心裏把話咽了又咽。
    他哪兒敢說,這個被說成“變態”的設計,其實是唐歌和謝海幫他出的主意啊!
    要是說了,指不定鋒哥還得說他倆心思不正呢!
    石頭隻能噙著幾分憨厚的笑意,但背在身後的指尖無意識地在掌心蹭了蹭,這是他慌張時候的表現。
    再次做了個“請”的手勢,石頭尷尬的帶著幾人,順著吱呀作響的木質樓梯往上走。
    終於踏上三樓台階,剛轉出樓梯口的瞬間,眼前的色彩驟然從樓道的灰白與斑駁,猛地躍成了鎏金與朱紅交織的濃豔。
    一股裹著檀木與沉水香的華麗氣息,軟乎乎地撲在人臉上,連呼吸都染上了幾分溫潤的厚重感。
    會所大門穩穩立在走廊盡頭,黑胡桃木的門框泛著細膩的光澤,門麵上的雕花銅環被摩挲得發亮,裹著一層溫潤的包漿。
    門楣中央嵌著暗紋雲飾,每一朵雲紋的弧度都精準得如同複刻古卷。
    朱紅漆麵上描著金線纏枝,金線細得能看清每一縷纏繞的軌跡,既透著商賈人家的富貴大氣,又藏著老派文人的雅致風骨。
    一眼望去,便知絕不是尋常市麵上的俗物。
    “你這個門,很有意思啊!”
    李星鋒站在門前半步遠的地方仔細打量了好幾遍。
    他在江港待了一年多,見慣了霓虹燈下的奢華。
    可眼前這扇木門卻透著股“拒人千裏”的底氣。
    仿佛藏著無聲的話語光有錢,未必能邁進來,想踏這門檻,還得有能匹配的身份與權勢,缺一不可。
    石頭撓了撓後腦勺,帶著幾分少年般的局促
    “鋒哥,不瞞您說,這門的稿子,我托了三個朋友才搭上線,找著故宮博物院裏專做古建修複的老大師畫的,後來又請央美來的老教授改了四版,才定下來現在這個樣子。”
    隨後又頓了頓,聲音刻意壓得略低,像怕被旁人聽去似的
    “單單這扇門的木料、雕工、上漆,前前後後就花了不少錢,夠普通人家攢小半輩子的!”
    李星鋒緩緩點頭,目光仍黏在門楣的雕紋上,指尖甚至忍不住輕輕碰了碰那金線纏枝,冰涼的觸感順著指尖傳來
    “那裏麵的裝修,想必更費錢吧?”
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