第777章 天下第一城
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蘇陽站直了身子,活動了一下頸椎。
“漲價的事情,說完了,接下來,是不是該說說錢的事情了?”
“現在賬上有多少錢?”
蘇陽看向楊瀚。
楊瀚道“目前有七個多億,如果算上未來一年的時間,要支付的賠償款,就隻剩下兩個多億了。”
“剩下的兩千三百套房子,如果全部按照四千塊錢一平的價格銷售。”
“應該還能入賬七個億左右。”
“總共算下來。”
“鬆江盛世城這個項目,我們能到手十個億的利潤。”
蘇陽鬆了口氣,不枉他豪賭這麽一次。
十個億的利潤,放眼整個江城市,他這項目,也是獨樹一幟了。
除了通江實業和司氏集團有幾個項目,能跟他一提之外,其它的項目,基本上隻能吃他的車尾氣了。
“先給極兔快遞那麵撥過去一個億。”
“這是欠人家的錢,得還上……”
“有了這筆錢,鐵工胡同的極兔快遞物流集散中心,可以開工了。”
“如果進展快的話,估計一年之內,就能逐步完工。”
“未來鬆江建工,也可以遷到附近的寫字樓去,最起碼互相有個照應。”
極兔快遞的物流集散中心,也是極兔快遞的新總部所在地。
這塊地,足夠大,容納極兔快遞,速速通物流和鬆江建工三家公司,不是什麽問題。
其中占地最大的,就是極兔快遞,但實際上來來往往的車輛,反倒是速速通物流的更多一點。
一批批的物流,運送到江城市,再從江城市運送到東江省各市。
極兔快遞解決的是最後一公裏的問題,但速速通物流,解決的是跨城市的配送的問題。
至於鬆江建工,那就好說了。
一家成熟的地產公司,可能並沒有那麽多的員工,真正在一線工作的,反倒都是外包的工程或者銷售人員。
集散中心最起碼需要一塊地,物流中心也需要車來運輸。
地產公司嗎。
有個地方辦公就行了。
再過十幾年,直接居家辦公,也未嚐不可。
周祥眉頭微微蹙起“蘇總,極兔快遞那麵的事情解決了,那咱們剩下的兩塊地的開發工作,是不是該提上日程了?”
蘇陽一愣,也知道周祥說的是哪兩塊地。
第一塊,自然就是瀚海天下城外麵堵路的那塊地,現在前後的路還堵著呢,瀚海天下城的客戶想去看房子,還得繞八公裏,這群銷售上下班都得多花十幾分鍾。
至於第二塊地,是江明峰許諾給他,但是他一直沒開口要的。
原本準備留到瀚海集團開發項目的時候,他再陰程華和葛為民一把。
但這兩個傻子,賬上怕是一分錢都掏不出來了,更別說投資什麽地產項目了。
這塊地,就一直懸停在這。
現在的鬆江建工,可以說是兵強馬壯,要人有人,要錢有錢,再開第二個樓盤,完全不成問題。
甚至有些保守。
其它地產公司,要是有他們這種現金儲備,怕是敢同時開三個項目。
但現在嗎……
通江實業和司氏集團掐的厲害。
加上旁邊的瀚海集團,群狼環視。
他要是敢同時開三個項目,那這些人,絕對要把他吃幹抹淨。
但鬆江盛世城的大局已定,這個時候,再開一個項目,似乎也未嚐不可。
蘇陽皺起眉頭“周總,咱們堵路的那塊地皮,如果開發的話,需要投入多少資金?”
周祥微微一笑,在開會之前,他就已經盯上這塊地已久了。
他和楊瀚,早就進行過測算,而且還粗略的做了個預算表。
“蘇總,前期平整土地,設計費用,測量費用,基本花不了多少錢,大頭都在打地基,建築費用,和工人費用這一塊。”
“土地咱們是白得來的!”
“這一點,天生就比其它樓盤有優勢!”
“再加上鬆江盛世城的火爆程度,咱們借借勢,宣傳營銷費用也肯定會大大降低!”
“按照我的估計,有一個億,咱們就能操動這個盤子!”
“有三個億,就能完全把這個樓盤蓋起來!”
“這塊地不算太大,跟鬆江盛世城沒法比,撐死了能蓋十一棟樓。”
“施工時間也會大大降低。”
蘇陽點了點頭,一個億,這個項目,還可以做一做。
如果要花三五個億,那就得不償失了。
不過他心裏有數,這個時候再開第二個樓盤,勢必會迎來通江實業和瀚海集團的瘋狂報複。
再加上司氏集團的夏富強暗中使絆子,也沒有了化工廠搬遷的助力,這場仗,可不好打。
蘇陽深吸了一口氣,攥緊了拳頭。
不過嗎,舒服是留給死人的,不想著跟這群人鬥,不想著贏,他大可以賣了公司滾蛋!
但他要做的,是讓這群人滾出江城市,是要斬斷了韓穎的伸到江城市的爪牙!
能給韓穎添堵的事情,他怎麽可能放過呢!
“幹!”
“周總,你牽頭成立項目組,開發投建新項目。”
“但是這項目,得先起個名字……”
周祥點了點頭“對,這說幹就幹,但起碼得先有個名字,最好造造勢,接著鬆江盛世城這股東風,能帶動一下咱們的新樓盤!”
蘇陽背著手,眉頭緊鎖。
“旁邊有司氏集團的鬆江錦院和瀚海天下城,咱們起名字,也不能太弱了。”
楊瀚撓了撓頭“蘇總,有沒有什麽,能一下子把他們兩家的樓盤,都壓過去的名字?”
蘇陽站起身,思索半晌。
要說江城市的樓盤,最有氣勢的,莫過於江城壹號別墅。
但人家是別墅,而且敢叫江城壹號別墅這個名字,肯定是有人點了頭。
他這麽一個小樓盤,想要壓過鬆江錦院和瀚海天下城。
蘇陽站定了腳步“不如,就叫鬆江天下第一城!”
旁邊的周祥差點笑出聲,人家叫鬆江錦院,瀚海天下城,蘇陽就弄出來一個鬆江天下第一城,這不是擺明抽人家臉嗎!
不過零幾年的樓盤嗎,名字那麽回事就是了,哪裏像是後來,名字必須得高端大氣上檔次,不是園,就是院,最不濟也得是個天,地,境,府。
楊瀚哈哈大笑“行行行,就叫天下第一城!”
“我就不信了,起這麽個名字,還壓不住旁邊的那兩個小區。”
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