簡單聊了兩句，小天就拉著戚繼光一起，和李燕一塊共同巡視俠客島來了。

    戚繼光來俠客島之後，就一直就在軍營裏呆著，對這個島並不熟悉，小天認為有必要領他在島上轉轉，讓他知道知道自己到底有多牛。

    這是每個外人上島小天都要幹的事情，看著人家吃驚的樣子，他自己的虛榮心就會得到極大的滿足。

    而且這戚繼光作為自己的左膀右臂，也沒有什麽事情是需要瞞著他的，有些東西還是讓他了解的透徹一些比較好。

    另外，小天也裏開島一年多了，這段時間又是大航海高速發展時期，許多小天原本熟悉的地方都變得陌生了，這一年，他隻能製定大方向，沒法細致把控，他覺得自己有必要走訪一下。

    經過這一年多的發展，島上確實是大變樣了。

    首先就是小天明顯感覺到，島上的人口越來越稠密了。以前這裏便是整個海洋的貨物中轉站。現在，海上混飯吃的人，都把家搬到了小天這，這裏也變成了整個大海的中心，相當於以前分布在整個大海上的人口現在全都集中在這兒了。

    隨著人口的增加，必然會衍生出來一個新的暴利行業，那就是房地產。

    隻要是想在海上賺錢的，就免不了要往小天這兒跑，出海畢竟又危險又辛苦，哪裏比得上在這裏開個門店來的好，又保險又舒服，賺的也不見得就少了。

    另外，那些大大小小的勢力，你是不是得再島上建個據點，建小了你能好意思麽？稍微有倆錢，又在這島上常駐的，你是不是得有套房產？你說你一個大掌櫃要是還租人家房子住，是不是也挺跌份兒的？

    俠客島上的地皮可是很值錢的，居住區還能強一些，那些做貿易的商業區，是用寸土寸金形容也不為過啊，您還別嫌貴，拿出金子來你也不見得就一定能買的著。

    之前這島上的大小店鋪，幾乎全都是白菜價，白送給這些居民的，因為當時這島上所有的居民幾乎全是小天手下的家屬，也不是外人。現在，這些老居民，也算是過了一把坐地戶的癮。

    這些老人兒裏，真正願意，也能做買賣的畢竟還是少數，大部分都選擇將自己的店麵給賣了，十來平米的小店麵，一轉身就是一百多兩的銀子，這些老居民裏有三家五家店麵的不在少數，這天上白掉下來的銀子砸頭上，也就這感覺了吧。

    居民區那裏也差不多，來這島上大大小小的勢力都有，甚至還有三五個人跑單幫的。當然不可能所有人都買得起房，買不起房怎麽辦？總不能露宿街頭吧，沒辦法就隻能租房過日子唄。富裕點的，賺到錢的就一個人一間，條件差一點的就幾個人一間，實在困難的可以十幾人一間，就跟後世北上廣的蟻族似的。

    許多島上的原住民看出這裏麵的商機，紛紛將自己家改造成集體宿舍，每個月收租金當寓公，就能過上很好的生活了。

    這裏裏外外加在一塊，俠客島上的房地產業，其實也有不少銀子，這些銀子沒有一分落入小天的腰包，其實隻要小天想賺，他至少有十幾種辦法，讓這些銀子都流進自己手裏。

    不過他並沒有這樣做，所謂衣不如新人不如舊，現在這小天勢力越大，越瞅著這些老人舒服，能在這房地產三個字上賺錢的都是跟小天比較早的老人，而且跟小天越早的賺的就越多。

    其中賺得最多的就是他最開始那兩百親衛隊，這些人小天每一個都能交出名字來，彼此都已經有了感情了，直接給他們漲薪水怕其他隊伍有不同意見，這種偏門讓他們撈一撈又有什麽大不了的。

    相對的，那些等他真正發跡起來以後加入他團隊的，頂多也就勉強混個住的地方，保證自己不挨宰也就是了。

    小天現在根本就不差錢兒，這肥水也終究沒留在外人田，就當是給老弟兄們謀個福利，小天也不覺得心疼。

    除了這些商店，小天還看到許多新建起來的作坊，興致勃勃的問李燕：“這些作坊都是你建的麽？”

    李燕驕傲的回答道：“哪能啊，你不在，我怎麽敢亂花錢？這些都是那些外來人建的，咱們光收地稅，就收了好大一筆銀子，這一年來咱們賺的錢我可是一分都沒動，全都存著呢”。

    瞅著李燕一副十分興奮，滿臉寫著快誇我的表情，小天無奈的在心中歎了一口氣，唉，這個傻丫頭，眼皮子實在是淺了點，這麽點事兒都看不明白，這地稅才幾個子兒啊，銀子攢著不花又不會下崽兒。

    這也罷了，好位置全讓人家占了，咱們自己以後想開工廠，總不能把他們都攆走吧。

    對現在的小天來說，貿易上的事，興趣已經不大了，朝廷現在正式開海，所有人都可以從海貿中獲利，各省官府隻要是沿海的都可以自己做主，市舶司已經徹底正規化了，小天也失去了壟斷的優勢，不管是出貨還是進貨，都已經不是非走他的獨木橋不可了。

    而且朝廷為了限製他，自從趙文華死了以後，就把他從市舶司踢出來了，楊金水也調回了大內，聽說還調到了司禮監，對他來說也算是高升了，不過小天在市舶司卻已經說不上話了。

    這也算是過河拆橋吧，不過大度的小天表示他完全理解和接受，製衡麽，朝廷不控製他才奇怪呢，隻不過小天有信心朝廷摸不得自己的卵子就是了。

    小天隻要想，朝廷其實根本就勒不住他，現在最大的兩個海上貿易市場，俠客島和澳門都是小天的地盤，長三角的商品都得從俠客島走，珠三角的貨物都得從澳門走，唯一小天沒控製住的登州口也就能往倭國走走，倭國又是汪直的地盤。

    因此，市舶司在小天眼裏就是個屁，這市場還是他說了算。

    不過小天現在並沒參手貿易的想法，除了必要的市場管理費用以外，多一分也不賺，樂得讓你們得逞，也顯得自己乖。

    前年，他自己一個人壟斷的時候，還能做一千多萬兩銀子的貿易量。去年，明明是大好的行情，小天卻隻做了三百多萬兩。

    小天要做的是刮起大明的海風，錢都讓他自己一個人賺去了，這風還怎麽刮得起來？並不是小天做不了更多，而是小天十分明白獨食不肥這個道理。

    再說，其實小天去年在貿易上賺的也不少，雖然他直接做的貿易沒有多少，但他可以給那些做貿易的人提供服務啊。

    你做海上貿易得有商船吧，商船是不是要從小天這買？你不認識路線得有個領航員吧，領航員是不是要從小天這請？你玩遠航得有人護送吧，除了小天還有誰能保證你的安全？

    這些雜七雜八的的加起來，其實也是不小的進項，也得好幾百萬兩的銀子，而且還不用跟朝廷算細賬。

    當然了，幾百萬兩銀子的生意，去掉成本也就不到一百萬的利潤，雖然可觀，小天也沒太當回事。

    小天已經沒有精力再去做貿易了。(未完待續。)