第63章 頭腦風暴

字數:4341   加入書籤

A+A-




    用完午餐,強哥和趙總一塊兒走出餐廳。

    無論如何,石老板那裏還是得去一下,不能虎頭蛇尾,說去找鑒定師就再也不見人了可不是自己的人設。

    剛剛和趙哥分開,一個回去拍賣行,一個準備去精工閣,啟辰電話來了,說有事要說,哪裏說事最安全?回四合院。

    婷婷這段估計忙得差不多了,所以,有空給強哥來了個信息,

    :中午飯吃了沒?

    :剛剛吃過了,有事兒回四合院。你呢?

    :我也吃了,吃得有點飽,難受。

    :飽暖後都有點難受的!:> :去你的。

    :啊,怎麽了啊?

    :不跟你說了,準備午睡。。。。。。

    :、、、、、、

    :流氓!回去有你好看!

    :好的,一定好好看!

    沒見回了,生氣了?

    前後腳和啟辰回到四合院。

    在辦公室裏坐下,啟辰順手從包裏拿出一大遝資料。

    “這裏是燕京、中海、深城三地一人多房的資料,”

    “這是三地幹部以及近親屬名單”

    “這是三地最近被抓的幹部名單”

    “這是三地五千萬以上財富的富豪

    以及這些富豪以個人名義另外買房子的名單”

    “最後這一份是我總結之後最有可能有藏寶的名單。”

    “前麵的我們先留底備用吧。”啟辰做了一個總結。

    強哥拿起最後這一份名單,燕京三個,中海三個,深城兩個,但是涉及房子卻有263套,其中分別登記在48人名下,其中有些是登記在親屬名下的。

    幾個月時間,第二事業終於開始有事情要做了。

    接下來強哥和啟辰一起商量,如何安排才能確保妥當?

    派人做前期工作?那是必須的,兩個人能做多少工作?

    去房間裏檢查有沒有貓膩的工作能不能交給他人?肯定不能,知情麵不能擴大。

    那就先派人快速把這些房子查一個最基本的情況:

    是否裝修,裝修的房子是否住人?

    263套房,以這個標準可以分成三份。

    一份沒裝修的毛胚房

    一份已經裝修好空置的房子

    一份裝修好有人入住的房子

    這樣,隻做這甄別的工作,基本不會露出意圖。

    有住人的先放一邊,沒裝修的再查一遍,按房屋平麵圖為標準,再細分有動過牆體沒有,有改動過的跟沒有改動過的區分開。

    可是別人的房子,要知道有沒有裝修可以做得到,如果隻是改動了牆體,甚至人家故意改動的牆體,那必然要隱密從事,還怎麽能夠被查到?

    要砌牆必然要調和砂漿和水泥,用水。

    啟辰,這個到你了,查水表、交水費。從當地自來水公司全查263套房子,未裝修房子肯定不用水,哈哈,妙。

    排除所有沒用過水的房子,排除已經裝修有人入住的房子,剩下的房子裏麵,沒裝修卻用水不少,已經裝修卻沒人入住也不出租的房子,哦,再排查這些已經裝修的房子裏麵有沒有在中介備案準備出租的,如果有交鑰匙給中介,那就沒有查的必要了不是?

    不對啊,強哥?怎麽不對?

    沒有整體裝修,隻是改動牆體,用水不會太多,而且隻有一段時間,也就是改動牆體的那些日子用水,其他時間就不會有用水記錄了。

    兩個人就在四合院的辦公室裏頭腦風暴。

    如果人家就是用箱子裝東西直接裸放毛胚房間裏,是不是更沒人注意?

    如果裝修好的,而且是用親人名義買的房子,來個燈下黑?

    這下等於回到了原點,感覺必須每一套房子都必須自己親自查驗了。

    這頭腦風暴爆得兩人麵麵相覷。這個時候強哥隻能出來做一個總結。

    “第一步,啟辰你給黑軍下任務,通過自來水公司,查這263套房子的用水情況,如果每個月有用水、每個月交水費的,一定有人住,咱們啥也做不了,先排除出大名單。

    查有沒有交過一次或者兩次水的,這種情況最可疑,當然可能一間都沒有。

    查用過一段時間水,但是後麵又再也不用水的房子,這是裝修後沒人住的。

    查當地有房屋租賃轉讓的中介公司,看看這263套房子裏有沒有備案出租的和轉讓的,特別是在中介公司有鑰匙可以看房的。這一點要細致,因為中介公司可能比較多。如果有,查出來就等於排除了。

    第二步,如何進入沒人住的房子?鑰匙已經在房主手裏。

    拉攏物業公司的人時間長了,再一個人熟悉了,不合適。隻能出奇招,製作假房管局工作證,以清查空製房為理由,要求查詢目標房業主電話。

    得到目標房業主電話後,以上麵房屋裝修試防水為由需要下麵目標房業主開門查驗,或者以下麵房間屋頂漏水為由要求上麵目標房業主開門檢查有沒有漏水或者水管爆裂。

    第三步,隨時查詢這263套房子有沒有被查封且查封後進法拍程序的。

    第一、三步工作由黑軍同步進行,基本不會暴露意圖,第二步由自己和啟辰兩個人來完成入室檢查。

    等到真的發現有可疑,且可疑程度非常高的房子,再來商量如何把房子買下來。

    啟辰,你看如何?

    “讚成”“讚成”

    “好,兩票讚成,開幹啟辰,等你消息。”

    啟辰真是一股子激動,這可不好,事兒還沒開始做,就激動起來了,那要是真的找到寶藏還不得大叫大喊?

    再說,就一定有寶藏?有寶藏一定就找得到?找到了能搬得走?

    “啟辰,你露相了,千萬千萬給我記住,隻要在做這第二業務的時候,就必須冷靜冷靜再冷靜,來不得半點激動,開不得半點玩笑,以後喝酒永遠不能喝過自己酒量的五成,最好咱們都不喝,在外不喝別人給的飲料,不喝離開過自己視線的酒、水。再重申一遍,第二業務上,除了我們兩個,誰都不能露一絲絲口風。”

    啟辰還是很上道的,馬上認錯,馬上反省。很好!

    下午下班時間沒多少了,兩兄弟一起買菜做飯等各自女朋友回來共進晚餐。

    一個溫馨的而又充滿激情的夜晚。

    喜歡橫財成就人生生(www.101novel.com)