第七十四章:他橫由他橫

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    就在文祖趴過去補簽日期的時候,就聽見耳邊的陳梓小聲的給他說道:“江爸可是手上沾過血的人,你好自為之!”
    說完這句話、陳梓拿起那份文件,微笑著打了個招呼、就轉身出門了。
    “什麽意思?!給我說這句話是什麽意思?”看著陳梓的背影,文祖的腦子更亂了,“是她自己真的要提醒我注意什麽?還是江琥授意她來告訴自己、不要輕舉妄動?!”
    “就是說、我要老老實實地服從安排?否則、可能下一個要流血的就是我了?”想到這個、文祖反而更不想坐以待斃了。
    “管他是不是幕後真正的大佬,既然因為我打個電話、就已經讓陳梓來盯著我了,這裏麵肯定有和我相關的大事、需要他江琥如此謹慎。”
    從剛才和陳梓的一番對話,文祖想著、應該是她念及自己和弋茜這一家人,她並不想把事情鬧大。
    “但現在、我已經完全成了刀俎上的魚肉,躺平如果能活還好。但你這‘雙手帶著血’的意思,我怎麽聽著像、躺平了也不一定能保平安的意思啊?”
    “先明確最終需要達到的目標。”文祖強迫自己冷靜下來思考了一下,“也就是說、最好最穩妥的解決辦法隻有一個--我成為最終的勝利者,才能把一切把握在自己手中!”
    “要成為勝利者、就必須要擊敗所有的對手,要擊敗所有的對手、就要讓自己變得足夠強大。”文祖咬著牙,“先拚盡全力,不斷提升自己的實力吧,多一分力量、就多一分勝算。”
    “在此之前、要做好隱藏工作,盡量默默地蓄積力量!”文祖打定主意,先把手裏和伊科公司有關的事情梳理了一下,“‘錢’也是力量的一部分。”
    畢竟自己和弋茜的股份加起來是遠超其他幾個人的,而且樞梟也隻是暫時緩了口氣、誰說的不能讓你又來“求我”?
    想到這裏、文祖專門把分管營銷的副總經理叫到辦公室來“罵”了一頓:“營銷有你這麽幹的嗎?躺在功勞簿上睡大覺?現在覺得公司各個項目的銷售業績和回款還行、就沒想過未雨綢繆?”
    “如果大的市場行情持續低迷下去,公司的現金流還能撐多久?為什麽不在現在還有機會突破的時候、設法為可能到來的危機儲備‘過冬’的糧草。”
    “你現在的層級、難道隻是盯著每天、每周、或者一個月的業績嗎?你要站到全年、甚至公司未來經營的高度來考慮問題。是不是想著哪天伊科也想樞梟一樣出了問題,你拍拍屁股走了就是了?!”
    這位副總能力還是很強的、人也年輕,這兩年也多虧文祖的提拔才坐到這個位置上。這還是他第一次、見文祖發這麽大的火。
    他自己心裏其實明白文祖說的話、是有道理的:現在公司有幾個優質項目在同步銷售,市場追捧程度也很高,隻要營銷上再稍微花點功夫、銷量肯定是比現在有更多的提升。
    最近的各項任務指標、按計劃來說的話,完成起來的確很輕鬆,再加上樞梟這事兒一鬧、他就更加的鬆懈了。
    而從自己的角度、他當然明白這些年自己能有這樣的高薪待遇,除了自己的能力和努力外,更多還要得益於伊科的平台和文祖的信任。
    放眼整個市場和行業,還真沒有哪個地方、目前能讓自己各方麵的價值最大化了!
    所以、等到難得對自己發火的文祖說完以後,這位年輕的副總憋紅著臉、也沒過多解釋什麽、隻是堅定地對文祖回複道:“好的!我知道了、文總!”
    從文總的辦公室一出來,他就連忙回到自己的房間、仔細梳理了全公司所有在售項目的情況,並且拿出了提升營銷業績的辦法。
    當天晚上就召集了營銷線、經理以上的所有管理者開了動員大會,第二天、自己更是帶著幾個得力幹將,親自到銷售現場盯著各種措施的落地情況。
    對於兩個出貨量較大、且和樞梟有競爭關係的項目,他更是直接將自己的臨時辦公地點、設在了項目上!
    這一番動作可謂是立竿見影,最新一周的全市商品房銷售報表上、伊科旗下項目的銷售數量占到了這一周全市總成交數量的50%多,成交金額占比更是達到了60%!
    正麵的影響、也會帶來連鎖效應,伊科甚至都沒做什麽廣告宣傳、光靠市民間的“口口相傳”,現在已經成了、隻要在本市買房,購房者都會優先考慮伊科,並把伊科的產品、作為對比同類房源的“標杆”。
    眼看著這一周、伊科又將延續上一周的輝煌戰績,樞梟和其他幾個開發商也開始使用比較偏激的手段了:和中介門店聯合,讓外圍的渠道和分銷團隊、拚命地往自己項目上拉客戶。
    這個手段還是比較狠毒的,“巧婦難為無米之炊”、一個項目、新到訪的客源被截流了,成交量自然會受到極大的影響。
    而且大部分首次買房的客戶,還是缺乏自己的判斷,尤其是麵對低於市場平均價格很多的“特價房源”的時候,難免會因為各種誘惑、沒有考慮其中的風險,就草率的下單成交了。
    整個市場的“蛋糕”本來就比之前小了很多,分得人多了、自然每個人分到手裏的蛋糕就少了。伊科迅猛的勢頭終於還是逐漸弱了下來。
    但文祖反而不著急了:本來對於樞梟來說,現在“活”下去、就比賺錢重要得多,哪怕虧本、現在也要盡快回籠資金,其他的、都可以放到以後再說。
    而他們給到中介機構、分銷渠道人員的各種帶訪、成交獎金、傭金之類的,也占去了很大一部分運營的成本。
    “關鍵是、一旦有利益的地方,人性的東西就會暴露得愈發明顯。”從一線摸爬滾打出來的文祖很清楚,“何況還是這樣一波‘唯利是圖’的群體。”
    所以文祖依然讓自己公司的營銷團隊、紮紮實實做好本職工作,並沒有選擇跟風。盡管客戶來訪量有明顯下降,但成交率還是可以保證的。
    特別是已經有買房經驗的老客戶,基本在市區範圍內的首選、還是伊科的商品房。
    就這麽“你來我往”又折騰到了第二月初,和樞梟有關的新聞又登上了城市新聞的頭條!