半小時後，周藝到了。

    “小武，我到酒店門口了，在外灘這邊門口，你快過來吧，這裏不能停車。”

    “好，我下來了。”

    馬武快速下樓。

    隻見周藝開著一輛白色的大眾高爾夫，正在車裏向馬武招手。

    馬武快速走過去，坐進副駕駛。

    “小武，有點擠吧，把座位放後一點。”

    “沒有，沒有，這車外形不算大，但空間並不少。”

    周藝開車快速離開酒店。

    “小武，咱們等下找個停車場，把車停好，再走路去欣賞，愚園路有很多西式的老洋房，可能是國內最多的地方，有些是文物保護單位。”

    “在舊社會，屬於法租界，從最東端的靜安寺一直延伸到最西端的中山公園附近，有將近公裏。”

    “哦！”

    “我聽你安排，就是小說裏看到，麽好奇嘛，所以想走走。”

    “我先開車帶你在愚園路上走一圈，然後咱們再去靜安寺。這都屬於老路了，不是很寬，在那個年代規劃沒有現在好，有些擁擠。”

    “謝謝儂！”

    “小武，昨晚睡得好嗎？”

    “睡得不是很好，上半夜沒睡著，下半夜睡了三四個小時。”

    “高級酒店睡得不習慣吧？”

    “那倒不是，我睡覺有點認生，一個人也有點孤枕難眠。”

    “是嗎？你不會是想找個小姐陪你睡吧？”

    “哪裏，我對嫖可不感興趣，不會往這方麵想。”

    突然電話響了，王貴打來的。

    “不好意思，我先接個電話。”

    “喂！貴子！”

    “董事長，果然是如你所言，人山人海，現在才點，就這麽多人了，隻怕等一會，人隻會更多，都是業主來看房子，有些業主是拖家帶口都來了。”

    “就目前而言，秩序還可以，所有的業主，都在各樓層亂逛，開發商也很厲害，那些售樓小姐故意說恭喜你們發財了，所以業主很開心。”

    “售樓部已經是爆滿，銀行工作人員也來了，給業主辦理房貸。”

    “文總安排一些人在電梯間維持秩序，隻是業主突然來這麽多，都在看自己的房子，電梯根本就忙不過來，都在排隊，馬路上還來兩輛交警車。”

    “貴子，等下人肯定是越來越多，你一定要維持好秩序，所有保安必須是上崗，人不夠就把保潔也拉上去。”

    “地下停車場一定要安排人守著，維持秩序，不要讓業主車輛出現刮蹭，造成大堵車。”

    “小區停車閘門直接打開，不用關了。”

    “另外，還是那句話，所有的車輛不許進入小區內部，隻許停在外麵或者停車場，我們的小區內部是無車輛的。”

    “知道！”

    “貴子，咱們不管開發商來了多少保安跟工作人員，我們自己的工作一定要做好，千萬不要跟業主起衝突。”

    “這不光今天人流量大，這幾天陸續交房，每天人流量都會很大，必須做好安保工作。”

    “另外，你派人去酒店訂餐，給每位工作人員訂一份盒飯，中午就在小區裏麵吃。”

    “不要省錢，盒飯也要豐富一點，得多搞幾個菜。”

    “你去問一下售樓部的那些工作人員，就說我們物業公司請客，問他們要不要盒飯，他們若不要就算了，要的話一起給他買來，錢算我們的，就當是我們請客了。”

    “現在售樓這些都是外包的，其實也是外包公司，開發商可能也就派幾個代表。”

    “好，我知道了。”

    “哦，貴子，所有監控一律要打開，我回來要看監控。”

    “放心，都是打開的。”

    “嗯，那你忙吧，晚上再向我匯報。”

    “好！”

    掛了電話，

    周藝笑道：“小武，你是房地產開發商啊？”

    “哪裏，我是搞物業的，小區今天交房了，很多業主來收房子。”

    “這批業主個個都發財了，這個小區買的時候**千塊錢一平米，現在都漲到一萬五了。”

    “小武，深港的房價這麽便宜嗎？才一萬五？上海這邊都三四萬多了。”

    “藝姐，深港也很大，有關內關外，這就好比上海陸家嘴的房價跟寶山，能一樣嗎？”

    “這個小區屬於關外，所以便宜一些，即便是便宜一些，這兩年已經漲了很多了。預售的時候買的，也都掙了，你那房子隻怕掙的更多吧？”

    “是的，我的房子跟我買的時候已經漲了一倍了。隻可惜，我沒錢，隻買了個0平米的小兩居室。”

    “已經夠了，能在上海這個地方有一套自己的房子，對於外來打工者來說，好過0%的人，有個自己的小窩，就已經很了不起了，還要啥自行車呀？”

    “現在房價多貴呀，多少人祖孫三代都湊不出個首付。”

    周藝笑道：“剛才打電話的人叫你董事長，想必，你的公司很大吧？”

    “暈，叫董事長公司就很大？這是什麽邏輯？在路邊支個小攤，就能當老板，就是董事長。”

    “去，我是跟你說正經的，不許跟我開玩笑。”

    “跟你說實話吧，我現在的物業公司有0來個員工。現在還屬於初創型公司，等將來擴張了，或許員工會更多。”

    “有0個就不少了，你給員工買社保了嗎？”

    “當然，我給的薪水在深港同行中是很高的了，五險一金，按國家法定放假，每周雙休輪休，全勤獎就00，每年發個月工資，逢年過節，福利一樣不落下，這待遇很高了吧。”

    “行，算是個有良心的老板。”

    “小武，你公司請法律顧問了嗎？”

    “啊……”

    “這個還沒請，我又不打官司，要什麽法律顧問？”

    “小武，你公司這麽大，當然得請法律顧問了？”

    “大姐，你不會是來拉生意的吧？”

    “小武，我給你講講，法律顧問，能讓公司防患未來的法律風險，還可以處理已經存在的問題。”

    “現代企業的最為明顯的一個變化趨勢是管理模式的法製化和正規化。用法製的手段，盡可能地維護自己的合法權益，抵製和打擊不法侵害。”

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