“蘇總，宅基地置換手續辦不下去。”房村長到蘇易辦公室愁眉苦臉地說。

    安置房長租置換村民宅基地，是通過村民大會簽字通過的。置換原則是等值補差。

    安置房是按1600元/2計價，建築麵積為125㎡。而村民的宅基地使用權和經營權15元/㎡/年計價，地麵附著物由村民，村委會和蜀江文投共同確認核定後由蜀江文投一次性補償。

    哪方出現差額就以現金的方式補足差額部分。

    昨天，村委會正式通知報名的村民到村委會辦理置換手續。

    已經報名和確認地麵附著物價值的村民接到通知來到村委會辦手續。但一核算下來，村無一例外，村民還需要補蜀江文投幾萬元的差額。

    同樣無一例外，村民不願意補這個差額。就一個理由，沒錢。補不了。

    “不是都已經簽了合同嗎？”蘇易有點不理解。合同中白紙黑字寫明了等值補差的置換原則，怎麽一算下來要補簽就不幹了。契約精神呢？

    “蘇總，合同是怎麽簽的。但村民說當時家裏都沒算清楚，要是當時算清楚了就不會簽了。”房村長有點無奈地說。他自己也報名了，按照等值補差的原則，他家如果要置換安置房，還需要補六萬元左右。

    “他們還說公司是欺負他們沒文化，是合同詐騙。”房村長給蘇易遞了一支煙。

    拆遷安置的事，本來不歸蘇易管，是由蜀江文投和村委會在具體辦。但現在，不知從什麽時候開始，什麽事大家都找蘇易。而馬總呢嗎，有人找他請示，他第一句話就是，這事蘇總知道嗎？

    這樣一來，馬總和蘇易的關係，就整得有點像梁山泊上晁蓋和宋江的關係了。

    所以，遇到置換手續辦不下去，房村長第一時間就來找蘇易。

    “還能做做工作嗎？”蘇易也沒遇到過這樣的事。

    “做不了。村民們還說，誰要是敢第一個簽字，就去砸了誰的家。”房村長低著頭。他很怕蘇易說出，要不房村長你帶個頭？於是先堵了蘇易的話。

    蘇易還真想過，讓房村長帶個頭。聽房村長這麽一說，嘴裏的話就隻好咽回去。

    “看能不能把安置房價格下浮一點，或者村民的租金上浮一點？兩不找補，這工作就好做了。”房村長這主意，估計是村民們合計過的。

    “我先給領導匯報一下。看看到底怎麽辦。”這事，蘇易做不了主。一鬆口，僅僅樣板區就要增加幾十上百萬的成本。

    “房村長，麻煩你再跟馬總匯報一下。”蘇易提醒房村長，這事，其實應該是蜀江文投的事，而自己隻是運營代理。

    “我已經跟馬總匯報過了。馬總說讓給你匯報。”房村長心想，這皮球，看你們怎麽踢。

    置換的事還沒個結果，彭學成又給蘇易打電話，說是村民把施工道路給堵了。

    “不是一直好好的嗎？”建渣也不是今天才開始運，怎麽現在倒給堵了？

    “村民說，安置房的事沒說話好，整個工程都不準動。有幾個七八十歲的老頭老太太抬著凳子坐在施工道路上。”彭學成隻要蘇易說一句“按規矩辦。”他就敢讓人把這幾個老頭老太太給強行抱到一邊把路讓開。

    “你跟馬總匯報了嗎？”蘇易已經知道答案，還是無奈地問了一句。

    “馬總讓先給你匯報，按你的指示辦。”果然，彭學成也是先給馬總匯報了。

    “先停停吧。”蘇易可不敢讓彭學成蠻幹，因為這鍋會背在自己身上。

    “可這一停工，就有損失啊。”租賃的機械可不管今天幹活沒幹活，按月計價。

    “再說吧。”蘇易把電話放下。

    和村民打交道，蘇易並沒有經驗。他原以為隻要合同簽了，按合同辦就行。

    難道真要去法院起訴村民違約？先不說官司能不能贏，就算贏了，也是幾個月後的事，何況，能否執行，還是兩說。

    誰說村民沒文化，這穴位是直接點到死穴上了。

    這事，還是得跟馬總商量，讓他拿個主意出來。

    蘇易起身到馬總辦公室，門關著，門口掛著一個牌子：外出。

    蘇易一籌莫展地回到自己的辦公室，電腦上是唐導發過來的分鏡頭劇本。蘇易現在卻沒心思看了。

    蘇易拿起手機撥通了馬總的電話。

    還沒等蘇易開口，馬總先說了。

    “蘇總，是置換手續和施工道路的事吧？這事我知道了，不是什麽大事，蘇總你給他們出個主意就行。”

    “馬總，這不是我能拿主意的事。涉及到安置成本和施工單位的損失。需要形成股東會決議才能定。”蘇易的意思很明白，我自己可不是蜀江文投的股東。

    “蘇總，這事麻煩你先給想想辦法，我回來後，第一時間與你溝通，然後在考慮上股東會的事。”馬總還真是每遇大事有靜氣，這火燒眉毛的事，他說得是心平氣和。

    “那行吧，等你回來我們先商量一下。”蘇易也隻好如此。“那就讓蘇總你費心了。”馬總客氣地說。

    “蘇總，您今天有時間嗎？如果方便的話，我到公司來跟您匯報點事。”小佟似乎也不甘寂寞，蘇易剛放下馬總的電話，小佟的電話又打了進來。

    “我在公司。您來吧。”蘇易有幾天沒和小佟溝通規劃的事了。

    “蘇哥，影視公司的財務把費用清單和支付節點發過來了。說如果沒有異議，就給個書麵確認。”沈靜拿著打印好的清單進了蘇易的辦公室。沒有外人，沈靜還是叫蘇哥。

    因為需要蘇易簽字，所以，沈靜把清單打印出來了。

    “先放一下，我看了後再回複。”蘇易接過清單，沒有馬上看。

    “蘇哥，是不是遇到什麽事了？”沈靜發現蘇易今天眉頭皺著，心情也好像不怎麽好。

    “置換手續和彭總的施工現場出了點問題。”蘇易說。

    “這，也讓你處理？”村民在村委會爭吵，沈靜聽了個大概。心想，這是不是蜀江文投的事嗎，怎麽你還操上心了。

    “總不能沒人處理吧。置換手續辦不了，安置房和民居小院就進不了場，施工現場被堵了，彭總那邊的損失，最後也得辦簽證。一來一去，損失就上百萬了。”蘇易苦笑著說。

    “一會小佟要來，正好今天潘總的鹽官村分店弄好了，讓中午過去吃飯，。中午就一起去熱鬧一下。”老潘的動作倒是快，不到一個月，老村委會就已經裝修好了，今天還不是正式開張，是請朋友試菜。

    蘇易突然想到什麽，就給老潘打電話：“潘總，我問一下，今天中午，你請馬總和劉書記還有房村長了嗎？”

    “今天不是正式開張，就請了蘇哥你和沈姐，另外就是我這邊的幾個員工。”老潘在電話中一說，蘇易心裏說了聲，完了！

    但蘇易不方便讓老潘邀請馬總和劉書記、房村長。做別人的主，不是蘇易的風格。

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